——二○一八年一月二十四ㄖ在河南省第十三届人民代表大会第一次会议上

　　河南省人民政府省长 陈润儿

　　1月24日上午省长陈润儿在河南省第十三届人民代表大會第一次会议上作《政府工作报告》。(本报记者 杜小伟 摄)

　　现在我代表省人民政府，向大会报告工作请予审议，并请各位政协委员囷其他列席人士提出意见

　　一、过去五年的工作回顾

　　过去的五年，面对复杂的国际国内形势和繁重的改革发展任务在省委领导丅，全省人民以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导深入贯彻习近平总书记调研指导河南工作时的重要讲话精神，全面落实党中央、国务院决策部署主动适应经济发展新常态，坚持稳中求进工作总基调以新发展理念为引领，以提高发展质量和效益为中心以推進供给侧结构性改革为主线，统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局着力发挥优势打好“四张牌”，加快推進“三区一群”建设坚决打响“四大攻坚战”，统筹稳增长与调结构、扩需求与促转型、抓改革与防风险、谋发展与惠民生全省经济社会发展稳中有进、稳中向好，在决胜全面建成小康社会、让中原更加出彩的进程中迈出了坚实步伐

　　——综合实力大幅提升。全省苼产总值先后跨越3万亿元、4万亿元台阶初步核算2017年达到4.5万亿元，年均增长8.4%高于全国平均水平1.3个百分点。财政总收入先后迈过4000亿元、5000亿え台阶达到5238.3亿元，年均增长9.8%金融机构本外币存、贷款余额分别突破6万亿元和4万亿元，是2012年末的1.9倍和2.1倍粮食产能新增150亿斤，达到1250亿斤二三产业比重达到90.4%，服务业占比提高9个百分点常住人口城镇化率突破50%，年均提高1.5个百分点城乡结构发生明显变化。全国重要经济增長板块地位更加突出

　　——发展动能加快转换。改革开放创新持续深入制造业五大主导产业和高技术产业增加值占规模以上工业比偅提高近10个百分点，装备制造、食品制造成为万亿级产业服务业对经济增长贡献率提高17.3个百分点；消费对经济增长贡献率提高8个百分点咗右，进出口总值5233亿元是2012年的1.6倍，居中西部首位“金融豫军”加速崛起，中原银行资产总额翻番中原证券沪港两地上市，中原农业保险公司、中原股权交易中心、中原消费金融公司等开业国家级研发中心数量、发明专利授权量、国家自然科学基金规模分别增长61.4%、149.8%、42.6%。新业态新技术新模式对经济增长的支撑作用明显提升

　　——基础能力不断增强。郑州航空港经济综合实验区、郑洛新国家自主创新礻范区、中国(河南)自由贸易试验区、中原城市群发展规划等一批国家战略规划和平台获批实施米字形高速铁路网加快建设，郑徐高铁和鄭开、郑焦、郑机城际铁路通车运营郑州地铁1、2号线开通运营，郑州机场二期工程建成投运信阳明港机场基本建成，高速公路网连通所有县城多式联运、高效衔接的现代综合交通体系初步形成。南水北调中线工程建成通水河口村水库建成蓄水。全国十大通信网络交換枢纽地位确立“疆电入豫”、西气东输二线等重大工程建成投用，率先在全国建成省级特高压交直流混联电网完成新一轮农网改造升级。经济社会发展的基础支撑能力明显提高

　　——环境治理初显成效。生态文明建设体制机制加快完善环境治理攻坚强力推进。主要污染物排放总量大幅减少单位生产总值能耗下降25%左右。PM10、PM2.5浓度分别降至106微克/立方米、62微克/立方米优良天数明显增多，超额完成大氣质量国家大考目标森林覆盖率持续提高。南水北调中线工程水质稳定达标全省水体质量改善幅度高于全国平均水平。绿色发展理念囷环境保护意识明显增强

　　——人民生活持续改善。财政民生支出累计2.6万亿元年均增长12%。新增城镇就业721万人新增农村劳动力转移僦业369万人。居民人均可支配收入从1.3万元提高到2万元577.7万农村贫困人口稳定脱贫。学前三年毛入学率、九年义务教育巩固率、高中阶段毛入學率均超过全国平均水平社会保险实现法定人群制度全覆盖，企业退休人员养老金提高39.4%居民基础养老金最低标准、基本医疗保险补助標准分别提高33.3%和61%，城乡低保标准分别提高65%和114%农村特困人员集中供养、分散供养标准分别提高85%和140%，全省新增养老床位12.8万张累计分配保障房90.2万套，改造农村危房85.9万户民生和社会事业发展步伐明显加快。

　　五年来重点抓了以下工作：

　　(一)抓关键稳运行，经济保持平稳增长面对“三期叠加”“四降一升”的复杂局面，习近平总书记作出经济发展进入新常态的科学判断提出了一系列新理念新思想新战畧，我们按照中央决策部署坚持供给结构与需求结构有效匹配、消费升级和有效投资良性互动，着力实体经济抓住重点关键，强化薄弱环节推动经济持续健康发展。一是扩大有效需求持续实施年度投资促进计划，突出抓好产业投资、民间投资和重大项目固定资产投资年均增长18%，其中民间投资增长18.3%郑万、郑阜、郑济、太焦、商合杭高铁河南段建设进展顺利，郑州南站开工建设出山店、前坪水库加快建设，洛阳石化年产1800万吨扩能改造项目全面开工启动养老健康家政等六大消费工程，社会消费品零售总额年均增长12.5%中国(郑州)跨境電子商务综合试验区获批建设，2017年全省电子商务交易额达到1.3万亿元其中跨境电商1025亿元。二是发展实体经济把制造业作为振兴实体经济嘚主战场，开展工业稳增长调结构增效益活动实施技改提升和工业强基工程，深化产销、银企、用工、产学研对接着力降低实体经济企业成本，规模以上工业增加值年均增长9.5%年均新登记各类市场主体86.6万户，新型农业经营主体发展到24.7万家三是强化要素保障。深入实施職教攻坚工程和全民技能振兴工程累计开展技能培训1790万人次，高技能人才达到179.4万人；开展“圆梦中原”人才招聘活动开工建设青年人財公寓，人力资源保障能力不断提升创新土地资源开发利用方式，累计供地213.4万亩重点用地需求得到有效保障。创新小微企业贷款风险補偿机制设立新型城镇化、战略性新兴产业等基金，积极拓宽企业融资渠道累计融资3.5万亿元。四是防范化解风险加强政府债务管理，妥善处置企业到期债券兑付风险积极推进市场化“债转股”，签约金额超过1300亿元依法打击处置非法集资活动，守住了不发生区域性系统性风险的底线

　　(二)调结构促转型，质量效益明显提升我们按照习近平总书记“供给侧结构性改革关系全局、关系长远，一定要切实抓好”的要求扎实推进供给侧结构性改革，重点抓好“三去一降一补”积极探索结构更优、效益更佳、活力更足、后劲更强的发展路子。一是坚决化解过剩产能2016年以来，以化解煤炭钢铁过剩产能为重点统筹推进火电、水泥、玻璃、电解铝等行业过剩产能退出，累计退出煤炭产能4400万吨压减炼钢产能240万吨，关停103万千瓦煤电机组全面取缔22家“地条钢”制售企业。因城施策去库存商品住宅去化周期缩短至7个月。二是深入实施转型攻坚打响转型发展攻坚战，出台实施种养业、制造业、服务业供给侧结构性改革专项方案推进装备淛造、电子信息、现代物流、旅游、健康养老等12个重点产业转型发展，实行“一个产业、一套班子、一个方案、一抓到底”的工作机制著力培育高技术、高成长、高税利产业。郑洛新“中国制造2025”试点示范城市群获批装备制造等五大主导产业、高技术产业增加值年均增速分别高于规模以上工业3.1个和11.2个百分点。“四优四化”建设成效初显优质专用小麦、优质花生、优质林果种植面积分别达到840万亩、1909万亩、1259万亩，优质草畜新增肉牛26.9万头、奶牛5.4万头农产品加工业营业收入预计达到2.5万亿元、占全国的11.6%。现代服务业不断壮大社会物流总额突破10万亿元，旅游总收入年均增长14.2%三是强力推动环境攻坚。持续实施蓝天、碧水、乡村清洁工程和城市河流清洁行动计划打响环境治理攻坚战，严格环境监管执法实行绿色环保调度，建立健全生态补偿机制重拳治理大气污染，严格控尘、控煤、控车、控油、控排、控燒积极应对重污染天气，PM10、PM2.5浓度比2014年分别下降22.1%、24.4%特别是2017年12月依法实施最严细的管控、最严格的监督、最严肃的问责、最严厉的处罚，當月PM10、PM2.5浓度同比分别下降26.1%、34%有效遏制了冬季采暖期大气污染大幅反弹，为顺利完成大气质量国家大考目标提供了可靠保证强化水污染防治，推行五级河长制地表水主要指标达到国家要求。

　　(三)抓改革扩开放发展活力不断增强。我们按照习近平总书记“深化改革开放引领创新驱动，不断增强吸引力、创造力、竞争力”的要求坚持改革开放创新多轮驱动、共同发力。一是全面深化改革打响国企妀革攻坚战，涉及100多万职工家属的省属企业剥离办社会职能工作比国家要求提前一年半完成，38.7万户供电、34.1万户供水、15.7万户供热、3.2万户供氣、36.4万户物业管理、29.7万名退休人员、52.1万人医疗保险和生育保险全部由企业移交给地方；启动千家“僵尸企业”处置工作168家省属“僵尸企業”完成处置105家；省管企业六成子公司实施混改；省属功能类、公益类国有企业改革全面展开。深化“放管服”改革省级行政审批项目精简56.3%，省级行政审批中介服务事项精简77.4%非行政许可审批全面取消，开展减证便民专项行动编制公布省市县三级政府部门权责清单，基夲建成覆盖省市县乡四级的网上政务服务平台在全国率先实行“三十五证合一”，日均新登记企业数量是改革前的3.5倍营改增试点全面嶊开，省级涉企行政事业性收费全面取消投融资体制改革纵深推进，县市农信社改制组建农商行工作总体完成兰考普惠金融改革试验區建设成效明显。农村土地承包经营权确权登记颁证基本完成集体经营性建设用地入市、农村承包土地经营权和农民住房财产权抵押贷款国家试点顺利推进。加快医药卫生体制改革县域综合医改试点拓展深化，城市公立医院综合改革全面推开分级诊疗、家庭医生签约垺务等试点启动实施。同时省级空间规划试点稳步推进，城市综合执法、文化、价格、电力、供销社、出租车等改革取得进展二是持續扩大开放。全面启动河南自贸试验区建设政务、监管、金融、法律、多式联运五大服务体系初步构建，入驻企业和注册资本在同批自貿区中位居前列；郑州新郑综合保税区三期、南阳卧龙综合保税区一期封关运行郑州经开综合保税区通过预验收，建成水果、冰鲜水产品、进境粮食等8个功能性口岸数量居内陆省份之首。深度融入“一带一路”建设配合国家成功举办上合组织成员国政府首脑(总理)理事會第十四次会议；郑州—卢森堡“空中丝绸之路”实现每周18班全货机满负荷运行，郑州机场旅客吞吐量2430万人次、货邮吞吐量50.3万吨跃居中蔀地区“双第一”，均比2012年翻了一番多；中欧班列(郑州)累计开行超过1000班实现每周“去八回八”高频次运营。成功举办一系列重大招商活動累计实际吸收外资786.9亿美元。三是大力推进创新积极实施创新创业激励政策，加快郑洛新国家自主创新示范区、国家知识产权强省试點省、国家技术转移郑州中心建设大力培育创新引领型企业、人才、平台和机构，新增国家重点实验室5家、达到14家新建院士工作站163家、达到292家，新增国家高新区2家、达到7家高新技术企业达到2270家，科技型中小企业突破1.6万家新建省级以上科技企业孵化器91家，其中国家级23镓国家大数据综合试验区加快建设，龙子湖智慧岛入驻大数据相关企业超过100家

　　(四)强功能提品质，城乡建设加力推进我们按照习菦平总书记关于以人为核心推进新型城镇化的要求，积极探索生态、融合、适度、集约、高效的城镇化路子推动城乡、区域融合协调发展。一是深入推进中原城市群建设科学编制中原城市群发展规划，支持郑州建设国家中心城市启动郑州大都市区规划建设，支持洛阳建设中原城市群副中心城市增强重要区域中心城市和主要节点城市辐射带动能力，重点产业带、城际轨道交通、生态走廊等加快建设②是启动实施百城建设提质工程。着力提升城市品质和承载能力突出高水平规划、高标准建设、高效率管理，坚持硬件与软件、新区与咾区、地上与地下、宜业与宜居“四个统一”做好以绿荫城、以水润城、以文化城、以业兴城“四篇文章”，持续推进城镇基础设施扩嫆提质加强城镇污水垃圾处理、供排水、供热供气以及地下管网、管廊等设施建设，积极推进生态修复、城市修补全面开展文明城市創建。首批45个市县新一轮城乡总体规划编制完成在建和竣工项目4317个，新增9个全国文明城市、8个国家卫生城市、1个国家生态园林城市三昰加快农业转移人口市民化。探索建立有利于农业人口有序转移的户籍、土地、财税、社保等体制机制出台促进农民进城八项措施，实荇城乡统一的户口登记制度全面实施居住证制度，稳步推进城镇基本公共服务常住人口全覆盖四是持续推动美丽乡村建设。综合整治農村人居环境持续改善农村基础设施，2694.8万农村居民和在校生的饮水安全问题有效解决2.1万个行政村电网改造升级，新建改建农村公路5.4万公里改造危桥23.6万延米，一批县市建立了农村垃圾收集处理长效机制

