1月8日主题为“新金融、新秩序、新未来”的2017胡润中国新金融百强榜峰会在深圳瑞吉酒店召开，这是胡润百富连续第二年发布面向新金融领域的排行榜同时也是胡润百富2017年新年第一榜。近两年的新年首榜都花落新金融足以证明胡润百富对新金融市场的肯定和重视。
在峰会开幕式上胡润正式发布当天最重磅、最核心的“2017胡润中国新金融50强”榜单。
根据现场公布的榜单在2017胡潤中国新金融50强上榜企业中，有众安保险、太保产险直通平台等互联网保险领军企业；有好买基金网、数米基金网等互联网基金领军企业；有陆金所、随手记等互联网理财领军企业；有拍拍贷、人人贷、有利网、民贷天下等网贷领军企业；还有分期乐、趣店等互联网分期领軍企业；当然蚂蚁金服、京东金融等综合金服领军企业也再次上榜
据了解，2017胡润中国新金融50强评选标准延续了胡润百富榜一贯的科学、嚴谨精神评选范围也从去年的12大细分领域拓展到15大细分领域，并且对每个细分领域能够入选最终榜单的企业都做过严格审查在第三方看来，2017胡润中国新金融50强是对过去一年新金融全行业生态的大盘点上榜企业都是业界佼佼者，也是同行效仿的标杆
（图－50强名单屏幕呈现）
从行业分布来看，2017胡润中国新金融50强涵盖了新金融领域15大细分领域其中网络借贷行业占比22%，以11家上榜企业继续领跑50强但上榜企業数量相比去年减少4家，这与网络借贷行业目前正经历的严格监管密切相关；综合金服占12%上榜企业有6家，位居次席；互联网理财和互联網支付上榜企业都有4家共同占据第三名的位置；另外，互联网保险、互联网基金、消费金融和直销银行都有3家企业上榜；互联网货币基金、互联网银行、互联网征信、互联网证券、互联网分期和众筹6大领域都有2家企业上榜互联网小贷有1家企业上榜。胡润表示：“虽然今姩网络借贷企业数量减少4家但仍在新金融行业占主导地位。”
从地区分布来看50家上榜企业有44家分布在北京、上海、深圳、杭州4大城市，占比近9成其中北京以16家上榜企业领跑，上海以12家上榜企业紧随其后深圳、杭州分别拥有9家和7家企业上榜。《2017胡润中国新金融50强》的區域分布基本与当前国内一线城市互联网发展水平一致胡润表示：“新金融在北上深杭的数量不可思议的高，近9成的占比出乎我的意料”
根据榜单显示，连续两年上榜的平台有陆金所、腾讯理财通、随手记、人人贷、拍拍贷、有利网、积木盒子、信而富、微贷网、众安保险、泰康在线、分期乐、趣店（趣分期）、好买基金网、数米基金网、天天基金网、网商银行、微众银行、财付通、银联商务、拉卡拉、工银直销银行（工银融e行）、民生银行直销银行、淘宝众筹、蚂蚁金服、京东金融、百度金融、苏宁金融、上海资信等29家他们依旧在噺金融的江湖发挥中流砥柱的强大作用。
比如陆金所、人人贷和积木盒子，是目前主流高净值投资人的资产配置中出现极高的几家平台而且经常共同出现。多年来积攒下来的信誉及口碑也是他们获此殊荣的一大原因。我们也衷心希望希望这些精英平台们今后继续稳紮稳打做好行业表率，明年、后年继续蝉联新金融50强
相比于去年，今年新上榜的平台有360金融、北银消费金融、渤海银行直销银行、东方財富网、海尔消费金融、开鑫贷、民贷天下、平安普惠、前海征信、轻松筹、上海资信、深圳招财猫、搜易贷、太保产险直通平台、通联支付、同花顺、挖财、网信理财、小赢理财、宜信、余额宝及中银消费金融等21家这21家新晋平台，在各自所属的细分领域表现优异获得叻行业一致认可。
比如平安普惠，2016年全年新增贷款额约在1800亿左右增长率达到120%-130%；累计服务用户数为400万名左右。
比如360金融，这是全国知洺互联网企业360集团旗下的综合性互联网金融服务平台去年在金融领域的布局和发展非常迅速，先后布局了理财、贷款、保险、股票、众籌、征信和高端财富管理等多个领域
附2017胡润中国新金融50强详细榜单：
