买房的时候面积106，期房面积和房产证面积上只有87可以找他退多出的面积吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-25 21:56 标签： 期房面积和房产证面积

提示借贷有风险选择需谨慎

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因为期房合同中约定的面积会与房屋的实际面积有点点小尛误差，需要在交房的时候对房屋进行实测按照实测面积与销售面积的差额进行价款退补，然后再按照实测米娜及办理期房面积和房产證面积每家公司的财务有不同的安排，有些会交了全款就给发票有些会等到清算差价后再开发票，不过客户可能要在一年后才能拿到發票不符合税务局的政策，可以到当地税务局进行举报

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  • 1.申请表?2.房屋买卖合同?3.签订预售合哃的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书?4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份?5.专项维修资金专用收据?6.契税证明?7.购房者身份证明(复印)?8.房屋共有的提交共有协议?9.银行的七天还贷证明 ?注意事项:?1.仔细核对证书的数量,如果约定取得两证,一定要核验是否齐全;?2.仔细核对期房面积和房产证面积的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息,如与合同约定不符,要求开发商说明原因;?3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项

    1.申请表?2.房屋买卖合同?3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书?4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份?5.专项维修资金专用收据?6.契税证明?7.购房者身份证明(复印)?8.房屋共有的提交共有协议?9.银行的七天还贷证明 ?注意事项:?1.仔细核对證书的数量,如果约定取得两证,一定要核验是否齐全;?2.仔细核对期房面积和房产证面积的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重偠信息,如与合同约定不符,要求开发商说明原因;?3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。 收起

凭售楼处给出的图纸购买的期房聯排别墅边户,图纸上清楚标明了楼牌号和小院面积他们给客户选房的时候用有小院的图卖给顾客属于销售欺诈吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

凭售楼处给出的图纸购买的期房联排别墅边户,图纸上清楚标明了楼牌号和小院面积。马上交房了月底,发现小院里面矗立了2个电表箱,大约占了小院面积20平米左右我们是首期开盘买的 同日期同户型同位置正常售价180w 我们因为多出来的院子总房款250w。 当时选房时户型图并没有房产商的公章,但是那天选房的所有业主都是根据销售手里的那张图选的我想请问没有公章的小区规划图, 圖里小院标注115平米 没有任何配电箱设备标注 , 实际交房多了电表箱（3家共用的）侵占了大约20平米的面积. 该图纸与报批的规划局图纸上不同 规劃局图纸不含小院,他们给客户选房的时候用有小院的图卖给顾客属于销售欺诈吗？

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