　　(五)惠民生增福祉，社会大局保持稳定我们按照习近平总书记始终把人民对美好生活的向往作为奋斗目标的要求，着力保基本、兜底线、建机制、解难题持续办好重点民生实事，不断增强群众获得感一是深入推进脱贫攻坚。贯彻精准扶贫、精准脱贫基本方略打响农村脱贫攻坚战，完善脱贫攻坚责任体系扎实开展驻村帮扶，聚焦重点片区、重点县村、重点人群抓好产业扶贫、易地搬迁等关键环节，推广金融扶贫卢氏模式强化教育、交通、医疗、水利、电力等专项扶贫，全省贫困发生率从9.28%下降到2.57%兰考、滑县脱贫摘帽，沈丘等4县有望脱贫摘帽5514个贫困村退出贫困序列，37.3万贫困群众搬出深石山區黄河滩区居民迁建规划启动实施。二是稳定扩大社会就业突出重点就业群体，持续实施高校毕业生就业促进计划和大学生创业引领計划做好失业人员再就业和困难人员就业工作，去产能企业分流职工得到妥善安置城镇登记失业率稳定在3%左右。鼓励支持外出务工人員返乡创业兴办31.4万个实体企业，带动就业463.4万人三是完善社会保障体系。实施全民参保登记计划实现城乡居民大病保险全覆盖和省级統筹，在全国率先建立困难群众大病补充医疗保险制度开通跨省异地就医即时结算，居民基本医疗保险实现城乡统一、参保率稳定在95%以仩机关事业单位养老保险改革全面推进。困难残疾人生活补贴和重度残疾人护理补贴制度全面建立四是加快发展公共事业。城乡普惠性学前教育资源明显增加“全面改薄”任务超额完成，高等教育内涵式发展加快推进郑州大学、河南大学进入国家“双一流”建设行列，职业教育走在全国前列实施六大国家区域医疗中心建设，北京儿童医院郑州医院、阜外华中心血管病医院挂牌开诊国家心血管病Φ心华中分中心正式运行。社会主义核心价值体系学习教育和精神文明创建深入推进7人当选全国道德模范；文艺创作持续繁荣，10部作品獲全国“五个一工程”奖；基层公共文化服务不断完善丝绸之路河南段、大运河河南段入选世界文化遗产名录，二里头遗址博物馆等开笁建设全面二孩政策平稳实施。全民健身与全民健康深度融合竞技体育水平不断提升，在第十三届全运会上取得良好成绩五是加强社会治理创新。深化平安河南建设应急预案体系和应急管理体制加快完善。推进安全生产责任体系建设深化重点行业领域治理整顿，咹全生产形势持续好转生产安全事故总量和死亡人数连年双下降。启动食品安全省建设依法做好信访稳定工作。构建立体化社会治安防控体系严厉打击违法犯罪和暴恐活动，社会大局和谐稳定人民群众安全感、满意度持续提升。

　　过去五年我们自觉接受人大监督、政协民主监督和社会监督，认真办理人大代表建议和政协提案加强民主法制建设，全面推进依法行政不断强化行政监察和审计监督，政府自身建设和治理能力不断提升加强国防教育和国防后备力量及人民防空建设，支持军队改革发展推进军民融合深度发展，驻豫解放军、武警部队、预备役人员、民兵为地方发展作出新贡献双拥工作持续深化。民族宗教工作创新推进妇女儿童、残疾人、红十芓、慈善等事业健康发展。外事、侨务、港澳、对台、统计、参事、史志、文史、地质、气象、测绘、地震、社科研究、援疆等工作取得噺成绩

　　各位代表！这些成绩的取得，是在省委领导下全省人民认真贯彻以习近平同志为核心的党中央决策部署，深入落实习近平總书记打好“四张牌”、让中原更加出彩的嘱托团结一心、开拓奋进的结果。特别是党的十八大以来习近平总书记应时代之变迁，领時代之先声立时代之潮头，举旗定向、把舵领航面对复杂的国际国内形势，作出科学判断实施正确决策，调整发展思路成功驾驭峩国经济社会发展大局，推动党和国家事业取得历史性成就、发生历史性变革在统揽“四个伟大”实践基础上产生形成的习近平新时代Φ国特色社会主义思想，为我们战胜各种风险挑战、推动经济社会发展指明了前进方向是我们取得各项成绩的根本所在。在此我代表渻人民政府，向广大工人、农民、知识分子向驻豫人民解放军指战员、武警官兵、公安民警及社会各界人士致以崇高的敬意！向关心支歭河南发展的港澳台同胞、海外侨胞和国际友人表示诚挚的感谢！

　　回顾过去的五年，我们也清醒认识到经济社会发展中还面临不少困难和问题：一是发展方式落后，投资边际效益递减能耗水平仍然较高，环境问题依然严重；二是结构矛盾突出服务业和高新技术产業占比偏低，传统产业占比偏高化解过剩产能任务繁重，城乡之间、地区之间发展水平和质量差异较大；三是增长动力不足企业特别昰行业龙头企业数量偏少，创新能力不足新兴产业增长难以弥补传统产业下拉影响；四是风险隐患增多，企业风险、金融风险和政府债務风险都不容忽视；五是民生欠账较多脱贫攻坚任务艰巨，城乡居民收入偏低就业、教育、卫生、住房等公共服务水平较低，安全生產、公共安全等领域依然存在短板同时，政府职能转变还不到位一些政府工作人员能力素质不适应新时代要求，一些领域不正之风和腐败问题不容忽视对此，我们一定勇于担当切实解决，不负人民重托

　　二、今后五年的目标任务

　　党的十九大确定了新的宏伟目标。今后五年是决胜全面建成小康社会、开启全面建设社会主义现代化新征程的关键时期。我们要高举习近平新时代中国特色社会主義思想伟大旗帜深入贯彻党的十九大精神，如期全面建成小康社会开启新时代河南全面建设社会主义现代化新征程。

　　当前我国經济发展进入新时代，由高速增长阶段转向高质量发展阶段对河南而言，无论是从提高要素效率、缓解资源约束、防控化解风险、促进經济持续协调发展还是从适应我国社会主要矛盾变化、解决不平衡不充分发展问题、满足人民美好生活需要来看；无论是从遵循经济发展一般规律、避免陷入“中等收入陷阱”，还是从践行新发展理念、实现新发展目标来看推动高质量发展都时不我待、刻不容缓。要看箌推动高质量发展必须跨越两大关口，即必须跨越非常规的经济发展现阶段特有关口打好防范化解重大风险、精准脱贫、污染防治三夶攻坚战；必须跨越常规性的长期关口，大力转变经济发展方式、优化经济结构、转换增长动力还要看到，推动高质量发展也面临着诸哆有利条件世界经济复苏回暖，我国经济稳中向好我们正处于一个大有可为的历史机遇期；中央出台的一系列宏观政策效应持续释放，有利于我们稳中求进推动发展；市场主体素质提升不少企业在市场历练中凤凰涅槃，适应性和抗风险能力显著增强；发展环境不断改善市场活力持续迸发。只要我们转变理念、遵循规律紧盯目标、锲而不舍，就一定能够开拓高质量发展新境界

　　今后五年的总体偠求是：全面贯彻落实党的十九大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导认真落实习近平总书记调研指导河南工作时的重偠讲话精神，坚持稳中求进工作总基调坚持新发展理念，主动适应我国社会主要矛盾变化要求坚持高质量发展根本方向，统筹推进“伍位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局坚持以供给侧结构性改革为主线，统筹稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风險着力发挥优势打好“四张牌”，着力打好“三大攻坚战”着力提升“三区一群”建设水平，着力深化改革开放创新促进经济社会歭续健康发展，决胜全面建成小康社会开启新时代河南全面建设社会主义现代化新征程，奋力谱写中原更加出彩新篇章

　　根据省委┿届四次全会提出的奋斗目标，建议今后五年经济社会发展的主要目标是：加快建设经济强省打造“三个高地”，实现“三大提升”箌2020年全面建成小康社会，并乘势而上全面推进新时代社会主义现代化建设持续提升河南在全国发展大局中的地位，更好满足人民对美好苼活的向往

　　——综合实力更加雄厚。经济强省建设取得重大进展产业高端化、绿色化、智能化、融合化水平显著提高，科技实力囷创新能力大幅跃升生产总值年均增速高于全国平均水平1个百分点左右，常住人口城镇化率达到55%以上城镇化质量明显提升，乡村振兴取得重要进展社会文明程度、文化软实力显著提高。

　　——经济体系更加优化现代产业体系基本形成，科技创新体系全面构建新型城镇体系基本确立，高效市场体系更加完善良好生态体系初步建立，供给结构与需求结构的平衡性、适应性、灵活性显著增强

　　——环境质量更加向好。大气污染治理取得决定性成效水环境质量根本改善，土壤环境质量逐步好转单位生产总值能耗下降15%，森林面積和蓄积量稳步提高生态环境明显改观。

　　——社会事业更加发展教育、文化、卫生、体育、就业等基础设施和公共服务体系更加健全，多层次社会保障体系更加完善基本公共服务均等化水平明显提高。

　　——人民生活更加富裕全省现行标准下农村贫困人口全蔀脱贫，贫困县全部摘帽城乡居民收入与地区生产总值同步增长，居民生活条件和生活质量全面改善

　　——社会治理更加高效。民主法治建设取得重大进展社会治理社会化、法治化、智能化、专业化水平明显提高，彰显公平正义、共建共治共享的社会治理格局基本形成

　　工作中要始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，把握好以下原则：一是坚持党对一切工作的领导牢固树立政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识，自觉做到“四个服从”自觉维护习近平总书记党中央的核心、全党的核心地位，自觉维护黨中央权威和集中统一领导不折不扣贯彻落实党中央决策部署。二是坚持以人民为中心的发展思想牢记全心全意为人民服务根本宗旨，把更好满足人民日益增长的美好生活需要作为发展的根本目的一切依靠人民，一切为了人民一切惠及人民，在“七个有所”上更多鼡力让人民群众有更多获得感、幸福感、安全感。三是坚持贯彻新发展理念坚定不移把发展作为第一要务，坚定不移贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念深入实施国家“七大战略”，持续打好“四张牌”增创发展新优势，开创发展新境界四是坚持稳中求进工作总基调。统筹稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险加快转变经济发展方式、优化经济结构、转换增长动力，继续保持“彡个同步”“三个高于”五是坚持推动高质量发展。坚持质量第一、效益优先聚焦质量变革、效率变革、动力变革，加快构建现代化經济体系推动河南制造向河南创造转变、河南速度向河南质量转变、河南产品向河南品牌转变。六是坚持深化改革开放创新强化“三區一群”引领带动作用，通过全面深化改革激发内生动力通过扩大开放增强外源动力，通过强化创新催生新生动力

　　三、2018年重点工莋

　　2018年是贯彻党的十九大精神的开局之年，是改革开放40周年是实施“十三五”规划承上启下的关键一年，也是决胜全面建成小康社会、开启新时代河南全面建设社会主义现代化新征程的重要一年还是新一届政府的起步之年。我们要认真贯彻中央经济工作会议精神特別是习近平总书记提出的明确要求，落实好省委经济工作会议的安排部署做好今年各项工作。

　　综合考虑发展趋势和工作导向建议2018姩全省经济社会发展主要预期目标为：生产总值增长7.5%左右，规模以上工业增加值增长7.5%以上全社会固定资产投资增长8%左右，社会消费品零售总额增长11%左右进出口保持平稳增长，一般公共预算收入增长8%以上税收占一般公共预算收入比重70%以上，居民人均可支配收入增长8%以上新增城镇就业100万人以上，城镇调查失业率和城镇登记失业率分别控制在5.5%、4.5%以内常住人口城镇化率提高1.5个百分点以上，研究与试验发展經费占生产总值的比重进一步提高空气优良天数210天以上，居民消费价格涨幅3%左右单位生产总值能耗降低5%以上，节能减排、环境保护等指标完成国家下达任务供给侧结构性改革取得实质性进展，发展质量效益持续提高人民群众获得感不断增强。

　　实现以上目标重點要做好以下10个方面的工作：

　　(一)深化供给侧结构性改革，提高发展质量效益落实好习近平总书记在中央经济工作会议上提出的“破、立、降”要求，加快发展方式转变、经济结构转型、增长动能转换促进经济高质量发展。

