我的工伤补助金标准就因为朋友年前送10万让我做点小买卖我不想做已经退还可工伤补助金标准被仃

兹有 (略) (略) 有限公司就 (略) 港区装载機装卸 (略) 询比价如有意向,请于 *2** 时前到  (略) 3号泊位 (略) 领取询比价文件(携带U盘拷贝)。

1.询价内容:  (略) 港区装载机装卸业务外包

2.询價时间:  *  年2***  分( (略) 时间)截止,逾期到达或不符合规定的询价文件恕不接受

** 分( (略) 时间),逾期提出将不予解答

(略) (略) 有限公司为了更 (略) 需求、提高服务质量,拟对 (略) 港区装载机装卸 (略) 询比价欢迎符合本项目资格要求、有能力的供应商参加报价。本询价项目不接受联合体报价中标后不允许分包、转包。

1.报价人拥有的生产操作及管理人员等应满足 (略) 列条件

2.所有人员必须是报价人自有员工并具囿相应的资质要求, (略) 保、意外伤害险由报价人负责中标后,报价人必须提供相应的证明材料供询价人审核

3.满足询价方生产需要的前提下,装载机配置应不低于 * 台装载机驾驶员配备不低于 * 名,维修人员不低于5人、生产管理人员不低于2人

4. (略) 需机械设备、燃料、维保及維保材 (略) 所需的 * 切费用由报价人负责。

( * )合格报价方的范围

(1)具有独立承担民事责任的能力;

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务會计制度;

(3) (略) (略) 必须的设备和专业技术能力;

(4)有依法 (略) 会保障资金的良好记录;

(5)法律、行政法规规定的其他条件

报价人经營范围须符合询价需求,从业人员各工种齐全工人技术素质较好,特殊工种有上岗证人员配备充足,能充分保证询价方的生产计划的落实当操作人员出现短缺时,能及时补充人员人员保持稳定,从业人员流失率不得大于5%管理体系组织健全,管理班子有较强的自我苼产组织能力和管理能力

如报价方代表不是法人代表,须持有《法定代表人授权委托书》(附件 * )

无论报价过程中的做法和结果如何 (畧) (略) 有与参加报 (略) 费用。

1.询价人在提交报价文件截止时间 3 天前以书面形式发出的对询价文件的澄清或修改的内容,均为询价 (略) 分对询價人和报价人有约束作用。

2.报价方应详细阅读询 (略) 内容不按询价文件的要求提供的报价文件和资料,可能导致报价被拒绝

报价方对询價文件如有疑点要求澄清,或认为有必要 (略) 相关问题交流时可用书面、传真的形式通知询价方,但通知不得迟于投送文件日期前2天询價方应采用书面、传真做出答复。

4.1在投递文件截至时间前询价方无论出于自己的考虑,还是出于对报价方面提问的澄清均可对询价文件用补充文 (略) 修改。

4.2对询价文件的修改将以书面、传真形式通知已取得询价文件的每 * 报价方。补充文件将作为询价 (略) 分对所有报价方囿约束力。

4.3为使报价方有足够的时间按询价文件的修改要求考虑修正报价文件询价方可酌情推迟投递文件的截止日期,并将此变更通知仩述每 * 报价方

1.报价文件、报价人资格证明文件的组成:

报价文件应包括但 (略) 分(本询价文件附件中提供格式的,报价人必须依照格式填寫如有必要,报价人 (略) 扩展增项但不可简化)。

2.1报价档案袋封面?(格式见附件 * )

2.3报价文件封面 (格式见附件 * )

2.4法定代表人授权委托书(格式见附件 * )

2.6从业人员名单(格式见附件 * )

2.7生产、维保组织措施

按照询价人提供的不同货种作业要求提供相关方案或文件:

(1)生产方面:作業机械操作、维保人员的安排计划(各工种配备的人数、总人数、管理人员名册及管理体系布置具体到工种负责人);

(2)安健环方面:咹全生产制度及应急预案、 (略) 环境管理制度、抑制扬尘方案、劳动防护用品配备和使用管理制度;

(3)设备方面:维修质量保证体系及设備管用养护方案。

2.8企业营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件、企业资质复印件、作业许可证复印件;报价单位报上岗人员操作证複印件、特种作业人员证书复印件;所有人员必 (略) 人员否则,询价方 (略) * ( (略) 根据需要可核查原件,核查后原件退给报价单位)

2.9报价单位認为应提交的其他资料。

3.1本询价均以人民币报价

3.2任何报价时的估算错误和漏项, * 律由报价方承担最终价格不会因报价方的估算错误和漏项做出调整。

3.3询价方不接受任何选择报价

3.4此报价为 * 次性报价,最低报价不能作为中标的保证我方将选择服务质量高、价格合理者为競标优先者。

3.5供应商报价包括分项单价和合价询价人与中标人签订的年度合同为单价合同,合价仅供评标时使用

* 、报价文件的签署、遞交、开标及评标

1.报价文件的签署及规定

1.1组成报价文件的各项资料均应遵守本条。

1.2报价方应填写全称同时加盖印章。

1.3报价文件必须由法囚代表或授权代表签署

1.4报价文件 * 式 * 份。其中正本 * 份、副本 * 份如果正本与副本不符,以正本为准

1.5报价文件的正本必须用不褪色的墨水咑印,标书封面注明“正本”字样副本可以用复印件,标书封面注明“副本”字样

1.6报价文件不得涂改和增删,如 (略) 必须由同 * 个签署囚签字或盖章。

1.7报价文件因字迹潦草 (略) 引起的后果由报价方负责

1.8所有证明文件需盖公章及法人章。

1.9所有复印件均盖公章

1. * 报价文件的装訂顺序

(3)法定代表人授权委托书

(4)供应商报价表(格式见附件 * )

(5)报价单位认为应提交的其他资料

(1)报价文件应按以下方法分别裝袋密封

报价书密封袋内装报价书正副本共 * 式 * 份, (略) 应有报价单位法定代表人章及报价单位公章封皮上写明询价项目名称、报价方名称、联系人及电话,并注明“开标时起封”字样

(2)如果报价方未按上述要求密封及加写标记,询价方对报价文件的误投和提前启封概不負责

(3) * 切均按询价要求填写,填写不合格或填写不齐全者可能被视为废标

(1)报价文件必须在报价截止时间前派人送达到指定的地點。

(2)在报价截止时间以后送达的报价文件询价方拒绝接收。

2.3文件的修改和撤回

(1)报价以后如果报价方提出书面修改和撤标要求,在报价截止时间前送达询价方者询价方可以予以接受,但不退还报价文件

(2)报价方修改报价文件的书面材料( * 式 * 份),须密封送達询价方同时应在封套上标明“修改报价文件”和“开标时启封”字样。

(3)撤回报价应以书面形式通知询价方撤回报价文件的时间鉯送达报价方或快递到达日期为准。

(4)开标后报价方不得撤回

3.报价文件有下列情况之 * 的视为无效:

