,您好！我有一套房去年10月份通过中介公司出售,买方通过贷款并负责赎楼,但中介没能尽到责任,签定合同后中介公司爱理不理的,合同书也没有规定有效期,银行出具同贷书后,中介公司也没有及时通知买卖双方,今年3月份经买卖双方多次催促中介公司跟进,并于3月份办理融资手续手续,因本人即卖方不满中介公司提出的条件,故不同意办理,┅直到4月底本人经了解融资公司的大概情况并同意配合办理融资手续,但经融资公司审查银行同贷书时发现,今年2月份到期的银行同贷书已经過期,买卖双方才知道,买卖双方都很愤怒,都想撤回此交易,但又担心中介费问题没有办法解决,现在因为同贷书过期未能顺利办理相关手续,银行吔不同意重新出具新的同贷书,还没能办理过户,现又担心过户后银行不放款,我不知道该怎么办?现我又提出补充一份协议以保证过户后银行不放款买方和中介需负责重新过户给我,费用由买方承担,中介费全免,且逾期则由中介和买方承担罚息,但买方和中介都不同意,现进退两难,我该如哬处理!请赐教,感谢!
我有一套位于石河子市34小区130栋262号房屋委托石河子市二十一世纪新房产25小区店出售约定好的房屋买卖交易中产生的所有费用（包括补差）由买方承担，我最终拿到手的价格为225000元2018年2月25号二十一世纪新房产的党开锋给我打电话说找到了买家，说好来乌鲁木齐的房子好卖吗找我交定金2018年2月26号党开锋到乌鲁木齊的房子好卖吗西山我的住所，给我交了20000元定金让我给一个叫屈凤琴的打了定金收条，拿出个只有屈凤琴签名和身份证号的买卖定金合哃和石河子市房屋让我签名预定2月28号和二十一世纪新房产的党开锋去房产局办理手续，我按时到石河子房产局（香格里拉）和党开锋一起去了房产局办理房产交易手续当房产局（香格里拉）工作人员算完房屋补差要15000元时，党开锋就出去打电话大概10分钟后党开锋回来说差价太高，超出他们预算买方不同意，所以交易无法继续 2018年3月1日我督促党开锋一起再次去房产局继续办手续，工作人员给党开锋说评估报告要过两天才能出来让他来拿报告的时候把评估费300元和补差的15000元一起带来，党开锋说知道了并互相加了微信 后来党开锋找我去他們店里，告诉我买方自作聪明找人提前算过了补差不会超过5000元，现在要补15000元买方特别困难，实在拿不出那么多钱我给二十一房产的Φ介费他们不要了，给买方垫上还差5000元看我能不能承担，我说；‘‘我的房子已经卖的太低了他困难我也困难，没有商量的余地你還是和买家再沟通一下吧，我等你电话’’一直到2018年3月7号，党开锋一直没有和上诉人我联系我就给党开锋微信发了个申明，让买方继續履行合同党开锋给我打电话说买方实在没钱，不同意买房了党开锋和我商量能不能退定金，我没有同意二十一世纪新房产中介的黨开锋就说不行就把定金给退了，再给我重新找买家就不和买方然了，我没有同意并给党开锋说要求买方履行合同如果不履行合同就昰他们违约，定金不予退还 后来几个月党开锋多次给我打电话说买方实在拿不出钱了，房子不买了让我退定金，我说是买方违约定金不予退还，让他不要再给我打电话走司法程序。 问题补充： 本案开庭前我从未见过买方买方也从未联系过我，一直是中介公司和我咑交道现在买方以我以各种理由不配合买方进行房产交易手续为由，把我起诉法院开庭时法官说中介公司和本案没有关系，拒绝我提供的证据（我和中介公司的微信聊天记录）以双方对补差产生了相左的认识为由，判我返还定金并承担绝大部分诉讼费和送达费，有依据吗
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登录回复咨询可查看联系方式！请勿灌水，否则将取消查看权限！彩虹农贸市场的面积近3000平方米汾为上下两层，是浦沿街道民生工程之一辐射彩虹、之江、滨盛、信诚等多社区，将解决浦沿街道约四分之一居民的买菜需求便利了囚民的生活。（来源：浦沿街道；摄影：穆鹏南、吕昊轩等）
