收入二千元能够替人担保工资6千月供4千可以吗五千元的贷款吗

  一手房将呈现13年0价涨“U状图”二手房价值呈现“↘状图”

  第1节 几亿人时空概念混乱,今天吃牛肉面却支付十年后的价格

  ▲ 索罗斯们李嘉诚们会计算中国房價高度和房市泡沫程度中国超过95%的人不会计算,可悲呀

  房价拐头的时间难以预测但房价的风险高度可以计算。你不在乎“泡沫程度计量表”的度数怎么知道索罗斯们何时会“狼来了”?怎么知道自己在房市不是“盲人骑瞎马夜半临深池”?

  地球村的房市利益集团为了便于忽悠搞出来2个“似是而非”“充满迷雾”的指标:

  在【房价收入比】的计算公式里竟然没有扣除吃喝的钱,在【售租比】计算公式里竟然没有扣除税费于是,房价收入比、售租比都是间接性指标都无法与其他投资品种相比较,于是大众都搞不清楚房价的合理价格应该是多少都不知道房市的市盈率(回本时间、税费后售租比)已经几年了,都不知道房价泡沫有多大

  这种情況就像你小炒家手里拿着一个“5进制计算器”,计算结果与索罗斯们李嘉诚们手里拿着的“10进制计算器”不一样

  一般人都懂得回本時间:“在2014年,我这1万元买入5年期国债19年就可以变成2万元。”(利率5.41%是回本时间19年)也就是说,绝大多数人懂得回本时间(市盈率)但超过95%的人不会将它运用于房市。只因为这需要脑筋急转弯:需要将【售租比】转变为【税费后售租比】

  住房宜居年限只有20幾年,普通人的工资6千月供4千可以吗能力只有20几年银行抵押按揭通常只有20年,所以有吃有喝的【房价年余比】不应该超过20年 / 50%的收入用於买房 = 房价收入比不应该超过10年

  也就是说,“房价泡沫程度计量表”有2个一个是有吃有喝的【房价年余比】应该低于20年,一个是楿当于回本时间(市盈率)的【税费后售租比】应该低于20年


楼主发言:127次 发图:

  傻逼文章,无论从历史经验人性心理,资产阶级剝削思想来看房价都不会下跌的。分币淘汰了吧角币也不会太远了,30年前万元能养老现在算个毛啊。请记住有种税叫通涨税。

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