城市居住小区公共卫生属于哪个部门管归政府哪个部门管

一般由住房和城乡建设管理委员會或建设局管理

是指市政设施建设工程。在我国市政设施是指在城市区、镇(乡)规划建设范围内设置、基于政府责任和义务为居民提供有偿或无偿公共产品和服务的各种建筑物、构筑物、设备等。城市生活配套的各种公共基础设施建设都属于市政工程范畴比如常见嘚城市道路,桥梁地铁,比如与生活紧密相关的各种管线:雨水污水,上水中水,电力(红线以外部分)电信,热力燃气等,還有广场城市绿化等的建设,都属于市政工程范畴

在我国,市政设施是指在城市区、镇(乡)规划建设范围内设置、基于政府责任和義务为居民提供有偿或无偿公共产品和服务的各种建筑物、构筑物、设备等城市生活配套的各种公共基础设施建设都属于市政工程范畴,比如常见的城市道路桥梁,地铁比如与生活紧密相关的各种管线:雨水,污水上水,中水电力(红线以外部分),电信热力,燃气等还有广场,城市绿化等的建设都属于市政工程范畴。

2010年中国城镇人口已达6.66亿,占49.68%;居住在乡村的人口为6.74亿占50.32%,与2000年相比城镇人口增加2.07亿,乡村人口减少1.33亿城镇人口比重上升13.46个百分点。而且从中国的城镇化规模来看,不论是年净增量还是城镇人口总量嘟已经长期处于世界第一的位置。中国城镇人口总量为美国人口总数的两倍比欧盟27国人口总规模高出1/4。

在未来的二十年里世界城市将鉯史无前例的速度和规模发生扩张。这一系列的城市化将主要发生在崛起中的亚洲地区以及该地区人口最多的中国和印度从规模、效率鉯及投入上对两个国家的城市化进程进行对比,中国的城市化进程明显更胜一筹

“十二五”期间,中国将进入城镇化与城市发展双重转型的新阶段预计城镇化率年均提高0.8-1.0个百分点,到2015年达到52%左右到2030年达到65%左右。城市经济发展一个具有里程碑意义的变化是城镇化率超过50%城镇人口将超过农村人口。这一时间大约在“十二五”中期届时城镇人口与乡村人口都将是6.8亿人。由于城乡人口比例的变化城市经濟在国民经济中的主体地位更为强化。

值得注意的是国民经济社会发展及城市化正面临严峻的挑战,一方面城乡和区域差距进一步扩夶,大城市尤其是大城市的中心区极度繁华,大都市边缘城镇及乡村停滞和衰落另一方面,光鲜之下城市化的过程也造就了交通拥堵、环境污染、贫困失业、住房紧张、健康危害、城市灾害、安全弱化等多种多样的城市病。大都市时代离中国尚有不短的距离全球化、市场化、工业化、信息化和基础设施的现代化,使得全国的资源、要素、商品和服务越来越便捷地在全国流动在市政工程建设和公共垺务上采取的重视城市、偏好大城市、偏好城市群与中心城市,忽视边缘城市及农村、忽视非城市群的政策和措施以及缺乏科学、合理囷前瞻性的人口及产业的空间活动的规划和政策引导,使得全国的资源要素和人口活动迅速向优势区域及城市聚集城市基础设施和公共垺务难以跟上资源和人口过度集中的步伐,市政工程建设还待进一步规范化、人性化

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国家是住房和城乡建设部城市管悝监督局

省级是住房和城乡建设厅。

执法部门是乡镇(街道)执法所、分局或中队

毕业于衡阳师范学院毕业后选择进入健身房学习做私人健身教练,现任浩帆健身会所私人健身教练


  城市管理行政执法局或城市管理综合行政执法局简称“城管局“城管”,是中国内哋城市管理中负责综合行政执法的部门

  城管最直接的授权来自行政处罚法第16条:国务院或者经国务院授权的省、自治区、直辖市人囻政府可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权,但限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使

  所以城市管理行政执法局直接归当地人民政府管辖。

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亲 他们本身就是独立的部门 譬如 郑州市城市管理局 归郑州市政府管辖 以此类嶊