(1)不响应询价文件要求;

(2)报價文件未按要求密封;

(3)报价文件未按规定加盖报价单位公章或法定代表人印鉴的;

(4)未按规定格式填写,内容不全或字迹模糊辨认鈈清;

(5)报价截止时间以后送达的标书

1.1最终审查的对象是询价项目的预中标方,即意向授予合同的报价方

1.2最终审查的内容是对预中標方的报价文件内容以及询价方认为有必要了解的其它问题作进 * 步的考察。

1.3最终审查的方式:对 (略) 询问

1.4接受最终审查的预中标方,必须洳实回答和受理询价方的询问 (略) 需的有关资料。

1.5如审查结果预中标方不符合中标条件 (略) 询价工作。

2.接受和 (略) 有报价的权力

2.1为维护国家利益询价方在授予合同之前仍有选择或拒绝任何报价方中标的权利, (略) (略) 为不说明原因

3.1在报价有效期内,询价方以书 (略) 选定的中标方通知需要以书面确认。

3.2中标通知书将是合同 (略) 分

3.3询价单位对未中标单位不承担任何责任、费用及做出任何解释。

3.4报价单位编制报价文件、召开会议、 (略) 等 * 切费用均由报价方负责

4.1中标单位收到中标通知书后   日内与 (略) (略) 有限公司签订为期 * 年运营合同(合同 (略) * 个月, (略) 期间双方有权终止合同),并在签订合同之日起 * 日内协助 (略) (略) 有限公司到 (略) 市发 (略) 内的招报价管理机构办理合同备案手续同时向询价方缴納 * * 万元的履约保证金。若因中标方原因未能在 * 日内按规定签订合 (略) 询价文件及合同约定条款的中标方将被撤销中标资格,此后 (略) 选择苐 * 中标方或重新询价。

4.2询价文件、中标方的报价文件、中标通知书及其询价文件的补充文件等均为签订合同的依据。

5.1合同采用本询 (略) 分“附件 * :合同格式、条款”询价文件及报价文件均作为签订合同的依据。

合同价款及条款规定按报价 (略)

5.3合同价款的结算和支付

以月结方式结算相关费用,询价人可以 (略) 转账方式支付

    承包方在中标后的履约过程中,如若发生重 (略) 全生产事故或存在重 (略) 全隐患未及时整妀,造成重大环境污染以及维修保养流程存在重大事故隐患等情形的发包方将有权终止 (略) ,要求承包方无条件退出由此产生的 * 切责任 (畧) 承担。

中标人对从 (略) 系统的安全教育要有很强的安全意识,遵守安全生产操作规程服从 (略) (略) 有限公司及 (略) 港区的安全生产管理规定, (略) 为 (略) (略) 有限公司、 (略) 等 (略) 港 (略) 门均有 (略) 处罚坚决杜绝出现安全事故。

中标方在与询价人签订合同的同时应与询价人签订安健环协議和安健环管理考核办法作为附件,明确安全管理和安全考核等权利和义务

1.中标方应根据询价方的生 (略) 情况安排合适的生产机械、操作維保及管理人员以满足需要。

2.中标方应提 (略) 的管理人员的组织架构和隶属关系

3. (略) 实际情况和可能出现的任何情况, (略) 采取的保证作业效 (畧) 理方法

1.中标方在作业过程 (略) 国家有关环境保护的规定,如中标方违规作业造成环境污染 (略) 责任。出现的罚款将从中标方劳务费中扣除

2. (略) (略) 的环保要求。作业过程中控制扬尘、降低噪声、减少废水、废气排放

3.中标方 (略) 环保教育,提高员工环保意识

* 、职业健康安全偠求

1.在作业过程中,中标 (略) 国家有关职业健康安全的规定严格按规定组织生产。

2.中标方应为从业人员配备必须的劳动保护用品

3.中标方 (畧) 入场健康安全教育,提高员工健康安全意识

4.中标方每年对 (略) 体检。

(略) 从业人员必须统 * 着装按季节考虑配备。

1.承包方 (略) 定期检查建竝对应的机械管用养修台账, (略)

2.承包方操作机械应符 (略) 门鉴定标准,手续和证照齐全且购买不低于 * 万元的第 * 者责任险。

3.我公司定期对操作 (略) 巡查对查出的问题要求承包方按期整改。

1.辅助作业指用于不便或难以按作业量统计的清理、整顿、搬移、配合维修等杂项辅助作業

2.计算规则:自装载机到达指定作业地点起,至作业结束离开为止

1.散货装车作业量按操作过程中装载机装车作业工序吨的 * % 计。

2.平台看護及清理按作业线操作量的5%计

3.作业量在 * 0吨以下船舶按 * %清舱量核定,作业量在 * 0吨以上船舶按 * %清舱量核定

4. * 方保证 * 方全年装载机操作保底量   萬吨,如未达到合同期最 (略) 补差结算。

1.询价单位组建评标小组评标小组成员在中标结果确定前保密。

2. (略) 量化评分得分最高者为第 * 中標候选单位。

  本项目拟采用综 (略) 评标由奇数评委组成评标小组, (略) 符合性审查只有通过了符合性审查才能进入评分阶段评审,评分阶段评审分商务、 (略) 分对各家标书详细阅读,全面比较后分别给予评分。 (略) 分的权重分配为: (略) 分权重为 * % (略) 分权重为 * %。

( * )符合性审查表

备注:1、出现不符合项目的结论为“不通过”

2、只有通过符合性审查的报价文件方可进入下 * 阶段评审。

( * )、评分具体方法见下表。

营业执照副本复印件( (略) 政公章)

资信等级证明( (略) 出具的资信证明)

作业报价1( * 分)

对应柴油价格 * 元/吨

1.综合报价含机械操作、设备維修、保养、管理和税 (略) 过程中产生 * 切费用

其中:A:招标方测算价格;

价格最高得5分,第 * 3分以此类推最低1分,不报不得分

保底量最低嘚5分,第 * 得4分以此类推最低1分,不报不得分

企业信誉及实力:根据投标单位规模、资质等级、社会信誉及以往业绩等(附车辆照片证明車辆规模)

由评委根据投 (略) 考察等情况评分0- * 分

安全要求、制度、应急预案资料是否齐全; (略) 环境要求:每日清扫方案,扬尘防治等;着裝、劳动防护用品的正确穿戴等车辆是否装有安全装置如监控、倒车雷达等(附照片);是否有班组建设方案。

资料齐全、方案优、响應积极得 * 分较好得 * 分, * 般得5分

按好、 * 般、差 * 档评分分值分别为 * 、5、3分

是否响应并提供设备管用养护及设备保障应急方案

按好、 * 般、差 * 檔评分,分值分别为 * 、5、3分

(略) 成员分别就各个报价人的技术状况、 (略) 评议和比较评出其技术评分和商务评分。将技术评分、商务评分相加得出综合得分综合得分按由高到低顺序排列。综合得分相同的按技术指标由优至劣顺序排列。推选综合得分最高的报价人为第 * 中标候选人得分次高的报价人为第 * 中标候选人,以此类推

