租房三年合同丢了月租房子房東直租一开始说好的他管电费,现在不住了问我要电费我该怎么办
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疫情下创业者开启“逃杀”模式——搬离写字楼。
有公司业务量缩减裁掉1/3的员工,退掉300多平的办公室选择搬到小且便宜的场地继续坚持;
有租用1000多平的大公司,裁掉员工后办公室空间大范围闲置,但租期又未到期所以只能找到中介方寻求转租,以节约开支;
有创业者因疫情影响彻底停滞只能暫时解散员工,即使赔上一个半月的违约金也要把办公室退掉,为的就是为未来再出发节约弹药
创业者们日子不好过,依靠他们生存嘚写字楼业主方、租赁中介、办公空间运营方们同样悲惨。
有创业者在疫情后被之前不肯让价的业主主动找上门来对方宁愿降价1到2成,也愿意出租;
还有创业者所在的写字楼之前满满当当短短3个月就搬空了1/3,新搬进的办公楼同样如此;
在深圳有办公楼的60%都被承租公司退租,还有已经进驻10年的承租公司选择退出市场更有中小型的共享办公空间5家店变1家店。
疫情下办公空间的闲置率开始居高不下。洇此为了活下去不少办公空间的运营方已经开始将业务转向企业服务,降低租赁业务比重改为帮助入驻企业向政府申请补贴等,或者茬线上帮企业解决推广、营销、融资对接等问题从而降低运营亏损。
此外还有一些空间运营方,开始改变“二月租房子房东直租”的模式选择轻运营方式,降低运营成本
眼下,办公租赁行业何时回暖依旧遥遥无期有业内人士估计,未来一两年内依旧比较悲观。甚至有人认为随着经济和产业的调整,市场的春天也许要几年后才能到来
转型、撤退行业回暖或要等几年