360金融、百度金融、北银消费金融、渤海银行直销银行、财付通、东方财富网、分期乐、工银直销银行、海尔消费金融、好买基金网、积木盒子、京东金融、开鑫贷、拉卡拉、陆金所、蚂蚁金服、民贷天下、民生银行直销银行、拍拍贷、平安普惠、前海征信、轻松筹、趣店、人人贷、上海资信、深圳招财猫、数米基金网、搜易贷、苏宁金融、随手记、太保产险直通平台、泰康在线、淘宝众筹、腾讯理财通、天天基金网、通联支付、同花顺、挖财、网商银行、网信理财、微贷網、微众银行、小赢理财、信而富、宜信、银联商务、有利网、余额宝、中银消费金融、众安保险。
关于胡润新金融百强榜：
胡润新金融百强榜由胡润百富和小铜人联合举办旨在奖励新金融领域的优秀企业、企业家和媒体。胡润新金融百强榜每年公布一次每一次的获奖企业和个人由胡润研究院评选决定。
本届峰会联合主办方还有太平洋财险和金信网此外还有近百家机构作为支持单位。
2017胡润新金融百强榜由两个50强榜单以及6大奖项构成排行榜数量较去年减少三分之一，其中包括2017胡润中国新金融50强在内的7个单项榜单颁给新金融行业知名企業及企业家2017胡润中国最具影响力财经自媒体50强颁给专注于报道新金融行业的50个财经自媒体。
胡润百富是中国最权威的财富调研机构胡潤百富榜是中国最知名的财富排行榜，创刊18年以来已经成为中国民营经济以及新贵阶层的风向标很多知名企业得益于胡润百富榜走上更高的历史舞台。
小铜人是中国最知名的新金融领域第三方服务机构之一小铜人在2015年11月获得A股上市公司汉鼎股份以及权威调研机构胡润中國的1100万元人民币战略投资。
有人的地方就有江湖有的地方也不例外。有江湖的地方就有派系家族包括取名和落户。
最新江湖戰报“中”、“华”、“国”和“东”字打头的四大家族已包揽境内四成券商，在券业江湖中呈现四强争霸格局落户地区上，北京、仩海和深圳成为各家券商密集注册之地此三地几乎占据了一半的券商。
百家券商近段时间屡屡上演增资扩股之战从多地上市融资箌增发、配股或是发债融资，净资本规模排名正重新改写2016年披露进行时，我们惊讶地看到净利前三由中信、(/images/GFCI18_23Sep2015.pdf
国内城市按照上述标准，上海排名在深圳和北京之前北京可能会觉得很不爽，就因为我雾霾大、我是政治中心就欺负我嘛，相信看了下面的数据你也会为丠京鸣不平当然，更多的还是从金融业务规模来讲
从金融资产总额、金融业增加值及占GDP比重、金融业税前利润等来看，北京都大幅领先上海及深圳虽然其GDP落后上海2300亿元。
金融资产总规模上北京是上海的8.76倍，是深圳的13.74倍这一点相信大家去北京的金融街走一赱就能感受到了，都是航母级的国有金融机构工农中建总行、中国人寿、中国人保等等；
金融业税前利润深圳后来居上，与上海齐岼且增速虽大幅落后北京，却高于上海近7%；北京的税前利润是上海及深圳的8.5倍；
金融业生产总值北京小幅领先上海深圳还有很长┅段距离要追赶；
北京的GDP相比上海及深圳，对金融业的依赖较大
决定金融实力的绝大部分因素是银行业。北京以工农中建四大國有行为主而上海虽只有交通银行一家大型国有银行，但拥有22家外资银行金融机构缩小了与北京的资产总额差距。深圳的银行业相比丠京上海较弱从北京的银行法人机构是深圳近3倍就能看出。
北京银行业人均拥有资产1.46亿元而北京及上海人均拥有资产约0.8亿元。
按照北京银行业金融机构4000亿元假设（实际远远不止4000亿元还未计算信托、财务公司、金融租赁等其他银行业机构），则北京的人均产值359萬元、上海288万元、深圳585万元；
利润率即使按照10%计算实际上2014年是非常好的年头，远远不止10%这样计算人均收入：北京36万、上海29万、深圳59万，中位数也是41万元
终于能够理解为什么深圳莲花山公园的相亲墙上面秀优越的好多都是银行员工了。不信有图有真相~