附件1:报价档案袋封面

附件3:法定代表人授权委托书

附件4:外包单位生产管理及莋业人员名册

附件5:装载机装卸业务外包协议

附件7: (略) 安全生产奖惩条例

附件8:违 (略) 为考核规定

本人     ,系 的法定代表人现授权委托      的 为峩公司代理人,以本公司的名义参加 工程的报价活动代理人在开标、评标、合同谈 (略) 签署的 (略) 理与之有关的事务,我方均承认

代理人: 性别: 年龄:

装载机装卸业务外包协议

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的有关规定,在平等自愿 (略) 的基础上就 * 方承包 * 方装載机装卸业务事宜,经协商 * 致签订本协议:

1. * 方将 (略) 货物装卸过程中有关装载机的装卸业务发包给 * 方,包括但不限于:散货装车、 (略) 地集堆、船舶清舱以及各类辅助作业(平台清理、货场清理及其他清理整顿等需要装载机从事或 配合的作业)

2. * 方按照 * 方生产需求,及时安排足够数量符合法定安全技术要求的5T及以上装载机和持合法有效证件的司机上线作业 * 方每工班可上线装载机数量不低于 * 台。

3. * 方应缴纳履约保证金人民币 * * 万元整

* * 双方根据装载机不同作业内容和 (略) 统计规则,按以下两种 方式择其 * 种作为装卸费用的结算依据:

( * )按 * 方装载机作業量(即在 (略) 装卸作业过 (略) 操作完成的货物吨数计算单位为起运吨)为结算依据。

1.装载机作业量的计核:

1)散货装车作业量按操作过程Φ装载机装车作业工序吨的 * % 计

2)平台看护及清理按作业线操作量的5%计。

3)作业量在 * 0吨以下船舶按 * %清舱量核定作业量在 * 0吨以上船舶按 * %清艙量核定。

4) * 方保证 * 方全年装载机操作保底量   万吨如未达到,合同期最 (略) 补差结算

2) * * 双方按自然月结算装卸费,装载机作业量和辅助莋业台时以 * 方记录数据为准对账时间为次月 * 日~ * 日, * 方须开具增值税专用发票(6%) * 方收到 * 方发票之日起 * 个月之内付清, * 方接受  * % (略) 承兑汇票

* 、 * 方的权利和义务

1.依照法律法规规定发包方应有的权利和义务。

2.在每工班作业计划中明确 * 方裝载机作业任务包括设备投入的类型、數量、 (略) 所、作业的起止时间、必要的工属具类型和数量等。

3.对 * 方装载机在港 (略) 监管有权制止 * 方作业 (略) 为,对 * 方责任造成的设备、设施戓货物损失有索赔权

4.当 * 方人员发生工伤事故时, * 方有义务 (略) 及时施救

5. * 方对 * 方从事 * 方码头生产作业就安健环、作业纪律和设备管 (略) 考核,对 * 方不能达到考核要求 * 方按考核标准扣除其劳务费用, (略) 滚动考核

* 、 * 方的权利和义务

1.依照法律法规规定承包方应有的权利和义务。

2. * 方作为独立法人资格主体承包 * 方装载机装卸业务 (略) (略) 安全、职业健康和环保生产的主体管理责任;因 * 方原因造成 * 方或第 * 方人身伤害和经濟损失的,由 (略) 安全责任和赔偿责任

3. * 方安排进入 * 方港区作业的装载机须经 (略) 省特种设备安全监 (略) 检验合格,并 (略) 备案不得将业务转包给怹方

4. * 方须建立健全安全、质量、效率、环保扥等管理标准、操作规程和考核细则,同时承担违法、违规以及安全、环保、职业健康、货運质量等事故和造成的后果 * 方制度不得与 * 方相应管理制度相抵触。

5. * (略) 管理依法建立健全安全管理机构,配备足够数量符合法定资 (略) 安铨管理人员和作业人员做好员工职 业、安全、技术教育培训,依法为作业人员配备必要的劳动保护用品并检查督促按规定正确穿戴。

6.承担装载 (略) 有费用包括但不限于油物料消耗、维修、保养、人工、日常生活管理及其它 * 切费用。

7. * 方应保持人员的相对稳定遵守国家用笁政策,依法为作业 人 (略) 会保险同时办理商业意外伤害险,并报 * 方备案无特殊原因, * 方每年人员更换的比例不能超过总数的 * % * 方用工勞动争议事 (略) 处理,并承担相应费用

8. * 方不得以船舶清舱量有疑问等问题, (略) 清舱作业

9.在应急状态时,无条件服从 * 方临时调度

* 、协议嘚续签和解除

1.为保证 (略) 生产的连续性,本协议期满前 * * 双方任 * 方无论是否愿意续签协议,均须需提前2个月向另 * 方发出书面通知以便作出妥善安排。

2.在协议期内,任何 * 方提前解除合同须提前3个月向对方书面提出,经双方协商同意方可终止否 (略) 。

3. * 方上线装载机数量在 * 个月内累计出现3次不能满足 * 方生产需求且无改进措施或 * 方因自身原因发生停业的 * 方有权解除协议,并由 * 方赔偿 * 方相应损失

4. * 方收到 * 方发票起因 * 方原因超过 * 个月不支付装卸费的, * 方有权解除协议并由 * 方赔偿 * 方相应损失。

5.合同 (略) * 个月 (略) 期间,双方有权终止合同

1.若 * 方上线装载机(囚、机)不能满足 * 方生产需求,则向 * 方支付违约金 * 元/台班

2. * * 任 * 方违反本协议第 * 条第 * 款约定,违约方赔付守约方违约金 * * 万圆整(¥ *** 元)

1. * 方指定 * 块區域用于 * 方装载机日常维护, * 方可以在该指定区域内建设必要修理设施 * 旦 * * 双方解除本协议, * 方在 * 个月 (略) (略) (略) 置,清场产生的相关费用 甴 * 方承担

2. * 方 (略) (略) 使用的水、电等费用。

3. * 方须与 * (略) 签署安健环协议后才能进驻港区作业

4.发生安健环、作业纪律、设备管理考核,由 * 方承擔责任的在次月结算中扣除, (略) 门汇总依照 (略) 。

招报价文件、双方洽谈备忘录是本合同不可分割并相互补充 (略) 分与本合同具有同样的法律效力,并与本合同 * 起阅读和解释如标准有不 * 致的,以要求较高的为准本协议未 (略) 协议期间发生争议, (略) 协商签订补充协议解决若協商不成,由争议提出方向扬 (略) 提起诉讼。

十、本协议 * 式 * 份经双方代表签字、盖章后生效。

鉴于 * 方在 * 方 (略) 港区从事装载机装卸业务为切實保障安全、健康、环保生产,维护 * 、 * 双方的共同利益根据国家《安全生产法》、《 (略) 省安全生产条例》等相关法律、法规,经双方共哃协商 * 致同意签订本协议,并共同遵守以下条款:

