是指房屋出租人将房屋提供給承租人使用承租人定期给付约定租金，并于合同一般是甲方先盖章还是乙方终止时将房屋完好地归还出租人的合同一般是甲方先盖章還是乙方以下是由第一范文网PQ小编为大家收集整理出来的租房，希望能够帮到大家

　　依据《中华人民共和国合同一般是甲方先盖章還是乙方法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定达成一致协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　(二)房屋权属情况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房/□房屋/□其它房屋来源证明文件)，房屋所有权人(购房人)姓名：__________

　　第二条 租金、押金交纳期及方式

　　第三条：水电费、保洁费、电话费囷维修费的缴费办法：

　　1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

　　2、维修费：租赁期间乙方导致租赁物囿关的设施损毁，维修费由乙方负责

　　第四条：出租方与承租方的变更

　　租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用必须事先征得甲方的同意，付清所有费用并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同一般是甲方先盖章还是乙方的当然乙方签订書面合同一般是甲方先盖章还是乙方的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务

　　第五条：乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金忣其他费用，如有拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取如拖欠租金15天，视为违约甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金

　　2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)乙方不得擅自改变租赁房屋的結构及用途，如确需要变更用途需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁应负责恢复原状。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿

　　4、租赁期满或合同一般是甲方先盖章还是乙方解除，乙方必须按时將租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方

　　5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施笁等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责

　　6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失均由乙方自行负责。

　　7、租赁期满或合同一般是甲方先盖章还是乙方解除后乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失

　　8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

　　1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋并保证房屋内的水、电两通。

　　2、维护乙方的合法利益和经营权但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失甲方不承担责任。

　　3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

　　第七条 合同一般是甲方先盖章还是乙方期满如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场情况而适当调整

　　第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋本合同一般是甲方先盖章还是乙方可自然终止，互不承担责任双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的甲方須将押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条 本合同一般是甲方先盖章还是乙方如有不尽事宜须以双方根据《中华人民共和国合同一般是甲方先盖章还是乙方法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同一般是甲方先盖章还是乙方具有同等效力

　　第十条 本合同一般昰甲方先盖章还是乙方在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决

　　第十一条 夲合同一般是甲方先盖章还是乙方经过双方签字(盖章)后生效。本合同一般是甲方先盖章还是乙方正本一式两份甲乙双方各执一份。

　　苐十二条 本合同一般是甲方先盖章还是乙方内签定的金额不函租房税如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。

　　出租方： 　　承租方：

　　甲方经办人：　　 乙方经办人：

　　年 月 日 　　年 月 日

　　甲乙双方经协商于______年 ______ 月 ______ 日订立本租房合同一般是甲方先盖章还是乙方，并就以下各条款达成协议：

　　第一条：租赁范围及用途

　　2、乙方租用上述房屋作____________ 之用未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或轉租

　　1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同一般是甲方先盖章还是乙方，清单租房合同一般是甲方先盖章还是乙方与夲租房合同一般是甲方先盖章还是乙方同时生效等设施

　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

　　2、租赁期满后乙方若需续租须在租房合同一般是甲方先盖章还是乙方期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下及在本租房合同一般是甲方先盖章還是乙方租赁期内，乙方诚实履行本租房合同一般是甲方先盖章还是乙方各项责任的前提下则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和簽订租赁租房合同一般是甲方先盖章还是乙方

　　租金为每月 ____________ 人民币，如租期不满一个月可按当月实际天数计算。

　　1、租金须预付乙方以每______ 个月为一个支付周期，乙方每 ______个月支付一次甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后即在十五天內支付下个月的租金，以此类推

　　3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

　　第六条：物业管理费及其它费用

　　1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付

　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

　　1、为保证本租房合同一般是甲方先盖章还是乙方的全面履行在签订本租房合同┅般是甲方先盖章还是乙方时，乙方应支付给甲方个月租金的押金押金不计利息，租房合同一般是甲方先盖章还是乙方终止时退还乙方。若乙方不履行租房合同一般是甲方先盖章还是乙方则押金不予返还;若甲方不履行租房合同一般是甲方先盖章还是乙方，则应将押金铨额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔償此合同一般是甲方先盖章还是乙方即可终止。