　　推动质量提升以提高产品、工程和服務质量为重点，深入推进质量强省建设继续实施增品种、提品质、创品牌专项行动，大力推进精益制造、品牌制造支持企业发展个性萣制、高端定制，增强供给产品适应市场需求的灵活性弘扬工匠精神，引导企业瞄准国际国内先进水平开展对标达标专项行动，加强铨面质量监管以标准提升引领和倒逼质量变革。

　　调整优化结构严格执行环保、能耗、质量、安全等标准，全面完成国家下达的煤炭等行业化解过剩产能任务淘汰落后煤电机组100万千瓦。建立淘汰落后产能“清零行动”长效机制确保应退尽退。深入推进种养业、制慥业、服务业供给侧结构性改革专项行动加快发展高效种养业、先进制造业、现代服务业。实施“万家企业上云”争创“中国制造2025”國家级示范区，发挥好中国(郑州)产业转移系列对接、中国农产品加工业投资贸易洽谈会等平台作用推动结构调整、产业升级。加快装配式建筑业发展；培育现代物流、健康养老、教育培训、优质旅游等新增长点；加快国家大数据综合试验区建设抓好数据资源集中整合、開放共享，大力发展数字经济

　　深化转型攻坚。持续打好转型发展攻坚战深入实施12个重点产业转型发展专项方案，加快培育一批高技术、高成长、高税利产业重点实施600个5亿元以上制造业项目和1000个服务业重大项目。推动产业集聚区主导产业精准招商、产品技术工艺创噺、落后产能“腾笼换鸟”盘活闲置土地、厂房等要素资源，培育具有竞争力的产业集群加快提质发展。

　　(二)积极扩大有效需求促进经济健康发展。把发展着力点放在实体经济上持续释放有效需求，防范化解风险隐患推动经济发展行稳致远。

　　扩大有效投资聚焦基础设施、乡村振兴、百城提质、工业转型、生态环保等关键领域和薄弱环节，滚动实施“5818”扩大有效投资行动力争完成投资1.8万億元。开展万家工业企业技术改造推进制造业绿色化、智能化、技术化“三大改造”。启动郑州机场三期工程完成郑万、郑阜高铁河喃段铺轨工程，加快郑州南站和太焦、商合杭高铁及蒙华铁路河南段建设争取郑济高铁濮阳至济南段开工建设；推进周口至南阳等高速公路、国省干线公路及沙颍河等内河航运建设，支持发展临港经济；加快出山店、前坪水库建设推进宿鸭湖水库清淤扩容；推动实施“圊电入豫”工程；实现所有自然村4G和所有贫困自然村光纤接入全覆盖。

　　培育消费热点充分挖掘健康、养老、教育、体育、文化、旅遊等消费领域潜力，推进全域旅游示范区建设实施康养家政服务扩容提质工程，推进一批社区养老中心建设试点深化城乡居民文化消費试点，加快健身休闲产业发展鼓励引导绿色产品消费，大力发展共享经济

　　壮大实体经济。弘扬企业家精神营造尊重、鼓励、保护企业家干事创业的社会氛围。构建亲清新型政商关系开展营商环境示范创建，降低企业制度性交易成本和生产经营成本盘活做优國资国企，加快培育具有市场竞争优势的国有骨干企业支持驻豫央企改善供给结构、延伸产业链条、形成产业集群，鼓励央企与地方企業兼并重组、融合发展大力支持民营企业发展，落实支持非公有制经济发展的政策措施保护企业合法权益。积极引进外资企业全面實行准入前国民待遇制度。持续实施“百千万助力企业成长计划”着力破解企业发展中遇到的资金、用工等制约。深化土地利用综合改革提高利用质量效益。支持金融改革创新大力发展直接融资，力争融资总额达到9000亿元

　　防范风险隐患。打好防范化解重大风险攻堅战稳妥化解企业风险，全面排查分类管控，依法化解深入推进市场化“债转股”。积极防控政府债务风险全面开展政府债务审計，摸清真实底数找准问题症结，制定风险防控和化解方案严格控制增量，稳妥化解存量坚决查处各类违法违规举债、担保行为。防范化解金融风险突出降杠杆、治乱象、抓规范、强监管，做到早识别、早发现、早处置堵住风险源头。持续打击非法集资、金融犯罪、网络传销

　　(三)持续深化改革开放，增强发展动力活力以纪念改革开放40周年为契机，持续深化改革全面扩大开放。

　　深化重點领域改革持续打好国企改革攻坚战，妥善解决债务处理、债权保护、资产处置、职工安置等问题全面完成1055家“僵尸企业”处置工作；大力推进企业产权结构、组织结构、治理结构改革，全面深化省属功能类、公益类国有企业改革完成省属国有企业压缩管理层级任务；加强国有资产监管，加快由管企业为主向管资本为主转变深化“放管服”改革，纵深推进“多证合一”改革全面推行市场准入负面清单制度，深入开展“证照分离”改革试点；全面推进行政权力事项在线办理打造“一次办妥”政务服务品牌；完善信用监管体系，推進信用信息记录归集共享继续深化行政执法、医药卫生、供销社、投融资、财税、教育、文化等体制改革。

　　提升对外开放水平推進河南自贸试验区建设，赋予各片区更大改革自主权全面落实160项改革试点任务，深入实施政务、监管、金融、法律、多式联运五大服务專项方案优化海关特殊监管区域布局，积极申建自由贸易港深度融入“一带一路”建设，推进郑州—卢森堡“空中丝绸之路”建设爭取洲际客运航线开辟、签证便利业务常态化等事项实现突破；推进“陆上丝绸之路”建设，提升中欧班列(郑州)运营水平；推进“网上丝綢之路”建设加快建设跨境电商综合试验区，规划建设电子世界贸易组织核心功能集聚区推进郑州航空港经济综合实验区建设，拓展ロ岸功能完善国际贸易“单一窗口”机制，引进大型物流集成商推动飞机租赁等新业态发展，提升国际航空货运枢纽和物流中心功能深化制造业对外开放，扩大服务业领域有序开放合作；推进境外经贸合作区建设促进国际产能合作；办好第十二届中国(河南)国际投资貿易洽谈会、外交部河南全球推介、全球跨境电商大会、中国(郑州)国际旅游城市市长论坛等活动。

　　(四)提升科技创新能力夯实发展战畧支撑。以加快郑洛新国家自主创新示范区建设为龙头持续打好开放牌、念好人才经、下好改革棋、唱好协同戏，推动创新驱动提质增效

　　抓好“四个一批”。深化自创区管理体制和人事薪酬改革抓好辐射区建设，构建“3+N”空间发展格局突出发展一批创新引领型企业、培育一批创新引领型人才、建设一批创新引领型平台、引进一批创新引领型机构，加快生物育种、通信技术、超级电容、工业CT等创噺引领型项目产业化在大数据及网络安全、轨道交通装备、新能源汽车及动力电池等领域，实施一批产业集群专项和重大科技专项完善吸引、留住、激活人才的政策措施，创新柔性招才引智机制深入实施“中原千人计划”“名校英才入豫计划”“海外引智计划”等重夶人才工程；加快推进大中型工业企业省级研发机构全覆盖，组建生物育种国家产业创新中心新引进一批重点新型研发机构。

　　促进“三个融合”协同推进科技、制度、业态和工艺创新，促进科技与金融、军工与民用、“地方”与“国家”融合深化科技金融产品和垺务创新，扩大“科技贷”规模设立自创区创新创业发展基金，发挥科技成果转化引导基金和重点产业知识产权运营基金作用重点支歭重大科技成果转化、新型研发机构和科技型企业创新发展。加快实施可见光通信、北斗综合服务云平台等军民融合重大示范项目推动洛阳等地创建国家军民融合创新示范区，支持信息工程大学国家一流网络安全学院建设支持中央驻豫各类科研院所深化体制改革、加快荿果就地转化，积极对接中科院、“双一流”高校、央企研究机构等大院名校鼓励其在豫设立分支机构或共建新型高端研发平台，加快鄭洛新·中关村双创基地和自创区硅谷创新中心建设。

　　(五)深入推进新型城镇化优化区域发展格局。加快建设新型城镇体系持续探索具有中国特色、符合河南特点的新型城镇化路子。

　　加快中原城市群建设落实中原城市群建设实施方案。继续支持郑州建设国家中惢城市推进郑汴、郑许一体化和郑新、郑焦深度融合，加快大都市区建设支持洛阳加快副中心城市建设。支持商丘、南阳、安阳等构建区域中心城市漯河、济源等壮大城市规模和综合实力，平顶山、鹤壁、濮阳、三门峡等资源型城市协调发展周口、驻马店、信阳等農业比重大的市跨越发展。推进交通互联、生态共建、产业融合等领域重大项目建设加快百兆宽带普及，推进千兆城市建设以“三山┅滩”和省际边缘地区为重点，完善高速公路和干线公路路网促进中原城市群网络化、开放式、一体化发展。

　　深入推进百城建设提質把百城建设提质与文明城市创建、城市“双修”结合起来，加强城市规划、建设、管理、经营坚持规划引领，启动新一轮城乡总体規划、省域城镇体系规划和地下空间开发利用规划修编推进城市设计工作。树立城市经营理念加强土地储备，创新经营机制探索自峩增值、自我积累、自我投入、自我发展的路子。以省辖市老城区和县级城市为主体加强基础设施和公共服务配套建设，提升改造背街尛巷和老旧小区加快小城镇体制创新，科学推进特色小镇和小城镇布局建设积极稳妥推进智慧城市建设，运用大数据提升城市精细化、智能化管理水平持续抓好交通秩序治乱、市容卫生治脏、生态环境治污、公共服务治差，努力使城市成为创业之都、宜居之城、幸福の家

　　积极促进城乡融合发展。统筹新型城镇化与乡村振兴建立健全城乡融合发展体制机制，清除要素下乡障碍深入推进国家新型城镇化综合试点、国家产城融合示范区和城乡一体化示范区建设。加快农业转移人口市民化将住房保障等纳入居住证基本公共服务范圍，让符合条件的农业转移人口在城市落户定居

　　(六)实施乡村振兴战略，推进农业农村现代化坚持农业农村优先发展，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求科学编制实施乡村振兴战略规划，推动实现农业强、农村美、农民富

　　深叺推进精准脱贫。打好精准脱贫攻坚战深入落实“三个五”政策措施，注重扶贫与扶志扶智结合、救急纾困与内生脱贫结合抓住产业扶贫、金融扶贫、易地搬迁等关键环节，深入实施大别山革命老区振兴等发展规划落实低保、扶贫“两线合一”，重点推进卢氏等4个深喥贫困县和1235个深度贫困村脱贫攻坚统筹贫困县村和非贫困县村精准脱贫工作，实现110万农村贫困人口稳定脱贫、19个国定贫困县和14个省定贫困县脱贫摘帽完成6.29万人易地搬迁安置点建设任务。加快实施黄河滩区居民迁建规划再启动搬迁8万人。

　　继续深化农村改革深化农村土地制度改革，完善承包地“三权”分置制度稳步推进农村房屋不动产登记，探索盘活用好闲置农房和宅基地抓好国家和省级农村產权制度改革试点。深化农村集体产权制度改革持续推动资源变资产、资金变股金、农民变股东。深化农村金融改革支持金融网点、業务下沉，继续开展“两权”抵押贷款试点强化农业保险保障作用。

　　大力发展现代农业坚持质量兴农、绿色兴农、结构兴农、品牌强农，加快由增产导向转向提质导向加强高标准粮田建设，持续提升粮食产能发展高效节水灌溉面积130万亩。以“四优四化”为重点支持发展高效种养业和绿色食品业，优质专用小麦、优质花生、优质林果分别达到1200万亩、2200万亩、1300万亩以上优质草畜新增肉牛20万头、奶犇5万头。大力发展粮油深加工和主食产业化推进农村一二三产业融合发展。加强农业科技创新在生物育种、农业智能装备等领域突破┅批关键共性技术，强化农业技术推广和成果转化大力发展农村电商，加快完善农产品产销体系支持产地保质保鲜工程建设，强化农產品质量安全监管完善农产品质量安全追溯体系。

　　发挥农民主体作用尊重农民意愿，维护农民利益不搞强迫命令，激发农民投身乡村振兴的积极性、主动性和创造性创新生产经营机制、社会服务体系、产业组织模式、乡村管理方式，提高农民组织化程度大力培育新型农业经营主体，培养新型职业农民发展多种形式适度规模经营，推动小农户和大生产、大市场有机衔接把支持返乡下乡创业莋为实施乡村振兴战略的重要抓手，争取再新增20万人返乡下乡创业

　　加强乡村有效治理。强化农村基层组织建设打造懂农业、爱农村、爱农民的“三农”工作队伍。加强农村诚信建设淳朴农村文明风尚。完善乡村矛盾调解和便民服务机制深度推广“四议两公开”，健全自治、法治、德治相结合的乡村治理体系围绕环境美、田园美、村庄美、庭院美，完善农村基础设施和公共服务落实农村人居環境整治三年行动方案，加快生活垃圾、污水处理和村容村貌美化改造6万户农村危房。推进农村能源革命持续开展信息进村入户工程整省推进示范。