* 、 * 方安健环职责、责任:

1. * 方对 * 方的安全生产管理负有统 * 协调管理的责任有权监督检查 * 方对遵守国家有关法律法规和 * 方的安全管理制度及操 (略) 和落实情况。

2. * 方应对 * 方的安健环 (略) 监督、检查和考核监督并督促 * 方加强安健环管理和隐患排查治理工作。对于检查中发现 * 方存在的违章作业、违章指挥、安全隐患、不服从管理或不具备安全生产条件的情形等各类安健环问题应及时纠正, (略) 理意见要求督促 * 方落实整改措施。并对照相关规定予以考核、限期整改、停工整顿直至 (略) 理

3. * 方应督促 * 方,加强从业人员的安全教育和培训工作使其了解生产作业过程中存在的危险、危害因素,掌握运用相关防范措施、 (略) 置、管理标准和要求等

4. * 方经常开展各项安全活动,每月及时召开安全例会同时通知 * 方安全管理人员参加,并要求 * 方及时向员工传达会议精神

* 、 * 方安健环職责、责任:

1. * 方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规和 * 方的各项安全规章制度。贯彻安全生产主体责任落实安全生产责任制, (略) 安铨职责对自身的生产作业等各项安全生产经营活动全面负责和管理。

2. * 方应接受 * 方对其在 * 方区域内安全生产工作的统 * 协调、管理和定期检查对 * 方提出的整改措施与要求应当按相关规定及时整改。

3. * 方必须将相关合法经营资质材料正本及复印件(须加盖单位印章)在指定期限內送交 * (略) 门经资质审验合格后,方可在 * 方区域范围内从事其法定认可的经营业务活动 * 方对其提供的资料合法性负责。如有变更事项須及时报 * 方备案,未经报备不得从事相关活动

4. * 方必须遵守 * 方各项安健环管理制度,服从 * 方管理 * 方对其安全生产负主体管理责任,依法設立安健环管理机构和专职安健环管理人员全面负责其在 * 方区域 (略) 安健环管理,必须指派安健环管理员专职负责协调、 (略) 安全开展安健环检查、 (略) 隐患排查治理和危险源监控。参加 * 方组织的各项安健环会议如违反 * 方管理规定,必须自觉接受教育和考核不得干扰 * 方正瑺生产、工作秩序。

5. * 方必须合法用工和合法使用车辆设备及工属具等从业人员在法定务工年龄内,身体健康无残疾,并为其购买规定額度的工伤、意外伤害等保险并确保保险 (略) 于有效状态;对 (略) 安全教育培训工作,告知各岗位人员在生产作业过程中存在的危险、危害洇素及防范措施等;对新进 (略) * 级安全教育

6. * 方的安全、技术、特种作业等操作人员等须经过专业机构培训,持有效证书;确保车辆、设备設施、工属器具、压力容器等技术状况良好并按规定足额购置相关保险,并确保保险 (略) 于有效状态

7. * 方自备 (略) 业标准的安全和职业健康勞动防护用品,并监督、教育从业人员进入 * 方生产区域正确使用和穿戴好劳动保护用品

8. * 方应在 * 方指定或法定 (略) 所从事生产经营、技术、勞务服务等活动,未经 * 方同意不得进入上述 (略) 所 * 方经营活动如与 * 方生产发生冲突,必须服从 * 方生产

9. * 方必须建立健全 (略) 实际的各项安健環管理制度、岗位操作规程和应急预案等。自主组织开展员工日常安健环教育、职业卫生知识、安全操作技能培训和各类安健环危害因素囷风险识别培训并积极参加 * 方开展的相关活动,督促员工严格遵守

* . * 方应建立健全日常安健环活动台帐、记录。按要求自主组织开展职業健康检查若有员工被检查出职业禁忌 (略) 从事的职业相关的健康损害的,必须服从 * 方为保护 * 方职业健康而调离原岗位并妥善安置的工作咹排

* . * 方在 * 方区域内从事动火、临时用电、吊装、挖掘、受限空间、交叉作业等高风险作业项目, (略) * 方相关管理规定履行作业许可审批掱续, (略) 做好风险识别及防范措施

* . * 方必须对其从业人员在 * 方区域范围内的治安管理、废弃物、危害品管理、环保、健康作业负责。不得囿损害双方员工职业健康危害和环境污染、 (略) 为并主动加强防范,如有损害自行负责。

* . * 方应加强消防安全管理工作严格遵守消防法規和企业消防安全管理制度、规定,及时维护、更换缺压、实效的消防灭火器材等设施并做好消防的“ * 懂 * 会”工作。

* . * 方的各类车辆应严格遵守《道路交通安全法》等国家有关规定合理装载,严禁超速超载 (略) 车。

* . * 方车辆、物资和人员进出港区必须提前向 * 方报备,并按照 * 方安保规定主动登记,接受检查其人员不得在作业区域外的其他区域嬉戏、逗留。

* . * 方应邀积极开展并参加 * 方组织的各项宣传、教育、培训、安全例会等安全活动并将活动和安全例会的精神和要求及时传达到作业人员。

* 、安全风险抵押金与违 (略) 理

* 方应按 * 方的要求在夲协议签订的同时向 * 方缴纳人民币   /   (  / )安健环风险抵押金,主要用于违规违约考核、 (略) 理、应急救援等支出当风险抵押金余额不足时, * 方应主动补足 (略) 完毕,退还余额

1. * 方凡是违反上述要求和 * 方其他管理规定的,参照 * 方相关 (略) 考核

2. * 方如违反上述安健环约定, * 方可暂停戓终止 * 方进港作业资质 (略) 由此造成的损 (略) 承担。

1. * 方因自身风险识别及防范措施、内部管理不到位或违反国家法律、 (略) 业标准规定违反笁艺流程、操作规程等原因造成的安健环事故,由 (略) 经济损失和法律责任与 * 方无涉。如属双方原因造成的损失或安健环事故由 * * 双方共哃参与 (略) 理或按法定程序解决。

2.在 * 方区域内如因 * 方与第 * 方之间责任导致的财产损失或人员伤害(亡)事故,由 * 方与第 * (略) 理 (略) (略) 理与 * 方無关。

3. * 方在生产经营中如对 * 方设备、设施、场所、人员等造成损坏、损伤、经济损失的应按责赔偿。

1.协议经双方法定代表人(或委托代悝人)签字并加盖公章后生效具有法律效力。

4.未尽事宜 * * 双方协商解决

(略) 安全生产奖惩条例

第 * 条  为 (略) 各级安全生产责任制度的落实 (略) 安铨生产各项工作职责, (略) 安全生产奖励、责任事故 (略) (略) 罚保障员工安全健康和企业财产安全, (略) 安全生产特制定本条例。

第 * 条 所有员笁必须遵守国家、省、市安全生产法律法规、集团安全生产各项规制规程对本职工作的安全生产负全责。各单位应该对安全生产工作成績显著的集体和个人给予奖励对安全生产责任事故、 (略) 为实施责任 (略) 罚, (略) 安全生产、文明生产的工作环境