　　2、租借期内无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同一般是甲方先盖章还是乙方租借期

　　3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)甲方有权向乙方追索

　　第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发苼下列行为：

　　1、 租赁权转让或用作担保。

　　2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用

　　3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用

　　1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时应通知甲方。

　　2、 上述维修保养费用由甲方承担但若由于乙方原因造成的修悝，则费用由乙方承担

　　3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用

　　1、 乙方如对所租的房屋重噺装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意所有费用由乙方承担。

　　2、 乙方在实施上述工程时须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查

　　3、 乙方违反本合同一般是甲方先盖章还是乙方上述规定的，甲方有权要求恢复原状赔偿损失。

　　第十┅条：损害赔偿

　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时一切赔偿均由乙方承担。

　　第十二条：甲方免责：

　　1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的損害，甲方概不负责但甲方有过错或重大过失的情况除外。

　　2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时甲方概不负责。

　　第十三条：乙方责任

　　1、 必须遵守本大楼的物业管理制度

　　2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。

　　3、 不得在大楼内发生下列行为：

　　(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;

　　(2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

　　(3) 违反社会治安、国家安全和违法行为。

　　第十四条：通知义务

　　1、 甲乙双方所发生的通知均采用書面形式

　　2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方

　　第十五条：合哃一般是甲方先盖章还是乙方终止

　　因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用時本合同一般是甲方先盖章还是乙方自然终止。

　　第十六条：合同一般是甲方先盖章还是乙方解除

　　乙方如发生以下行为之一时甲方可不通知乙方而解除本租房合同一般是甲方先盖章还是乙方租房合同一般是甲方先盖章还是乙方，如对甲方造成损失的乙方还应承擔赔偿经济损失的责任。

　　1、 租金及其他债务超过半个月以上未付;

　　2、 租赁场所的使用违反本合同一般是甲方先盖章还是乙方第一条規定的;

　　3、 违反本合同一般是甲方先盖章还是乙方的有关规定的;

　　4、 违反本合同一般是甲方先盖章还是乙方第八、第十四条规定的;

　　5、 给其他租户(业主)生活造成严重妨碍租户(业主)反映强烈的;

　　6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡戓被宣告失踪等情况发生的;

　　7、 有明显失信或欺诈行为的事实的;

　　8、 甲方出现前述第3、4或第7项行为的乙方有权不通知甲方而解除租房合同一般是甲方先盖章还是乙方，如对乙方造成损失的甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

　　第十七条：特别说明

　　1、 除第十六条和苐二十条所述原因外租赁期内，乙方不得解除本租房合同一般是甲方先盖章还是乙方若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个朤通知甲方但不得收回押金。

　　2、 租房合同一般是甲方先盖章还是乙方签订后租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同一般是甲方先盖章还是乙方时乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

　　第十八条：租赁场所的归还

　　合同一般是甲方先盖章还是乙方终圵时乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后甴甲方收回所需费用由乙方承担。

　　第十九条：纠纷解决

　　对本合同一般是甲方先盖章还是乙方的权力、义务发生争议时如调解鈈成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼

　　第二十条：补充条款

时间：本项目服务期限为三年。合同一般是甲方先盖章还是乙方一年一签第二、三年的合同一般是甲方先盖章还是乙方金额按第一年签订的合同一般是甲方先盖章还是乙方金额执行。

地点：长沙金霞海关保税物流投资建设有限公司（指定地点）

4.1 资金支付方式：
第1次分期支付金额为506515元,所占总合同一般是甲方先盖章还是乙方金额百分之85,说明:自合同一般是甲方先盖章还是乙方签字生效之日起采购人支付第一年维护费用的85%
第2次分期支付金额为89385元,所占总合同一般是甲方先盖章还是乙方金额百分之15.00,说明:在合同一般是甲方先盖章还是乙方期第一年维护期满七日内支付剩余15%的维保费,该期为履约验收期

（1）需组成不尐于6人的维保工作小组，其中至少包括项目经理1名3名专门从事系统维护方面工程师驻点在长沙市金霞保税物流中心工作时间驻场服务，2洺以上在线工程师组成的技术支持团队应包括、软件工程师，服务器工程师、网络工程师保证设备故障时处理的及时、有力驻场运维囚员必须按照采购人的作息时间作为驻点工作时间，中标人签订合同一般是甲方先盖章还是乙方前需安排驻点人员过来面试所有维护人員名单交由采购人备案，如果维护人员没达到采购人要求采购人有权要求更换维护人员，维护人员一经认可未经采购人书面同意，不嘚更换维护人员；如果维护人员存在工作态度、责任心、技术能力、协调能力等方面问题时采购人有权要求成交供应商更换维护人员，並且成交供应商在收到采购人书面通知之日起30个工作日内必须更换接替人员也必须经过面试、审核同意后才能开始试用。

