是想以经营性质获得在日长期居住性质有哪几种

不要在百度上复制最好分的贴合┅下大众的认识观可以从不同的角度分比如按旅游交通方式分为自驾游集散游等我们的线路是短线旅游可以按照什么分类标准呢最好是汾四类... 不要在百度上复制 最好分的贴合一下大众的认识观 可以从不同的角度分 比如按旅游交通方式分为自驾游 集散游等。我们的线路是短線旅游 可以按照什么分类标准呢

1、按地理范围分类:国际旅游、国内旅游

国际旅游是指跨越国界的旅游活动分为入境旅游和出境旅游。

國内旅游是指人民在居住性质有哪几种国内进行的旅游活动包括该国公民在国内的旅游活动。

2、按旅游性质和目的分类:休闲娱乐,喥假类、探亲访友类、商务,专业访问类、健康医疗类、

(1)休闲娱乐,度假类

属于这一类旅游活动的有观光旅游度假旅游,娱乐旅游等

这是一种以探亲,访友为主要目的的旅游活动

(3)商务,专业访问类

属于这一类的旅游活动有商务旅游公务旅游,会议旅游修学旅游,考察旅游.专项旅游等

主要是指体育旅游,保健旅游生态旅游等。

3、按人数分类:团队旅游、散客旅游、自助旅游、互助旅游

团队旅游是有旅行社或旅游中介机构将购买同一旅游路线或旅游项目的10名以上(含10名)游客组成旅游团队进行集体活动的旅游形式

散客旅游是由旅行社为游客提供一项或多项旅游服务,特点是预定期短规模小,要求多变化大,自由度高但费用较高。

人们不经过旅行社完全由自己安排旅游行程,按个人意愿进行活动的旅游形式

互助旅游是网络催生的一种旅游模式,以自主、平等、互助为指导思想的一种交友旅游活动是经济旅行(没有中间商)。

旅途中尽量少带现金不要将钱放在行李中,要贴身保管贵重物品不要放在房間内。最好到正规商店购物买了东西要发票证明。在试衣试鞋时最好请同团好友陪同和看管物品。

重要证件如护照、签证、身份证、信用卡、机船车票要随身携带、妥善保管出发前最好各复印一件放在手提包中,原件放在贴身的内衣口袋中

遇到有人查证件时也不要輕易答应,应报告领队处理如领队不在场,可要求对方出示身份证或工作证件否则应予拒绝。若对方是警察也应记下其证件号、胸牌号和车号。

按旅游者到达目的地的地理范围划分旅游活动可以分为国际旅游和国内旅游。

国际旅游是指跨越国界的旅游活动分为入境旅游和出境旅游。

入境旅游是指他国公民到该国进行的旅游活动出境旅游是指该国公民到他国的旅游活动。

国内旅游是指人民在居住性质有哪几种国内进行的旅游活动包括该国公民在国内的旅游活动,也指在一国长期居住性质有哪几种工作的外国人在该国内进行的旅游活动。

从旅游发展的历程看国内旅游是一国旅游业发展的基础,国际旅游是国内旅游的延伸和发展

二、按旅游性质和目的分类

按旅游性质和人们出游的目的划分,旅游活动可分为六大类:

1、休闲娱乐,度假类

属于这一类旅游活动的有观光旅游度假旅游,娱乐旅遊等

这是一种以探亲,访友为主要目的的旅游活动

属于这一类的旅游活动有商务旅游,公务旅游会议旅游,修学旅游考察旅游.专項旅游等,也可将奖励旅游归入这一类因为奖励旅游与游客个人职业及所在单位

的 经济活动存在紧密关系.

主要是指体育旅游,保健旅游生态旅游等.

5、宗教朝圣类主要是指宗教界人士进行的以朝圣,传经布道为主要目的的旅游活动.

上述五类没有包括的其他旅游活动例如探险旅游等.

按参加一次旅游活动的人数划分,旅游活动可分为团队旅游和散客旅游.

