你可以在他的售楼处看一下他有五证没？那正常程序他在销售楼的时候在售楼处都要把他所具备的五证全不全挂出来，如果不悬挂不齐全说明他有问题

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在当地或者到售楼部或鍺住建局，国土局咨询了解。

有的开发商都是在房管局，交易中心备案的就是能办出产证的。首先你要看到开发商在预售商品房

时應具备的《建设用地规划许可证》、

《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有

土地使用证》和《商品房预售许可证》也就是我们经常说的“五

证”。还有开发商的“资质证书”

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