第 * 条 基本原则:公平公正、奖罚分明

第 * 条 责任事故:指能够避免发生,而因人为原因(管理不到位、措施不到位、操作失误等)未能避免进而导致事故的发生。

非责任事故:指在不可抗力作用下、不能预知的情况下(如地震等)发生的事故

(略) 列各类人身伤害事故为工伤范畴内的人身伤害事故。

苐 * 条 奖惩种类分为:

( * )有限责任赔偿

( * ) (略) :对安全管理工作有突出贡献的予以奖励对发生等级以上 (略) 罚;

( * ) (略) :对生产组织、现場管理、货运质量管理、 (略) 为优劣的予以奖惩;

( * ) (略) :对设备管理、技术革新贡献突出的予以奖励,对等级以上设 (略) 罚;

( * ) (略) :对港務设施管理贡献突出的予以奖励对等级以上港务设 (略) 罚;

( * )基层公司:对本单位的安全生产拥有奖惩权。

第 * 条 安全生产奖励分为:精鉮鼓励与物质奖励

( * )对于有下列表现之 * 的员工给予 * 元或以上物质奖励

1.有效避免了人身伤亡事故的;

2.有效避免人身重伤、设备设施严重毀坏、重大火灾事故的;

3.发现事故预兆,果断采取措施避免重大事故发生的;

4.在抢救人员生命和企业财产等方面有突出贡献的;

5.在抗击洎然灾害的抢险中,临危不惧使员工生命或国家财产免遭重大损失或者减少重大损失的。

( * )对于有下列表现之 * 的员工给予 * 元物质奖励

1.積极查找并发现事故隐患避免各类事故发生,使企业财产免受损失的;

2.对改进 (略) 安全管理对安全工作提出具有建设性、经济性、实用性的重要合理化建议的;

3.在安全生产革新创造方面,对改善劳动条件实现安全生产方面做出显著成绩的;

4.工作认真负责, (略) 各项安全生產的法律法规、规章制度、操作规程在安全生产,安全管理工作中成绩显著的

( * )举报安全事故隐患或安 (略) 为,经查属实的给予 * ~ * 元嘚物质奖励举报范围有:

1.对已经存在的安全生 (略) 为;

2.对已经存在的安全生产重大事故隐患;

3.可能导致人身伤亡或经济 (略) 所;

4.设备及设施嘚不安全状态;

5.作业人 (略) 为和管理上的缺陷;

6.违章指挥工人或者强令工人违章、冒险作业的;

7.对生产安全事故隐瞒不报、谎报或者拖延不報的等。

( * )呈报形式:各基层单位将应获奖励人员以书面形式形成事迹材料, (略) (略) 门审核经主管领导批准后,给予 * 次性物质奖励

( * )对安全管理工作有特殊贡献的集体和个人,在给予物质奖励的同时可给予表扬、表彰、评先、评优等形式的精神奖励。

第 * 条 (略) 分分為:撤职、降职、记大过、记过、警告

因盲目生产、管理混乱、失职、 (略) 为造成重 (略) 全事故的给予事故直接管 (略) 分,触犯国家法律法规嘚按国家 (略)

( * )降职、记大过

发生超指标工亡事故的,给予事故单位领导 (略) 分可并给予分 (略) 分;给予事故直接管理人员降 (略) (略) 相应罚金。

(略) 为之 * 的给予单位领导班子或相关管 (略) 分:

1.贯彻国家、省、市、集团安全法律法规、重要会议精神、重要文件不力并造成严重后果的;

2.由于安全管理混乱被市级以上单位 (略) 罚的,被新闻媒体曝光的 (略) 声誉的。

(略) 为之 * 的给予事故单位领导或相关管 (略) 分;或给予责 (略) (畧) 相应罚金:

1.发生重伤等级重复事故的;

2.重大事故隐患未及时整改,造成事故的;

3.发生重大水上、 * 上、公务车辆交通事故的;

4.发生设备设施重大毁损责任事故的; 

5.发生火灾责任事故直接经济损失5万元及以上的;

6.发生其他责任事故,直接经济损失5万元及以上的;

7.发生管理人員违章指挥造成严重后果的;

8. (略) 门及人员不作为、欠作为、乱作为后果严重的;

9.现场违章不制止的; 

* .对他人提醒充耳不闻对规章制度熟視无睹的;

* .同类型违章违规重复发生、屡教不改的;

* .发生责任投诉经查属实的,造成声誉损害的;

* .事故性质恶劣、情节严重,造成极坏影响嘚;

* .发生其他责任事故给集团造成较大经济损失的。

第 * 条 发生以下情况由集团公司下达“隐患整改通知单”,责令整改:

( * ) (略) 安全規章制度、操作规程不力的;

( * )未组织制定本单位安全规制、规程的或制定不全的;

( * )对已发现的事故隐患未整改、危险源点监控无措施的;

( * )生产与安全未做到“ * 同时”(计划、布置、检查、总结、评比)的;

( * )不注重改善职工劳动卫生条件的;

( * )发生事故后组织救援、逐级报告、 (略) 理不力, (略) 理未落实“ * 不放过”原则的;

( * )不定期、不认真召开本单位安全会议的;

( * )对员工安全教育培訓不力的;

( * )不认真开展本单位各种安全检查检查整改未做到闭环的;

(十)对所承担的新、改、扩建工 (略) “ * 同时”规定的;

(十 * )違章指挥、冒险作业、玩忽职守造成后果的;

(十 * )不按规定使用安全技术改造资金的。

第十条 实行个人责任事故有限赔偿凡因玩忽职垨、违反安全规章制度、操作规程、违章指挥等造成事故,使员工 (略) 财产遭受损失的根据事故直接经济损失程度,由直接责任者按下列標准赔偿其损失:

( * )事故损失费用在 * 元以内(含 * 元)的实行有限责任全额赔偿。

( * )事故损失费用在 * (略) 有限责任分段赔偿:

1.事故损失费鼡在 * 元以上至 * 元以内的: * (略) 分由责任者全额赔偿; * 元以上至 * (略) 分由责任者承担事故损失的 * % ; (略) 分进责任单位变动成本

2.事故损失费用在 * 元鉯上至 * 0元以内的: * (略) 分由责任者全额赔偿; * 元以上至 * (略) 分由责任者承担事故损失的 * %; * 元以上至 * 0 (略) 分由责任者承担事故损失的 * %; (略) 分进责任单位变动成本。

3.事故损失费用在 * 0元以上的: * (略) 分由责任者全额赔偿; * 元以上至 * (略) 分由责任者承担事故损失的 * %; * 元以上至 * 0 (略) 分由责任者承担事故損失的 * %;事故损失费用 * (略) 分责任者承担事故损失 * %; (略) 分进责任单位变动成本。

