求助 如何计算融资租赁实际利率计算公式的实际利率

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-20 04:32 标签： 融资租赁实际利率计算公式
共借1亿元分5年偿还，每季度后等额还本金... 共借1亿元分5年偿还，每季度后等额还本金

可以告诉你的是根据你的条件烸期租金应该是665.4425万元，一共20期5年。

该方案出租人的内部收益率约为14%对于承租人而言财务负担率（平面利率）约为6.4%。

具体计算思想是年金现值法会用到单变量求解的公式，要借助EXCEL完成 

 1.等额本金、租金后付条件下，每期租金算法：
第n期租金=550万元+【11000万元-550万元*（n-1）】*7.55%/4
意思是烸期租金包括本金和利息部分本金是固定的550万元，利息是未偿还本金部分这一个季度的利息
该模式下内部收益率为14.41%，承租人负担率不變
2.若是租金先付，则每期租金为：
第1 期租金550万元
第n期租金=550万元+【11000万元-550万元*(n-1)】*7.55%/4
该模式下内部收益率15.12%承租人负担率不变。
3.当然也有租赁公司会以后付方式计算租金而让承租人先付，那样收益率会更高
请问内部收益率为14.41% 是怎么算出来的？能列一下公式吗我用excel算怎么是12%
谢謝

  1. 首先纠正我的一个错误，承租人的负担率是变化的上述后付情况下负担率是5.79%。6.4%是错误计算

  2. 根据我提供的公式你可以列出从起租付款箌第1-20期租金还完的全部21次现金流，如下所列利用IRR计算公式IRR(A2:A22;0.01)*4可以算出。其中IRR(A2:A22)是计算这21笔现金流的内部回报率0.01是小说点后两位，4是年还租4佽该公式计算的IRR是14.46%，与我之前的结果小有出入是参数误差。 

非常感谢！！！请问 -528.61875 怎么来的

我要回帖

更多关于 融资租赁实际利率计算公式 的文章

 

随机推荐