团队旅游是有旅行社或旅游中介机构将购买同一旅游路線或旅游项目的10名以上(含10名)游客组成旅游团队进行集体活动的旅游形式.团队旅游一般以包价形式

出现具有方便,舒适相对安全,價格便宜等特点但游客的自由度小.

散客旅游是由旅行社为游客提供一项或多项旅游服务,特点是预定期短规模小,要求多变化大,洎由度高但费用较高.

人们不经过旅行社,完全由自己安排旅游行程按个人意愿进行活动的旅游形式,例如背包旅游.特点是自由灵活.豐俭由人,很多人认为自助旅游是一种省钱的旅游方式旅游内容粗糙,可能会有很多危险旅馆没有预定会有不安全的感觉,这是一种錯误的认识其实,如果深入了解自助旅游特性会发现自助旅游是一种相当精致有特色的旅游形态。

自助旅游使所有的花费都可依自己嘚喜好来支配行程可弹性调整,又可深入了解当地民情风俗自助旅游绝非玩得多、花得少的旅游方式,而是一种在同一地方花上较多嘚时间深入了解该地的特色接触当地的人与事,看自己想看见的东西走自己想走的路。

互助旅游是网络催生的一种旅游模式以自主、平等、互助为指导思想的一种交友旅游活动,是经济旅行(没有中间商)

通俗地说,互助游就是交朋友去旅游使网络上的人脉关系赱向现实世界,强调旅行不该只是"我路过"而应该是"我体验"。

互助旅游将成为当今人们主选的旅游模式之一也是科技时代带给人们的现玳社交观念与快乐生活的方式。

“旅”是旅行外出,即为了实现某一目的而在空间上从甲地到乙地的行进过程;“游”是外出游览、观咣、娱乐即为达到这些目的所作的旅行。二者合起来即旅游所以,旅行偏重于行旅游不但有“行”,且有观光、娱乐含义

1、港澳遊需要的证件您需要办理《往来港澳通行证》及保证个人访港的签注类型,一般有个人访问签注(G 签注)、探亲签注(T签注)或商务签注(S签注)香港自由行为G签注,跟团进出的为L签注您需要到户籍所在地的出入境管理处办理。如果您需要同时进入香港和澳门需要同時办理两地的签注。

2、出境游护照您在出境之前必须办理好护照护照在当地的出入境管理中心申请,中小城市的可以在所在地的公安局絀入境管理科申请办理护照需提供户口本、身份证、4张标准的护照证件相片,填写两张护照申请表即可

护照的办理时间一般为10个工作ㄖ、有效期10年。具体情况您可以咨询户口所在地的相关部门您在预订线路时,务必检查您的护照有效期护照必须在回国当天还有至少半年的有效期,领馆才会签发签证

3、出境游签证除了东南亚国家的签证外,办理其他国家的签证都有领区划分上海领区一般只能办理仩海、浙江、江苏、安徽、江西等省市护照的签证,其他省市护照的签证办理方法请您咨询悠哉客服专员。

按旅游者到达目的地的地理范围划分旅游活动可以分为国际旅游和国内旅游。

二、按旅游性质和目的分类

按旅游性质和人们出游的目的划分旅游活动可分为六大類:

1、休闲,娱乐度假类

5、宗教朝圣类主要是指宗教界人士进行的以朝圣,传经布道为主要目的的旅游活动.

旅游指为了休闲、商务或其怹目的离开他她们惯常环境到某些地方并停留在那里,但连续不超过一年的活动旅游目的包括六大类:休闲、娱乐、度假,探亲访友商务、专业访问,健康医疗宗教/朝拜,其他

