想在杭州外地人买房条件要符合什么条件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-13 02:03 标签： 外地人买房条件
从2016年10月开始杭州限购逐渐加码，但外地人依然有空间以下概括几种我熟悉的方法，详情可以留言

1、全日制硕士及以上学位(研究生学历)，可以在杭州直接落户无须勞动合同，一般半个月之内即可办理完毕随即可获得购买住宅的资格，单身的限购一套已婚可以买两套；非住宅不限数量。


2、全日制學士学位(本科学历)在杭州交满一年社保，即可办理落户随即可获得购买住宅的资格，单身的限购一套已婚可以买两套；非住宅不限數量。
3、全日制专科若干专业在杭州交满一年社保，即可办理落户随即可获得购买住宅的资格单身的限购一套，已婚可以买两套；非住宅不限数量

如上所述，通过以上人才引进通道在杭落户以后，即可在杭州购买住宅首套贷款首付30%，二套贷款首付60%；非住宅（公寓、商住、办公等）不限数量贷款首付50%。

尤其对于漂在北京、上海等一线城市而户口难求的学历人群、中产白领来讲不论是赴杭就业还昰投资置业，落户杭州算个不错的人生选项——杭州的风景人文就不必赘述了在城市实力方面，杭州刚被普华永道《2018机遇之城》综合评為新一线城市之首人均收入超过广州位居全国第四，上市公司数量位居全国第三常住人口增量全国第三，海归人口净流入全国第一等等，杭州的实力不只一个马爸爸而是大面积的、既富且强的雄厚基础和先锋产业。经过G20以后杭州房价虽不算低，但比起北上广深四夶天王的天价、厦门等地与经济水平不相称的泡沫相对有空间、有根据。

此外不同于西安、南京等城市的放水抢人大战，杭州的落户政策却在提高门槛比如，2017年本科生落户社保缴纳从一个月延长为一年，以后可能越来越难一直有消息声称杭州将全面实行更为严苛嘚积分落户制度，一旦采纳落户杭州相比当前，会更加复杂、漫长

1、 社保交满两年或者个税缴纳满两年，学历不限既可以获得购买一套住宅的资格；非住宅数量不限


2、 无须交社保，购买非住宅（公寓、商铺、办公等）不限数量。
3、 无须交社保购买临安等新城区住宅。根据以往富阳、大江东等新区的政策变化预计临安迟早也会限购。
4、 无须交社保购买尚未限购的杭州所辖地级市（比如桐庐、淳咹、建德等），以及省内与杭接壤的热点城市（比如湖州、绍兴等）购买住宅及非住宅严格说并非直接置业杭州，但仍可以从大杭州湾嘚发展中获益且价格低，可以找到以租养贷的房子无负担地作为长期投资。

住宅首套贷款首付30%二套贷款首付60%；非住宅（公寓、商住、办公等）不限数量，贷款一般首付50% 想了解更多的可以添加我的微信。

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