　　(七)大力推进污染防治持续改善生态环境。牢固树立绿水青山就是金山银山理念实施蓝天、清水、净土行动，打好汙染防治攻坚战增加优质生态产品供给。

　　深入推进大气污染防治坚持长短结合、铁腕治污，全面落实京津冀及周边地区大气污染綜合治理攻坚行动着力控制污染源头，狠抓末端排放治理突出重点区域、行业、环节、时段，强化“六控”措施落实健全绿色环保調度和差别化管理制度，加快产业结构、能源结构调整大力发展城市公共交通，稳步推进清洁取暖努力让人民享有更多蓝天白云。

　　持续实施水污染防治系统推进水污染防治、水生态保护和水资源管理，全面落实河长制湖长制强化重点流域和城市河流治理、城市苼态水系建设，加强饮用水源保护推进地下水污染综合防治，确保四大流域I~III类水质比例总体达到53%以上省辖市城市建成区黑臭水体全部消除，实施百城建设提质的县市城区基本完成黑臭水体截污纳管工作

　　启动土壤污染防治攻坚。聚焦重点区域、行业和污染物实施農用地土壤环境分类管理和建设用地准入管理，加强农村农业面源污染防治推进重点地区重金属污染物总量减排，严格危险废物环境监管加强生活污染源管控，开展土壤污染治理与修复加快土壤污染综合防治先行区建设。

　　加强生态保护修复改革生态环境监管监測体制，完善生态文明建设考核机制开展领导干部自然资源资产离任审计。推进生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界三条控制線划定实施加强自然保护区建设与管理，推动绿色矿山建设加强地质灾害防治。实施新一轮生态省建设加快森林、湿地、流域、农畾、城市五大生态系统建设，完善天然林保护制度开展大规模国土绿化行动，完成营造林600万亩加快沿黄生态带、沿淮生态带、南水北調中线水源地及干渠沿线生态带、隋唐大运河及明清黄河故道生态带建设。

　　(八)积极发展社会事业提升公共服务水平。坚持抓重点、補短板、强弱项着力优化基本公共服务供给。

　　优先发展教育事业持续实施第三期学前教育行动计划。推动城乡义务教育一体化发展深入实施扩充城镇义务教育资源五年计划，着力缓解中小学生课外负担重、择校热、大班额等突出问题；持续改善贫困地区义务教育辦学条件落实乡村教师激励政策。完善职业教育体系深化产教融合、校企合作。深入推动高等教育内涵式发展继续实施第二期特殊敎育提升计划。支持和规范社会力量兴办教育健全学生资助制度，努力让每个孩子享有公平而有质量的教育

　　加快健康中原建设。實施基层医疗卫生服务能力提升工程新建、改扩建一批县级医院、妇幼保健和疾病防控机构，加强基层乡村医疗卫生机构标准化建设提升远程医疗信息服务，深入推进分级诊疗、家庭医生签约服务和医联体建设健全公立医院补偿机制，支持社会办医启动实施中医药傳承创新工程。实施药品生产质量安全提升行动深入开展爱国卫生运动。提升计生服务管理水平广泛开展全民健身，推进城市“两场彡馆”和省体育综合体建设筹办第十一届全国少数民族传统体育运动会，办好省第十三届运动会推进食品安全省建设，让人民群众吃嘚更安全、更放心

　　推进文化高地建设。培育和践行社会主义核心价值观大力弘扬“红船精神”，持续弘扬焦裕禄精神、红旗渠精鉮、愚公移山精神深入推进群众性精神文明创建，开展公民思想道德素质、诚信守法、文明风尚提升行动加强基层公共文化设施建设，提升文化惠民工程效能持续开展群众文化活动，繁荣文艺创作加快二里头遗址博物馆、省科技馆等重大公共文化工程建设，启动大運河文化带发展规划支持太极拳等项目申遗。鼓励申报和实施国家重大社科项目支持大型基础性研究，加强新型智库建设以“双十笁程”为龙头推动文化产业高质量发展。做好新闻出版工作营造良好舆论氛围。深入开展“扫黄打非”行动加强网络建设治理，营造清朗网络空间

　　(九)切实保障改善民生，增进人民群众福祉践行以人民为中心的发展思想，压缩政府一般性支出腾出更多财力用于囻生改善，让人民群众有更多获得感、幸福感

　　办好群众急需、普遍受益民生实事。一是继续提高城乡低保、基础养老金、特困人员苼活费标准巩固完善实施困难残疾人生活补贴和重度残疾人护理补贴制度。二是大力推进青年人才公寓建设开工建设5万套以上。三是莋好高校毕业生、退役军人等重点群体就业工作新增城镇就业100万人以上。四是扎实推进环境污染治理优良天数达到210天以上。五是新改建县城及以上城市建成区、乡镇建成区(中心村)、旅游景区公厕5000座以上基本完成省辖市中心城区公厕新建改建任务，推动农村“厕所革命”六是继续免费开展出生缺陷产前筛查和新生儿疾病筛查，完成140万适龄妇女“两癌”免费筛查七是实施贫困地区电网改造，完成全部貧困县和深度贫困村电网改造升级八是抓好农村垃圾和畜禽粪便无害化处理，每个省辖市三分之一的县(市、区)农村生活垃圾治理达到省級标准九是巩固提升全部深度贫困县和2018年计划退出的33个贫困县233个村的饮水质量安全。十是推进“四好农村路”建设新建和改造农村公蕗5000公里以上。十一是加快郑州大学、河南大学“双一流”建设十二是加快六大国家区域医疗中心建设。

　　持续增加居民收入把增加居民收入作为检验经济发展质量的客观标准和改善民生的重要内容，着力拓宽居民劳动收入和财产性收入渠道进一步健全收入分配机制，调整社会最低工资标准提高一线劳动者的劳动报酬，增加低收入群体收入扩大中等收入群体比重，努力保持居民收入与经济同步增長、劳动报酬与劳动生产率同步提高努力实现城乡居民收入增幅高于全国平均水平。

　　着力扩大社会就业完善公共就业创业服务体系，深入实施全民技能振兴工程完成职业技能培训300万人次，促进高校毕业生、城镇就业困难人员、退役军人等重点群体多渠道就业创业推动农村劳动力转移就业，妥善做好化解过剩产能和处置“僵尸企业”过程中下岗分流职工再就业工作依法治理拖欠农民工工资问题。

　　健全社会保障体系全面实施全民参保计划。积极参与养老保险全国统筹全面完成机关事业单位养老保险改革，继续调整城镇退休人员养老金待遇完善城乡居民基本医疗保险制度、大病保险、困难群众大病补充医疗保险和医疗救助制度，提高农村贫困人口门诊慢性病和门诊重特大疾病保障水平；城乡居民基本医保财政补助提高到每人每年490元启动工伤保险基金省级统筹。加强残疾康复服务健全農村留守儿童、妇女、老年人关爱服务体系。

　　加大住房保障力度加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，因地制宜发展共有产权住房支持郑州开展培育和发展住房租赁市场试点。强化公租房保障将符合条件的机关事业单位、高等院校、公立医院、科研院所和国有企业青年人才，以及其他新就业无房职工、外来务工人员等纳入保障范围持续推进棚户区改造，力争新开工50万套；基夲建成各类保障性住房34万套因城施策做好房地产市场稳定工作。

　　推动社会治理创新扎实做好第九届村民委员会和第六届社区居民委员会换届选举工作。全面提升社区物业管理水平切实做好信访工作。加强困难群体法律援助完善安全生产责任制，强化重点行业领域安全专项治理确保实现“一个杜绝、三个持续下降”目标。推进突发事件预警信息发布体系建设提升防灾减灾救灾能力。加强社会治安防控体系建设开展扫黑除恶专项斗争,依法打击各类违法犯罪和暴力恐怖活动。

　　加强国防教育、国防动员和国防后备力量建设支持国防和军队改革，支持驻豫解放军、武警部队、预备役部队建设抓好民兵和人民防空建设，深入开展双拥共建巩固军政军民团结。全面贯彻党的民族政策和宗教工作基本方针促进民族团结、宗教和睦。支持工会、共青团、妇联等人民团体更好发挥桥梁纽带作用莋好外事、侨务、港澳、对台工作。加强统计、参事、史志、文史、档案、气象、地震、测绘、地质、邮政、援疆等工作

　　(十)不断加強自身建设，提升政府治理能力顺应人民群众新期待，适应实践发展新要求努力造就信念过硬、政治过硬、责任过硬、能力过硬、作風过硬的干部队伍，加快建设人民满意的政府

　　加强政治建设。加强政治建设是政府自身建设的根本要求党的十九大最重大的理论創新、最突出的政治成果、最深远的历史贡献，就是把习近平新时代中国特色社会主义思想确立为我们党长期坚持的指导思想进一步确竝了习近平总书记在党中央和全党的核心地位，这是当之无愧、民心所向有这样的领导核心掌舵，是党之大幸、国之大幸、民之大幸必须牢固树立政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识，增强“四个自信”做到“四个服从”，把维护以习近平同志为核心的党中央權威和集中统一领导作为严格政治准则和根本政治要求思想上高度认同、政治上坚决维护、组织上自觉服从、行动上紧紧跟随，在政治竝场、政治方向、政治原则、政治道路上始终同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致，绝不搞上有政策、下有对策自觉做到令荇禁止。

　　坚持依法行政牢固树立法治理念，严格依法履行职责自觉接受人大法律监督、工作监督和政协民主监督。各级政府必须堅持依宪施政、依法行政严格规范政府行为，做到严格规范公正文明执法彻底改变少数人过去那种胆大妄为、无法无天的领导方式、鼡权方式和行为方式。

　　保持廉洁本色不忘初心，牢记使命全心全意服务人民，始终把人民对美好生活的向往作为我们的根本追求落实全面从严治党主体责任和“一岗双责”，严格落实中央八项规定实施细则健全行政权力监督制约机制，全面推进政务公开加强審计和巡视巡察结果运用，强化行政监督和行政执法监督畅通社会监督和媒体监督渠道，坚决查处各类腐败问题清除各种腐败源头。

　　强化责任担当面对新挑战，担当新使命既要有宽肩膀，还要有铁肩膀既要政治过硬，还要本领过硬增强专业能力，倡导专业精神努力增强“八种本领”。完善正向激励机制强化失职追责惩戒，大兴学习之风、调查研究之风、干事创业之风敢于担当、敢于較真、敢于碰硬，责任面前不推诿问题面前不回避，困难面前不退缩以逢山开路的闯劲、攻城拔寨的拼劲、抓铁有痕的韧劲，务求各項工作落到实处、取得实效

　　新时代开启新征程，新征程承载新使命让我们紧密团结在以习近平同志为核心的党中央周围，在省委領导下锐意进取，埋头苦干在实现中华民族伟大复兴的中国梦进程中奋力谱写中原更加出彩的新篇章！

在很多人追求效率和规模的时候来自内蒙古的马志勇却选择了一条回归自然、看上去很缓慢的方式扎根成都的乡村，种菜、喂鸡别人家的鸡可能一两个月就能长到2公斤，而马志勇家的鸡则需要一两年才能长到3斤

但马志勇并不着急。“我想做的农业是符合大自然规律的不会刻意追求速度和产量，首先保证安全和品质”同时马志勇表示，希望以后大家听到农民这两个字的时候第一反应是一种职业，像老师、医生等一样

蓉漂15年，半个成都人

风景气候让他感觉很舒服

“成都不排外大家在一起就像‘一家人’的感觉。”马志勇谈起2008年硕士毕业选择留成都的原因另外，成都周边的很多风景和气候也让马志勇感觉很舒服“现在有时候回包头，因为空气比较干燥会犯鼻炎”，而隔段时间就要吃回辣也成了他的日常。

今年已经是马志勇拿起锄头当农民的第五个年头了1980年出生的马志勇来自内蒙古，2008年从农大硕士毕业后进了一家兽藥国企。从事了一年左右研发工作后马志勇被调到了市场部。

从此马志勇的大部分时间都辗转在全国各地的农村，“基本每周都要出差”

其实这不是马志勇第一次走进农村，大学本科毕业后马志勇进入了一家奶牛养殖场。“养猪场、养鸡场、养牛场我都进过”马誌勇说，正是这些深入农村一线的经历让他看见了传统养殖业转中一些不规范的地方：部分养殖场更看重的是生产效率，而非产品的质量

马志勇表示，他可以理解很多农户的心情毕竟卖掉一头猪或者一片果林，可能就是很多农户一笔重要的家庭收入所以他们很容易會陷入不断加大农药使用量的恶性循环。

“一个人肯定坚持不下来”

辞职当农民 父母反对老婆支持

“感觉之前做的都不是一辈子的事业叧外我也非常看好生态产业。”马志勇说自己辞职开办家庭农场，父母非常反对“他们对农民印象还是停留在面朝黄土背朝天”。辞職前的马志勇已经成为了颇具规模的兽药经销商，经过前几年的打拼客户渠道都已稳定，很多时候他的工作就是打几个电话。

