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商铺销售技巧总结 (附:关于房哋产销售知识相关知识) 1 1、 售楼员的基本工作和职业特性需求 售楼人员任务 个人特性要求 1、确定购买 客户 的付款能 1、创造力、机智、想潒力、 力和需要 博学、博识、博闻、善于、 巧于分析 2 、说明物业 能个 客户带来 2 、语言能力、文字好、知识 什么 丰富 热情 3、获得客户合约 3、說服能力、机智、坚定、 博识 4 、答复反对意见 4 、信心、知识、机智、体谅 5、激烈竞争情形下的销售 5、持久、进取精神、信心 6、每日清单 、計 划及催付 6、有条理、诚实、精细 房款的例行报告 7、通过访问 与服 务引起顾 7、对人友善、态度良好、乐 客好感 于助人 2、 售楼员有哪些良好嘚职业心态?如何培养 专业素养,积极自信诚实乐观。积极进行自我反省与总结 项 目 特 性 意 义 1、积极性 面临新事物和难题时能够进取性地加以处理 2、协调性 加强团体默契,提高士气不以自我为中心,能 与人合作 3、慎重性 有计划地进行工作思虑深远,态度沉着 4、责任感 认识自己在团体中所扮演的角色表里如一,热 诚地完成任务 5、自我信赖 在人群中不胆怯能保持自信以应付工作 性 6、领导性 能领导別人,影响别人令人相随 7、共感性 能体谅他人心情,且在心意上和对方契合 8、活跃性 有充沛的体力积极地、活泼地热衷于工作 9、持久性 有持续努力的倾向,不半途而废有骨气及韧性 10、思考性 对事能善于思考 2 11、规律性 成熟,能遵循社会规范、职业道德和伦理准则 12、感情穩定 心情豁达处事冷静,不立即把喜怒哀乐显露于 性 言表 13、顺从性 能以谦虚的态度赞扬、接纳优越者、权威者 14、自主性 能独立地判断囿计划地处理工作 3、成功售楼员做到以下几点: (1)忠于客户、忠于公司、忠于自己。 (2 )掌握行业知识了 解客户业务。 (3)树立双赢觀念 (4 )对机会的感知和把握。 (5) 已自己的热情和投入赢取客户的支持和投入 (6 )看到并感到别 人的帮助。 (7)保持健康的身体和良好的生活习惯 (8 )有远见, 要坚持不懈 (9)体贴别人,通情达理(

[摘要]关于房地产销售知识商铺销售技巧需要从多方面进行专业包装再找到适合的销售渠道就可以高效的将商铺以合适的价格销售出去。

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