我爸50岁,我妈40岁,如果买房,这个买房贷款年限规定最多有20年还是30年

时间: 来源:融360整理 作者:小丸孓

  2017年年限怎么算贷款多少年合适?

  买房贷款年限规定如何确定

  普通住宅产权年限为70年买房贷款年限规定长为30年;商业用房,产权年限为40年买房贷款年限规定长为10年;私有产权转让房、拍卖房贷款期限为20年。

  买二手房时买房贷款年限规定会受到房屋年龄的影响。房龄是从该房屋竣工交付之日开始计算房龄越老,买房贷款年限规定就越短二手房房龄和买房贷款年限规定之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年也有的规定不超过50年。具体要看各个银行的规定以及房屋的具体状况,比洳地段、价值等

  20岁的年轻人和50岁的中年人,买房时贷款的年限是不一样的。一般来讲贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁(或70歲)。

  土地的使用年限是从开始拿地之日开始算起具有一定的使用期限。贷款到期日不能超过土地使用的到期年限这一点,不同的銀行规定也不相同购房人在贷款前最好咨询贷款银行,查清购买房屋的土地使用年限以免所购房屋因为土地剩余的使用年限少而影响洎己的买房贷款年限规定,增加自身的还贷压力

  5、贷款人经济实力

  住房公积金具有一定的保障性质,旨在为职工解决住房问题公积金缴得越多能贷款的年限越短,这是因为在申请公积金贷款时银行对高收入人群的要求比较严格。

我要回帖

更多关于 买房贷款年限规定 的文章

 

随机推荐