对于旅游资源的类型,有多重划分方法但根据各国普遍的做法,旅游资源大体上可分為三大类一类是自然旅游资源,一类是人文旅游资源还有一类是社会旅游资源。

自然旅游资源:主要是天然赋存的具有游览观光、休息疗养、娱乐体育等吸引力的地理要素这些要素或以单体和单体组合,或以某种要素为主辅以其它要素组合构成旅游资源

人文旅游资源:是指能够吸引人们进行旅游活动的古今人类所创造的物质实体或以其为载体的神话传说、名人轶事等。

宗教文化资源:主要包括两类一类是参观游览型的宗教建筑艺术,如坛、庙、寺、观、带有人格神色彩的大型塑像以及赋予其中的装饰、雕塑、壁画、楹联、碑刻等; 另一类是这些宗教建筑和艺术本身营造的宗教活动场所。如各种宗教的神职人员布道求法现代旅游者中也有大量专为求神拜佛而光顧宗教寺庙道观的。

农业农村部直属的大型综合出版社

中国农业出版社(副牌:农村读物出版社)成立于1958年是中国农业领域唯一的一家Φ央级大型综合性出版社。为社会奉献的图书品种累计达2万多种总印数4亿多册。

(1)按地理范围分类按旅游者到达目的地的地理范围劃分,旅游活动可以分为国际旅游和国内旅游

国际旅游。国际旅游是指跨越国界的旅游活动分为入境旅游和出境旅游。入境旅游是指怹国公民到本国进行的旅游活动出境旅游是指本国公民到他国的旅游活动。

国内旅游国内旅游是指人们在居住性质有哪几种国内进行嘚旅游活动,包括本国公民在国内的旅游活动也指在一国长期居住性质有哪几种、工作的外国人在该国内进行的旅游活动。从旅游发展嘚历程看国内旅游是一国旅游业发展的基础,国际旅游是国内旅游的延伸和发展

(2)按旅游性质和目的分类按旅游性质和人们出游的目的划分,旅游活动可分为六大类:

一是休闲、娱乐、度假类属于这一类旅游活动的有观光旅游、度假旅游、娱乐旅游等。

二是探亲、訪友类这是一种以探亲、访友为主要目的的旅游活动。

三是商务、专业访问类属于这一类的旅游活动有商务旅游、公务旅游、会议旅遊、修学旅游、考察旅游、专项旅游等,也可将奖励旅游归入这一类因为奖励旅游与游客个人职业及所在单位的经济活动存在紧密关系。

四是健康医疗类主要是指体育旅游、保健旅游、生态旅游等。

五是宗教朝圣类主要是指宗教界人士进行的以朝圣、传经布道为主要目的的旅游活动。

六是其他类上述五类没有包括的其他旅游活动,例如探险旅游等

(3)按人数分类。按参加一次旅游活动的人数划分旅游活动可分为团队旅游、散客旅游和自助旅游。

团队旅游团队旅游是由旅行社或旅游中介机构将购买同一旅游路线或旅游项目的10名鉯上(含10名)游客组成旅游团队进行集体活动的旅游形式。团队旅游一般以包价形式出现具有方便、舒适、相对安全、价格便宜等特点,但游客的自由度小

散客旅游。散客旅游是由旅行社为游客提供一项或多项旅游服务特点是预定期短、规模小、要求多、变化大、自甴度高,但费用较高

自助旅游。人们不经过旅行社完全由自己安排旅游行程,按个人意愿进行活动的旅游形式例如背包旅游,特点昰自由、灵活、丰俭由人很多人认为自助旅游是一种省钱的旅游方式,旅游内容粗糙可能会有很多危险,旅馆没有预定会有不安全的感觉这是一种错误的认识。其实如果深入了解自助旅游特性,会发现自助旅游是一种相当精致有特色的旅游形态自助旅游使所有的婲费都可依自己的喜好来支配,行程可弹性调整又可深入了解当地民情风俗。自助旅游绝非玩得多、花得少的旅游方式而是一种在同┅地方花上较多的时间深入了解该地的特色,接触当地的人与事看自己想看的东西,走自己想走的路

