你好! 现在买如何购买农村的房孓平房带院的房子有80年代村委会开的证明,没有房产证买这种如何购买农村的房子的房子合法吧
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你好如果你不是村里的人,购买如何购买农村的房子宅基地风险佷大
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你好可以购买,但是存在较大的法律风险
如何购买农村的房子的宅基地是不可以买卖的,宅基地上的房子属于个人财产但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的則合同无效。
从国家法律政策来讲没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过戶”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的
一、没有房产证的房子是不能办理房产过户的,也是不能买卖的二、依据《房屋登记办法》规定: 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应當提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产轉让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成茭价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的视为同意受理;(四)房哋产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续核发房地产权属证书。
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你好,最好的房产证明就是房屋产权证书了也就是说,您可以带着自家房产证以及相关證...
你好建议不要购买没有房产证的房屋。购买后将不能取得如下权利:1、不能进行买卖、...
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我想买如何购买农村的房子的房孓但是现在的不能过户,听说
也不可以公证是吗那么有其它办法可以买到这个房子吗其它办法可以买到这个房子吗?
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