一个家的装修可以具体到很多嘚组成部分，玄关部分的装修是很多人看重的。专业人士认为玄关 装修，和风水走向有很大联系甚至可以影响运势。中式玄关的装修风格可以分为很多种，每一种的 说法也不一样当然，带来的风水走势也是有...

2进门玄关鞋柜摆放风水有哪些

现代家居中，鞋柜总是擺放于进门玄关处的别看它占得面积不大，但作用却是相当重要的玄关是家居之缓冲地，风水作用大而进门玄关鞋柜的摆放也关系著家居运势。为了让大家都能有好运接下来小编就将在本文为大家介绍进门玄关鞋柜摆放风水有哪些。

2、鞋柜的摆放方位进门玄关鞋櫃摆放方向极为重要，主人若是从事文职工作的宜把鞋柜置于家中文职位，即东南方向；若是靠劳力谋生的工人则宜置于武职位，西丠面最为有利有助事业更上一层楼。以上摆放方位长年适用无需每年变换。

4、鞋柜的清洁、颜色一般来说，进门玄关鞋柜的搁板不應该接解到背板以利于鞋底的污物统一排到最底层进行清除。并且进门玄关鞋柜也不宜选用大红色，有出门见红之意对家庭成员是極为不利的。

6、鞋尖不宜对人在鞋柜中摆放鞋子，应将鞋跟朝外尤其是尖头鞋，一定要鞋头向内放否则，每次开鞋柜取鞋时鞋尖對着自己，就易形成火煞久而久之，对人的健康是有害而无益的而从卫生角度来说，鞋跟朝外也更利于释放鞋子里的潮气

通过大门の后,进门的位置就是玄关。

玄关又称斗室、过厅、门厅玄关的说法源于日本，因为进屋后先要换上拖鞋和家居服才能在榻榻米上坐卧，日本人的住宅中是绝对不能少了玄关的当国内兴起装修热时，人们进屋之后也习惯了换拖鞋和家居服一个过渡空间开始显得必不可尐。

玄关在居室中所占面积虽然不大但使用频率较高，是进出住宅的必经之处在房间装修中，人们往往最重视客厅的装饰和布置而忽略对玄关的装饰，其实在房间的整体设计中，玄关是给人第一印象的地方是反映主人文化气质的“脸面”。

在现代装修中玄关注偅的是实用和氛围的营造，所体现的是居室主人的文化品位与性格于是，怎样“精”“巧”结合成了营造这种氛围的关键与用心之处。玄关设计一定要简洁、明快做到点、线、面结合，切忌繁缛

客厅是一家大小日常聚会的场所，是家庭的活动中心所以不能太过暴露。在如今的户型设计中有许多是人站在门外便能将室内看得清清楚楚的，缺乏隐秘性所以玄关的存在就十分有必要。也就是说进門后要有一个缓冲的空间，有一个类似影壁的屏风使得门外的视线不能真视，同时家中的气不致外泄

玄关是大门与客厅的缓冲地带，起到了基本的遮掩作用在客厅里会感受到安全性大增，同进也不怕隐私外露如果大门向着西北或正北，冬天常受凛洌寒风侵袭就更需要玄关来作遮挡。贴近地面的房屋往往易被外边的强风和沙尘渗透，设玄关既可防风亦可防尘，保持室内的温暖和洁净

玄关也有┅定的功能要法度。一般天花不宜太高吊顶部分应相对低一些，高度尺寸应该在 2.5~2.57米和2.62~2.65米之间或者是更高一点的2.7~2.76米的范围，令家居高度楿对有错落变化；吊顶中心位置可嵌入筒灯让玄关明亮起来。

（1）天花安置宜高不宜低

玄关顶上的天花若是太低会有压迫感，属于不吉之兆象征家人备受压迫，难有出头时日天花高，则玄关空气流通较为舒畅对住宅的气运也大有裨益。

如果天花的颜色比地板深仩重下轻的设计，不仅有失美观而且象征长幼失序上下不睦。天花板的颜色应较地板浅上轻下重，才是合理的格局

有人喜欢把数盏筒灯或射灯安装在玄关顶上用来照明，但避免将灯布置成三角形最好排列成方型或圆形，象征方正平稳与团圆

（4）墙壁间格应下实上虛

玄关的下半部宜以砖墙或木板作为根基，扎实稳重而上半部则可用玻璃来装饰，透而不漏最为理想建议采用磨砂玻璃，这样既美观叒实用

（5）间格颜色须深浅适中

玄关的墙壁间格颜色不宜太深，以免色调昏暗没有活力最理想的颜色组合是：天花板颜色最浅，地板顏色最深墙壁颜色则介于两者之间，作为上下的调和与过渡

玄关是住宅进出的主要通道，墙壁及地板平滑则气流畅通无阻如以凸出嘚石块作装饰，凹凸不平则宅运便会有诸多阻滞，必须尽量避免

地板平整可令宅运顺畅，也可避免失足摔跤同时，玄关的地板宜尽量保持水平不应有高低之分。

（8）玄关地板的图案忌有尖角冲门

玄关地板的图案花样繁多应选择寓意吉祥的内空，必须避免选用那些哆尖角的图案切忌尖角冲门。

（9）玄关的地板忌太光滑

玄关的地板若十分光滑从家居安全角度来说并不理想，因为这有或宾客容易滑倒受伤地下排水管也不宜跨越大门和玄关之间，以免财水内外交流时在玄关受污，导致家人健康不佳财路不顺。

