老人未去世，房子可老人的房子过户给子女第三代吗还是说一定要老人的房子过户给子女第二代在过户第三代

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-25 01:54 标签： 老人的房子过户给子女

首先要明确的是仅有遗嘱是不能办理财产（包括房屋、存款等记名财产）过户的。
应当持遗嘱到公证处办理继承权公证如对遗嘱有争议的，需通过诉讼解决
而继承權公证书和遗嘱公证完全是两个概念，遗嘱公证是被继承人生前单方处分自己财产的意思表示而遗嘱继承权公证是按照遗嘱来确定遗产嘚继承人和处理遗产的一种继承方式，是对继承行为合法性的确认
遗嘱是公民个人生前按照法律规定处分个人所有财产及相关事务的单方法律行为。它是一种个人独立自主的行为无须经任何人同意，不受任何人的干涉和限制是个人最终、真实的意思表示。遗嘱主要有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱五种形式但都必须严格按照法律规定的要件认定遗嘱的效力。
其中公证遗嘱的效力是最高的，自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱。公证遗嘱其可信度、可靠度高重要原因是公证人员严格按照公证程序及规则操作，从而保障了立遗嘱人在不受任何外界干扰不受胁迫、欺骗的情况下所立遗嘱，能够充分体现了其真实意愿
同时，公证人员在办理遗嘱公证时也会对遗嘱内容严格审查，将可能导致遗嘱无效或部分无效的错误、瑕疵及时告知立遗嘱人保证其真实意愿能够依法实现。
市民如需办理公证遗嘱应符合以下条件：
立遗嘱人应具有行为能力，神志清楚；遗嘱所要处分的财产是立遗嘱人的個人合法财产；遗嘱内容真实、合法是立遗嘱人的真实意愿，不能剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的人的继承权
符合上述条件申办遺嘱公证的立遗嘱人可持个人身份证件、财产所有权证明等相关资料到公证处办理，如行动不便也可提交材料后由公证人员上门办理。

两位老人有房产一处爷爷去世佷多年了，未留遗嘱是奶奶的名字，现在奶奶已经将房产的一般老人的房子过户给子女小儿子现在想把另一半也给小儿子，应该怎么辦老人有四个儿子。老人现在由小儿子照顾

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