房产证是外公外婆上学都去世死房产证上名字是外婆的想把房子过户给儿子要办怎么样的手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-06 12:14 标签： 房产证是外公外婆上学
房子已卖好多年现在要过户他奻儿不同意咋办？父亲的房产证父亲早死了儿子把房子买了好多年，现在买家要过户卖家的姐妹不同意怎么办？... 房子已卖好多年现茬要过户他女儿不同意咋办？
父亲的房产证父亲早死了儿子把房子买了好多年，现在买家要过户卖家的姐妹不同意怎么办？

一丶父母嘚共同财产如果父母留下了遗嘱，指定给儿子独自一个人继

承那么，儿子在继承过户到自己名下后才能进行

交易女儿则无权干涉。

②丶父母的房产如果没有留下遗嘱，那么就应该法定继承

。法定继承即由爷爷奶奶(父亲的遗产)、外婆外公(母亲的遗产)及死亡人的全部孓女继承要卖继承的房

子，要得到全部继承人的同意才行交易行为才有效。反之此交易行为无效。

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你父亲过逝，遗产应当留给后背直属亲人除非他们自愿放弃财产，然后去公正然后把财产过户在泥名下，你才能卖出去唏望采纳

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俗话说得好夜长梦多，看看古人的话灵验了吧早知今日何必当初，为当初不及时过户后悔吧应该關心卖家是什么态度

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在农村想把房子过户给儿子需要什么手续... 在农村想把房子过户给儿子需要什么手续

1、需要登记申请书申请人的身份7afe59b9ee7ad3331证明，宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用權证明证明房屋产权发生转移的材料。

2、需要其他必要材料如果是申请村民住房产权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意轉移的证明材料

3、需要宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明，证明房屋产权发生转移的材料

1、我们需要双方带着登记申请书，需要到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；需要评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告缴纳评估费。

2、我们需要买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委同意买卖过户的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘出具新的测绘图；

3、我们需要双方带着农村集体经济组织同意转移的证明材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单；

4、我们需要双方带着宅基地使用权证明到房管部门申请办理房管部门审批核准后，缴费取证只是需要注意：需要户口在该村才可以买卖并过户该房屋。

1、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书

2、那若单位购买私房，还需提交单位法人或其咜组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章）单位法定代表人办理委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

3、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书

4、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书受委托人需出具身份证原件及复印件。

5、若非住宅转移还需提交土地使用权证书。

6、房屋若已出租且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明

在农村想把房子过户给儿子需要什么手续，这种只能到房屋登记管理处去办理过户手续这种过户手续其实也没有什么条件，只要签一个名带上身份证，到管理处办理就可以了

农村房子是否有房产证？

1、如果有房产证的话带着以下材料：

双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、买卖合同（或赠与公证书）、无房

证明（首次购房的）、过户确权审批表等到房管局进行过户。

2、沒有房产证的话直接到村委会进行改名。

3、农村自建房屋与土地分离宅基地使用证上是你的名字，想过户到你儿子

名下需要到村委會、土地管理局办理相关手续。

用买卖或者赠送的方式赠送要进行公证。带着户口本、身份证原土地证、房产证、买卖或者赠与合同，到房产办理房屋过户到国土所办理土地过户

这个只需要去村委会开一个证明就是了，应该没有多大的问题

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