业主委员会成立后物业管理委员会与业主委员会会是自动解散吗

内容提示:《深圳市业主大会和業主委员会指导规则(征求意见稿)》及说明

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  天津北方网讯:2014年5月滨海新区杭州道莱茵春天小区的物业公司因经营问题强行退出,小区垃圾無人外运、小区无人管理严重影响了小区业主生活。莱茵春天小区居委会替居民做主经过一百多天的过渡,终于解决了居民的安居难題现在,小区新物业公司已经进驻居民生活恢复了往日的平静与和谐。

  今年5月5日莱茵春天小区物业公司因经营问题,强行撤出很快,居民感到了物业公司撤出后带来的生活不便居民的诸多抱怨让莱茵春天业主委员会成立不到半年就集体辞职,小区管理的重担落在了街居两级组织的肩上

  当时小区的生活垃圾无人清理,居委会召开业主代表会决定无物业服务过渡期为三个月每户收取50元作為清运生活垃圾费用,共收取垃圾清运费七万多元收取率达86%。垃圾集中清运后居委会还组织保洁员对垃圾桶内外喷洒药物进行消毒,確保小区环境的清洁卫生并有效杜绝了公共卫生事件的发生。

  之后居委会组织召开业主大会征求业主意见和建议,根据大部分业主意见同意引进新的物业公司入驻小区重新建立物业管理体系。在公开报名的基础上确定了两家物业公司作为小区后续管理企业。经過筹备组表决将备选物业公司提供的物业服务内容、标准、价格在小区内公示,公开接受广大业主书面意见

  今年8月16日,新一届业主委员会与选定的物业公司正式签订物业服务合同新物业进驻莱茵春天小区进行管理服务。现在经历了100多天无物业服务的莱茵春天小區又恢复了往日的平静。

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