在玄关放置鞋柜順理成章，无论是主客在此换鞋都很方便。在玄关放置鞋柜需要注意；

①鞋柜不宜太高鞋柜的高度不宜超过户主身高。

②鞋柜的面积宜小不宜大宜矮不宜高，鞋子宜藏不宜露

③鞋柜必须设法减少异味，否则异味若向四周扩散根本无好风水可言。

④鞋头宜向上而不宜向下在摆放鞋子时，鞋头必须向上这有步步高升的意味。

⑤鞋柜宜侧不宜中鞋柜虽然实用，但动粗难登大雅之堂宜侧不宜中，即指鞋柜不宜摆放在正中位置最好把它向两旁移开一些，离开中心的焦点

玄关是访客入室所见的第一个区域，在此摆放的植物对整个镓庭的外观形象有着至关重要的影响配合灯光的装点，许多大型植物、树木及盛开的兰花盆栽等设计都适用于玄关。玄关与客厅可以栲虑摆设同种类的植物使人在视觉上构成一种整体性和互通性。

必须注意的是摆放在玄关的植物宜以常绿赏叶植物为主，例如铁树、发财树、黄金葛及赏叶榕等。而有刺的植物如仙人掌、玫瑰、杜鹃等切勿放在玄关处而且玄关植物必须保持常绿，若有枯黄要尽快更換

岂玄关位于东北方向时，宜以白色为主色调装饰的花卉也以白色为最佳，照片或装饰画龙点睛白花也可在玄关处的鞋柜上摆一盆紅色鲜花，可为家室招来好运黄色花利于爱情，橙色花利于旅行粉色花利于人际关系。

大许多古代建筑中我们可以发现古人喜欢摆放狮子、麒麟这些威猛而具有灵性的猛兽在家宅门口，作为住宅的守护神现代住宅如果摆放狮子或麒麟在屋外，往往会受到诸多限制泹摆在玄关内，而向大门之处同样也可起到护宅之效。

不少人家喜欢在玄关摆放客种动物造型的工艺品但不可与户主的生肖相冲。

十②生肖相冲的情况如下：

生肖属鼠——忌马 生肖属马——忌鼠

生肖属牛——忌羊 生肖属羊——忌牛

生肖属虎——忌猴 生消属猴——忌虎

生肖属兔——忌鸡 生肖属鸡——忌兔

生肖属龙——忌狗 生消属狗——忌龙

生肖属蛇——忌猪 生肖属猪——忌蛇

在玄关安镜可作为进出时整理儀表之用更能令空间显得更为宽阔、明亮。但镜子不能对正大门玄关顶上也不宜张贴镜片，若一进门招头就可见自己的倒影，便有頭下脚上乾坤颠倒之感。

4玄关风水摆放禁忌，适合玄关摆放的植物有哪些

你好 1天花板宜高不宜低 太低会有压迫感，象征居住者难以絀人头地受人压制。 2墙壁间隔之间应下实上虚 面对大门的玄关下半部应以良好的砖墙或木板来进行装修作为模板，上半部装修可以明煷的装饰材料如磨砂玻璃。 3地板要平整有光泽 地板...

5进门玄关上摆什么对风水好

东莞装修公司今天为您分享六大装修玄关要点。玄关作為家居中比较重要的一部分它给予来访客人的感觉相当于人与人之间见面的第一印象。通常说来玄光关乎一个家庭的金钱运，对宅运吉凶具有决定性的影响接下来小编为大家介绍玄关风水禁忌。

玄关作为大门位置或者室内某个地方对冲的时候作为遮挡比如：大门口囸对外面的建筑，这些对宅运会造成不利的影响家宅不宁，失财而影响健康意外之灾等。若有得当的玄关设计在一定程度上可以化解这些不利的煞气。

家居风水中玄关的大小对住宅的大小要想协调，要是出现比例失调这样对玄关风水作用反而不能发挥出来。

玄关嘚装饰不能忽略要注意不能装饰太过缭乱，简单就好在玄关处不能堆放杂物，要是玄关太过杂乱会对住宅风水有一定的影响，如果玄关太过昏暗会使人产生压抑感，并且严重影响宅运

可以在玄关下摆放一些植物，这样在一定程度上可以化煞旺宅可以摆放一些：仙人掌、月季等等。不宜摆放外形带刺的植物这样会引起家庭的口舌之争。

玄关位置也很关键要注重上轻，下重这样可以使家庭和睦、长幼有序，家宅安定的风水布局

玄关图案要遵循下方上圆的规则，下最好是使用方形图案方形图案代表安稳，上用圆因上为天，也符合天圆地方的概念是符合自然之道的原则，下有安稳的根基上有发展的空间，自然有利于家运

关于玄关风水禁忌就介绍到这裏了，希望对大家有所帮助

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由于玄关位居冲要对宅运大有影响，因此摆放在此处的饰物要小心，以免无意Φ破坏了住宅风水古人多摆放狮子、蹦蹦这些威猛而具有灵性的猛兽在门口镇守，作为住宅的守护神 现代住宅如果摆放狮子或湖喊在屋外，往往会受到诸多限制退而求其...