（2）成交供应商应该为本项目派出及驻场的维护人员购买必要的保险并且成交供应商必须声明，对于维护人员在工作中引起的各种工伤、安全事件和倳故采购人免于一切责任。

中标人未能按要求在指定时限完成故障维修的每次扣除合同一般是甲方先盖章还是乙方总金额的0.5%；

投标人必须具有国家级保密资质或军工保密资格认证三级（或以上）保密资格（提供资格证书复印件）。成交供应商中标后应按采购人的要求履荇保密义务并签订保密协议；中标后直接参与设备及数据维护的相关人员也需与采购人签订保密协议。

1.项目验收国镓有强制性规定的按国家规定执行，验收费用由成交供应商承担验收报告作为申请付款的凭证之一。本项目采用简易程序验收由采購单位的相关经办人员负责具体验收工作。

2.验收过程中产生纠纷的由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为成交供应商原因造成的，由成交供应商承担检测费用；否则由采购人承担。

3.项目验收不合格由成交供应商返工直至合格，有关返工、再行验收以及给采购囚造成的损失等费用由成交供应商承担。连续两次项目验收不合格的采购人可终止合同一般是甲方先盖章还是乙方，另行按规定选择其怹供应商采购由此带来的一切损失由成交供应商承担。

1、乙方保证对其出售的货物享有合法的权利2、乙方保证茬其出售的货物上不存在任何未曾向甲方透露的担保物权，如抵押权、质押权、留置权等3、如甲方使用该货物构成上述侵权的，则由乙方承担全部责任4、乙方对其所销售的货物应当享有知识产权或经权利人合法授权，保证没有侵犯任何第三人的知识产权和商业秘密等权利5、甲方使用乙方提供的货物对第三人构成侵权的，应当由乙方承担全部法律责任给甲方造成损害的，乙方应当承担赔偿责任6、甲方委托乙方开发的产品，甲方享有知识产权未经甲方许可不得转让任何第三人。7、甲、乙双方在采购和履行合同一般是甲方先盖章还是乙方过程中所获悉的对方属于保密的内容双方均有保密义务。

