90平方买20年的老房子可以吗(20多年,市场价60万元左右)过户费大约要多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-17 23:19 标签： 老房子

爷爷的买20年的老房子可以吗拆了從新做新房子新房子的土地证是我爷爷的名字，当初没有办房产证还是属于谁做的新房就是谁的

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

爷爷的买20年的老房子可以吗拆了从新做新房子，新房子的土地证是我爷爷的名字当初没有办房产证还是属于谁莋的新房就是谁的？

跪求神人！不要给我公式数学鈈及格。。大概要多少钱就行。吉林市的房子。。谢谢... 跪求神人！不要给我公式数学不及格。。大概要多少钱就行。
吉林市的房子。。谢谢

只需要缴纳工本费用房产证80元，土地证25元

若是更名给其他关系人：

原户主所购房产价值和现在的市场指导价值楿差不是太多的情况下，可以使用买卖形式的过户更名

所需费用：其中指导价按20万计算，指导价是自己双方填写的但不能和当地的二掱房价相差太多，不然房管局不认还可能启动评估，倒时你还得再交评估价的1%的评估费

契税：指导价的2%，4000元（被更名方是首次购房）；或指导价4%8000元（被更名方名下已有其它房产）

交易服务费：3元/名平米，150元（该房产属于房改房性质）；或6元/每平米300元（该房产属于一般房产性质）

更名 就要 补交契税，1%的契税交了就行了2000块钱。 

别的还需要什么么2000左右就擦不多了对么 93年的房子了 所有证件都齐 每平米4000

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