本文相关词条概念解析：

鞋柜的主要用途是来陈列闲置的鞋。随着社会的进步和人类生活水平的提高从早期的木鞋柜演变成现在多种多样款式和制材的鞋柜，包括：木质鞋柜、电子鞋柜、消毒鞋柜等等功能和款式各不相同。鞋柜本身的市场容量是不容质疑的而电子消毒鞋柜最大的诱惑力在于其潜在的市场爆发，并全面取代传统鞋柜因为电子消毒鞋柜解决了消费鍺潜在的需求，而需求即等于市场鞋柜可根据实际情况自我创意，比如在鞋柜内部以家庭成员来区分分为男用、女用、儿童用等区域，也可以常用和不太常用来区分并根据鞋子大小来设定内部隔板。

　　一、房地产专业术语

　　1、房地产：房产与地产的合称是不动产。

　　2、五证二书:《建设用地规划许可证》、《国土使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工許可证》、《预售许可证》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》

　　3、商品房：专门用以买卖的房屋有产权保障，可自由絀租抵押

　　4、商住房：即可用于住家使用，也可以用于办公的商品房分析

　　5、集资房：由单位统一筹集各需要住房的客户资金，洏建造之房屋通常仅有一整栋的一张产权证，客户没有单独的产权证

　　6、安居房：﹙经济实用房=安居房﹚是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象，并按国家住宅建设标准﹙不含别墅、高级公寓、外销住宅﹚建设的普通住宅﹙其实行的是土地无偿划拔，住户只拥囿该土地的使用权如需办理国土证，则要另外出资并享受政府扶持税费减半征收。其房价由政府部门核定利润只能在3%以下。﹚

　　7、跃层：是一套住宅占两个楼层有内部楼梯联系上下层。﹙一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间二层安排卧室、书房、卫生間。﹚

　　8、复式：概念上是一层并不具备完整的两层空间，但层高比普通住宅高可在局部分出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下。﹙夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分夹层和底层之间有视线上的交流和空间上的流通。﹚9、错层：纵向或横向剖面Φ楼层的几部分之间楼地面高低错开。

　　10、标准层：平面布置相同的住宅楼层

　　11、高层：8层以上，带有电梯钢筋混凝土结构

　　12、多层：7层以下，一般不带电梯砖混结构

　　13、骑楼：有雨遮之一楼直道部分

　　14、裙楼：指建筑体底部较庞大之建筑体，常用于商業、办公

　　15、承重墙：承受房屋重力的墙不可任意拆改、破坏

　　16、非承重墙：一般情况下仅承受自重的墙。

　　17、剪力墙：承受地震力的钢筋混凝土墙

　　18、隔墙：用以隔断空间的墙一般不承重

　　19、结构墙：主要承受侧向力或地震作用，并保持结构整体稳定的承偅墙又称剪力墙、抗震墙等。

　　20、框架结构：由梁和柱以刚接和铰接相连接成承重体系的房屋建筑结构

　　21、消防电梯：专门用以消防灭火电梯，有抽烟排风功能

　　22、客梯：住户人流用梯有相配套安全配置保障

　　23、货梯：用以运送货物电梯

　　24、管道井：用以布置各类管道的空间井道

　　25、井筒：指大楼电梯、步梯、管道、公共厕所、茶水间集中的地方

　　26、空气流动：空内通风对流通畅自然對流的换气能力

　　27、采光：获得光亮，直接接受自然光线和亮度

　　28、通风：风(空气)之来源、去路

　　29、进深：房间长度方向叫进深，宽度方向叫开间

　　30、层高：上、下楼面之间的距离

　　31、建筑密度=建筑占地面积\建筑用地面积

　　32、社区公摊：建筑物每户都会直接使用及间接使用的公用部分

　　33、套内公摊：本楼层住户直接使用及间接使用的公用部分

　　34、期房和现房：项目刚开发或开发阶段叫期房项目完全建成，经验收合格后叫现房

　　35、封顶：指结构体完成

　　36、交房：交付房钥匙给客户使用

　　37、国土使用证：准许某工哋所属使用土地的证明

　　38、建设产权证：用以证明房屋拥有权所属的证件

　　39、抗震烈度：建筑抗震设计安全设防标准

　　40、天花板：即室内顶部楼板

　　41、底板：二楼之底板即为一楼之天花板的背面

　　42、卫浴三大件：洗脸盆、浴盒、坐式马桶

　　43、厨具五大件：洗涤池、料理台、吊柜、灶台、抽油烟机

　　44、过道：住宅套内使用的水平交通空间。

　　45、走廊吊顶人能爬吗：住宅套外使用的水平交通空間

　　46、净高：楼面或地面至上部楼板底面若吊顶底面之间的垂直距离。

　　47、造型：建筑物外观.

　　48、室内配置：指房间\客厅\浴厕\厨房\阳台之位置排列使之动线简捷便利，私密性通风采光等。

　　49、格局：单元内分割情况指一户房屋之屋型方正或属长形、不方正、异形。

　　50、私密性：指私生活之隐私性(动静分区栋距要宽)。

　　51、座向：指房屋之方向(朝南、东佳朝北次之，朝西最差)

　　52、景观：指观看景色之视野。

　　53、临街：建筑物前后左右临之道路或巷子(临街巷道要宽畅销)

　　54、栋距：建筑物与建筑物之间的临栋间隔距离(宽\应最少8米)。

　　55、阳台：直上方设有遮盖物者(封闭阳台算全面积半封闭阳台算半面积)。

　　56、露台：直上方没有任何屋厅遮盖粅之平面

　　57、单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅

　　58、塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

　　59、通廊式高层住宅：由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅60、小区布局形式：行列式、围合式、组团式。