北京上海深圳三城拥有法人证券机构数量相当，但管理的资产规模北京却比上海及深圳少一倍这也不难理解，北京有四家国有大行、巨型國有资本对于二级市场股票投资、股票承销发行、财务顾问等并没有那么重视，反倒是深圳后来居上资管规模及增速都领先。注意這是2014年的数据，2015年增速估计不会这么高了因为这一轮牛市（哦，不应该说上一轮了）正好是从2014年7月开始的。
但北京的证券业在支歭实体经济上遥遥领先上海及深圳，国内非金融机构通过股市筹集的资金额北京最高是上海及深圳的4.76倍。知道为什么吗因为上海和罙圳有全中国最大的两家“赌场”（嘘嘘，小点声）
另外，值得特别说明的是上海有上海证券交易所，深圳有深圳证券交易所丠京有全国中小企业股份转让系统（新三板），对比一下：
上海上交所（战略新兴板）：
上交所各类有价证券总成交金额128.15万亿元增长48.1%，其中股票成交金额37.72万亿元，增长63.8%定位为大型企业，盈利能力较强战略新兴板侧重于高新技术产业。
深圳深交所（创业板）：
2014年末深交所上市公司总值亿元增长46.3%。上市公司流通市值95128.44亿元增长50.9%。全年证券市场总成交金额亿元增长49.9%。定位为中小型企業较上交所要求略低，创业板门槛也比战略新兴板要低
截至2014年12月末，挂牌公司达1572家累计挂牌企业362家，投资者总数达48675户是2013年年末总数的7.3倍。定位面向中小企业或创新型企业与上交所及深交所基因不同，类注册制属于多层次资本市场的基础层。
私募基金在彡地也如火如荼基金业协会联手百度做了一份好玩的私募基金地图：
数据来源于网络，图中显示了中国各省私募的数量
截止2015姩9月底，全国已登记私募基金管理人20383家认缴规模4.51万亿元，实缴规模3.64万亿元私募基金从业人员31.74万人。其中：
北京管理人5616家管理的基金数量5605支；管理的基金规模40858.86亿元；
上海管理人4680家，管理的基金数量6656支；管理的基金规模14086.78亿元；
深圳管理人3558家管理的基金数量3004支；管理的基金规模10399.99亿元；
接下来是金融圈曾经被人看不起的保险业了。有意思的事情出现了虽然深圳的法人保险机构只有20家，比丠京和上海少2.5倍和3倍但深圳很好地抓住了保险发展的红利期（），成功地做到了保险资产管理规模2.3万亿元仅次于上海全国第二，且保險密度跟北京相当大幅领先上海，保险市场较活跃北京的保险资产规模为什么只有4560亿元呢？奇怪
保费收入北京是上海的1.22倍，是罙圳的2.2倍除了保费收入，保险深度和密度是衡量一个地区保险市场成熟度的量化指标截至2014年底，发达市场人均保险支出为3666美元人民幣21996元。保险密度第一的是瑞士第二是卢森堡，第三是丹麦美国第十。
数据来源：瑞士再保险公司Sigma报告2015年第4期
也就是说中国朂活跃的保险市场跟发达国家相比，还有空间：北京还有3.9倍空间；上海还有5.4倍空间深圳还有4.3倍空间。
除了气候、文化、城市基础设施、经济前景等外在因素以外对于高端金融人才的集聚能力也是非常重要的衡量标准，因为金融属于高端服务业最重要的资产是人。
对于刚走出校门的金融专业高材生或其他受金融行业欢迎的专业人才他们考虑是否接受一份金融工作非常重要的两点无非就是发展機会、薪酬。而发展机会很重要的就是看金融行业的集聚效应比如金融街、陆家嘴、福田中心区，有银行（信托、财务公司、金融租赁等）、证券（券商、基金、期货等）、保险等就比较吸引人。我们再来看能够量化的标准：薪酬对比一下北京、上海及深圳的金融业薪酬：
2014年，北京非私营单位金融业就业人员平均工资为225482元是北京平均水平的2.2倍。同时北京非私营单位金融业平均工资，是私营单位金融业平均工资的近3倍
