房子有单位自管房产单位盖的房子没有产权证怎么办,可以买卖不

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茂名房产网导读:商品房纠纷 没囿土地证的房子能购吗 这样的房子我能购吗? 何小姐:我从中介看好了一套房子这套房子是卖主2005年购购的别人单位的自管房,房子好潒是1992年盖的没有土地证。请问这样的房子我能购吗以后出现政...

  这样的房子我能购吗?
  何小姐:我从中介看好了一套房子这套房子是卖主2005年购购的别人单位的自管房,房子好像是1992年盖的没有土地证。请问这样的房子我能购吗以后出现政府拆迁我能否得到补償?
  回复:一般来说没有房产的土地使权证,因为证件不完善很难在房产交易办理房屋过户手续,而对于房屋来说办理过户,取得产权登记证是确定房屋权属的凭证因此,无法办理过户对于购方而言是存在风险的政府拆迁补偿款一般是直接给产权人。

  梁先生:我和两个朋友一共三个人在焦作某处购了一商品房,通过熟人介绍卖个了另外一个人但他当时没有钱,都是熟人介绍想这没有問题给我打了个条,就把房子过户给了他但现在这个人一直说没有钱,后来打听知道他欠很多人的钱现在别人把他告了,封了他所囿的资产现在我的钱也要不会来,我该怎么办
  回复:建议在别人执行

该处房产之前,到法院起诉购方

要求对方支付购房款,再憑法院判决参与分配

  谢先生:我是1995年在单位交了380000元

,集资了一套房子现在想办房产证,怎么办啊19

99年单位就给个别人已办证了,當时我也要求办但单位不给盖公章,所以耽误到现在而且1999年,地方财政也来我家收取了我500元契税我现在想办房产证,需要哪些手续呢

  回复:根据谢先生的陈述,如果谢先生当时集资购购该套房子的手续完备、材料齐全则您可以凭当初的合同、付款凭证、交税憑证要求单位出

具证明,协助申请办理房产证具体操作建议咨询房管局。

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