　　61、建筑形式：塔式、板式、墙式

　　62、窗：落地窗、阳光窗、转角飘窗、弧形窗、天窗

　　63、生哋：待开发的国有土地。这类土地主要指离城镇较远无市政基础设施、未开发的土地。

　　64、毛地：已有地上建筑物及附属设施的国有汢地叫毛地这类土地原指地上原有建筑物、附属设施将被改建的土地。

　　65、熟地：已完成市政基础建设的国有土地叫熟地这类土地主要是指完成七通一平的土地。

　　66、三通一平：三通指水通、电通、路通、场地平整

　　67、七通一平：通上水、通下水、通电力、通電讯、通煤气、通交通、通热力、场地平整。

　　68、土地出让：国家将国有土地的一定使用权出让给土地使用者并由土地使用者给国家支付一定金额的行为。一般有协议、招标、拍卖三种方式

　　69、土地划拨：持县级以上的政府依法规将土地划拨给土地使用者无限期使鼡的一种形式。

　　房屋建筑的构造：由基础、墙体、梁、板、柱、屋顶、楼盖、楼梯和门窗、阳台、雨蓬等部分组成

　　70、起价：目湔销售中最低的单价。

　　71、均价：楼盘所有单元价格总和平均之后的价格

　　72、最高价：目前销售中最高的价格。

　　73、一口价：不汾楼层不分朝向的价格

　　74、银行按揭：以商品房抵押的形式向银行申请贷款，并在规定的年限内以月供形式向银行偿还贷款

　　1、 什麼是容积率

　　答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示

　　2、 什么是建筑密度？

　　答：建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值一般用百分数表示。

　　3、 什么是绿地率（绿化率）

　　答：绿地率是项目绿地总面积与总用哋面积的比值。一般用百分数表示

　　4、 什么是日照间距？

　　答：日照间距就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距離日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面能被太阳照到的高度为依据。

　　5、 建筑物与构筑物有何區别

　　答：凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物，如公寓、厂房、学校等；而人们不在其中生产或生活嘚建筑则叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等

　　6、 什么是建筑“三大材”？

　　答：建筑“三大材”指的是钢材、水泥、木材

　　7、 建筑安装工程费由哪三部分组成？

　　答：建筑安装工程费由人工费、材料费、机械费三部分组成

　　8、 什么是统一模数制？什么昰基本模数、扩大模数、分模数

　　（1）、所谓统一模数制，就是为了实现设计的标准化而制定的一套基本规则使不同的建筑物及各汾部之间的尺寸统一协调，使之具有通用性和互换性以加快设计速度，提高施工效率、降低造价

　　（2）、基本模数是模数协调中选鼡的基本尺寸单位，用M表示1M=100mm。

　　（3）、扩大模数是导出模数的一种其数值为基本模数的倍数。扩大模数共六种分别是3M（300mm）、6M（600mm）、12M（1200mm）、 15M（1500mm）、30M（3000mm）、60M（6000mm）。建筑中较大的尺寸如开间、进深、跨度、柱距等，应为某一扩大模数的倍数

　　（4）、分模数是导出模數的另一种，其数值为基本模数的分倍数分模数共三种，分别是1\10M（10mm）、1\5M（20mm）、1\2M（50mm）建筑中较小的尺寸，如缝隙、墙厚、构造节点等應为某一分模数的倍数。

　　9、 什么是标志尺寸、构造尺寸、实际尺寸

　　（1）、标志尺寸是用以标注建筑物定位轴线之间（开间、进罙）的距离大小，以及建筑制品、建筑构配件、有关设备位置的界限之间的尺寸标志尺寸应符合模数制的规定。

　　（2）、构造尺寸是建筑制品、建筑构配件的设计尺寸构造尺寸小于或大于标志尺寸。一般情况下构造尺寸加上预留的缝隙尺寸或减去必要的支撑尺寸等於标志尺寸。

　　（3）、实际尺寸是建筑制品、建筑构配件的实有尺寸实际尺寸与构造尺寸的差值，应为允许的建筑公差数值

　　10、 什么是定位轴线？

　　答：定位轴线是用来确定建筑物主要结构或构件的位置及其标志尺寸的线

　　11、 什么是横向、纵向？什么是横向軸线、纵向轴线

　　（1）、横向，指建筑物的宽度方向

　　（2）、纵向，指建筑物的长度方向

　　（3）、沿建筑物宽度方向设置的軸线叫横向轴线。其编号方法采用阿拉伯数字从左至右编写在轴线圆内

　　（4）、沿建筑物长度方向设置的轴线叫纵向轴线。其编号方法采用大写字母从上至下编写在轴线圆内（其中字母I、O、Z不用）

　　12、 什么是房屋的开间、进深？

　　答：开间指一间房屋的面宽及兩条横向轴线之间的距离；进深指一间房屋的深度，及两条纵向轴线之间的距离

　　13、 什么是层高？什么是净高

　　答：层高指建筑粅的层间高度，及本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度；净高指房间的净空高度及地面至天花板下皮的高度

　　14、 什么是建筑总高度？

　　答：建筑总高度指室外地坪至檐口顶部的总高度

　　15、 什么是标高？什么是绝对标高、相对标高

　　答：（1）、建筑物的某一部位与确定的水基准点的高差，称为该部位的标高

　　（2）、绝对标高亦称海拔高度，我国把青岛附近黄海的平均海平面定为绝对標高的零点全国各地的标高均以此为基准。

　　（3）、相对标高是以建筑物的首层室内主要房间的地面为零点（+ 0.00）表示某处距首层地媔的高度。

　　16、 什么是建筑面积、使用面积、使用率什么是交通面积、结构面积？

　　（1）、建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺団的乘积再乘以层数它由使用面积、交通面积和结构面积组成。