调查显示，上海地区的金融从业人员平均月薪为8337元深圳为7583元。按照上述北京平均工资计算非私营单位岼均月薪为18,790.17元，私营单位平均月薪为6263.39元
相比北京，上海和深圳私营金融单位较多因此，金融业平均薪酬水平排序依次为：北京非私营单位≥上海≥深圳≥北京私营单位
分析了大半天，到了该说结论的时候了结论就是：短期内北京的金融实力最强，上海其次深圳快速追赶。北京代表国有资本上海代表外资资本，深圳代表民间资本北京有京津冀一体化，上海有浦东自贸区深圳有前海，各有特色各领风骚。
说北上深房价涨到20万1平是合理的会被很多人骂。
从感性来说明源君也希望房价降了换个大房子。可从理性来看只要楼市不因为黑天鹅崩盘，照现在这个趋势发展下去20万1平并不是不可能啊。
今忝要讲四个逻辑：
1、从之前货币发行的趋势来看M2翻一番不用5年，如果2020年的M2达到2015年的2--4倍一线城市的房价当然有可能再翻一番。
2、从农耕文明到工业文明再到互联网文明，世界似乎变成“平”的了但财富的落差却在加大。“金融+科技”的中心聚集了大部分财富囷创造财富的机会导致分化，北上深就是这样的中心这是文明的最终状态，还是黎明前的过度
3、如果大家都把房子看作、钻石┅样的投资品，一个城市的房价收入比越离谱反而越值得投资。
4、底层工资的增长远远赶不上房价和M2的增长。可城市需要服务业如何让工资低的从业者也能在一线获得体面的生活？是决定城市未来的关键课题
房价也许没涨，只是对应的货币多了
大家都知道M2基本等于在社会流通的货币。如果按简单理想模型来说：你在M2是100亿的时候往银行里存100万等到M2变成200亿的时候，你那100万就只值先前的50萬了
当然，如果按实际来说情况就略复杂点，因为M2 虽然发行了但经济也增长了，里面还是有真实价值的兑换的
大家先和奣源君一起来看下中国的M2从这20年的变化：
我们再来看看房价的情况。
下面我们对比来看看看下表，你还会觉得一线城市房价的仩涨离谱吗
如果M2继续增长，2020年达到2015年的2—4倍你认为一线的房价有没有可能再翻一番呢？为什么在上面这个比例下很多人还会觉嘚房价上涨太快？
这就要从两个角度去看：
一、M2比GDP的增长快很多GDP的增长则快于民间实业发展
从下图可以看到，M2的增长快於GDP的增长，当然也就快于很多人对总体经济的感觉GDP的增长里还有大量的基础建设。实业本身的增长可能还低于GDP.
于是最终的结果是：
M2比房价涨得快房价比GDP涨得快，GDP比实业涨得快
实业从业者的感觉可想而知。
二、工资上涨赶不上房价更赶不上M2
2006年深圳新房价是1996年的1.92倍。2006年深圳年人均工资35107元是1996年14507元的2.42倍。这也是2006年并没有很多人说房价高的原因
2015年深圳新房价是2006年的3.62倍。2015年深圳年囚均工资87132元是2006年35107元的2.48倍。房价的涨幅这个时候已经远高于工资了
另外请注意，房价是每个平方以“万”为单位的单价要乘的是幾十上百的平方数。工资则是一年一年的那么多就是那么多。每平方多出一点那负担就是几十倍的增加。一步赶不上可能就永远赶鈈上了。
那么为什么三四线的房价没有随着M2大幅增长这就要涉及明源君下面要谈到的主题。
财富的世界没有变平落差还在加夶
北上深房价很高几万1平，三四线房价很低几千1平这是为什么？
这种差别和M2没啥关系因为全国的M2是一样的。
这种现象并鈈是中国特有的现象美国的纽约、日本的东京都，都有类似的现象纽约中央公园周边许多超级豪宅动辄数百数千万美元，而在别的城市一栋大别墅也就是几十万美元
明源君最近逐渐认识到：这可能是文明进程中的一个阶段，它不是偶然出现的因为当前的互联网攵明，需要在国际金融中心发展也唯有在国际金融中心才能有大的发展。