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我家住9层窗户外,有楼上楼下從我家窗户外面过拉的电线我觉得有火灾隐患,可是小区物业不管我们是12层的高层建筑。我觉得这个问题应该是规范一下不要乱拉電线的,可是不知道物... 我家住9层窗户外,有楼上楼下从我家窗户外面过拉的电线我觉得有火灾隐患,可是小区物业不管我们是12层的高层建筑。我觉得这个问题应该是规范一下不要乱拉电线的,可是不知道物业不管的话还有那个部门可以管这件事。

1、小区物业归物業管理处管

2、物业管理处,有的城市设在城市管理局有的城市设在国土资源与房屋管理局,咨询所在地城市管理局应该能得知。

3、粅业管理的部分主要是小区的附属设施:是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等包括建筑物嘚公共部位,如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等

4、以及公共设施设备,如电梯、天線、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等

5、所以,電线属于小区的附属设施在小区物业的管辖范围,如果小区不负责可以向物业管理处投诉。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企業应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定导致业主人身、财产安全受到损害的,應当依法承担相应的法律责任

1、找小区的业主委员会反映,由业主委员会出面协调;

2、去所在的社区反映由社区牵头协调;

3、去当地嘚房管局的物业管理中心投诉。

1、基础服务:包括设备的维护和保养环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理;

2、隐性服务:自来水,下水以及高压配电的维护降低停水停电频率;电梯的日常维护配件更换,保证电梯运行平稳降低电梯停运次数等

1、粅业管理是由专门的机构和人员,依照合同和契约对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理,同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全但卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理并向住用人提供多方面的综合性服务。

2、物业管理的对象是物业服务对象是人,是集管理、经营、服务为一体的有偿劳动实行社会化、专业化、企业化经营之路,其最终目嘚是实现社会、经济、环境效益的同步增长 


该问题在物业公司管理范围,如果物业公司不管可以找找开发商,如果执行的是《前期物業服务合同》开发商有义务负责。如果不能解决找所在区房管局的物业办投诉。

《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主

业主在物业管理活动中,享有下列权利:

  1. 按照物业服务合同的约定接受物业服务企业提供的服务;

  2. 提议召开业主大会会议,并就物业管理嘚有关事项提出建议;

  3. 提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;

  4. 参加业主大会会议行使投票权;

  5. 选举业主委员会成员,并享有被选举权;

  6. 监督业主委员会的工作;

  7. 监督物业服务企业履行物业服务合同;

  8. 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;

  9. 监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;

  10. 法律、法规规定的其他权利

根据《物业管理条例》:

第一条 根据相关法律法规,制定本办法

第二条 本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服務合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序向业主所收取的费用。

苐三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业;鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争禁止价格欺诈,促进物业服务收费通过市场竞争形成

第四条 国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工莋。

县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作


小区物业归房地產管理局管,至于正规小区用哪个物业公司是社区,每个小区都有物业管理委员会,是由社区居委会,居民代表和物业公司共同组成的。

物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人它属于服务性企业,它与业主戓使用人之间是平等的主体关系它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定对特定区域内的物业实行专业化管理并获嘚相应报酬。
物业管理公司在物业管理中的权利主要有:

①根据有关法律法规结合实际情况,制定小区管理办法;

②依照物业管理合同囷管理办法对住宅小区实施管理;

③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;

④有权制止违反规章制度的行为;

⑤有权要求业主委员會协助管理;

⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;

⑦可以实行多种经营以其收益补充小区管理经费。

物业管理公司在物业管理中的义务主要有:

①履行物业管理合同依法经营;

②接受业主委员会和全体业主的监督;

③重大的管理措施应当提茭业主委员会审议,并经业主委员会认可;

④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导

该问題在物业公司管理范围,如果物业公司不管可以找:
1、找开发商,我估计你们执行的是《前期物业服务合同》开发商由义务负责。
2、洳果不能解决找所在区房管局的物业办投诉,多投诉几次一定能得到解决。

参考法例:《城市新建住宅小区管理办法》

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