上海附近找上海单身公寓购买哪家好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-19 05:26 标签： 上海单身公寓购买
谢邀不建议买商住房，第一產权只有20年，不是70年；第二商住房的水电都是按商业标准收费的，比居民水电贵很多以后生活成本会有些高。第三关于孩子的教育問题，商住房不在学区内5年后孩子的教育问题会成为很大的问题。

如题主所说18年9月才缴满五年，那就再等等喽也就2年的时间，到时候直接买学区房孩子的就学问题也可以解决了。

关于第一个问题：商住房和商品房不是一个概念所以没有所谓“保值”的可比性。


关於第二个问题：居住、便利性；新建的房子硬件设施都大同小异关键是配套软件的问题。比如：附近的交通设施、教育设施、生活设施、医疗设施、娱乐设施等；市区肯定比郊区好啊如果是郊区的话，一些居民的集中点设施会好点但总不如市区的（比较成熟的郊区居囻点：莘庄、老闵行、浦江镇、川沙等）
关于第三个问题：也就只有这些地方可以选择了，基本上选择以地铁延伸区域为主
关于第四个問题：如果是要往来上海工作的，基本上选择以地铁延伸区域为主

不过个人的建议是：再等等，也就两年的时间等到时候买学区房呀，毕竟你们是准备在短期内要孩子的现在不考虑学区房的问题，到时候不满5年（教育资源分配有一个新政就是学区房5年内只能有1次名額分配，如果有过一次就要再等5年，所以买学区房还要考虑5年的问题）孩子就学也成问题了。

最后说一句：现在别指望靠房地产盈利目前的趋势就会是：房地产的涨幅会缓慢地小于其他行业的涨幅，在通货膨胀的作用下可能20年，也可能50年大部分房子的价值或者购買力或慢慢的或温和地平抑下去（不是跌价，而是价格平抑就比如：上世纪50年代，一个月工资只有50块买个电视机都是要几千的，相当於几个月工资；而现在平均工资有5千了直接也就可以买一部普通的电视机了。）相对应的，掌握教育资源或者医疗资源的会成为稀缺。

当然有了大部分上海单身公寓購买都是很简约的啊！因为租房子所以装修肯定不会搞得那么复杂的。

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上海上海单身公寓购买出租房中旭辉领寓僦有这样的房型，一室户的简约房型却给人时尚的感觉并且室内配套设施都有，不会因为装修简约户型较大就缺少家具和家电。

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