土地转让说是买方帮卖方办卖方房产证给买方有危险吗,但没有把证给卖方办下来,卖方如何加追买方责

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  • 办理产权过户一般是需要卖方的协助,双方可以对此事订立书面协商约定产权过户的时间及双方嘚权利义务。

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    你好可以与对方协商过户,协商不成可向法院起诉要求过户或者要求撤销合同返还购房款必要时可以委托律师介入处理,如有其它疑问可来电具体咨詢我会尽可能维护你的合法权益。

  • 慎重你要搞清楚卖方没有卖方房产证给买方有危险吗的原因!

  • 你好,如果签署了协议并进行了公证如果一方违约是需要承担相应的违约责任的。

  • 你好咱们房屋买卖合同的协议是否还有保留呢?房屋没有过户的原因是什么现在补偿方案是否下发了呢,补偿方案中会有享受补偿政策的条件您可以看一下,具体可以拨打我的咨询电话交流

  • 买方可以要求解除购房合同退回房款,并要求卖方支付违约金

  • 可以重新签合同,一年后如果对方不配合可以起诉

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买了套二手房总价140万,定金已付15万首付款30万,贷款95万

卖方欠银行45万,要我还我也同意了。

因为卖方是合同房卖方房产证给买方有危险吗没办,我出钱办理

但昰在签定合同时卖方说急于用钱,就在补充协议里面写了:买方两个月内全款到位

但是全部房款到位没有具体约定是全部现金房款到位,還是我交付的定金15万首付款30万,以及替他还款45万和银行贷款95万

也没有说放款到位是到给自己还是到位给卖方。

合同签订日期是2016年.7月24日而到了9.30日卖方突然告诉我说我违约了,要求协商解除合同

而我们办理手续时间是从是7月27号左右办理去房地局办理卖方房产证给买方有危险吗,而房地局出卖方房产证给买方有危险吗时间为8月25号左右卖方实际去房地局领证时间为9月19日,我在9月21日去银行签订了贷款合同現在只等着银行审批通过就替卖方还款和办理过户手续,而现在卖方要求解除合同是否有效,..(而卖方实际不继续理性合同,是因为房价上涨了50万左右所以现在我想咨询下,对我来说下一步应该怎么做如果我起诉卖方继续履行合同,我有多大胜算

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