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内容提示:青岛农商银行农户小額贷款项目风险管理研究
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本人有一套50多平米户的房产,想申请房屋抵押贷款请问需要什么条件呢?
你的房子可以申请房屋抵押贷款下面就为你介绍一下房产抵押贷款的条件:
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米;
3、房屋要囿较强的变现能力。
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁女性不超过60岁。
办理房产抵押贷款需要准备的资料:
1.夫妻双方身份证;
2.夫妻双方户口本;
3.婚姻状况证明(结婚证、离婚证、离婚协议、法院判决书、未再婚證明、单身证明);
5.近半年银行流水;
6.房产证、土地证(购房合同、契税发票、原单位放弃购买权);
7.用途合同(工艺品、家具、装修等)
8.其他财力证明(车、房、股票、基金等)
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