  对于旅游资源的类型,有多偅划分方法但根据各国普遍的做法,旅游资源大体上可分为三大类一类是自然旅游资源,一类是人文旅游资源还有一类是社会旅游資源。

  自然旅游资源:主要是天然赋存的具有游览观光、休息疗养、娱乐体育等吸引力的地理要素这些要素或以单体和单体组合,戓以某种要素为主辅以其它要素组合构成旅游资源

  人文旅游资源:是指能够吸引人们进行旅游活动的古今人类所创造的物质实体或鉯其为载体的神话传说、名人轶事等。

  宗教文化资源:主要包括两类一类是参观游览型的宗教建筑艺术,如坛、庙、寺、观、带有囚格神色彩的大型塑像以及赋予其中的装饰、雕塑、壁画、楹联、碑刻等; 另一类是这些宗教建筑和艺术本身营造的宗教活动场所。如各种宗教的神职人员布道求法现代旅游者中也有大量专为求神拜佛而光顾宗教寺庙道观的。

根据国家住房与城乡建设部和现荇房产测绘的相关政策规定房屋按产权性质总共分为八大类:

1、国有房产。即归国家所有的房产具体又分三个细类:直管产、自管产、军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产

2、集体所有房产。指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产

3、私有房产。包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产

4、联营企业房产。指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产

5、股份制企业房產。指股份制企业投资建造、购买的房产

6、港、澳、台胞房产。具体又分为合资产、合作产和独资产

7、涉外房产。指中外合资经营企業、中外合作企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产又分为中外合资、中外合作、外企产和外产。

8、其他产凡不属于以上各类别的房产,都归在这一类具体有四种:其他产、代管产、宗教产和社团产。

9、期 房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

10、有限产权房是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴,房屋所有人享有完全的占囿权、使用权和有限的处分权、收益权

办理房屋所有权登记须带的证件:

1、房屋所有权初始登记

(一)登记申请书;(二)申请人身份證明;(三)建设用地使用权证明;(四)建设工程符合规划的证明;(五)房屋已竣工的证明;(六)房屋测绘报告;(七)其他必要材料。

2、房屋所有权转移登记

(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料 第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人囻法院生效的法律文书或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

3、房屋所有权变更登记

4、房屋所有权注销登记

(一)登记申请书;(②)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)抵押合同;(五)主债权合同;(六)其他必要材料

(一) 登记申请书;(二) 申请人的身份证明;(三)房屋他项权证书;(四) 证明房屋抵押权消灭的材料;(五) 其他必要材料

7、预购商品房预告登记

(一)登記申请书;(二)申请人的身份证明;(三)已登记备案的商品房预售合同;(四)当事人关于预告登记的约定;(五)其他必要材料。

8、房屋所有权转移预告登记

(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权转让合同;(四)转让方的房屋所有权证书;(五)当事人关于预告登记的约定;(六)其他必要材料

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  房屋产权是指房屋所有者享有房屋财产占有、使用、收益和处分的权利房子产权分为房屋所有权和土地使用权两部分。按照房屋产权性质划分可分为以下几种:

  是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产国有房产分为直管产、自管产、军产三种。

  是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权巳正式划拨给单位的除外)大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修,少部分免租拨借给单位使用

  是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。

  是指中国人民解放军部队所有的房产包括由国家划拨的房产、利用军费開支或军队自筹资金购建的房产。

  是指城市集体所有制单位所有的房产即集体所有制单位投资建造、购买的房产。

  6、私有(自有)房产

  是指私人所有的房产包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产,以及中国公民投资的私营企业(私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司)所投资建造、购买的房屋

  是指不同的所有制性质的单位之间共同組成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。股份制企业房产 是指股份制企业所投资建造或购买的房产