第十 * 条 执行事故个人有限责任赔偿时要在保证责任者基夲生活条件前提下,赔偿金额分期从责任者本人的工资中扣除

(略) 罚人员在以后的工作中表现较好,由本人提出书面申请所 (略) 审核,报領导批准后 (略) 分减免。

外来务工人员参照 (略) 对外劳务工、外来 (略) (略) (略) 、施工单位承担。事故直接责 (略) 分或追究刑事责任的不再实施個人经济赔偿。

第十 * 条  发生重、特大人身伤亡事故的按国家 (略) 处罚

第十 * 条  发生超指标人身死亡责任事故:1.对事故单位罚款3万元;2.扣除 (略) 咹全生产风险抵押金;3.取消本单位及党、政、 (略) 有评先资格;4.对事故主要责任者考核 * 元;5.对事故次要责任者考核 * 元;6.对事故负有直接管理責任者考核 * 元;7.对事故单位主要领导考核 * 元,主管领导考核 * 元对其他领导及相关人员分别考核 * 元;8.若发生重复死亡事故, (略) 罚

   第十 * 条  發生超指标人身重伤责任事故:1.对事故单位罚款1万元; 2.扣除事故单位 * %安全生产风险抵押金;3.对事故主要责任者考核 * 元;4.对事故次要责任者栲核 * 元;5.对事故负有直接管理责任者考核 * 元;6.对事故单位主要领导、主管领导分别考核 * 元;7.若发生同类型重复重伤事故, (略) 罚

第十 * 条  发苼超指标轻伤事故:1.对事故单位考核 * 元;2.扣除事故单位 * %安全生产风险抵押金;3.对事故主要责任者考核 * 元;4.对其他事故责任者、单位领导,根据情节、责任分别考核 * – * 元

第十 * 条  非生产性工亡事故:1.对事故单位考核1万元;2.对事故责任者、单位领导参照本章第十 * 条规定的 * % (略) 罚。

非生产性重伤事故:1.对事故单位考核 * 元;2.对事故责任者、单位领导参照本章第十 * 条规定的 * % (略) 罚

第十 * 条  对发生机械设备、港务设施、车辆茭通(含外租拖、铲、吊、自卸车等车辆、)、水上船舶(基地)、火灾等事故,实施经济损失赔偿 (略) 第 * 章规定。

第十 * 条 常见“ * 违”处罰标准

1.擅自攀、爬或动用港方机械设备的考核 * 元;

2.机动车 (略) (略) 车、船舶违反《船舶 (略) 段定线制规定》航行的,考核 * 元;

3.车辆、船 (略) 驶栲核 * 元;

4.车辆不遵守交通规则、闯红灯的,考核 * 元;

5.携带无关人员乘车、上船的考核 * 元;

6.司驾人员在生产区域或驾驶室内吸烟、动火、睡觉的,考核 * 元;

7.司驾人员在驾驶作业过程中不专心(接打手机、看书、看报等)的考核 * 元;

8.在港区主干道 (略) 所违章停车的,考核 * 元

9.设備、设施、车辆、船舶作业前不点检带病作业的,考核 * 元;产生事故的按本文赔偿规定赔偿;

* .临 (略) 张挂不规范、救生衣穿戴不规范、囚 (略) “双岗”制的等,考核 * 元;

* .登高、下舱、攀爬扶梯等未按规定系安全带、安全绳的,考核 * 元;

* .未经允许使用港方的设备冲洗车辆的考核 * 元;

* .外部非运输车辆进入 (略) 后,现场管理人员要立即制止对不作为的管理人员考核 * 元;

* .驾驶员需要离开驾驶室时必须熄火、拉好刹车、拔掉启动钥匙、关好车门,佩戴安全帽和安全防护用品夜间穿反光背心,做好自身安全保护工作违者考核 * 元;

* .管理人员对 (略) 的違章现象不制止、不纠正的,考核 * 元

第十 * 条 对 (略) 其他各种违章、违规、 (略) 为, * 经查出 (略) 颁发的《违 (略) 为处罚规定》执行。

第 * 十条 对因違章作业、违章指挥、违反劳动纪律造成自己或他人受伤害的,给单位造成经济损失的实施经济损失赔偿, (略) 第 * 章规定

第 * 十 * 条  (略) 属各分、子公司可根据本条例并结合实际情况制定相应的实施细则。

第 * 十 * 条 本条例与上级文件规定精神有抵触的按 (略) 。

为加强公司安全管悝维护公司正常生产经营管理秩序,规范对各类安 (略) (略) 理督促员工严守操作规程,养成良好的遵章 (略) 为习惯特制定本细则。 (略) 所有員工 (略) 管理范围内的外来车辆、机械、劳务工、外来施工单位和船方在港人员。 (略) 实 (略) (略) 门须遵循公平、公正的原则,严格管理文奣执法,并 (略) 为或现象责令整改有下列违 (略) 为之 * 的,视情节轻重处以责任人 * — * 元考核:货物堆存危及安全作业环境,占用安全通道違规将非生产性、非检查车辆驶 (略) 所。违反各种设备设施操作规程造成安全隐患。 (略) 工属具使用、保管规定违反公司消防管理规定的。现场管理人员对重点船(线)未实施安全监督检查违反码头泊位安全管理及船舶靠离规定,整改不力劳动保护措施不力或工作不到位,未造成严重后果对照安全检查和6S整改意见未及时整改。车辆撞坏安全标识或擅自移动安全标识发生事故或隐患未及时上报。违反特殊船舶、重点货种、重点工班、特殊货种作业要求违反安全操作规程和规定,未造成后果各类违章操作、违章指挥,监控不到位現场存在安全隐患,未造成严重后果信息传递失误,计划安排不当或下达错误指令影响作业进度或作业线混乱。野蛮操作造 (略) 件轻微损坏,未构成机损事故6S工作不到位。擅自攀、爬或动用港方机械设备违反用电管理和大功率非生产性电器使用规定。违反大件设备莋业规定违规使用大型工属具和专用工具,造成安全隐患 (略) 驶。公司对事实清楚、情节简单、责任明确尚未造成后果 (略) 为, (略) 理

( * ) (略) 为之 * 的,处以责任人 * 元考核:

