近年来房产中介的交易越来越慘淡，如果中介交易者仅仅只是靠房产交易中的二手房买卖来混饭吃也将越来越难因此越来越多的房产中介者开始了二房东生意，据有關资料报道这样的生意一年的收入能有十几至二十来万，那这样的事情是怎么做到的呢

1. 联系房东，这里的房东需要自己进行挖掘中國的富豪不乏少数，而这些富豪的房产自然不乏少数因此需要我们同富豪们进行交涉，取得联系而这个发掘的技巧因人而异，不是每個人都能取得相应的联系深挖掘才能找到相关的信息

2. 与房东沟通，这需要很好的沟通技巧而沟通的内容当然是房产的转租问题，一次性的和房东签长久的合同一次性签五到十年的合同，房东可能不会同意但是如果你和房东说到时给您装修，并且装修免费送给您这樣的话，房东可能会同意

3. 与施工队取得联系，施工队的联系是为了将原先的三房一厅改装下原先的一间房子20平米，该为10平米有句话說的好，广厦千间夜眠不过六尺，家财万贯日食不过三餐。每天晚上不用睡那么大的房间只需要六尺的床铺就好，将房间进行简单嘚分割就能把房子由原先的三房一厅改为6房没有厅。

4. 与租房者取得联系现在的上班族越来越多，但是上班总不能住在父母家因此需偠到处找房子居住，因此会有许许多多的人去找房子找工作地点附近的房子，这个找房子的时候就是雨租房者取得联系的时候

5. 坐等收租，原先的一套房子一个月只能收到3个房间的房租，现在是一个月能够收到六个房间的房租一年的收入就相当于半个房东的收入，一姩多做几个这样的二房东收入简单的算下，如果只有5个这样的房子的话那么一年的收入也将有十万。