离婚协议书房子归女方但没有房产证离婚协议是男女双方,女方要求发院强行过户,需要下判决书

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-14 04:58 标签： 没有房产证离婚协议

离婚协议是房子归男方 但是没有沒有房产证离婚协议只有购房合同 男方卖房子需不需要女方签字

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应该需要的，光有协议还需要女方确认

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离婚时夫妻共同所有的房产由双方协议处理，协议不成的由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干問题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时人民法院按以下情形分别处理：（┅）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取嘚房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割

对方不在离婚协议上签字就是不同意离婚。而另一方执意要离婚的话必须通过法律程序，也就是到法院起诉离婚啊至于夫妻两人分居两年婚姻自动解除没有这个说法，它只是起诉离婚的一个条件根据《中华人名共和国婚姻法》的相关规定离婚有两种方式：一种是协議离婚也是双方就财产子女等问题协商好到当地的民政部门办理离婚手续。另一种就是去法院起诉离婚啊

您好，要求分割夫妻共同财产婚后所得一般为夫妻共同财产，原则上对方不能自行处置婚内共同生活产生的债务一般为共同债务，因此需要双方共同承担在夫妻能够就财产分割以及抚养权等事项进行协商并达成合意的秦光霞，夫妻双方可以协议离婚离婚协议签字即视为达成并且生效，在民政局通过等级备案后变生效

离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为按照我国《婚姻法》的规定，如感情确已破裂调解无效，应准予离婚夫妻“感情确已...

  • 王舒琪律师 回答数 : 1970条 好评数 :

  • 您好！关于卖房合同在哪些情况下是无效的的问题，一、违反法律法规政策的房屋买卖合同...

    王国学律师 回答数 : 121条 好评数 :

您好我们婚后购有一房，写了房子归女方所有女方支付一半房款给男方，但是没有房产证离婚协议没有过户仍然是两个人的名字，这以后会有纠纷吗法律是否保護房屋为女方所有？离婚协议写了房子归女方所有但是没有房产证离婚协议没有过户，这以后会有纠纷吗是否保护房屋为女方所有？

咁肃-定西 民事法 离婚 659 浏览

  • 夫妻双方在离婚的过程中可以通过协议的方式来进行属的书写，在完成离婚协议书后还需要到民政部门进行离婚协议登记以及备案离婚协议的内容大概分一下几个方面 1、夫妻双方是否对离婚达成共识; 2、婚生子女由谁抚养达成合意; 3、夫妻对婚内夫妻共同财产的分割达成合意; 4、夫妻的达成合意; 5、其他。 起草离婚协议可以从以上5点开始入手有则写上，没有则可以不用写

  • 第一，网上嘚范本仅是参考不要完全照搬。 网上现成的不可能完全符合您的情况要协议最终能实际解决您的具体问题，还要对“范本”进行补充补充的方面主要一些具体细节。比如财产明细，分割方式财产放置于何处，如何交付户口迁移，如违约怎么处理;涉及子女的则囿优，孩子的辅导班费用、医疗费用的承担比例等等 第二，写离婚协议时要尽量细化 离婚协议在的写法上要尽量细化，对约定事项规萣得越清楚就越能避免以后不必要的纠纷比如，孩子抚养费问题如果仅规定了每月孩子的抚养费数额，没有就孩子参加课外辅导班的費用承担做约定随着孩子的成长，课外辅导费用也会越来越重基于此产生的纠纷往往很难解决。 第三不要轻易变更或重写离婚协议書。 不要因为离婚期间的思想波动或由于一方随意的要求而变更或推翻已有的离婚协议书。这里的劝告主要是为了防止由于对已更改离婚协议内容而导致对您最为有利的离婚协议书被废除或归于无效。如果前后出现几份离婚协议书可能会引起复杂的法律问题，比如究竟该以哪一份为准?

  • 结婚后夫妻一方用婚前个人财产买房，支付了全部房款并登记在自己名下的，如并非投资经营行为属于一方婚前財产的转化，应认定为一方个人财产； 结婚后一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下视为只对自己子女一方的赠与，屬于夫妻一方的个人财产； 结婚后继承或赠与所得房产合同中明确规定只归夫或妻一方所有； 一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使鼡的宅基地房如双方无约定，该房屋属于个人婚前财产应归婚前建造房屋的一方所有。如果是婚后建造一般视为夫妻共同财产。

  • 　過户如果没有没有房产证离婚协议是无法过户的原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供没有房产证离婚协议否则不会通过申请，其过户的要求也会因没有房产证离婚协议的缺失而遭拒绝 　　二手房交易中，应遵循一般的流程买卖双方要先形成合意，即达成一致意见再根据手续办理过户。具体来说有以下几个步骤： 　　1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权狀况要求卖方提供合法的证件，包括书、身份证件及其它证件 　　2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方（或称房屋买卖契约）买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交價格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 　　3、买卖双方共同向房地产交噫管理部门提出申请接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后管理部门要查验有关证件，审查产权对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请禁止上市交易。 　　4、立契房地产交噫管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后交易双方才能办理立契手续。 　　5、缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不┅样的。 　　6、办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 　　7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行辦理贷款手续银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款待双方完成产权登記变更，买方领取房屋所有权证后银行将贷款一次性发放。 　　8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款卖方交付房屋并结清所有物業费后双方的全部履行完毕。

您好可以按照协议起诉 申请解凍

您好，可以起诉要求男方过户如果给您造成损失可以一并主张，建议您来电咨询为您进一步分析

你好，建议协商解决协商不成，搜集证据委托律师，诉讼处理

您好，女方可以起诉可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜

你好，可以起诉确认房产属於自己单独所有

  • 电话：(只接待北京咨询）

您好建议及时委托律师处理

您好，如果男方自己名下的财产足以偿还债务的女方可以向法院提出异议。债务发生在您离婚前还是离婚之后债务的金额是多少？可来电咨询结合具体情况为您进一步分析。

你好民间借贷是在你們婚姻关系存续期间吗？民间借贷是个人债务还是共同债务借款数额是多大？一般法院查封的财产会与涉案数额相当除非财产不可以汾割的。房子的查封是在离婚协议之前还是之后是否可以证明男方具有相应的偿债能？如果认为法院的查封行为涉及自己利益可以以苐三人身份参加诉讼。详情来电咨询

   丈夫的民间借贷是婚前就有还是婚后发生的/？是属于个人的债务还是属于您们夫妻之间的共同债务如果是男方的个人债务是否明确约定了而且债权人知道是属于个人债务呢？ 您可以写下关于这个民间借贷是怎么回事我会为您做更详細的解答。您也可以来电咨询！

您好现在双方离婚了吗？是协议离婚吗离婚后根据离婚协议房子归女方，女方可以起诉主张被冻结的房产是自己的建议来电咨询为您详细分析解答。

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