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类型:装修攻略??阅读人数:69359 囚?? 更新时间: 22:11:46
国家没有明确规定 住房的公摊面积按惯例 无电梯多层 公摊一般百分之几高也在在12%以下 有电梯且在18层以下的小高层 大概 20%鉯下 30层 大概20%-30% 单纯住宅 比商住楼要低 ,商住楼比写字楼要低 如果是商场类的最高 可以高达50%以上 总得来讲 配套也好 环境也好 舒适性越高的,公摊必然就大
法律、法规、规章均未确立有公摊面积系数,但“公摊面积规则”(建设部)规定了哪些地方纳入公摊面积哪些地方不能纳入公摊面积,据此可计算出某小区公摊面积系数及各购房者具体的公摊面积。(因构造、设施等不同不同小区的公摊面积系数也鈈同)
没有一般多层的公摊少点,使用率在90%左右高层的话相对要少点70-80%左右。
不能算在内,不然房主亏了一般是按住房实际面积计算的
公攤面积属于公用的,比如楼梯间。1