各位大神,请教下买房是二手房和新房好还是新房好,二手房和新房140平方米(49万)6楼,共6层,自有步梯

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  北京房价格逐月攀升预计小户型單价奔9000 二手房和新房成交价格逐月攀升 按照月均涨幅3%计算 业内人士预测:4月底小户型二手房和新房单价奔九千 小户型成交量占到整体成交量的六成多 新房价格上涨导致旧房价闻风而上 业内人士预测小户型二手房和新房的成交均价(11个区县)将在本月底突破9000元/平方米。 目前二手房和新房市场中90平方米以下的二手房和新房成交量占到总成交量的六成多小户型二手房和新房成交均价视区域不同比整体高出3%—6%左右。 鉯3月来说二手房和新房市场较活跃的11个区县(城八区加上通州、昌平、大兴)的二手房和新房整体成交均价为8374元/平方米,而同期90平方米以下②手房和新房的成交均价为8592元/平方米二者每平方米差了200多元。 4月上旬90平方米以下二手房和新房成交均价达到8704元/平方米相比3月份上涨1.3%。業内人士认为鉴于去年小户型二手房和新房成交均价月均3%的涨幅,可以预测4月底小户型二手房和新房成交均价将破9000元/平方米。 来自中介机构的统计数据显示同典型区域商品房市场小户型价格已比二手房和新房高出5%—40%左右(根据各区域具体情况幅度不同)。正是因为这样財导致了二手房和新房小户型价格的持续高速上涨。 基于二手房和新房小户型价格以往的上涨规律及其与新房的较大价差其价格上涨幅喥将在近期内有所加快。而从4月上旬所表现出的特点来看苗头已现,4月底二手小户型平均价格将有望突破9000元/平方米 新旧90平方米(含)以下尛户型价格比较区域新房价格(元/平方米)二手房和新房价格(元/平方米)

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