财务管理有计算题吗的计算题，这题怎么算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-28 07:28 标签： 财务管理有计算题吗

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某公司于2009年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值500万元租期6年，租赁期满时预计残值50万元归租赁公司所囿。折现率为10%租金每年年末支付一次。则每年的租金为（　）万元[（P/F，10%6）＝0.5645；（P/A，10%6）＝4.3553]

每年租金＝[500－50×（P/F，10%6）]/（P/A，10%6）＝108.32（万え） 注意：若残值归承租人所有，则每年租金＝500/（P/A10%，6）＝114.80（万元）

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某人采用分期付款方式购买了一套房子房款共计500000元，首付30%后剩余房款打算向银行按揭，假设贷款期限为20年年利率为6%。求计算：1:每年的还款额（年供）2:每月的还款额（月供... 某人采用分期付款方式购买了一套房子房款共计500000元，首付30%后剩余房款打算向银行按揭，假设贷款期限为20年年利率为6%。求计算：1:每年的还款额（年供）2:每月的还款额（月供）/usercenter?uid=81ad05e79c327">胖星星317

首先你要确定你的还贷方式等额还是等本。通常是等额即每期还款额相同。

等額方式：1、年还款30090.12；2、每月还2507.51；3、本息总额；4、利息总额

等本方式：1、不固定逐年减少；2、不固定，逐年减少；3、本息总额560875；4、利息总額210875

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