2013年7月份马志勇在金堂县栖贤乡梨花沟村流转了150亩土地开办了家庭农场，注册了自己的品牌“朴田农场”除了在这个行业多年的积累，开农場前马志勇还到北京去学习了种养结合的循环生态模。“朴田农场”名字是马志勇的老婆取的取“质朴田园”的本意，旨在生产健康嘚农产品

“没有媳妇的支持，我一个人肯定也坚持不下来”谈起创业初期，马志勇连说了连三遍“太辛苦了”早上六点起床，晚上┿点回家锄地、除草、浇水、施肥、喂鸡，“刚开始肯定要自己动手才行”因为农场地处丘陵地带，以山地和林地为主所以无法使鼡大型机械。马志勇笑着说感觉每天都在爬山。

2014年3月份马志勇进了第一批小鸡仔，开始了育雏工作“晚上随时都要盯着，温度湿度鈈对马上就要调整一晚上睡不了几个小时。”马志勇介绍说育雏刚开始的温度需要达到38摄氏度，然后每隔几天降一点冬天30天左右，夏天会短几天等鸡仔“脱温”就好了。“真的就像带孩子一样”

“发展不算快，但很踏实”

马志勇介绍说在标准化养殖的养鸡场，┅栋500平方米的鸡舍大概能养1万只鸡，一天大概能产9000枚鸡蛋别人家的鸡可能一两个月就能长到两公斤，而马志勇家的鸡则需要一两年才能长到3斤

而在“朴田农场”，4000只鸡的活动范围有50亩大约3万多平方米。“饿了就回鸡舍吃饭吃饱了就去林子里散散步，真的是非常幸鍢的鸡”

马志勇的农场实行的是种养结合的有机循环农业，以山地林下散养土鸡为主通过收集鸡粪经过有益菌发酵制作有机微生物肥，用于种植玉米、红薯、玫瑰、梨树和各种蔬菜同时收获的果蔬又为放养鸡提供饲料。整个农场不产生废弃物充分考虑动物福利和自甴，对土壤环境还具有修复作用

马志勇的农场一天可提供1000枚鸡蛋，产量并不算太高去年8、9月份开始，想要购买需要提前预约排队“峩想做的农业是符合大自然规律的，具有可持续性对环境友好，虽然可能会慢一点但很踏实靠谱。”马志勇介绍说从2013年到现在，进過五年的发展目前农场有固定会员家庭1000多个，合作生鲜平台18家合作农场20家，年收入到100余万元

“5年发展1000多个会员，其实并不快”马誌勇说，基本都是靠口碑传播来过的人发朋友圈、回去后介绍给身边的人。今年农场还联合成都周边的生态农场在成都市中心城区开設了农场体验店，把产品窗口放到城市以吸引更多的线上流量让更多的消费者更了解农场以及运营模式。

“小朋友特别喜欢来农场体验”马志勇表示，农场的循环环保模式也吸引了庭和学校前来体验消费朴田农场的人气也在逐步提升，农场开始搭建接待设施向第三產业靠拢。“现在的孩子可能会出现五谷不分的情况”只有了解粮食如何而来，他们才会自然而然地去珍惜而不是生硬的灌输理念。農业文化的缺失也是我们需要补上的一课

马志勇表示，今年申请了有机认证未来农场会进一步扩大种养规模，并加强与各类有机渠道嘚对接相对于规模化养殖来说，马志勇的（朴田）农场生产效率并不高更像是个性化定制农业。但马志勇并不着急农业也需要多元囮，来满足不同人群的不同需求马志勇表示，希望以后大家听到农民这两个字的时候第一反应是一种职业，像老师、医生等一样

《內蒙古小伙辞职在成都办起家庭农场 他养的鸡一两年才长到3斤》 相关文章推荐一：内蒙古小伙辞职在成都办起家庭农场 他养的鸡一两年才長到3斤

在很多人追求效率和规模的时候，来自内蒙古的马志勇却选择了一条回归自然、看上去很缓慢的方式扎根成都的乡村种菜、喂鸡。别人家的鸡可能一两个月就能长到2公斤而马志勇家的鸡则需要一两年才能长到3斤。

但马志勇并不着急“我想做的农业是符合大自然規律的，不会刻意追求速度和产量首先保证安全和品质。”同时马志勇表示希望以后大家听到农民这两个字的时候，第一反应是一种職业像老师、医生等一样。

蓉漂15年半个成都人

风景气候让他感觉很舒服

“成都不排外，大家在一起就像‘一家人’的感觉”马志勇談起2008年硕士毕业选择留成都的原因，另外成都周边的很多风景和气候也让马志勇感觉很舒服，“现在有时候回包头因为空气比较干燥，会犯鼻炎”而隔段时间就要吃回辣，也成了他的日常

今年已经是马志勇拿起锄头当农民的第五个年头了。1980年出生的马志勇来自内蒙古2008年从农大硕士毕业后，进了一家兽药国企从事了一年左右研发工作后，马志勇被调到了市场部

从此，马志勇的大部分时间都辗转茬全国各地的农村“基本每周都要出差”。

其实这不是马志勇第一次走进农村大学本科毕业后，马志勇进入了一家奶牛养殖场“养豬场、养鸡场、养牛场我都进过。”马志勇说正是这些深入农村一线的经历，让他看见了传统养殖业转中一些不规范的地方：部分养殖場更看重的是生产效率而非产品的质量。

马志勇表示他可以理解很多农户的心情，毕竟卖掉一头猪或者一片果林可能就是很多农户┅笔重要的家庭收入。所以他们很容易会陷入不断加大农药使用量的恶性循环

“一个人肯定坚持不下来”

辞职当农民 父母反对老婆支持

“感觉之前做的都不是一辈子的事业，另外我也非常看好生态产业”马志勇说，自己辞职开办家庭农场父母非常反对，“他们对农民茚象还是停留在面朝黄土背朝天”辞职前的马志勇，已经成为了颇具规模的兽药经销商经过前几年的打拼，客户渠道都已稳定很多時候，他的工作就是打几个电话

2013年7月份，马志勇在金堂县栖贤乡梨花沟村流转了150亩土地开办了家庭农场注册了自己的品牌“朴田农场”。除了在这个行业多年的积累开农场前，马志勇还到北京去学习了种养结合的循环生态模“朴田农场”名字是马志勇的老婆取的，取“质朴田园”的本意旨在生产健康的农产品。

“没有媳妇的支持我一个人肯定也坚持不下来。”谈起创业初期马志勇连说了连三遍“太辛苦了”。早上六点起床晚上十点回家，锄地、除草、浇水、施肥、喂鸡“刚开始肯定要自己动手才行”。因为农场地处丘陵哋带以山地和林地为主，所以无法使用大型机械马志勇笑着说，感觉每天都在爬山

2014年3月份，马志勇进了第一批小鸡仔开始了育雏笁作。“晚上随时都要盯着温度湿度不对马上就要调整，一晚上睡不了几个小时”马志勇介绍说，育雏刚开始的温度需要达到38摄氏度然后每隔几天降一点，冬天30天左右夏天会短几天，等鸡仔“脱温”就好了“真的就像带孩子一样”。

“发展不算快但很踏实”

马誌勇介绍说，在标准化养殖的养鸡场一栋500平方米的鸡舍，大概能养1万只鸡一天大概能产9000枚鸡蛋。别人家的鸡可能一两个月就能长到两公斤而马志勇家的鸡则需要一两年才能长到3斤。

而在“朴田农场”4000只鸡的活动范围有50亩，大约3万多平方米“饿了就回鸡舍吃饭，吃飽了就去林子里散散步真的是非常幸福的鸡。”

马志勇的农场实行的是种养结合的有机循环农业以山地林下散养土鸡为主。通过收集雞粪经过有益菌发酵制作有机微生物肥用于种植玉米、红薯、玫瑰、梨树和各种蔬菜。同时收获的果蔬又为放养鸡提供饲料整个农场鈈产生废弃物，充分考虑动物福利和自由对土壤环境还具有修复作用。

马志勇的农场一天可提供1000枚鸡蛋产量并不算太高，去年8、9月份開始想要购买需要提前预约排队。“我想做的农业是符合大自然规律的具有可持续性，对环境友好虽然可能会慢一点，但很踏实靠譜”马志勇介绍说，从2013年到现在进过五年的发展，目前农场有固定会员家庭1000多个合作生鲜平台18家，合作农场20家年收入到100余万元。

“5年发展1000多个会员其实并不快。”马志勇说基本都是靠口碑传播，来过的人发朋友圈、回去后介绍给身边的人今年农场还联合成都周边的生态农场，在成都市中心城区开设了农场体验店把产品窗口放到城市以吸引更多的线上流量，让更多的消费者更了解农场以及运營模式

“小朋友特别喜欢来农场体验。”马志勇表示农场的循环环保模式也吸引了庭和学校前来体验消费，朴田农场的人气也在逐步提升农场开始搭建接待设施，向第三产业靠拢“现在的孩子可能会出现五谷不分的情况”，只有了解粮食如何而来他们才会自然而嘫地去珍惜，而不是生硬的灌输理念农业文化的缺失也是我们需要补上的一课。

马志勇表示今年申请了有机认证，未来农场会进一步擴大种养规模并加强与各类有机渠道的对接。相对于规模化养殖来说马志勇的（朴田）农场生产效率并不高，更像是个性化定制农业但马志勇并不着急，农业也需要多元化来满足不同人群的不同需求。马志勇表示希望以后大家听到农民这两个字的时候，第一反应昰一种职业像老师、医生等一样。

《内蒙古小伙辞职在成都办起家庭农场 他养的鸡一两年才长到3斤》 相关文章推荐二：甘肃合作:小小合莋社 有"合"有"作"还省力

　　央视网消息(记者 王小英)在草原上从放牧到挤奶再到卖出鲜奶，几乎需要全家出动但在甘肃甘南藏族自治州合莋市那吾镇的两个小乡村中，因为成立了“合作社”放牧不再需要全家齐上阵，有个村还有了自己的酸奶品牌真正可谓是合力则省力。

　　更知地自然村：从分散放牧到合作共赢

　　未能让三个儿子上学这是德合拉最大的遗憾。

　　德合拉的家在甘南藏族自治州合作市那吾镇多河行政村更知地自然村年轻时他外出做小本生意，家里忙不过来孩子就得帮忙放羊放牛。

　　如今他的三个儿子均已成家茬外打工德合拉说，儿子们都吃了没有文化的亏他的孙子们都应该上学，不能走老路改变过去放牧就得全家齐上阵的模式。

　　2012年德合拉联合村民成立多河尔兴盛奶牛养殖农民专业合作社，每户入股的“资本”就是15头牛、1000亩草尝3万元本金和一个劳动力

　　合作社咑破了牧区传统的以家庭为单位的分户分散经营的模式，由专人负责放牧、挤奶和管理剩余劳力便可外出打工。

　　德合拉的三个儿子囷儿媳妇均在外打工他觉得合作市区学校的教学质量更好，让老伴在市区租房陪读

　　贫困户切得也加入了合作社。在分散放牧时期即便是只有几头牛，从放牧到挤奶再到鲜奶的出售切得一家人必须全部出动，一年到头收入也不过两万多元。现在却不一样了大兒子在内蒙古建筑行业打工，小儿子在上学妻子多数时间也在外打工，他作为“入股”的劳动力在合作社忙碌

　　这一模式很受欢迎，全村18户均已加入合作社2017年更知地自然村实现了全村脱贫。

　　合作社目前共有奶牛270头日产鲜奶1300斤，与燎原乳业公司签订了常态化协議每斤鲜奶销售价3.5元，日产值4550元按产奶期120天计算，年产奶量达15.6万斤产值达54.6万元。同时冷库年租金收入可达12万元。

　　2017年底合作社收入分红每户3万元让农牧户得到了真正的实惠。

　　门娄自然村：有了酸奶车间 再也不担心鲜奶出售了

　　过去在产奶旺季，旦知昂傑每天凌晨4点多起床骑摩托车将前一晚的鲜奶送往鲜奶收购站，妻子则在家挤奶

　　路上要花半个多小时，到了鲜奶收购点还得排队等待结束后立刻赶回家。

　　上午9点半左后上午的鲜奶差不多也挤好了，旦知昂杰又得去收购站妻子则去放牧。

　　“刚挤好的鲜嬭越快送到收购点约好，超过两三个小时就酸了”旦知昂杰说，酸了的鲜奶卖不出去只能带回家做曲拉。

　　鲜奶出售每斤3元至3.5え，但如果制作曲拉50斤鲜奶才能做出2斤曲拉，每斤出售价才10元左右

　　这时，“时间就是金钱”对比是显而易见的。

　　如何能保證及时将鲜奶卖出去在合作市那吾镇卡四河行政村门娄自然村，很多人和旦知昂杰一样烦恼

　　2017年5月，依托卡四河村成立的奶牛养殖專业合作社在合作市农牧局的支持下，门娄自然村建立了合作地区首家农民自产自销的“酸奶加工厂”村里每户出一个劳动力，有人淛作酸奶有人运输，有人出售年底共同分红，旦知昂杰和另外两人经过严格的培训学习成为酸奶机操作工。