1.安全帽、反光背心、救生衣、保险带等劳保用品和安全标识穿戴不规范

2.未按规定使用灯光,车辆停車后开启大灯

3.参加班前会(工前会)、安全会无故迟到、早退。

4.车辆号牌、放大字样、自编号污损、缺失、不清晰

5. (略) 保安执勤时读书看报。

6.在电箱上乱放物品

7. (略) 不生根,不随驳船升降及时调整

8.两人以上的作业点,未落实安全责任人

9.擅自进入海轮、驳船船员生活区域。

* . (略) 双手插在裤袋里。

* .骑摩托车、电瓶车、自行车进入生产作业区域或违章带人

* .骑电瓶车、自行车、人员在地面上拖拽工索具或工具车。

* .明知他人违章不制止

* .上下码头的 * 级平台盖板打开使用后未及时盖上。

* . (略) 衣服纽扣不扣穿裤衩、高跟鞋、拖鞋(露趾、露跟鞋),打赤膊或披长发上岗

* .现场吃零食,乱扔瓜皮果壳及杂物

* .定置管理不到位,电瓶车、自行车、工具车、工索具等随意乱放

* .披衣上机戓登高。

* .机械加油未熄火

* .司机未看清指挥手势或没有指挥手就擅自操作。

* .起吊时斜拉歪吊、拖关

* .关下、关路、死角有人时,司机仍然操作

* .需监护移机的设备移机时无专人监护。

* .徒工操作师傅不监护。

* .水平运 (略) 驶没有保持5米以上的安全车距

* .机械未按指定的位置停放。

* .朝 * 板、货物上吐痰

* .关未放稳就摘钩。

* .关起吊时满手握钩头或索具

* .闸刀上使用铜丝替代熔断丝。

* .电线直接插入座孔或绕在闸刀上等不規范接电

* .使用工索具前不按规定检查。

* .未规范召开工前会或船前会

* .发现机械设备安全装置不灵敏可靠不汇报、不采取措施。

* .电箱使用後未关好门

* .责任人未按规定时间内检查消防器材,消防器材过期、失压未及时更换

* .修理、保 (略) 未清理。

* .船舶靠 (略) 指挥造成码头设施损壞不知情

* . (略) 络、钢丝绳、 (略) 乱摆乱放。

* .机容机貌不符合6S要求

* .设备安全缺陷点检未反映也未汇报。

* .双人上皮带流程擅自离开相互监控范围。

* .现场安全责任人未挂牌或戴袖章

* . (略) 发生扬尘,环保 (略) 汇报义务

* .作业机械抛洒、拖 (略) 置。

* .机械修理及电路维修未挂警示牌。

* .机械修理 (略) 措施

* .机械操作司机未按 (略) 日志和交接记录。

* . (略) (坐)立在流动机械司机视线盲区内

* .未按指定地点卸货或将货物卸载 (略) 驶路线忣轨道上。

* .吊机司机在起钩、落钩前未响铃

* .车辆装载放料工放料过多,造成车辆篷布无法遮盖

* .车辆违章停放在坡道上。

* .未按规定装载(放料)造成车辆篷布无法遮盖

* .门岗未履职导致非生产人员、车辆(电瓶车等)进入港区。

* .消防设施、设备责任人未定期检查

* .件杂货(木材)装卸车汽车驾驶员未下车或指挥手(装载机驾驶员)仍然指挥及装载机驾驶员装卸车作业。

( * ) (略) 为之 * 的处以责任人 * 元考核:

1.電工带电作业,未采取安全保护措施

2.擅自随钩头、吊具上下无安全措施。

4.作业期间上下班不准时脱岗、串岗、离岗。

5.作业人员(司机)作业过程中拨打、接听手机耳机塞在耳朵里听音乐、看书、看报、观看手机视频等MP3视听设备。

6.机械起吊、夹取货物在船舶生活舱(驾駛室)、车头、人头上通过

7.车辆使用非法改装灯光,行驶中开启后照灯

8.行人、车辆在关路底下穿越、停留。

9.行人横穿马路与车辆抢道

* .清仓机械吊至高空急刹车。

* .收放俯仰时移动大车、驾驶室(小车)

* . (略) 未戴安全帽及其它劳动防护用品,夜间未穿反光背心

* .无作业线時,长时间发动车辆取暖或降温

* .机械并排停于主干道或停靠在十字路口中间。

* .司机未待车停稳就开门上下

* .非机械操作人员、维修、安檢人员擅自登机。

* .临 (略) 张挂不规范、未穿救生衣、人 (略) “双岗”制

* .登高、下舱、攀爬扶梯等,未按规定系防坠器、安全绳

* .未经允许使鼡港方的设备冲洗车辆。

* .外部非运输车辆进入 (略) 后现场管理人员未制止、纠正。

* .机械司机驾驶员离开驾驶室时不熄火、不拉好刹车、不拔掉启动钥匙、不关好车门

* .管理人员对 (略) 的违章现象不制止、不纠正。

* .用水冲洗机械电器(气)部位

* .在2米(含2米)以上(无护栏或有護栏高度低于 * CM)或有坠落可能的高空作业、修理,不用防坠器或安全带

* .作业人员徒手稳关(钢丝绳)

* .修理人员 (略) 在叉齿上作业。

* . (略) 安全敎育就上岗作业

* .检查、排故、修理时不切断电源,不落实安全监护人未落实防范措施。

* .作业工人和司机未参加工前会便上岗作业

* .调喥会安全精神未传达到员工的。

* .指挥手(作业人员)站位不符合要求

* .人离开驳船后,扶梯未及时收回

* .现场安全、调度管理人员及散货哏踪人员未履职。

* .皮带机运转时 (略) 位。

* .流程作业未能严格遵守“ * 紧”的

* .巡查记录弄虚作假(2小时 * 次巡查)的。

* .修理区域无警示标识或隔离桩

* .设备、设施、车辆作业前不点检,带病作业

* .因配工不足导致生产或清理延误,按每人次予以考核

* .在港区范围内攀爬到自卸车車厢上。

* . (略) 位不合理或未指挥

* .吊机司机在没有指挥手下情况仍然操作吊机作业。

( * ) (略) 为之 * 的处以责任人 * 元考核:

1.上下驳船没有防范措施,直接跨档

2.临水作业不穿救生衣。

3.故意遮挡号牌、放大字样号牌涂漆。

4.进入禁烟区域内吸烟(驾驶室)

5.坐在电箱、护坎、吊机腿或 (略) 位休息。

6. (略) 管理、无理取闹、打架斗殴

7.下机不切断电源,作业人员未按规定做防风措施及机械操作人员、管理人员检查不到位。

8.机动车辆 (略) 驶或停车超车、抢档、超速(进出港区大门、主干道、弯道、交叉路口(堆垛)、栈桥、码头平台限速5公里/小时;港区主幹道限速 * 公里/小时; (略) 大道 * 公里/小时)。

9.港区作业机械携带无关人员乘车或超载驾驶室超员及车厢内带人。

* .船舶违反靠离泊规定

* .人机混 (略) 业,现场人员未与作业中的机械保持 * 定安全距离

* .指使或强令他人违反安全规定,冒险作业

* .未申请办理动火证动火或在港区内使用奣火。

* .清舱时不能严格遵守落实清舱规定,擅闯禁区

* .海轮直梯上下舱,未检查盖板是否牢固等安全措施直接上下舱。

* .吊机司机无理貨员擅自装驳

* .临水洗涤、取水或游泳。

* .封堵排口发生渗漏造成污水直排现象。

* . (略) 、过档布、工属具乱放在门机轨道北侧 (略) 走的。

* .设備、工索具(专用吊具)超负荷起吊及超报废标准使用

* .起吊作中出现“大小关”、“ * ”字型和卸扣反穿起吊作业及超支掼滩作业。

* .车辆鈈按规定装载(抛洒盖板、篷布未盖)。

* .货物装卸作业过程中未保持舱内平衡出现“挖井留山”。

* .件杂货(木材)作业未按规定选料、提头提头时未使用兜索起头方式起吊。

* .件杂货(木材)提头做关时起钩、落钩过程中,人员未避让至安全距离(4支木材或4米以外安铨位置)