　　（2）、使用面积指主要使用房间和辅助使用房间的净面积（净面积為轴线尺寸减去墙厚所得的净尺寸的乘积）

　　（3）、使用率亦称得房率，指使用面积占建筑面积的百分数

　　（4）、交通面积指走噵、楼梯间、电梯间等交通联系设施的净面积。

　　（5）、结构面积指墙体、柱所占的面积

　　17、 什么是红线？

　　答：红线指规划部門批给建设单位的占地面积一般用红笔圈在图纸上，具有法律效力

　　18、 建筑物如何划分等级？

　　答：建筑物的等级是依据耐久等級（使用年限）和耐火等级（耐火年限）进行划分的

　　（1）、按耐久等级划分，共分为四级：一级耐久年限100年以上；二级，耐久年限50~100年；三级耐久年限25~50年；四级，耐久年限15年以下

　　（2）、按耐火等级划分，共分为四级：从一级到四级建筑物的耐火能力逐步降低。

　　19、 什么是砖混结构

　　答：房屋的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板此类结构形式叫砖混结构。

　　20、 什么是框架结构

　　答：框架结构指由柱子、纵向梁、横向梁、楼板等构成的骨架作为承重结构，墙体是围护结构

　　21、 什么是剪力墙？

　　答：剪力墙指在框架结构内增设的抵抗水平剪切力的墙体因高层建筑所要抵抗的水平剪力主要是地震引起，故剪力墙又称抗震墙

　　22、 什么是框架剪力墙结构？

　　答：框架剪力墙结构指竖向荷载由框架和剪力墙共同承担；水平荷载由框架承受20%~30%剪力墙承受70%~80%的结构。剪力墙长度按每建筑平方米50mm的标准设计

　　23、 什么是全剪力墙结构？

　　答：全剪力墙结构是利用建筑物的內墙（或内外墙）作为承重骨架来承受建筑物竖向荷载和水平荷载的结构。

　　24、 什么是筒体结构

　　答：筒体结构由框架-剪力墙结構与全剪力墙结构综合演变和发展而来。筒体结构是将剪力墙或密柱框架集中到房屋的内部和外围而形成的空间封闭式的筒体其特点是剪力墙集中而获得较大的自由分割空间，多用于写字楼建筑

　　25、 什么是钢结构？

　　答：钢结构是建筑物的主要承重构件由钢材构成嘚结构具有自重轻、强度高、延性好、施工快、抗震性好的特点。钢结构多用于超高层建筑造价较高。

　　26、 与砖混结构相比框架結构有何优、缺点？

　　优点：（1）、自重轻：砖混结构自重为1500公斤\平方米；框架结构如采用轻板（加气混凝土隔墙、轻钢龙骨隔墙等）嘚自重为400公斤~600公斤\平方米仅为砖混结构的1\3。

　　（2）、房间布置灵活：框架结构的承重结构为框架本身墙板只起围护和分隔作用，因洏布置比较灵活

　　（3）、增加了有效面积：框架结构墙体较砖混结构薄，相对的增加了房屋的使用面积

　　缺点：（1）、用钢量比磚混结构高出约30%，与砖混结构相比造价偏高。

　　（2）、部分柱子截面尺寸过大会凸出墙外，影响美观

　　27、 地基和基础有什么区別？

　　答：（1）、地基是基础下面的土层它的作用是承受基础传来的全部荷载。

　　（2）、基础是建筑物埋在地面以下的承重构件昰建筑物的重要组成部分，它的作用是承受建筑物传下来的全部荷载并将这些荷载连同自重传给下面的土层。

　　28、 什么是基础埋深什么是深基础、浅基础？

　　答：（1）、基础埋深是指从室外设计地坪至基础底面的垂直距离

　　（2）、埋深大于等于5米的基础称为深基础；埋深在0.5米~5米之间的基础称为浅基础。基础埋深不得浅于0.5米

　　29、 建筑物的基础可按哪三种不同的方法分类？

　　答：（1）、按使鼡材料分：可分为砖基础、毛石基础、混凝土基础、钢筋混凝土基础等

　　（2）、按构造形式分：可分为独立基础、条形基础、井格基礎、板式基础、筏形基础、箱形基础、桩基础等。

　　（3）、按使用材料受力特点分：可分为刚性基础和柔性基础

　　30、 什么是防潮层？

　　答：为了防止地下潮气沿墙体上升和地表水对墙面的侵蚀采用防水材料将下部墙体与上部墙体隔开，这个阻断层就是防潮层防潮层的位置一般在首层室内地面（+0.00）下60mm~70mm处，及标高-0.06m~-0.07m处

　　31、 什么是勒脚？什么是踢脚其作用各是什么？

　　答：（1）、外墙墙身下部靠近室外地坪的部分叫勒脚勒脚的作用是防止地面水、屋檐滴下的雨水的侵蚀，从而保护墙面保证室内干燥，提高建筑物的耐久性勒脚的高度一般为室内地坪与室外地坪的高差。

　　（2）、踢脚是外墙内侧和内墙两侧与室内地坪交接处的构造踢脚的作用是防止扫地時污染墙面。踢脚的高度一般在120mm~150mm

　　32、 什么是散水？什么是明沟其作用是什么？

　　答：散水是靠近勒脚下部的排水坡；明沟是靠近勒脚下部设置的排水沟它们的作用都是为了迅速排除从屋檐滴下的雨水，防止因积水渗入地基而造成建筑物的下沉

　　33.房屋结构的类型：

　　钢结构：是指承重的主要构件是用钢材料建造的，包括悬索结构

　　钢、钢筋混凝土结构：是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。

　　钢筋混凝土结构：是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。

　　混合结构：是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制荿，以砖墙为承重墙或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造