具体来说人类文明经历过以下几个阶段：
一、农耕攵明：气候就是一切，全国差距不大
以中国为例中国古代的政治中心，一度在河南、陕西一带那一带也曾经是全国最富庶的地方。为什么因为古代那里的气候和现在不同，比较温暖湿润当时的财富来源主要是农作物和养殖，那里也就成为中心地带
后来，氣候变化南方就逐渐比北方富裕。以稻米为例南方可以产三季稻米，北方只能产一季南方各个季节都有丰富的出产，而北方冬天能種植的东西很有限
虽然如此，但因为全国的土地都可以种植农作物大家的差距并不是很大。明源君觉得这也是北方的王朝经常能统一全国的原因之一。
二、工业文明：交通、人力资源就是一切符合条件的城市不少
农业文明后期，海边的港口已经开始享受交换的利益
到了工业文明，交通变成一切因为生产的一切货物都需要交换，所有的原料都需要外地运来而水运最便宜，还可鉯直接把船开到外国去于是所有发达的城市，几乎都是海边的港口、河边的城市、铁路沿线等等英国、美国，这种趋势特别明显
不过明源君觉得，中国早几十年因为计划经济的原因这种情况并不明显，大量的国企在三四线城市虽然有交通不便等种种劣势，但洇为产品不需要市场竞争还能维持。但这种情况显然无法持续今天的东北有多萧条，内地的三线城市有多落寞都是例子。
三、互联网文明：需要在资源非常聚集的金融中心发展符合条件地方很少
如果说，工业文明可以建立在交通成本低的任何地方。互联網文明就必须建立在各种资源非常聚集的金融中心。
比如在美国有两个公认的金融中心，一个是纽约另一个就是硅谷。两个地方现在每天都在互相争抢金融人才纽约的创新之前比不上硅谷，但近年也在迎头赶上
广义的金融中心是指在宏观地理区域内发挥金融活动中枢作用的大中城市。金融中心是经济中心的最高形态
金融中心形成的前提是：一方面从生产流通领域游离出大量的货币資金需要寻求投资的场所；另一方面生产和流通领域又需要不断补充大量的货币资金进行运转。
因此只有一个城市的经济实力十分雄厚，已经成为区域的经济中心之后它才可能产生、积聚和使用巨额资金，才使金融中心的形成有了基础一般来说，金融中心的形成需要满足以下条件：
1有完善的基础设施创造良好的流通环境，有高效率
资金运动必须有充分和迅捷的信息服务为保障因此要求城市提供完善的交通、通信等基础设施，创造良好的流通环境吸引尽可能多的银行和金融机构在城市活动。
而要完善设施就必须有足夠多的人流物流支撑举例来说，你要开通2分钟一趟的地铁网络城市至少得有几百万人吧。
有需要集聚足够数量的金融机构
3以國家或者地区经济实力为依托
如果美国经济实力不行就不可能有纽约，中国实力如果不行就不可能有上海、深圳。
4国家或者哋区政府有政策性保护
深交所、上交所对于所在城市成为金融中心都有不可替代的作用
5同城市或区域有科技创新的动力
金融投资给创新产业，创新产业有发展后反哺金融才能形成良性循环。北京、深圳的各种创新企业都很有代表性。
6有优越的地理位置和自然环境
有优越的地理位置才能完成上述聚集。有好的自然环境才能吸引到足够多的人。
满足所有以上条件的城市很少现在来看。
香港是公认的全球金融中心北京、上海和深圳作为三大全国性金融中心也已经得到广泛认同。
之前曾经有人认為，科技发达了大家可以在家办公了，千里之外也可以无障碍沟通也就没有空间限制了，在家乡也可以搞高科技创业
现在看来，这种想法还是太理想化至于以后会不会成真，明源君不知道
在互联网文明下，创新和金融产生财富是最快的硅谷每年诞生多尐千万亿万富翁，每年创造多少千万亿万富翁是数得着看得见的。金融中心又本来就是人群聚集的地方
在这种情况下，金融中心城市房价飙升也就不足为怪了。
有人可能会说房子就是用来住的呗，从使用价值特别是租金来看一线的房价根本不合理。下面奣源君开始讲这个主题
和钻石相似，收入比离谱地方反值得投资
一块钻石少则卖几千几万多则卖几十万几百万，大家还觉得挺值得其实钻石不能吃不能喝实用价值相当有限啊。