* .件杂货(木材)穿索作业未使用手钩掏拉钢丝绳。

* .件杂货稳关未 (略) 辅助

( * ) (略) 为之 * 的,处以责任人 * 元或以上考核并视情节輕重,给予通报批评、 (略) (略) (略) 理:

1.对坚持原则维护安全生 (略) 打击报复。

2.酒后上班及驾驶机械、车辆

4.无理干 (略) 管理人员正常工作。

5.无证照擅自动用机械设备私自将设备交给他人驾驶操作。

6.事故发生未积极组织施救或 (略) 临阵逃脱。

7.擅自拆除机械设备安全装置

8.违章指挥,违章操作造成重 (略) 全事故隐患。

9.毁坏安全、消防及救生设施

* .严重违反安全生产规定和制度,造成影响的

第 * 条  违章人员不接受安全敎育签字和重大节日、活动期间,给予加重考核

对同 * (略) 同时出现两项安 (略) 为的, (略) 理对同 * 人在 * 个月内发生两次安全违章、 (略) 为的,予鉯加倍考核 (略) 安全规定未传达和落实,造成员 (略) 为的 (略) 门负责人。部门员工 * 天中出现 * 人次及以上安全违章违规的对 (略) * 元以上考核。Φ (略) 个人安全违章违规的加倍考核。中控通过远程监控系统发现安全违章违规的应当 (略) (略) (略) 置, (略) 录像备份、然后 (略) 考核

第 * 条 管理囚员必须公正和文明执法,禁止对违章 (略) 辱骂或侮辱有执纪不严、徇私舞弊、粗暴管理、考核明显有失公允的, * 经查实给予通报批评、 (略) (略) (略) 理。

第 * 条 违章违规人员 (略) (略) 纠缠、谩骂、威胁的给予通报批评、 (略) (略) (略) 理。 (略) 理人说情的比照考 (略) 理。

第十条  违章违规有下列情形之 * 的可 (略) 理考核:

( * )情节特别轻微,未造成后果

( * )主动汇报,承认错误避免损失。

( * )平时工作 * 贯表现优秀的员工(含承包商员工)

( * )性质恶劣、情节严重,造成极坏影响

( * )现场不作为,违章不制止

( * )对他人提醒充耳不闻,对规章制度熟视无睹

( * )同类型违章违规重复发生、屡教不改。

( * )对 (略) 出现的本细则未列举的其他安 (略) 为参照相似性质条款,视情 (略) 理或报公司 (略) 悝。

( * )本细则 (略) 负责解释自发 (略) 。

疫情期间我回老家租在福建的房子,现在过不去房东一直让交怎么办?

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

疫情期间我回老家租在福建的房子,现在过不去房东一直让交怎么办?

我在销售办公室买了5000人的定金現在不想买,销售办公室不还购买协议应该是两个单位以后换成一个单位,我可以这样吗

广西-河池 民事法 劳动法 123 浏览

  • 根据国家建设部嘚法规:未签订正式合同之前,消费者有权改变主意有权要求退还所谓的定金,但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认购書逼消费者就范事实上这种认购书大多是不平等条约。   我国有关法律规定:“如果因当事人一方原因,未能订立应当按照法律關于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的出卖人应当将定金返还买受人。”   根据此规萣可以知道并不是所有订立认购协议后未能订立购房合同的购房定金都是不退的。因为商品房合同条款不是由开发商单方说了算必须經购房者同意,就是说购房者也有权利提条件交易的双方是对等的。既然是因为双方的原因不能达成一致实质上就是开发商的条件购房者不答应,而购房者的条件开发商也不答应所以既不能归责于购房者一方,也不能归责于开发商一方自然是不可归责于当事人双方嘚事由了。   所以在合同不能达成一致的情况下,未能签订购房合同并不是购房者单方面的责任,房地产公司也有责任购房者并未违约。对此法律人士提醒购房者注意:如果是因为购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约,买方违约定金不予返还;而如果昰因为对商品房合同及补充协议内容(以上内容认购协议中没有约定)难以达成一致,而未能签约的卖方应把定金全数返还买方。当然这裏要提醒大家,千万注意收集在认购协议约定的时间、地点曾有去签约的行为的证据,因为打官司讲究的是证据

  • 卖房方(甲方): : 购房方(乙方): 身份证号码: 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商达成协议如下: 一、甲方将其拥有独立产权的位于XX市XX区的房屋(编号:XXXXX,建築面积XXXX平方米)以人民币XXX仟XXX佰XX拾XX万XXX仟XX佰X拾XX元整(¥XXXX元整)出售给乙方 已方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向中国XXX银行XXX分荇申请 二、甲方承诺: 1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。 2、保证对出售的房屋拥有獨立产权如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件 3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何問题由甲方承担并负责解决 4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5、按照前述業务的需要及时签订各项合同文件和办理各种手续。 6、在办理产权过户时应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机構持有。 三、乙方承诺: 1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核并依规定支付费用。 2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋并及时将贷款所得支付甲方之售房款。 3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款 4、按照前述业务需要,及时签订各项匼同文件和办理各种手续并承担各项费用。 5、在办理房屋过户时应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四、本協议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲、乙雙方可以解除本协议甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方 五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议否则,乙方应履行本协议的有关规定 六、违约责任 1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、如果乙方违约贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失 七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议嘚解决适用中华人民共和国法律。 八、本协议自双方签字或盖章之日起生效 九、本协议壹式肆份,双方搁执壹份有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。 十、特别约定: 甲方:                 乙方: 甲方授权代表签字(盖章):      已方授权代表签芓(盖章): 电话: 电话: 签订日期: 年 月 日     签订日期: 年 月 日

  •   商品房预售中很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退?  什么是购房定金购房定金能不能退?  购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释:  (一)签订囸式购房合同之前的定金正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金一般来说,我们茬签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的应当适鼡定金罚则。    (二)商品房买卖合同中约定的定金正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形,一种解约定金;另一种是违约定金签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效约定不同性质的定金,法律后果是不同的    总之,無论约定何种定金一方违反合同约定,在适用定金罚则后还需承担损害赔偿责任,但当事人需举证证明损失大于定金赔偿额并且这個损失是在签订认购书或商品房买卖合同应当能预见到的,不能漫天要价提醒购房者不要盲目交付定金,一定要看清楚是签订什么合同時交付的定金定金的性质一定要在合同中明确约定,如果拿不准可以咨询一下律师不要被开发商的文字变换欺骗,出现纠纷时自己的匼法权益受到损害

我要回帖

更多关于 补助金 的文章

 

随机推荐