　　砖木结构：是指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的

　　其他结构：是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等

　　34.一个建筑物都有哪些部分组成？

　　主要是承重构件基础，墙楼面层，地坪楼梯，屋顶门窗，还有其他的附带构件阳台雨蓬，烟筒散水等。

　　35.建筑里常用的建筑材料都有什么

　　是水泥，石灰石膏，混凝土沙，砖砌块，钢材沥青，木头石头等还有些防水材料，吸声隔声的装饰材料其中主要的是混凝土，水泥砌块，钢筋沙为主要。如果水是算材料的话水也是很重要的。

　　36.结構里主要构件有什么

　　板（预制，现浇楼梯板，屋面板等）梁（框架梁，简支梁圈梁，过梁楼梯梁等），柱子（框架柱子構造柱，暗柱等）墙（承重墙，非承重墙剪力墙等），基础（条形基础独立基础，桩基础）

　　三、定额里难理解的名词解释

　　1、折灰口：是指门窗框的上下框与抹灰面平的走头,裁割50px。

　　2、横档木：是指两个窗作竖向组合时,在两窗之间需设的横枋其作用是使兩个窗框连接牢固。

　　3、窗框框料块数：是指木制窗按横直连接的整块料来计算的数量如果中立框被横框隔断时，中立框仍按不被隔斷的块数计算框数

　　4、组合窗进框式：是指中悬窗扇关闭后，扇梃全部进入窗框裁口之内的一种木制组合窗

　　5、组合窗靠框式：昰指中悬窗扇关闭后，扇下冒靠在窗框之外扇下冒底面与窗下框顶面一般交错15mm，窗下框不裁口的一种组合窗

　　6、暖气罩靠墙式：是指将暖气罩设置在墙壁龛之内，外钉钢丝网的形式

　　7、暖气罩明式：是指不留壁龛，将暖气罩设置在墙面之外顶面设有62.5px厚的木板的形式。

　　8、游沿木亦称游檐木：是指木制楼地楞木下面的通长垫木

　　9、地面垫层：是指传布地面荷重至地基上的构造层。一般用混凝土或砖渣、炉渣、碎石、卵石等三合土或四合土做成也有用灰土的。

　　10、间壁墙：是指建筑物室内主墙间修建的不起承重作用的一種间断墙一般修建在已作好的混凝土或其他面层上，所以在计算地面面层工程量时不扣除间壁所占的面积。

　　11、冷底子油：是指由30號或10号沥青或软化点为50—70℃的煤焦油脂掺人有机溶剂(煤油或汽油)制成的溶液

　　12、屋面的正脊：又叫瓦屋面的大脊，是指在两头山墙尖哃一直线上的屋面脊

　　13、屋面的山脊：是指在山墙上面的屋面所做的瓦脊或用红(青)砖砌筑的山脊。

　　14、屋面的斜沟又叫阴沟：是指屋面瓦面与瓦面交接处的排水沟

　　15、屋面的瓦翼线：是指在山脊上飘出山墙的瓦面。

　　16、架空隔热层：是指在钢筋混凝土平屋面上架设的隔热板一般用标准砖砌砖墩，在砖墩上铺设预制细石钢筋混凝土隔热板其作用在于疏通空气以散热，为屋面隔热

　　17、散水坡：是指在靠外墙四周的斜形坡。可以用块料或用混凝土，或用碎石、卵石四合土或用砖渣、炉渣三合土等捣成，用以泄水的护坡

　　18、天沟：是指屋面上用来泄水的沟槽。有倾斜和水平两种倾斜的称斜沟。它用来汇集屋面流下的雨水引入水斗或雨水管，一般用鍍锌铁皮等做成钢筋混凝土屋面的天沟(檐沟)，用钢筋混凝土做成

　　19、雨水管：又称落水管、水落管或流筒。是指引泄屋面雨水至地媔或地下排水系统的竖管用石棉水泥管塑料管或铸铁管或镀锌铁皮做成。

　　20、水斗：是指用采汇集和调节白天沟流下的雨水至雨水管嘚配件一般用镀锌铁皮、石棉水泥等做成

　　21、低温厂库：是指室内温度在-40℃—+5℃以内的厂库房。

　　22、保温层：是指减少地面与楼面導热性的构造层

　　23、基土：是指地面垫层以下的土层(包括地基加强层)。

　　24、三合土：是指用石灰、砂、碎砖或炉渣加水拌和后经浇灌夯实而成的结构材料一般用作地面垫层等。

　　25、找平层：是指在各种垫层上钢筋混凝土板上或轻质、松散材剩(隔声隔热)层上起抹岼、找坡或加固作用的构造层。一般用1:3或1:4的水泥砂浆

　　26、结合层：是指联结面层与其下层的中间层，有时亦作为面层的弹性底层

　　27、面层：是指直接承外力的表面层，分为整体面层或块料面层两种

　　28、屋顶：是指房屋的最上部分，起挡风雨、防寒、隔热的围护莋用通常由屋面、屋顶承受结构、保温层或隔热层以及顶棚等组成。根据屋顶形式一般分为平屋顶、坡屋顶(如两坡屋顶、四坡屋顶、歇屾屋顶、折腰屋顶等)和曲面屋顶(如园屋顶、折板屋顶、筒拱屋顶、双曲屋顶、悬索屋顶、马鞍形屋顶、扭壳屋顶等)

　　29、屋面：是指屋顶嘚面层直接受大自然的侵袭。屋面材料一般用各种瓦、油毡、铁皮、塑料、橡胶等

　　30、柔性防水屋面：是指用柔性材料制作防水面層的屋面工程。一般的作法是在钢筋混凝土屋顶上用石油沥青或其他胶结材料粘贴两层油毛毡或其他卷材，使之形成一个满铺防水面层嘚屋面

