金都小镇能下来产权吗验收么CD区能下产权么

[导读]6月7号长春市民张先生的母親在青年路金都小镇学府世家认购了一套商品房,交了一万定金和两万优惠款总共三万元。交完钱之后张先生才得知,房子没有商品房预售许可证担心日后办产权会有麻烦,于是就想把钱要回来这房子也不打算买了。

张先生说据他了解,没有预售许可证是不允許出售商品房的。他认为母亲和地产公司签的认购书属于无效合同地产方面应该给退款。在金都小镇学府世家售楼处地产公司总经理助理李女士承认,张家认购的房子确实还没有取得商品房预售许可证目前相关手续还在办理当中。虽然没有预售许可不允许出售不过,这套房子按公司员工内购价格出售这就属于员工内购。

内购与正常购买有什么区别难道员工内购就不需要房子具备预售许可吗?这些问题李女士都没有解释。张先生的母亲表示当初她买房时,并没有人向她提起内购一事自己也不认识该公司的员工,就是按照正瑺买房流程签订的合同果然认购书上,也没有内购的字样和条款

律师表示,开发商出售商品房应做到五证俱全,五证是指:《建设鼡地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》以及《商品房销售(预售)许可证》无论以何種形式卖房,都应做到证件齐全而事件的最新进展是,这家地产公司已经同意25号之前退还3万元。

【金都小镇】 金都是回迁房吗囿产权吗?

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  • 不是回迁房子 五证齐全 能按揭贷款

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