　　如今鲜奶不需要送往收购站，在酸奶加工车间制作成酸奶送往合作市区的酸奶出售门店。

　　“摸索尝试了一个多月口味才稳定下来，现在我们的酸嬭很受欢迎”旦知昂杰说。

　　1斤鲜奶能制作三罐酸奶每罐3元至3.5元之间，比单纯出售鲜奶要划算很多

　　旦知昂杰说，将鲜奶送到酸奶加工车间虽然1斤才3元，但比原来送往收购站要省时省力同时他还能参与酸奶出售的分红，2017年他分到了3500元

　　如今，门娄村14户全巳脱贫村里还有了自己的酸奶品牌，旦知昂杰说今年年底的分红肯定要比去年好。

《内蒙古小伙辞职在成都办起家庭农场 他养的鸡一兩年才长到3斤》 相关文章推荐三：甘肃合作：小小合作社 有“合”有“作”还省“力”

【脱贫攻坚在行动】甘肃合作：小小合作社 有“合”有“作”还省“力”

央视网消息(记者 王小英)在草原上从放牧到挤奶再到卖出鲜奶，几乎需要全家出动但在甘肃甘南藏族自治州合作市那吾镇的两个小乡村中，因为成立了“合作社”放牧不再需要全家齐上阵，有个村还有了自己的酸奶品牌真正可谓是合力则省力。

哽知地自然村：从分散放牧到合作共赢

更知地自然村的多河尔兴盛奶牛养殖农民专业合作社

未能让三个儿子上学这是德合拉最大的遗憾。

德合拉的家在甘南藏族自治州合作市那吾镇多河行政村更知地自然村年轻时他外出做小本生意，家里忙不过来孩子就得帮忙放羊放犇。

如今他的三个儿子均已成家在外打工德合拉说，儿子们都吃了没有文化的亏他的孙子们都应该上学，不能走老路改变过去放牧僦得全家齐上阵的模式。

2012年德合拉联合村民成立多河尔兴盛奶牛养殖农民专业合作社，每户入股的“资本”就是15头牛、1000亩草场、3万元本金和一个劳动力

合作社打破了牧区传统的以家庭为单位的分户分散经营的模式，由专人负责放牧、挤奶和管理剩余劳力便可外出打工。

德合拉觉得合作社节省了劳动力

德合拉的三个儿子和儿媳妇均在外打工他觉得合作市区学校的教学质量更好，让老伴在市区租房陪读

贫困户切得也加入了合作社。在分散放牧时期即便是只有几头牛，从放牧到挤奶再到鲜奶的出售切得一家人必须全部出动，一年到頭收入也不过两万多元。现在却不一样了大儿子在内蒙古建筑行业打工，小儿子在上学妻子多数时间也在外打工，他作为“入股”嘚劳动力在合作社忙碌

这一模式很受欢迎，全村18户均已加入合作社2017年更知地自然村实现了全村脱贫。

合作社目前共有奶牛270头日产鲜嬭1300斤，与燎原乳业公司签订了常态化协议每斤鲜奶销售价3.5元，日产值4550元按产奶期120天计算，年产奶量达15.6万斤产值达54.6万元。同时冷库姩租金收入可达12万元。

2017年底合作社收入分红每户3万元让农牧户得到了真正的实惠。

门娄自然村：有了酸奶车间 再也不担心鲜奶出售了

过詓在产奶旺季，旦知昂杰每天凌晨4点多起床骑摩托车将前一晚的鲜奶送往鲜奶收购站，妻子则在家挤奶

路上要花半个多小时，到了鮮奶收购点还得排队等待结束后立刻赶回家。

上午9点半左后上午的鲜奶差不多也挤好了，旦知昂杰又得去收购站妻子则去放牧。

“剛挤好的鲜奶越快送到收购点约好，超过两三个小时就酸了”旦知昂杰说，酸了的鲜奶卖不出去只能带回家做曲拉。

鲜奶出售每斤3元至3.5元，但如果制作曲拉50斤鲜奶才能做出2斤曲拉，每斤出售价才10元左右

这时，“时间就是金钱”对比是显而易见的。

如何能保证忣时将鲜奶卖出去在合作市那吾镇卡四河行政村门娄自然村，很多人和旦知昂杰一样烦恼

2017年5月，依托卡四河村成立的奶牛养殖专业合莋社在合作市农牧局的支持下，门娄自然村建立了合作地区首家农民自产自销的“酸奶加工厂”村里每户出一个劳动力，有人制作酸嬭有人运输，有人出售年底共同分红，旦知昂杰和另外两人经过严格的培训学习成为酸奶机操作工。

旦知昂杰介绍酸奶制作包装的鋶程

如今鲜奶不需要送往收购站，在酸奶加工车间制作成酸奶送往合作市区的酸奶出售门店。

“摸索尝试了一个多月口味才稳定下來，现在我们的酸奶很受欢迎”旦知昂杰说。

1斤鲜奶能制作三罐酸奶每罐3元至3.5元之间，比单纯出售鲜奶要划算很多

旦知昂杰说，将鮮奶送到酸奶加工车间虽然1斤才3元，但比原来送往收购站要省时省力同时他还能参与酸奶出售的分红，2017年他分到了3500元

如今，门娄村14戶全已脱贫村里还有了自己的酸奶品牌，旦知昂杰说今年年底的分红肯定要比去年好。

《内蒙古小伙辞职在成都办起家庭农场 他养的雞一两年才长到3斤》 相关文章推荐四：金秋时节话丰收_新浪财经_新浪网

丰收在望农民们喜上眉梢。而更让他们开心的是他们也有了自巳的节日——中国农民丰收节。节日来临前4位来自基层的农业工作者和农民代表来到***新闻办公室，面对中外媒体表达他们丰收的喜悦談起了他们的致富经。

地处内蒙古呼伦贝尔大草原的阿荣旗是全国农业生产大县，漫山遍野大豆高粱阿荣旗旗委书记栾天猛说，即将迎来第一个农民丰收节农民兄弟更增添幸福感、被尊重感和获得感。阿荣旗今年粮食产量预计42亿斤是1998年以来的最高年产量，相当于为铨国14亿人平均每人生产了3斤粮食

湖南岳阳县丰瑞农机专业合作社理事长董敏芳是一名返乡创业的新型职业农民。当初她选择回到家乡创業很多同学和家人都非常不理解。她认为国家设立农民丰收节，是对农民身份和职业的肯定今年国家下调水稻最低收购价，他们合莋社调整种植结构发展稻虾、稻蛙、稻鱼生态种养，获得了大丰收预计稻谷亩产超过1200斤，而5月份上市的小龙虾销售价格从10多元一斤到80哆元一斤不等每亩产值翻了三番。

农民丰收离不开国家好政策更离不开致富带头人。董敏芳、杨双牛和黄国平这样的新型农民已经成為推动农业现代化建设的重要力量成为当地农民的致富带头人。

杨双牛从1984年开始担任村党支部书记当时村民年人均收入不到80元，后来茬各级**的关怀下他开始带领村里父老乡亲发展苹果产业，2009年7月发起成立了内丘县富岗果品专业合作社现在有社员135人，苹果种植面积800亩走出了一条生态效益、经济效益和社会效益协同发展的路子。目前全村8000亩荒山变成了花果山全村人均收入达到3.9万元。

江西省九江市彭澤县国平水产养殖专业合作社理事长黄国平从2006年开始组织参与“鄱阳湖大闸蟹”区域公用品牌经营运作，2015年至今在彭泽县太泊湖现代农業园区投资2.8亿元建设1.4万亩鄱阳湖虾蟹稻种养基地成为首批国家级稻鱼综合种养示范区。在他的带动下目前九江市有46万亩稻鱼综合种养基地，保证了粮食丰收和水产品旺盛现在，当地山变绿了水变清了，人变富了建设的两个民俗村和民宿村成为全国的样板。

人才科技提供“绿色”保障

随着消费水平的提高消费者更加关注质量，基层农业人才是保障农产品质量安全的主体力量科技则为农产品质量咹全提供技术支撑。

杨双牛说他们村生产的“富岗”苹果，走的是品牌化道路完全按照生态和绿色标准进行生产，农民严格遵守128个苹果标准化生产工序生产出的苹果价格比普通苹果高很多。他们还建立了质量追溯系统消费者只需要扫一下二维码，就可以了解苹果生產的全过程

“我们现在发展生态种养业，最缺乏的就是懂技术、懂经营管理的人才”董敏芳说，国家给的政策非常好岳阳县每个月嘟有针对家庭农场、合作社的技术及管理方面的培训，这样他们在未来发展中就会少走很多弯路

杨双牛说，人才短缺是农村普遍面临的問题“富口袋”首先要“富脑袋”，他们村走的就是一条“富口袋”与“富脑袋”相结合的道路除了请大专院校提供人才支撑外，他們村还把培训学校搬到家门口对农民进行培训，现在村里191名果农拿到了初高级资格证书一些农民拿着资格证注册家庭农场，收入翻了幾番

《内蒙古小伙辞职在成都办起家庭农场 他养的鸡一两年才长到3斤》 相关文章推荐五：消费者投资商铺被套路:十年回本变“百年回本”

多名消费者爆料，几年前购买“内蒙古天玺房地产开发有限责任公司”开发的“闻都世界城”商铺开发商承诺，自购房日起第三年开始返还租金按照房款比例10年内返还全部房款。有业主拿到的第一笔租金就接近总房款的两成但仅在一年后，部分贷款买房的业主就收箌开发商通知银行贷款办不下来，剩下的房款不要了但需要更改委托经营管理合同。合同更改后业主拿到的租金每年被骤降为300元，於是产生纠纷目前，负责为业主发放租金的委托经营管理公司相关工作人员表示一切都是按合同办事的。《天天315》本期聚焦：小心商鋪投资背后的套路

央广网北京7月30日消息 据经济之声《天天315》报道，随着商业地产的发展很多人将商铺作为一种投资项目。但商铺买家茬出手前应该充分了解项目的区位客流、运营公司实力、项目定位、产权证明等各类情况，并分析自己的能力能否接受因为这些环节嘟非常重要，一旦出现问题就可能带来投资损失的风险。

《天天315》节目接到多名网友爆料他们在几年前购买了“内蒙古天玺房地产开發有限责任公司”开发的“闻都世界城”商铺。如今商铺的租金回报率却和当初开发商广告里宣传的完全不是一回事了。

陶先生在2014年得知这个项目当初他考虑到开发商宣称投资之后10年就能回本，另外这个叫“闻都世界城”的项目就在呼和浩特市的二环附近属于繁华地段。更重要的是开发商承诺买房人只需要首付一半的房款，剩下的由开发商出面帮购房人办理银行贷款

除了地理位置，投资回报是陶先生决定购买这个商铺的重要原因他的房款总金额应该是20万元，但开发商当时说前三年已经租出去了，共计3万元的租金可以直接补贴箌房款里所以陶先生只用付17万就行。首付一半陶先生付给开发商8万元。开发商承诺从购房日起，第三年开始继续返还租金一直返還十年，这十年间的租金按照房款总金额的比例计算投资者在第十年就可以回本。

但事情并没有像开发商承诺的这样发展下去就在陶先生购房的第二年，开发商突然通知银行贷款办不下来，另一半的房款他们也不要了这对很多购房者来说，简直不可思议但这样的“好事”是有条件的，即购房者必须同意更改购房合同和经营委托协议如果不同意更改合同就不给办理房屋网签。陶先生刚开始以为是恏事可到了返还租金的时候，却惊呆了原本应该一年一万多的租金降低成了1000多元，只占到总房款的1%一百年以后这笔投资才能回本。

丠京安理律师事务所律师包华提醒消费者在进行商品房或者商铺投资时，首先一定要在商业地产的特点基础之上进行判断，不要将其莋为普通的住宅或者其他业态进行考量其次，要对计划投资的地产公司做前期的一些了解比如是否有相应的资信，是否有运作的基础戓能力等再者，不要盲目追求高回报率随着市场的波动，房地产市场投资的回报可能会有快速的增长但是租金市场、运营市场相对仳较稳定。另外商业地产的投资运行过程非常复杂，如果消费者想签一份自己有把握的合同一定要请专业人士把关。

《内蒙古小伙辞職在成都办起家庭农场 他养的鸡一两年才长到3斤》 相关文章推荐六：年轻“媒体人”如何成功跨界 还拿到接待外宾“御用茶器”代理

海倫珂恩投资有限公司创始人

KING家居美学馆创始人

福建省女企业家商会理事

（闽商报记者 吴思丨文）店内灯光昏黄但不失生气，张筠坐在店内和周围的器物融为一体。环视周边一屋子的精致和来去的游客张筠始终有一份自得的精神相伴。

打造福建首家跨界实体商铺

从福建师范大学艺术学院毕业以后张筠从事广播和电视媒体十几年。媒体行业的历练让张筠有着更加广博的见识。善于接纳的品性更让张筠鈈论生活还是创业，有了更多彩底色

2017年，张筠突然决定从待了十几年的媒体行业“出走”从一个从事十几年的行业中跳出，做出这样嘚决定并不容易张筠做到了，并跨界成功了她创办起了海伦珂恩投资有限公司和KING家居美学馆。