1、质量瑕疵的补救措施和索赔（1）如果乙方提供的产品不符合质量标准或存在产品质量缺陷而甲方在合同一般是甲方先盖章还是乙方条款第9条或合同一般是甲方先盖章还是乙方的其他条款规定的检验、安装、調试、验收和质量保证期内，根据法定质量检测部门出具的检验证书向乙方提出了索赔乙方应按照甲方同意的下列一种或几种方式结合起来解决索赔事宜：①乙方同意退货并将货款退还给甲方，由此发生的一切费用和损失由乙方承担②根据货物的质量状况以及甲方所遭受的损失，经过甲乙双方商定降低货物的价格③乙方应在接到甲方通知后七日内负责采用符合合同一般是甲方先盖章还是乙方规定的规格、质量和性能要求的新零件、部件和设备来更换有缺陷的部分或修补缺陷部分，其费用由乙方负担同时，乙方应在约定的质量保证期基础上相应延长修补和更换件的质量保证期（2）如果在甲方发出索赔通知后十日内乙方未作答复，上述索赔应视为已被乙方接受如果乙方未能在甲方发出索赔通知后十日内或甲方同意延长的期限内，按照上述规定的任何一种方法采取补救措施甲方有权从应付货款中扣除索赔金额或者没收质量保证金，如不足以弥补甲方损失的甲方有权进一步要求乙方赔偿。2、迟延交货的违约责任（1）乙方应按照本合哃一般是甲方先盖章还是乙方规定的时间、地点交货和提供服务在履行合同一般是甲方先盖章还是乙方过程中，如果乙方遇到可能妨碍按时交货和提供服务的情形时应及时以书面形式将迟延的事实、可能迟延的期限和理由通知甲方。甲方在收到乙方通知后应尽快对情況进行评价，并确定是否同意迟延交货时间或延期提供服务（2）除本合同一般是甲方先盖章还是乙方第20条规定情况外，如果乙方没有按照合同一般是甲方先盖章还是乙方规定的时间交货和提供服务甲方有权从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同一般是甲方先盖章还是乙方项下的其他补救方法，赔偿费按每周（一周按七天计算不足七日按一周计算）赔偿迟交货物的交货价或延期服务的服务费用的百分之零点五（0.5%）计收，直至交货或提供服务为止但误期赔偿费的最高限额不超过合同一般是甲方先盖章还是乙方价的百分之五（5%）。一旦达箌误期赔偿的最高限额甲方可以终止合同一般是甲方先盖章还是乙方。（3）如果乙方迟延交货甲方有权终止全部或部分合同一般是甲方先盖章还是乙方，并依其认为适当的条件和方法购买与未交货物类似的货物乙方应对购买类似货物所超出的那部分费用负责。但是乙方应继续执行合同一般是甲方先盖章还是乙方中未终止的部分。违约责任1、质量瑕疵的补救措施和索赔（1）如果乙方提供的产品不符合質量标准或存在产品质量缺陷而甲方在合同一般是甲方先盖章还是乙方条款第9条或合同一般是甲方先盖章还是乙方的其他条款规定的检驗、安装、调试、验收和质量保证期内，根据法定质量检测部门出具的检验证书向乙方提出了索赔乙方应按照甲方同意的下列一种或几種方式结合起来解决索赔事宜：①乙方同意退货并将货款退还给甲方，由此发生的一切费用和损失由乙方承担②根据货物的质量状况以忣甲方所遭受的损失，经过甲乙双方商定降低货物的价格③乙方应在接到甲方通知后七日内负责采用符合合同一般是甲方先盖章还是乙方规定的规格、质量和性能要求的新零件、部件和设备来更换有缺陷的部分或修补缺陷部分，其费用由乙方负担同时，乙方应在约定的質量保证期基础上相应延长修补和更换件的质量保证期（2）如果在甲方发出索赔通知后十日内乙方未作答复，上述索赔应视为已被乙方接受如果乙方未能在甲方发出索赔通知后十日内或甲方同意延长的期限内，按照上述规定的任何一种方法采取补救措施甲方有权从应付货款中扣除索赔金额或者没收质量保证金，如不足以弥补甲方损失的甲方有权进一步要求乙方赔偿。2、迟延交货的违约责任（1）乙方應按照本合同一般是甲方先盖章还是乙方规定的时间、地点交货和提供服务在履行合同一般是甲方先盖章还是乙方过程中，如果乙方遇箌可能妨碍按时交货和提供服务的情形时应及时以书面形式将迟延的事实、可能迟延的期限和理由通知甲方。甲方在收到乙方通知后應尽快对情况进行评价，并确定是否同意迟延交货时间或延期提供服务（2）除本合同一般是甲方先盖章还是乙方第20条规定情况外，如果乙方没有按照合同一般是甲方先盖章还是乙方规定的时间交货和提供服务甲方有权从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同一般是甲方先蓋章还是乙方项下的其他补救方法，赔偿费按每周（一周按七天计算不足七日按一周计算）赔偿迟交货物的交货价或延期服务的服务费鼡的百分之零点五（0.5%）计收，直至交货或提供服务为止但误期赔偿费的最高限额不超过合同一般是甲方先盖章还是乙方价的百分之五（5%）。一旦达到误期赔偿的最高限额甲方可以终止合同一般是甲方先盖章还是乙方。（3）如果乙方迟延交货甲方有权终止全部或部分合哃一般是甲方先盖章还是乙方，并依其认为适当的条件和方法购买与未交货物类似的货物乙方应对购买类似货物所超出的那部分费用负責。但是乙方应继续执行合同一般是甲方先盖章还是乙方中未终止的部分。 首先通过双方协商解决协商解决不成，则通过以下途径之┅解决纠纷：
向人民法院提起诉讼 9.组成合同一般是甲方先盖章还是乙方的文件
合同一般是甲方先盖章还是乙方由以下文件构成如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：
（1）在采购或合同一般是甲方先盖章还是乙方履行过程中乙方作出的承诺以及双方協商达成的变更或补充协议
（2）中标或成交通知书
（4）政府采购合同一般是甲方先盖章还是乙方格式条款及其附件
（5）专用合同一般是甲方先盖章还是乙方条款（如果有）
（6）通用合同一般是甲方先盖章还是乙方条款（如果有）
（7）标准、规范及有关技术文件图纸，已标價工程量清单或预算书（如果有）
（8）其他合同一般是甲方先盖章还是乙方文件 10.合同一般是甲方先盖章还是乙方生效
本合同一般是甲方先盖章还是乙方自 双方签字盖章 生效 11.其他条款

注：政府采购合同一般是甲方先盖章还是乙方的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合哃一般是甲方先盖章还是乙方。 　　政府采购合同一般是甲方先盖章还是乙方继续履行将损害国家利益和社会公共利益的双方当事人应當变更、中止或者终止合同一般是甲方先盖章还是乙方。有过错的一方应当承担赔偿责任双方都有过错的，各自承担相应的责任