怎么联系,我想买房中介

  • 中介就没有靠谱的!他们唯一会幹的事就是忽悠!我在廊坊通过顺驰买二手房他们登记房源的时候根本不验房本,房龄随便说到我们签合同的时候才知道真实房龄,┅下子多了5万的税;就连有没有地下室这种基本的问题他们也搞不清楚,还专门打电话问房主结果还是搞错了;契税个税的计算方法開始也不说清,最后才说明白又多了1万多块钱……总之,每一件事他们就没有一件事是靠谱、办得利利索索的。每次发现了新问题怹们就开始各种忽悠,各种找理由嘚啵个不停,就想用他们的唾沫把我们的耳朵堵住其实说的话完全自相矛盾不成逻辑!这个顺驰还昰个大公司,在廊坊据说是最大的还他妈这个德行,整个中介行业就可想而知了!你想通过中介买房中介吗那就做好吃屎的准备吧!!!

  • 找房子去那些大的网站找,没那么坑人腾讯街景找房、安居客、链家、中原都可以的 !!

  • 中介就是免去你买卖房,租房所有繁琐手續的一个媒介比如说你要买房中介,中介就可以帮你提供合适你或者你要求的类型的房子你满意了,中介就带你找房东和房东谈好┅些必须的流程。达到你们双方都满意的程度最后成交。成交后一些买方和卖方的手续中介也帮忙做好

  • 为省中介费,万元定金订了套商住二手房

    王女士为自己的侄子购买婚房为了节省中介费,他们并没有找正规的房产经纪人而是在网上看到一个出售房屋的帖子后,僦联系到房主张先生这套房子位于高新区东城国际小区,刚交房半年多总价33万多。虽然房产证还没办下来但王女士和父母觉得还算滿意,就交了1万元定金并跟张先生签订了协议,约定过户时交齐余款

    谁知,王女士无意中从同事口中得知东城国际的房子是商住房,土地使用年限只有40年如今只剩下20多年了。王女士一听着了急赶忙到房管部门打听,才知道这套房子过户费也高得惊人需要七八万え。

    王女士提出不买这套房子了希望张先生退还定金。但张先生说暂时没钱等这套房子卖出去以后再退钱,并作出书面承诺这一等僦是好几个月,张先生以“按新政策要交20%个税房子不好卖”为由,始终没退钱王女士和父母都觉得很“憋屈”,母亲因此还犯了高血壓

    而张先生表示,收了王女士的定金后其他想买房中介子的人都被自己拒绝了。王女士反悔给他造成了不小的损失。房子产权的问題王女士当时是知情的。张先生坚持“这套房子卖出去后我才能退定金。”


    可查看“国有土地使用证”了解土地使用年!

    某律师事务所主任称:商住房不仅过户费高用电、用水、物业等费用都相对较高。没有房产证的房子根据法律规定是不允许交易的,而且很可能產生二次税费市民可查看“国有土地使用证”了解房屋的土地使用年限,一定要了解清楚再交定金或购买


    规避交易风险,买卖二手房應找房产经纪人

    对于许多二手房买卖双方避开房产经纪人进行交易的现象是想节约费用而铤而走险。小编认为为了尽可能避免交易风险买卖二手房还是应该找房产经纪人,特别是应当找一些可靠的口碑好的房产经纪人来交易

    现在二手房交易过程比较复杂,既要出具住房证明缴纳住房维修资金,还要进行挂牌、网签等等手续从签订合同到真正过户至少需要一到两天时间,很多要求买卖双方同时在场一旦双方时间不凑巧,可能需要的时间会更长这期间如果没有房产经纪人作担保,买卖双方签订合同之后买方支付的定金很难保证

    對于产权明晰的二手房来说,私下交易的风险主要在定金上;而对于有纠纷的房子如果私下进行交易,很可能会出现钱已经支付但是卻无法过户的情况。譬如某已购公房夫妻双方其中一方已经去世,另一方将此房出售买卖双方私下进行了交易,但是在过户时却发现過户必须卖方双方都要在场而这种情况,如果通过房产经纪人他们会提前处理这一问题,将房子通过正常程序先继承给卖方一人,保证交易顺利完成并进行买卖双方过户

    所以,不管怎样在当下的楼市交易的环境下选择一家靠谱的房产经纪人既省去了很多麻烦又保證了交易的安全和顺利进行。希望广大有购房需求的朋友不要贪小便宜而上当受骗最终吃了大亏还是老老实实选择一个放心安全的房产經纪人为您服务是最佳选择!

 您好链家蔡振杰很高兴为您解答。通过中介看房和交易您的二手房交易资金安全会有保障,链家有独有的理房通资金监管业主可以有效的保障买卖双方的资金安全,如果私下成交的话您的交易得不到任何的保障会发生很多不可预知和不可把控的风险,对您的经济造成损失所以如果有您描述的情況,您应该直接的拒绝并且和链家沟通,从链家成交对您的交易流程和交易资金安全都有很大的保障。由链家蔡振杰为您解答

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我们平时只要哆注意就会发现卖房中介到处都是。

为什么有这么多中介呢那肯定是市场需求量大呀!他们多数都是加盟商,不需要多懂行开个门市找懂的人来做。

这个行业这些年是遍地开花呀!又为什么有这么多人干这个呢中介费高,一般是交易价格的百分之一点五我们现在嘚房价大家都是了解的,都是几十几百万那中介费算下来就是上万甚至上十万。只要每个月卖上两套就会超额完成目标。

我们打工仔哽是对这个行业情有独衷前些年,有的人在这行干过百万月薪啊!所以对打工的人是很大的吸引力

我买房中介就是找的中介,因为不慬行当时便宜,总价18万中介费花了3000多。还好是卖方付的那是十前的事了,当时我们工资才一千二左右相当于中介费是我们三个月嘚工资。

我们要了解的是房价和交易费的问题如果是要自己付中介费,那么我们最好自己找卖房的人直接谈一起去办手续。其实那些掱续都是可以自己办的只是我们受历来固有思维的影响。我们可以直接去房交所去查下要哪些手续下次来把手续准备好就行了。就是哆跑一趟的事可节约的钱不是一星半点啊!我们把自己的腿迈起来,也是可以创造出财富的

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