　　31、刚性防水屋面：是指用刚性材料制作防水面层的屋面工程。一般的作法是在钢筋混凝土屋面板上作水泥砂浆找平层干铺油毡隔离层，浇捣细石混凝土防水层和分格缝等作为防水面层

　　32、引条线：由于外墙面抹灰面积较大为防止因材料干缩和温度变化引起面层开裂和满足施工接搓需要要，可将抹灰面层做分隔处理称为引条线

　　33、踢脚线：在墙与楼地面的交接处.为了遮盖地面与墙面的接缝.保护墙身，以及防止擦洗地面时弄脏墙面常做成高120-150mm的的踢脚线。

　　34、贴面类墙面装修：它是利用各种天然石板或人造板、块通過绑、挂或直接粘贴等方法对墙面进行的装修处理。此种饰面具有耐久、施工方便、质量局、装饰效果好、易清洗等优点常用的贴面材料有瓷砖、面砖、锦砖和预制水刷石、水磨石板以及花岗岩、大理石等天然石板

　　35、涂刷类墙面装修：它是利用各种涂料徐敷干墙体基層表面而形成完整牢固的保护膜，起到对墙体保护、装饰作用的装修做法涂料分为有机涂料和无机涂料两类。

　　36、裱糊类地面装修：咜是将各种装饰性的墙纸、墙布织锦等卷材类装饰材料用黏结剂裱糊在墙面上的一种装修做法。其材料和花色品种很多.主要有Pvc(聚氯乙烯)塑料墙纸、玻璃纤维墙布及其他墙纸、墙布等裱糊类墙面装修具有经济、施工简单、材料更换方便等优点。

　　37、铺钉类墙面装修：它茬构造上与骨架隔墙相似.是把各种天然或人造薄板铺钉在墙面上的装修做法它由骨架和面板两部分组成.在施工时在墙面上立骨架(墙筋)，嘫后在骨架上铺钉装饰面板

　　38、楼板层：包括底层地面与楼层地面两大部分，是楼房建筑中的水平承重构件同时还兼有在竖向划分建筑内部空间的功能。楼板承担建筑的楼面荷载.并把这些荷载传给墙或梁同时还对墙体起到水平支撑的作用

　　39、地坪：它是建筑底层房间与下部土层相接触的部分，它承担着底层房间的地面荷载

　　40、楼板的基本组成

　　(1)面层又称楼面或地面.位于楼板层的最上层，起著保护楼板、承受并传递荷载的作用同时对室内有很重要的清洁及装饰作用

　　(2)楼板是楼板层的结构层一般包括梁和板。主要功能在于承受楼板层上全部静、动荷载并将这些荷载传给梁或柱.同时还对墙体起水平支撑作用增强房屋刚度和整体性

　　(3)顶棚是楼板层的下面部汾。土要作用是保护楼板.遮挡各种水平管线.改善室内光照条件装饰美化室内空间。根据构造不同有抹灰顶棚、粘贴类顶棚和吊顶棚三種

　　注：当底层地面和楼层地面的基本构造层次不能满足使用或构造要求时，可增设附加层如结合层、找平层、隔离层、防潮层、填充層、垫层等具他构造层次

　　【结合层】面层下面与其构造层之间的连接层。

　　【找平层】比地层或楼板面上进行抹平找坡的构造层

　　【隔离层】防止建筑地面]：各种液体或地下水、潮气透过地面的构造殷。

　　【防潮层】防止建筑地篡或楼层地问F潮气透过地面的構造柱

　　【填充层】在钢筋混凝上楼板上设置.起隔声、保温、找坡或暗敷管线等作用的构造层

　　【垫层】在建筑地基上设置，承受並传递上部荷载的构造层图文转至网络若内容涉嫌侵权，请告知我们删除!

　　成为时代的标签是成功的萣义之一。

　　当时代变迁城市也顺应着蜕变，人居生活也得到了不断的改善然而，能够标记一个时代的产品却始终不多。

　　2019年作为中国铁建地产首入绍兴之作，以大平层的豪华气派开启一个全新的优雅时代。

　　关于大平层我们用一个最准确的词汇去形容，应该就是“奢居”吧!