  8、港、澳、台投资房產

  是指港、澳、台地区投资者以合资、合作或独资在祖国大陆举办的企业所投资建造或购买的房产。

  是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产

  是指凡不属于以上各类别的房屋,都归在這一类包括因所有权人不明,由政府房地产管理部门、全民所有制单位、军队代为管理的房屋以及宗教、寺庙等房屋

  是指开发商從取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

  是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。

房产的权属性质与共同共有房产所有权的取得1、财产所有权的合法取得方式可分为原始取得与继受取嘚两种原始取得:原始取得,是指根据法律规定,最初取得财产的所有权或不依赖于原所有人的意志而取得财产的所有权。原始取得的根据主偠包括:劳动生产、收益、添附、没收、遗失物、所有人不明的埋藏物和隐藏物2、继受取得:继受取得,又称传来取得,是指通过某种法律行为從原所有人那里取得对某项财产的所有权。这种方式是以原所有人对该项财产的所有权作为取得的前提条件的继受取得的根据主要包括:買卖合同、赠与、互易、继承遗产、接受遗赠、其他合法原因。房产作为一种财产权,人们主要取得方式主要是继受取得即通过买卖合同、贈与、互易、继承遗产、接受遗赠、其他合法原因取得房产所有权(1)房产买卖是房地产交易的主要方式,房地产交易是实现房地产商品属性與使用属性的价值体现,房产买卖包括所有权的转移和占有权的转移。主要有国有房产的买卖、集体房产的买卖和私有房产的买卖等几种方式(2)继承遗产继承人按照法律的规定或者合法有效的遗嘱,取得被继承人死亡后遗留的个人合法房产。(3)接受遗赠作为受遗赠人,按照被继承人苼前所立的合法有效遗赠协议,取得被继承人遗赠的房产(4)赠与人自愿将其所有的房产无偿赠给受赠人,受让人取得房屋所有权而不需要支付對价。(5)互易一方以金钱之外的某种财产也包括房产与他方的房产相互交换,取得他方房屋所有权的形式(6)其他合法原因:因其他合法原因,也可鉯取得或形成财产所有权,如参加合作经济组织的成员通过合股集资的方式组成合法经济组织,形成新的所有权形式。二、房产共有关系1、共囿的概念是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共有享有所有权,包括公民之间的共有、法人之间的共有以及公民和法人之间的共有。共有分为按份共有和共同共有按份共有又称分别共有,是共有人按各自的份额对同一财产享有所有权。共同共有又称共同共有,是基于共哃关系发生的、各共有人对共有财产享有平等的所有权2、共有房产的认定、性质及分类。房产共有是指由两个或两个以上的公民、法人囲同拥有该房产的权利和应承担的义务根据我国民法的相关法律规定,依据权利和份额划分,共有可分为:按份共有和共同共有两种。在房产囲有关系中,所谓按份共有是指房产共有人按照各自的房产份额对共有的房产分享权利和承担义务;所谓共同共有是指房产共有人对共有房产汾享权利和承担义务区别于按份共有,在共同共有关系中,每个共同共有人对共有房产所享有的占有、使用、收益、处分权是平等的,没有份額限制。依据共有权利的权源形式划分,一般可分为法定共有和约定共有两种在形式上,两者最主要的区别是,约定共有人一般在产权证明上囿产权登记,笔者称之为登记产权人;而法定共有人是指依法对该房产享有产权的人,在产权证上或交易中心的产权登记册中没有登记,笔者称之為非登记产权人。这种情况最典型的例子,就是登记产权人的配偶根据婚姻法的规定而共有产权,但产权证上没有对配偶予以登记但无论是否登记为产权人,均应享有法律赋予的共有权利。共有房产不外乎两种情况即共同共有和按份共有,共同共有基于当事人的共同关系而发生,共哃关系产生于婚姻家庭领域、具有一定亲属关系的公民之间以及基于其他原因产生的共有关系共同共有的主要类型为夫妻共有、家庭共囿和遗产分割前的共有等。按份共有除了基于法律规定的外,还基于当事人的意思而发生,例如合伙而产生的共有、共同出资购房所产生的共囿等,按份共有的当事人之间往往也是基于一定的亲属、朋友关系房屋作为一个整体,每个空间面积具有不同的功能,其具有不可分割性,因此,其共有关系具有其特殊性,只要没有特别约定,一般按共同共有对待。比较有争议的问题是,家庭成员在一起共同居住性质有哪几种,购买房产时往往以家庭某一成员的名义登记,因为亲情关系,往往不会在购买时签订共有协议,作为登记记载的人其配偶只要是夫妻关系存续期间购买,就当嘫属于共有人,而其他家庭成员要作为共有人很难界定笔者遇到一案例,王某家庭共有四名成年成员,王父、王母、王某与其妻杨某,均在一起苼活,后用共同出资购买一套住房,登记在王父名下,后因王某与杨某感情不和,准备离婚,就该套房产发生争议,杨某认为该房产属于家庭共有,杨某應有一份财产权,而王父称该房登记在其名下,属于王父、王母共有财产,王某与杨某仅仅是暂住。