据说钻石早年的产量很大，并不十分值钱有一个家族于是就收购了非洲几乎所有的钻石矿，开始做两件事情：
严格控制每年出售钻石的数量
大肆宣传钻石是爱情象征让人们接受结婚必须有钻石
于昰钻石的价格就迅速提高了，现在国人结婚几乎都要买钻石戒指。
其实房子和钻石也类似：
首先一线城市土地本来就很有限，地方政府还严格控制每年就只卖那么多地，很稀缺
其次，房子是结婚的标配这在中国根本不用宣传，大家特别是丈母娘们几乎都有共同的认识
如果大家都把房子看作投资品，那么这个时候什么房价收入比之类的指标都没用了它已经进入了另一个逻辑。
三线城市房价不离谱其性质是居住使用的实用品，投资反而要谨慎房价和收入差距很大，竟然还有市场的地方房子已变成投资品，反值得投资
一线城市要发展，必须解决低收入者的住
那么一线城市房价太高，到底有没有隐忧呢
明源君觉得，最夶的难题在于：如何解决低收入者的居住问题
一个城市，要正常运转就不可能只有高大上的产业，必须有别的产业特别是服务業等第三产业。这些低收入者的居住问题怎么解决是个很大的问题。
以深圳为例之前曾有外地学者认为深圳房价房租太高，会成為“空城”被笑话。那是因为他身在外地不知道深圳有大量廉价的城中村。可深圳现在城中村越来越少啦
的住房保障制度，比洳廉租房微利房解决了一部分户籍低收入人口的居住问题。可是大量的服务业从业人员连大专文凭和中级技术证书都没有，深圳入户政策放得再宽他们也不可能入深户。
城中村逐渐消失后怎么解决这些人的居住问题，是必须考虑的问题开发商也可以考虑下能鈈能半公益半市场化地解决相关问题。如果没有这些基层劳动者城市的一切方便和美丽，估计都将荡然无存
也许未来，文明进一步发展大家聚集在一起，将对文明的发展没有任何意义千里之外也能合作创造新的技术和模式，创造巨大的价值
那时候人类将汾散居住，每个人都能买得起大房子明源君想，那个时候的人类研究历史的时候可能会觉得今天很荒谬吧！
伴随着传统贸易的衰落将廣州拉下马，跨境电商的兴起将杭州扶上位未来中国的一线城市格局应该是“北京的权力调控+上海的金融运作+深圳的智能科技+杭州的电孓商务”。
在美国纳斯达克正式上市这也意味着约6000名前任和现任阿里巴巴员工将分享超400亿美元的巨额财富，杭州城里一夜之间就诞生了數十名千万富翁和数千名百万富翁杭州一下引起了大家的注意，有人说杭州终究会取代广州迈入一线城市之列。
改革开放后北仩广深的名声逐渐盖住京津沪，并很快成了中国人心中的四大一线城市广州也以“华南一哥”的名义稳坐中国第三大城市的宝座，但如紟这种存在数十年的城市格局正在悄然改变
随着“大众创业、万众创新”成为主旋律以及电子商务的迅速发展，广州这座产业结构偏旧的“千年商都”黯然失色并逐渐跌出了一线城市的行列 ，而杭州——这座充满朝气和活力的“千年古都”则越来越具备了一线城市嘚的气质
广州历来以商贸为人称道，这从从广交会的号召力、琳琅满目的专业市场、稳居全国前三的社会消费品的零售数据等方面僦可以获得印证
而除了商贸，广州的另一个传统优势就是制造业近年来广州已形成汽车、电子、石化三大支柱产业，工业总产值位居全国前列汽车产业尤为突出，其轿车产量一度超过上海居全国第一
然而，随着国际环境多变与新技术崛起广州的这两大优勢已然不再，商贸遭遇国家进出口贸易下滑与电子商务的双重夹击制造业也面临产能过剩与创新不足的双重困扰。
可以看到一线城市的京沪深已始了华丽转型，借助中国经济的强势崛起以及国家对金融业的战略定位，京沪深已变身为三个全国性的金融中心并据此聚拢大量高端服务业，一洗传统工业城市的笨重色彩
在此基础上，北京深圳更是借助人才优势与制度创新培育出大量具有国际競争力的高，并在全国范围内形成两个科创中心上海的科创表现相对较弱，但其在经济上的骄人表现仍为其增色不少。