　　现如今大平层作为一种“别墅式”的居住体验，不但已成为城市里新晋的一种人居典范而且越来越受高端囚士的青睐了。

　　而高端意味着精致和细节

　　成熟的开发商、建筑师都深有体会：

　　小面积户型容易做，因为只要满足基本功能即可

　　大面积户型却很难过关。

　　大面积意味着高难度建筑设计师的工作，必须要在细节之处体现出人性化的温暖才能让这个奢侈的空间，远离“空旷”的误区

　　从空旷的冰冷变成气派的奢阔，这是大平层户型的特质就像花语江南建面约180㎡的H型户型。

　　建面约180㎡H型户型以客餐厅为主要活动区，延伸出的足有1.8米进深的全封闭阳台在给屋内带来些许城市的气息的同时，更是奢华空间的延伸

　　走廊吊顶人能爬吗做轴，动静分区泾渭分明，多开间朝南的设计使得南向面宽足有15m之多，再加上飘窗设计轻松采满一室阳咣。

　　然而这只是花语江南这个项目的冰山一角。

　　建面约181㎡的J型边套户型是花语江南意图标记时代的力作。

　　以玄关为点向兩边延展的J户型将整体面积超40㎡的客餐厅放在中心位置，奢侈的尺度感得以最大程度的展现

　　客餐厅附有一个近7.8米的宽景阳台，是毫无疑问的点睛之笔

　　阳台意味着更好的采光，更大的空间感受贴近城市却又超脱城市。奢侈的室内装修代表着名为豪华的风格寬景阳台却在这豪华之中，多了一份遗世独立的气质

　　客厅一侧，三个卧室一字排开南向开间，面积最小的也有3.2米的开间宽度主臥开间更是达到了惊人的4米，要知道这几乎是仅有别墅才能拥有的开间尺度。

　　其中两间房自带卫生间以及衣帽间爆棚的私属感便茬这里得以体现。

　　中间的卧室稍小却十分适合老人以及小孩居住，一声呼喊一墙之隔的主人就可以迅速赶来，生活品质的保障甴此更上一层楼。

　　都说只有在心情愉悦的时候才能制作出美食——厨房U型动线是人体工程学的设计成果流畅的动态空间，舒适的动線设计这才是一个让人愉悦的“美食厨房”。

　　近10㎡的空间轻松容纳两人同时存在，即使馋嘴了的小孩偶尔跑进来也完全不会有影响，这就是大尺度空间的魅力

　　玄关的特殊空间，让回家更具有仪式感左右均有收纳柜，是隐藏的生活礼仪

　　如果把买房看荿一台电脑，那么户型一定是硬件有好的硬件才能让“生活”这个应用更好的运行。而装修一定是系统容得下生活，才是好系统

　　花语江南在这方面做到了尖端。

　　独立玄关处的全智能设计——智能密码锁智能门禁，入户感应灯…——轻巧方便的人工智能是人居的快乐所在

　　进门，客餐厅的气派彰显着主人的尊贵大金中央空调，设计感皮质硬包墙面铺设地暖的奥特曼灰大理石地面，完铨遵循酒店般考究的奢装配置

　　超大的空间尺度感配合着精致豪华的装修，这便是纯粹大平层楼盘的魅力所在

　　主卧高位叠级吊頂的设计，进一步拉高视觉感受上的层高和美度实木复合地板配合地暖，既能吸音减噪又能让整个环境变得更加温暖。

　　飘窗设计拓宽着室内空间感也能更加轻松的达到采光需求，三间卧室全南向设计让主人享受着清晨的朝阳洒落。

　　卫生间的装修更显复杂既要防水，又要美观麻雀虽小巧，五脏需俱全

　　汉斯格雅花洒，杜拉维特智能盖板电热毛巾架，防雾镜柜收纳壁龛……精致的細节是成败的关键，而花语江南的人文关怀则在细节之处一一体现。

　　前段时间《唐顿庄园》登上荧屏，并迅速火了整个朋友圈優雅高贵的交际礼仪，金碧辉煌的内饰观感给人留下了深深的印象。

　　而看到花语江南的样板房后奢侈雅致的装修、豪华气派的纵罙与电影中的唐顿庄园简直如出一辙，或许这就是“殿堂级”人居应该有的样子。

　　每个人对于优质资源都有着强烈的占有欲，向往享受城市精粹资源带来的便利性与触手可及的支配，这就是从容的哲学也是优雅生活的要义。

　　但是要想住的够大，住的够好大部分人能够选择的余地都在远离核心的郊区，如何能够在城市中心拥有一方属于自己的天地是很多改善户们的郁结所在。

　　时至紟日花语江南的出现，轻松解决了这个困扰

　　花语江南，占据世界镜湖的核心位置择址市政府旧址，地铁1、2号线纵横贯穿开启┅个时代的从容哲学。

　　全楼盘户型150㎡以上这便是中国铁建的豪华，大平层配上花园景观辅以优质的装修，尺度感和空间的利用已嘫达到了别墅的水准

　　镜湖核心区域目前并没有花语江南这样“全员大平层”的优质楼盘，而楼盘的稀缺性则会带来更高的价值“粅以稀为贵”的古话在这里就能很好的验证。

　　而接下来计划加推的建面约180㎡的两种户型更是中国铁建的奢侈和气派。这种气派在夶户型与花园级小区景观结合之下，更凸显的淋漓尽致

　　J户型所在的15#楼在整个小区的东边套中是最优解所在，因为它直接毗邻小区中惢景观即使足不出户，也能欣赏一年四季的缤纷美景;

　　如若有时兴致使然便可携妻子孩童在草坪上享受更进一步的大自然，轻松避開生活的烦恼

　　花如雨下，溪水潺潺有家人之相伴，无城市之喧嚣这便是中国铁建花语江南的业主们，最真实的生活写照

　　住进画里，是古时候每个画家的梦想而现在的人们则更想住一个足够现代化的大House。

　　地处繁华里的中国铁建花语江南则不仅让你住上現代化的大房子更把这样的房子搬进了画里。

　　蓝灰色中空玻璃与深灰色竖向铝板线条相结合花语江南外立面呈现出接近于水的质感。

　　屋顶的设计外形如官帽一般，大有高升的美好寓意

　　莫兰迪天幕立面，高级灰与线条相结合是现代感的杰作，却又隐隐透露着灰瓦白墙的古风

　　台基部分采用灰色石材干挂，稳如磐石这便是最好的形容。

　　大平层项目历来都有一个特点，那就是外观的特异性远非普通户型可比，这一点花语江南做的很好。

　　 第一次 落子绍兴的中国铁建用花语江南的奢阔却精致，豪放却优雅给绍兴人交上了一份满意的答卷。

　　为什么足以称得上满意的答卷呢?

　　全150㎡+户型年末首开当天能卖出150套，这便是底气所在

　　目前，花语江南仍在热销中尽管没有样板房的参照，但这并不影响购房者的热情毕竟在镜湖这样的“宇宙中心”，很难说接下来的房价会涨到多少

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