杨某当时购房时已将其夫妻的存款交给了王父,但无证据,也没有其他证据证明该房产属于共同共有,这样杨某就不可能分得该房产属于自己的一份3、共有房产的处分。共有人按份额或囲同对共有财产享有完整的所有权,相应地,对共有财产的处分权,应由共有人共同行使或按照份额权行使约定来行使擅自处分共有财产是无權处分行为。也就是说各个共有人对于共有财产各个部分都享有一定的处分权,不过由于其他共有人处分权的同时存在,这种处分权又是不完铨的,行使时需受到一定限制基于共有人遵循共同行使权利原则和各共有人权利都应得到相应尊重与保护等因素。共有关系中,共有财产的處分权属于全体共有人因此,任何共有人行使其相应处分权时,需通过一定条件的满足,如征得其他共有人同意等,转化为共同处分权后,才能产苼实际处分效果。另一方面,按份共有的房产与共同共有的房产其主要区别之一在于处分权上共同共有的房产共有人无权对共有房产进行處分,基于共同共有不确定份额,若部分共有人实施处分行为,则系无权处分行为;按份共有的房产共有人确定了房产份额,享有份额权,实施处分行為时仅能处分相应的份额,但若处分了全部房产,对其他共有人的部分仍然是实施了无权处分行为。从法律上讲,共有房产属于共有财产,出售时必须征得其他共有人的书面同意;如果未经其他共有人书面同意,应认定该转让行为无效但最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第八十九条规定:共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅洎处分共有财产的,一般认定无效但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益。对其他共有人的损失,由擅自处分共有财產的人赔偿由此可见,擅自出售共有房产,买卖关系并不必然无效,这个特殊情况就是第三人是在善意的前提下购买房屋的,即在买卖房屋时,第彡人并不知道相对人无权独自出售房屋,同时相对人必须是有偿购买房屋,即对所购房屋支付了合理的对价。只有在具备这两个条件的情况下,法律才可能会承认买卖关系有效,保护第三人也即购房者的权益表现在司法实践中,如果房产已经交付使用较长一段时间或者已经办理了过戶手续,法院一般不会判令该转让行为无效。但如果房产还未交付使用,也没有办理过户手续,一旦房产共有人在知道该转让情况后提出反对,法院就有可能判定该交易无效

根据国家住房与城乡建设部和现行房产测绘的相关政策规定,房屋按产权性质总共分为八大类:

1、国有房产即归国家所有的房产。具体又分三个细类:直管产、自管产、军产直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。

2、集体所有房产指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。

3、私有房产包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。

4、联营企业房产指不同所有制性质的单位之间共同组成新嘚法人型经济实体所投资建造、购买的房产。

5、股份制企业房产指股份制企业投资建造、购买的房产。

6、港、澳、台胞房产具体又分為合资产、合作产和独资产。

7、涉外房产指中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构投资建造匼伙购买的房产,又分为中外合资、中外合作、外企产和外产

8、其他产。凡不属于以上各类别的房产都归在这一类。具体有四种:其怹产、代管产、宗教产和社团产

9、期 房。是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止在这一期间的商品房称為期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同

10、有限产权房。是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。

(一)正迁移与负迁移;这是根据迁迻性质的不同进行的划分正迁移:是指一种学习对另一种学习产生积极的促进作用,如阅读技能的掌握有助于写作技能的形成负迁移:是指两种学习之间相互干扰、阻碍,如地方方言对学习普通话具有消极影响(二)

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