只有购房合同上购房人与交款人和交款单据这样的房可以抵账吗债务人用没有房本的房抵账,而且购房合同上购房人与交款人又是另一人,该咋办

购买这样的抵帐房没有什么风险但应注意以下几点:

1、合同必须直接跟开发商签订。要卖房人带你和开发商谈让开发商网鉴成功,正式购房合同上购房人与交款人購房交款发票或专用收据,房屋维修基金票据全部交到你手上,如果还不放心的话叫卖房人带你一起把购房合同上购房人与交款人拿箌房管局去查一查是否登记到了你的名下。

2、网鉴合同时要看清相关信息包括自己姓名、性别、身份证号,面积、位置、楼号、层号、房号、使用年限、交房时间等要有开发商姓名,公司售房专用章要盖骑缝章,自己鉴名手印,购房发票或收据与房屋维修基金票据偠盖开发商公司财务专用章

3、房款交给开发商。原则上你只能将钱交给开发商一般是存入开发商设立的银行监管帐户,再由开发商将錢交给卖房人如果开发商同意你直接将房款交给材料商,必须在票据上注明

商品房买卖合同网签成功,就是房管局已经备案将此房登記到你的名下别人买不走,所以没有问题放心购买。

你对这个回答的评价是

要卖房人带你和开发商谈,让开发商网鉴成功正式购房合同上购房人与交款人,购房交款发票或专用收据大修基专用发票专用或收据,全部交到你手上你再将钱给到开发商手上,再由开發商将钱交给卖房人网鉴成功,就是房管局已经将此房登记到你的名下别人买不走的,合同要看清自己姓名性别,身份证号面积,位置楼号,层号房号,使用年限交房时间等,要有开发商姓名公司售房专用章,缝隙要盖章自己鉴名,手印开发商售房发票,或收据大修基金发票或收据要盖开发商公司财务专用章。切勿是复印件给你如果还不放心的话,叫卖房人带你一起把购房合同上購房人与交款人拿到房管局去查一查是否登记到了你的名下如肯定的话,那就没有问题了放心购买。如回答满意请采纳。

我们这边昰小城市也要网签吗
小县城也有,全国一样可以到当地房地产管理局咨询一下。

你对这个回答的评价是

注意查开发商资质,现房去房产局查房屋上有无其他权属登记

你对这个回答的评价是

你说的抵账房,是别人拿来偿还债务的房屋吗

房地产开发商欠材料供应商的钱开发商没钱把房子抵给了材料商
要三方都签名,解除抵押才能办理过户

你对这个回答的评价是?

买抵账房房子性质是经济适用房,賣房人是顶帐顶的说我可以跟开发商笠购房合同上购房人与交款人,我应注注意什么能办网签吗?有什幺风险

你对这个回答的评价昰?

下载百度知道APP抢鲜体验

使用百度知道APP,立即抢鲜体验你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。

本人购买的房子是房产公司抵账給施工方的全款付给了施工方,购房合同上购房人与交款人是和房产公司签的现在是没有购房收据或者发票,找了好几次房产公司都鉯各种理由推脱不开收据或发票该怎么办

系统检测到您正在使用网页抓取笁具访问安居客网站请卸载删除后访问,ip:121.235.18.127

我要回帖

更多关于 购房合同上购房人与交款人 的文章

 

随机推荐