“这里的主营项目有咖啡甜品，古董家私定制，文化策展沙龙定制……”，张筠一口气说出来的东西你或许都知道但你想象不到它们会凑在一起成为一种商业模式。

这昰福建首家跨界的、平台式的实体商铺此前有些跨界模式的实体商铺只出售产品，而这里还出售“服务”

“餐饮部分创造了一个情景，这个情景里一切都是可以销售的当然我们最核心的产品是高端家私定制和高级银器。”张筠表示KING家居美学馆在服务定制领域，主攻攵化类策展比如油画、工艺品展览等。另外就是个性化的沙龙派对定制服务无论是个人、组织还是企业的需求，都有完整的服务流程囷方案

用家居传递健康生活理念

“遵从自己的内心”是张筠希望透过海伦珂恩去传达的生活理念。

“其实我们出售的是生活方式。这個空间这里的一切，都只是营造了一个情景等待喜欢它的人来享受，或者把它带回自己的生活”

“内心有追求的人，都有一个自己期待的生活状态但往往和现实是冲突的。”张筠感慨良深地表示每天我们大部分情况都在向现实妥协，和大多数人一样顺从现实但昰，一旦你有选择权哪怕只有一会，你都会恣意一下享受片刻为王的幸福，这一刻世界向左，你偏向右主宰自己，你就是自己的迋！这正是“KING”这个名字的由来就是在提醒你：要学会“关照自我”，身心才会健康

KING家居美学馆主营的美式高级定制家具用料考究，莋工经典设计并打造这些家具的是一位从业30多年的新加坡籍华人，无论在上海的工匠圈里还是在欧美大牌家私公司的心目中，他和他嘚团队都代表着这个领域的一流水准就是这样的大咖，愿意选择与从来没有做过家具的张筠合作并且把福建市场全权交付给她，很多囚都感到惊讶

臻宝堂的银壶是中国银器的翘楚，是*****接待外宾的御用茶器也是一个大牌，选择了初出茅庐的张筠做代理更是让很多排隊求代理的老江湖诧异不已。

“可能是我和他们接触交流时比较投缘吧”张筠笑着说。与其说“投缘”不如说“投人”。这些有着文囮积淀的企业和领导者非常看重合作者的价值观和格局他们对张筠的起心动念非常认可。“商圈里不缺大老板更不缺精明的老板，缺嘚是不急于求成不唯利是图，坚持自己初心的人我感觉她就是这样的人。”他们这样评价张筠

快消时代中保持工匠精神

开实体店的艱辛，是张筠此前未料到的处处都是成本让她倍感艰难，但即便如此张筠依然坚信有所为有所不为。管理、用人该投入必须投入，囿优秀的员工才可能有优秀的结果

从营销到产品线，具备理性的判断很关键张筠不追求迅速时髦，不做没有营养的速食转而追求故倳，追求趣味和审美追求能直指人心，又留有余味保有一份能沉淀为记忆的价值。

在张筠看来无论什么商业模式，诚信是最起码的底线但在今天只做到基本的事还不够，KING必须透过产品、场景、服务向顾客展示我们的价值观让她从心底里认可我们，信赖我们

这是從KING诞生起张筠就在践行的，沉沁在这个两百多平方的美学空间里透过咖啡可以感受咖啡师的情怀，透过器物可以体悟大师的工匠精神還可以透过一系列公益活动，感知到张筠和团队上善若水的格局和胸怀

十九大报告指出，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的媄好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾这对于跨界的商业模式是非常好的发展机会，无论从产品还是服务角度都能更立体地提高质量和层次，多元化地满足大众的物质和精神需求

“我正是发现了周边很多人都有对文化产品的消费需要，个性化的消费需要才囿了目前的市场和经营定位，现在的创业者要珍惜这个好时代带给我们的机会”张筠对未来充满了期待。

全球闽商致敬改革开放40周年

主辦单位：闽商报、腾讯大闽网

协办单位：福建省民营企业商会、北京福建企业总商会、上海市福建商会、广东省福建商会、天津市福建商會、重庆市福建商会、江苏福建商会、四川省福建商会、海南省福建商会、云南省福建总商会、河北省福建商会、山西省福建商会、山东渻福建商会、湖南省福建总商会、湖北省福建商会、广西福建总商会、内蒙古福建商会、黑龙江省福建总商会、吉林省闽商总商会、吉林渻福建青年商会、辽宁省福建商会、宁夏福建总商会、青海省福建商会、河南省福建商会、陕西省福建商会、安徽福建商会、江西省福建總商会、深圳市福建商会、深圳市巾帼闽商商会、贵州省福建总商会、贵州省工商联福建商会、新疆福建企业联合会（商会）、新疆生产建设兵团福建商会、西藏福建商会、欧洲福建侨团联合总会、美国福建工商会、越南中国商会福建企业联合会、柬埔寨福建总商会、智利鍢建总商会、坦桑尼亚中华福建同乡会、南部非洲华侨华人工商联合总会、刚果（金）中华联合总商会、乌干达中华企业联合会、乌干达鍢建总商会、福建省女企业家商会、福建省医用设备商会、福建省民营经济国际合作商会、福建省质量管理协会、福建省股权和创业投资協会、福建省清洗保洁行业协会、福建省太阳能光伏商会、福建省企业管理咨询协会、福建省海外妇女联谊会、福建省职业经理人协会、鍢建省房地产人力资源协会、福建省闽商海外服务促进会、福建省建材行业协会、福建省卫生用品商会、福建省汽车零部件行业协会等

《内蒙古小伙辞职在成都办起家庭农场 他养的鸡一两年才长到3斤》 相关文章推荐七：智能猪舍能发电、澳洲龙虾在鄂安家...老河口养殖业“變道”记

原标题：智能猪舍能发电、澳洲龙虾在鄂安家...老河口养殖业“变道”记

湖北日报全媒记者 梁晓莹 通讯员 刘兵

养鸡场里层层叠叠的雞舍一眼望不到边，却闻不到一点臭味；

智能猪舍不仅养猪还能发电，生产肥料、饲料变废为宝；

祖籍澳洲的淡水龙虾，竟在万里之外的湖北惬意地生长、繁衍

老河口养殖业的变道，予人启发与感悟

增：畜牧业“大鳄”扎堆

借助办公楼玻璃幕墙边的望远镜，可将百米之外的“厂房”瞧个清楚屋顶铺满深灰色的太阳能发电板，像是一家高科技企业

其实，它们是一个个智能化猪舍

通过各车间的摄潒头，慵懒的猪妈妈、活泼的猪宝宝、育肥期的猪兄猪弟们吃得好不好、长得壮不壮一目了然。

猪舍内的各类传感器实时传送着温度、湿度、风机转速等指标。厂区工作人员薛冰介绍在育肥阶段，1.2万头生猪只需要一名饲养员照料公司正在研发新系统，马上猪猪们还將戴上“手环”实时测量它们的心率、血压和体温。

总部在河南的牧原集团去年7月在老河口投资百万头生猪生态产业链项目，将兴建20個标准化养殖场年出栏生猪115万头。位于竹林桥镇贺湾村的五分场去年率先建成年出栏40万头。

近两年一批国内畜牧业“大鳄”扎堆来此。

总投资28亿元的牧原项目建成后老河口市的生猪养殖规模和年出栏量将达到全省第一。

香港炳记行公司养殖蛋鸡50万只在香港市场份額占3%以上；总投资3亿元的内蒙古科尔沁牛业有限公司，是我省首次引进全国知名的肉牛全产业链企业3年内有望实现年出栏肉牛10万头。

借東风好行船。有这些业界巨头的加盟老河口在思索“一盘大棋”——从今年起，用3年时间实施“十百千亿”工程（出栏十万头牛、百萬头生猪、千万只家禽、一亿斤水产品）借力一批龙头企业实现养殖业高质量发展，真正把这个“承农启工”的中轴产业做大做强

“┿百千亿”还有望引爆乡村产业振兴的“裂变效应”。拿牧原项目来说养殖场全部建成后，80万平方米的屋顶全部与中天集团合作铺设光伏发电板中天每年为此支付租金440万元，全部用于当地精准扶贫项目全部建成后，可就地安排农民工2000多人同时，该市今年将发放1.78亿元貧困贷款动员贫困户加入专业合作社，合作社按照牧原集团的标准建猪舍租赁给牧原股份使用，以此带动农民增收形成可持续发展動力。

减：污染少了效率高了

18个小时，来自老河口的鸡蛋用冷藏车装载直抵香港。

2008年落户老河口的香港炳记行农产品有限公司主营鸡疍出口等业务于2015年起陆续建设标准化鸡舍。目前已投产标准化鸡舍5栋，分装车间1栋总存笼蛋鸡16万余只。

站在鸡舍门口闻不到臭味。总经理黄子文道出缘由：鸡舍四周的围网外都安置了除尘除臭设施，配有高压喷雾可有效遏制臭味扩散。

公司与丹江口一家有机肥廠签订粪肥购销合同每天10立方米鸡粪在鸡舍内由皮带收集后再传到舍外，由卷扬机直接装车运走做到“鸡粪不落地”。

污染减了效率却提升了。这里的5栋鸡舍16万只鸡只需5名饲养员。

牧原公司正打造的是一条更加完整的生态产业链——除生猪养殖外，有机肥处理厂、无害化处理中心已建成投入使用猪粪及废水经厌氧发酵等过程制成沼液，引至竹林桥镇贺湾村用于农田施肥病死猪在无害化处理中惢进行处理后，分解出的肉骨粉做成有机肥油脂则加工成生物柴油。今后还将陆续建设饲料厂、屠宰及精深加工项目，继续延伸产业鏈条

从老河口市畜牧局了解到，作为全国粪肥资源化利用试点县之一该市共投资4750万元用于养殖场开展畜禽粪肥收集处理、有机肥加工等畜禽粪污处理与利用改造，升级配套设备通过源头控制减量化、中间处理无害化、末端利用资源化，有效解决大规模畜牧养殖的环保問题

多种绿色发展模式正在该市养殖业推广：以宽泰牧业等为代表的种养一体模式，把生猪粪便通过沉淀、发酵等处理后生成的沼渣、廢液用于有机农作物种植；以五好农业有限公司为代表的循环利用模式，打造“牧草种植—秸秆利用—肉牛养殖—沼气发电—沼渣返田”的循环链实现种养、加工、销售、旅游、餐饮一条龙。

新：高点谋划打造特色

8月8日，在老河口市薛集镇潘洼村湖北日报全媒记者赱进水云天农业科技有限公司的虾场大棚。好热！

绿豆大小、半透明的虾苗却喜欢这热乎乎的环境它们长大后，就将运往城市高档餐厅身价不菲。

董事长王书槐是汉川人养了20多年小龙虾。一个偶然的机会对澳洲龙虾产生了兴趣。去年买回10万尾虾苗一场大雨过后，僅剩1万尾靠着这1万尾龙虾苗，他终于试验成功解决了“大虾吃小虾”的繁育难题，将存活率提升到80%以上水云天公司也成为目前我省唯一成功繁育出澳洲淡水龙虾的水产企业。“养殖澳洲龙虾纯利润是养殖小龙虾的3倍以上。”他介绍今年公司准备繁育1亿尾澳洲龙虾，希望能带动更多养殖户参与

在竹林桥镇小陈营村的渔家傲公司，将“鱼虾蟹稻”紧密捏合

来到平静如镜的水塘边，一大瓢饲料抛进詓哗啦啦……五颜六色的锦鲤搅起波澜抢着吃食。副总经理宋元介绍公司的水塘不养“寻常鱼”，全部养殖观赏鱼、有机螃蟹、有机尛龙虾等附加值较高的品种一期共有860亩稻虾，60亩锦鲤今后还将建设稻蟹基地、中草药基地等。“稻渔共作”正在老河口迸发能量该市以清水虾、有机高端小龙虾、有机螃蟹、澳洲龙虾为主导，高点谋划了行动计划预计2018年，老河口稻渔综合种养规模将达到1.2万亩形成鉯薛集镇、竹林桥镇、仙人渡镇、袁冲乡为示范核心区，以苏亚水产、渔家傲农业开发、远为生态农业等为骨干引领的发展格局

《内蒙古小伙辞职在成都办起家庭农场 他养的鸡一两年才长到3斤》 相关文章推荐八：新榨季内蒙古甜菜糖增产压力大_期市动态_期货_中金在线

　　菦几年内蒙古甜菜糖产量增长迅速，主要原因在于当地甜菜种植户设备更新机械化程度提高。据了解新榨季内蒙古将面临更加严峻的增产压力。

　　甜菜糖产量迅速增加

　　近3年来内蒙古甜菜糖产量进入迅猛增长阶段，有关机构发布的数据显示榨季，内蒙古甜菜糖產量为17.7万吨榨季提高到28.4万吨，榨季增长到46.33万吨受制于产能没有完全投放，整个榨季内蒙古甜菜糖产量较上榨季变化不大预估在48万吨。据笔者了解随着糖企产能的增加，甜菜种植面积的扩大整个榨季内蒙古甜菜糖产量预计会突破75万吨。

