我出租的房子可以买吗已出租,已经过期二十多天了,对方不交房租又不给我钥匙,我想把锁换了,另外出租

你好我是房东,租房人自己要提前20天搬走但不交钥匙,理由是时间未到期我没收押金,房租是一年一交他这算违法吗?如果搬家之日他把自己的物品搬的一干二淨我可以报警要他把钥匙留下是合理的吗

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