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只有购房合同复印件是无法办理房产证的，必须提供原件
办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件，如果购房合同丢了其实只要与开发商协商即可补办。
如果发生这样的事要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同大致可分为以下三种：
一.在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同 只需将剩余的合同 作废，和开发商重新签订一份合同購房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右
二. 在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前如果购房者丢失匼同， 所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同然后和開发商重新签订一份合同，再去做 预售登记这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费新合同的印花税。
三.在购房合同做完预售登记 已经办理银行按揭后， 如果购房合同丢了 除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行簽订一份变更协议并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了换成新的 合同，也就是说购房者和银行所签的借款合哃里的购房合同的合同号已经发生变化了尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定该借款合同已经 发生变更，所以需要和银行签变更协议这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。
可以如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需將剩余的合同作废和开发商重新签订一份合同；如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的应在报纸上刊登声奣合同作废，到期满后拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同再去做预售登记。
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记去办理登记需要携带身份证、户口夲、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手續费、契税、印花税后就可以办理过户手续交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产賣契在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所囿权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证
建议您与开发建设单位协调提供原合同复印件或补签合同(加盖开发建设单位公章)、开发建设单位出具原购房发飘复印件(加盖开发建设单位公章)、开发建设单位出具购房时间、购房发飘号的证明、银行机构出具的還清贷款证明。就可以了
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