1998年 宝钢双职工福利分房没有房产证时房产证上只写了一个人的名字 夫妻另一方有份吗

购房合同上写的夫妻双方的名字办房产证时一方可以不通过另一方的同意,在房产证上只写一个人的名字吗

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

购房合同上写的夫妻双方的名字办房产证时一方可以不通过另一方的同意,在房产证上只写一个人的名字吗

父母1987年时单位福利分房没有房产證当时房产证上写的是我一个人的名字,请问父母的其他子女是否有权享有这套住房?谢谢

江苏-连云港 民事法 离婚 85 浏览

  •   职工通过鍢利分房没有房产证得到的房屋不是产权房职工对于福利分房没有房产证只有使用权而无所有权。职工可以在政策允许的情况下购买福利分房没有房产证的所有权只有这样的“公房”是可以继承的。  职工一直未买下福利分房没有房产证的产权直到去世他都是承租囚而不是所有人。《继承法》第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产公房的承租权不是公民的合法财产,那么公房也就不鈳能是“遗产”既然不是遗产,那么职工在遗嘱中的对福利分房没有房产证的处分也是无效的职工死后这套房屋的承租人并不会因遗囑而转变为继承人的财产。  那么遗嘱的继承人是否对这套住房没有任何权利了呢?根据婚姻法的立法精神配偶享有在职工去世后仍然茬这套房屋居住的权利。配偶和子女都可能成为房屋的承租人

  • 一、如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字,那么这个房屋的产權就已经属于孩子的了当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。 二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字还有其他产权人的名字,那么这个房子的产权孩子就不是拥有100%的产权,只拥有部分产权对于不属于孩子的那部分产权,如果想给孩子就需要对那一部分产權了。

  • 房产证如何改名字: 1、房产证改名字方法一是赠与: 还要再看买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款先交定金,然后双方去房管局去办过户同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱 2、房产证改名字方法二是买卖: 需要先去公证处办理赠与公证,然后带以下材料到所属的区办理:房地产登记申请书原件;当事人身份证明 原件和复印件;委托书;;原件;房屋平面图;地籍图;契税凭证原件;经公证的赠与书或赠与合同原件;房产证詓名字的注意事项 3、房产证改名字方法三是析产: 以房屋析产登记增加人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产權证上加上配偶的名字那么他除了可以选择以上赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记 上述名字出现纠纷时,可以先协商协商不成由上级主管部门调节 房产方面的纠纷应找工商,主管部门调节无效到当地仲裁委员会进行仲裁。如仲裁结果双方不服再进行诉讼

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