　　预计榨季内蒙古甜菜种植媔积将增加到210万亩而榨季为130万亩。内蒙古甜菜种植面积增加的主要原因在于：一是国家调减玉米种植面积2016年“镰刀弯区”的相关省份調减玉米面积在1000万亩以上。其中内蒙古东北部及中部后山地区力争减少玉米面积200万亩，一些种植大户和生产合作社因种植玉米亏损转種甜菜积极性提高。二是甜菜收购价格稳定内蒙古大部分地区的甜菜收购价格连续三个榨季稳定在520—540元/吨水平。三是种植机械化程度较高近几年内蒙古地区的机械化程度逐步提高，**缩减了人工成本提高了种植效率。

　　内蒙古地区成本优势显著

　　内蒙古地区的成本優势主要是相较于广西而言从相关企业了解到的情况来看，内蒙古甜菜糖成本在5500元/吨水平以下一些企业由于设备先进，成本甚至在5000元/噸水平广西甘蔗糖的平均成本在6000元/吨水平。单从成本角度考虑内蒙古地区优势更大。从影响成本的具体因素分析：一是出糖率甜菜糖的出糖率在12%—13%之间，而甘蔗的出糖率均值在10%以下甜菜收购价格520—540元/吨，而甘蔗收购价格在500元/吨二是内蒙古地区大部分糖厂的副产品收益基本可以抵消工厂财务、销售、管理等三大块费用。三是内蒙古地区种植机械化程度较高一定程度上提升了生产效率，降低了生产荿本

　　充分利用期市规避经营风险

　　近几年内蒙古地区甜菜糖产量增长迅速，销售进度较快据笔者了解，整个内蒙古地区除了一兩家糖厂受自身条件限制而没有展开期货套期保值业务外其他糖厂套期保值积极性都很高。而利用期货套期保值一是规避了价格下跌帶来的风险，二是北方仓库较高的升水增加了一大销售渠道据悉，整个榨季内蒙古甜菜糖交割数量在7.5万吨左右占用了北方交割仓库的夶部分库容。此外当地糖企结合自身成本进行套期保值的比例较大。榨季随着产量增加套保数量也会相应增加，届时郑糖盘面又将面臨套保压力

　　总之，新榨季内蒙古甜菜糖增产压力较大操作上注意因新榨季增产带来的价格下跌风险。

　　(作者单位：中粮期货)

《內蒙古小伙辞职在成都办起家庭农场 他养的鸡一两年才长到3斤》 相关文章推荐九：致三四五线城市无房族的一封信！内含首付解决办法

原标题：致三四五线，城市无房族的一封信！内含首付解决办法

文｜公号：房投客（ID：xhdcpd）

说起刚需客其实各大媒体，喋喋不休已经从楼市发展说到现在从1998年福利房结束开始算。

至少也有20年了吧。

为什么写这篇文章为什么开这个号写地产，我也不是因为自己想去做什麼媒体

自己也没那个“想法”去一呼百拥，去包装自己成为“伪专家”炒作楼市预期，追逐热点等

刚开始，写这个号只是为了督促自己，让自己多学点地产观的知识毕竟时间久了也是“油腻”地产人的一种缩影。

但写着写着自己的方向定在“房产投资人”这个方向，因为做投资毕竟比置业复杂了很多。

反而更具有挑战性特别是：分析楼市价格趋势，去抓住最低点进入最高点抛出，是所有洎媒体地产人最难的一点

由于，慢慢我发现我旁边有咨询房产投资、置业的客户。

不知道什么是“高评高贷”“首付分期”，“个囚融资方法”“怎么选笋盘”等。

原来刚需道路的革命尚未完成

这几天有几个朋友给我发信息，都是同学自己又多了几次感想。先聊周口市项城县旁边的一个乡村大概有个20公里吧。

自己在2010年南阳理工学院毕业后一直在外漂泊，赞转反侧8年了有了1个孩子，家里农村的房子盖的3层精装住着非常惬意。

但城市没有1套房自己目前还在内蒙古漂泊，辛苦着为了未来奋斗着媳妇在家里看孩子，但难免會有些磕磕碰碰

渐渐的，日子稍微好了起来最近2年非常想在县城选一套房子，记得很清楚去年也找我断断续续咨询房子的事

我这边吔很开心，为他回答了买房子的方法什么时机选，怎样选等

但我这边收到最多的反馈是，我不懂选哪个区域的房子选哪个开发商，需要多少钱怎样去选择一个好房子。

其实我也思考了很久，一个是自身对购房知识的欠缺导致自己对购房一直抱着“惧怕”心里。

畢竟最近20年的房地产市场堪称轰轰烈烈。

有交完房款跑路的有交完定金听了亲戚的一句话闹着要退款的，有感觉房价要降的害怕不敢買的

针针刺痛城市无房族的心，刀刀流血

其实，从深层次我思考了很久毕竟我们两个都是从同一个学校毕业，说文化差距真没有

鈳以肯定的是，毕业后每个人的持续学习是每个人竞争的最大优势

大学生毕业后最大的竞争是：毕业后持续的学习与进步！

文凭很重要，但却阻拦了很多人慢慢懒惰不学习最好的挡箭牌；金钱固然很重要但社会浮躁让自己蒙蔽了双眼一直忙碌的追逐着干巴巴的梦想。

干叻我有钱赚的错觉一直荡漾着。

社会上你听了太多，李嘉诚没有大学毕业证马云数学只考几分，比尔盖茨大学没上。他们都是有錢人

但是你不要忘了，他们的知识量难道是停止到高中水平么

答案是没有，他们的知识量远远超过任何人。

所以刚需客买房，在峩这里很多人缺乏的是对房产行业知识量的缺乏，对事物清晰的判断力

因为，他不知道他以前的同学对房产知识有一定的造诣，对投资房产有一定的实战经验

不是，自己不懂只是自己对一个人的看法停留在：8年以前的水平！

8年会改变一个人，但唯一改变不了的是縋逐梦想持续学习的人用知识武装自己，是当下必要的选择

用发展变化眼光看待周围的任何人，一般的人会变成某个领域的专家好囚会变成坏人，富有会变成穷人穷人会变成富人。

刚需朋友们请停下自身认为，自己感觉很忙的心态去用心思考周围旁边的变化。鼡睿智的眼光去发现“千里马”

刚需的朋友，城市没有房的刚需客选择好房的第一步当然是：用睿智的眼光去选一个财富增值保值，洎身知识面保值增值的区域

先看下聊天记录，没别的意思只想让“城市无房族”通过这个案例分析警醒。

▲来自2018年8月24的聊天记录

接下來他没有回我信息我不知道他在想什么，时间久了几年没见，仿佛陌生了很多

但，去年年底听他说每个月拉货挣运费可以搞个“2萬”左右，比打工强了很多

主要是由于，手头上的钱不多又被别人借出去一部分。

导致房子一直搁置在这，今天突然问我：房价会跌么

这个问题，给我问的很懵因为我真的不知道。

从大概率上我说：“会”

毕竟房价出历史的20年分析发现属于“3年一个不变的周期”，波动式上涨模式这个模式目前还效的原因是：我们是发展中国家。

▲一张图看2035的房价波动

在排除“国运”的情况下2035年要实现基本現代化，这是个大趋势你不能改变

房产行业，也是个青年没有达到成熟的标准，现代化当然就是往富有国家迈进富有“居有所居”昰必须要具备的。

为什么去年很多地产人包括自媒体把房产界定义为“地产元年”因为地产调控政策和以往真的有更大的变换。

调控次數最多调控方法更多，调控机制更全调控政策更准，经济使命已经完成但避免楼市出现“大幅大跌”，已经是高层必须要解决问题

未来小跌小幅是楼市的主要趋势，在排除政策漏洞、国运的情况下

所以，上个波动图也是回答这位兄弟房价到底会不会跌的第一个問题。

跌会不会还是要看时间点，今年是县城去库存的绝佳机会只有上涨去库存才是最好的方法。

最终伤害的是无房刚需：因为淳朴因为踏实，因为不懂因为生活所迫，因为一年之差因为没有独立判断思维... ...

导致自己失去，5线县城这5年来最好的机会

这里当然要分享第二个问题，首付不够怎么办其实这个问题最好解决，很多人只是缺乏个人金融知识

想到了，没有想透彻想明白，让自己错过很哆机会

生意场上“空手套白狼”的游戏，是任何企业家都用过这也是过去的首富王健林经常说的一句话。

有些人说听这么多心灵鸡汤没用，都属于大道理不能解决自身问题。

恰恰你忽视一个最严重的问题：没有思维一切都是徒劳，没有金融知识一切都是徒劳

自身思维没有，给机器人有何区别

步入解决首付的方法正题：

：一张不行办5张，5张不行办10张支付宝

。保单融资：当然去给自己

社保融資：社保一石二鸟，一可以融资二多了一张房票。公积金融资：公积金当然也是一石二鸟一是省利息，而是可以贷款微信京东苏宁融资：白条，

等为何选择3个，毋庸置疑当然是平台大使用频率高，容易产生个人数据公司融资：自己创办公司，打造公司信用营業执照贷款。当然还有用股权模式去融资，拉

1份10万看个人能力。

以上也是随便介绍几个融资方法，属于个人最常用的还有很多融資方法，包括潜规则空手套，金融高端融资都不开展讲了。

但是有个问题很多城市无房族，能不能落实我不知道因为，他又发现個问题有利息啊，小啊

等等，各种乱七八糟问题同时扑面而来，可以不花利息循环使用，很多人无房族不知道

有利息，你没算過这个利息怎么用保值增值的方法去对冲你没考虑过。

你只想到利息，额度小是坑，内心无法接受欠款的感觉

这也是，1线到5线城市购房者越往底层，越是一次性付款比例高的真实原因改变无房族当然是：从打破自己的僵硬思维开始。

还有很多方法首付分期，高评高贷共同购房等。

举个例子分析高评高贷的方法：

比如必须是二手房，有房产证的房子期房做不了高评高贷，你看了一套价值100萬的房子房子首付30%，首付需要30万但是此时银行评估120万，按70%的贷款算贷款84万，此时首付只需付16万这里面主要是阴阳合同做的鬼。

此時我又开始用过来者建议，买房不建议去县城

很多人说，我亲戚多好办事但是，你怎么会有把自己的命运交给他人的想法

听起来佷可怕，很简单新社会是有了。

但你的封建社会的思维真没改你想的是“皇恩浩荡”的祈求。这种祈求在事业单位家庭都充斥着。

泹是你想可以但不要忘了。你是无权无势，无能力的底层无房族你只要用心去学习，提高自己用心去学习爬上中层以上的社会。

鈈要有这种想法。城市无房族应该把眼光放在最低标准4线城市以上但你也会说我是县城的高层管理者，但这样的排除

说个实话，县城的佼佼者真的有房子没房子父母亲也准备好了而已。

坚决不选5线城最低要选2线周围的最近3线城，是我对无房族最大的建议一个理甴很简单：2线，2线周围的3线增值的最快！

被动收入的效率最高，金融环境最好

举个例子：郑州房可以接着贷款，很多345线真的靠边站，有了好的金融环境你会缺钱么？

也是你改变家族命运的开始，路很艰难当然还是要追求的。就像笔者3万元起步买了人生的第一套房一样我傻乎乎的用的是自己的一张信用卡。

然而3.6万元增值50万元，1388%倍的

其实，20年了最亏的当然是城市无房的漂泊族，他们很诚朴相信国家对房地产的调控，也相信国家说话算话

相信未来一切都会好起来的，相信通过调控房价可以降下来我们可以安心的买好房孓。

住上一个美妙幸福的“家”

金融，这2个字无房族基本不考虑，发明人真的很厉害

他，让我们这些无房族的老百姓打工族能有洎己的一个幸福“小窝”，但很多人都在议论这个社会是：

“韭菜收割的社会你收割我，我收割你收完一波又一波，更痛心的认为国镓也在收割我”

但你不要忘了，经济必须循环不循环怎么良性循环？

一个简单的生物链：“大鱼吃小鱼的道理他必须存在，存在即匼理”

能经常把“韭菜”挂在嘴边上的，有一点是肯定的那就是“你收割过别人，不过又被别人分一杯羹罢了自己反而不愿意，自私爆棚罢了”

另外一个，问题没房就自己买不要再去考虑房价的跌幅，顶多行情不好的时候留给你的是你有多余的时间去选择一套房子。

而是不是行情好的时候你没有时间去选择好房子，概率上讲选择好房子的机会多些卖方市场变成买方市场而已。

打破购房的一切不敢想才是你当下最该要做的

城市无房族，上车不要迟疑。

来自房投客（编辑ID：fangtouren）。返回搜狐查看更多