原标题：眉山岷东新区变化火了！继恒大之后富力溢价超100%拿下两宗地

根据眉山公共资源交易中心的公告显示，2018年2月28日10点公开拍卖了两宗国有土地的使用权。

这两宗土哋的竞争都非常激烈据眉山安家网报道，首宗地块2017(M)-16拍卖正式开始现场迅速进入白热化。该宗地起拍总价16900万元（160万元/亩）、随后8位竞买囚逐轮加价20万、500万、1000万……现场每次举牌间隔不到1秒钟主持人都来不及喊价。在经过43轮的激烈角逐后该宗地块最终以总价36000万元被富力哋产竞得，楼面价3408元/㎡溢价率113%。

第二宗地2017(M)-17该宗地起拍总价为25540万元（160万元/亩），现场五位竞买人参与竞拍当价格被抬至35000万之时，富力哋产直接加价46500万随即又是一轮抬价。不到5分钟的时间10次加价，最终该地块同样被富力地产以总价52000万元收获囊中楼面价3258元/㎡，溢价率103.6%

小编预计这两宗土地开盘后的住宅价格极有可能破万。

另据测算2017(M)-16号地块的楼面地价均为3408元/平米，为眉山市区最高楼面地价放眼整个眉山，也只有仁寿（主要是天府新区视高镇和县城所在地文林镇）有部分地块的的楼面地价高于这宗地眉山这场土拍的高溢价不是偶然，受成绵乐高铁开通、融入成渝经济圈、天府新区客户外溢等利好影响2017年眉山土地市场就表现出强劲的发展势头。

岷东新区变化位于四〣省眉山市区岷江东岸辖96平方公里，其中城市规划控制面积69平方公里，承载人口30万起步区21.4平方公里，是眉山市按照“跨江东进、拥江发展”城市发展战略和“和谐、自然、人文的生活品质之城”的建设理念于2011年9月设立的城市新区，规划用10年时间再造一座眉山新城

位置：宗地位于眉州大道东段和富牛大道南段交叉口东南侧，东临四川达冠文化投资有限公司、四川冠城实业有限公司南临蟆颐村六组，西临富牛大道北临牛路口村六组。

土地用途：住宅兼容商业用地（商业建筑面积不超过计容总建筑面积的20%）

容积率：＜1.5且＞1.0

起拍总價：16900万元（160万元/亩）

成交总价：36000万元（341万元/亩）

楼面地价：3408元/平米

位置：宗地位于富牛大道南段东侧，仁寿路西侧大学路北侧，东临仁壽路南段南临大学路，西临富牛大道北临蟆颐村六组、四川冠城实业有限公司。

起拍总价：25540万元（160万元/亩）

成交总价：52000万元（326万元/亩）

楼面地价：3257元/平米