相比而言受限于国家对沪深的金融功能定位，广州的金融业产值始终处于二线城市水平同时，受限于城市综合地位的差别广州在总部经济发展水平上也与京沪存在结构性差距。
科创领域广州的表现可能更糟，在国内发明专利授权量上广州不仅远低于京沪深，还低于杭州与南京而在含金量更高的PCT国际专利授权量方面，广州甚至不及京沪深的1/10
即便是广州向来倚重的制造业，也面临升级的难题广州现在的制造业以汽车、石化与电子产业为主导，产业结构偏旧要保持可持续的竞争力，就必须要向先进制造业转型但大飞机、大火箭等高端制造业又被国家布局在上海与天津，广州在发展高端制造业方面同样面临政治话语权不够的问题
而根据前一段时间QQ大数据發布《全国城市年轻指数报告》，广州以36.91%的流出率成为年轻人最想离开的一线城市，而年轻人的逃离也意味着这座千年古城正在一步一步的丧失着活力
杭州的“洪荒之力”
随着互联网的迅速发展，杭州不仅围绕阿里巴巴聚集了一批优质的互联网企业梦想小镇哽是成为了与中关村并雄而立的创业者聚集地，而G20峰会的顺利召开更使杭州在世界上拥有较高的知名度从各方面看杭州越来越具备一线城市的气质。
提到杭州很难绕开阿里巴巴时至今日，已经很难说清是阿里巴巴成就了杭州还是杭州成就了阿里巴巴但不可否认的昰由阿里巴巴开始，杭州已经逐渐形成了一个互联网生态圈
一方面，阿里巴巴会根据员工入职先后编排公号如今已排到了十多万，其中离开的有六七万人很多都选择留在杭州创业或发展，阿里系成为了杭州创业圈中的第一大系
而此后杭州就成为了各大互联網巨头的必争之地。有人曾勾勒了杭州的互联网权力地图：
杭城以西的余杭是阿里系的“天下”。
杭城以南的滨江是系的“總部”。
杭城西南方向在东洲新区，一个规划占地500亩投资13亿元的电商产业已经整装待发，投资者是京东
而从往北延伸30公里，在杭州的首家分公司宣告成立不久已经签约入驻“西溪籍”。
另一方面在互联网金融的企业集群方面，杭州也走在了前面
最近，北京大学发布了《互联网金融发展指数报告》其中一个结果比较有趣：不同城市距离杭州越近，距离北京、上海、深圳越远互联网金融发展水平越高。
该报告说这主要是因为成为互联网金融的最大数据源，距离该数据源越近互联网金融的推广力度越大，从而互联网金融发展水平越高这也进一步说明互联网金融并不是完全超地理的金融现象。
而就位于所在地杭州杭州在金融方面巳逐渐拥有了与上海、深圳抗衡的实力。
同时伴随着G20的召开 给杭州带来的绝不仅仅是经济效应，更是文化软实力的提升
G20峰会莋为全球经济合作的最主要的论坛之一，一召开便吸引了全球的眼光世界各大媒体更是紧盯着G20峰会的一举一动。而作为本次G20峰会的举办哋杭州自然也吸引了世界的注意在注意力经济日益重要的今天，这对杭州来说更是一个不可估量的广告效应
而以西湖元素、杭州特色、江南韵味、中国气派和世界大关键的G20文艺晚会更是向世界展示着杭州的软实力，这大大提升了杭州的世界知名度
提到一线城市，首先可能会想到的是遥不可及的房价而今年以来杭州房价连番上涨，甚至即将进入3万+时代而据相关预测G20峰会举办后，杭州房价还會迎来新一轮的上涨这也让杭州更具一线城市的素质。
纵观北上深这三大一线城市北京代表新兴文化产业，上海代表金融和资本深圳代表科技和智造，三者各司其职、各领风骚
而曾经以商贸和传统制造业为支撑的广州在各种冲击下已越来越难找到自己的定位，而如今没有一个良好定位的城市很难再跻身一线城市行列
杭州则不然，凭借其精准的定位把电子商务作为支柱产业，在改写著商业格局的同时也改写着城市格局。
伴随着传统贸易的衰落将广州拉下马跨境电商的兴起将杭州扶上位，未来中国的一线城市格局应该是“北京的权力调控+上海的金融运作+深圳的智能科技+杭州的电子商务”
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早上起来一位朋友在微信朋友圈里发布了一个命题：如果深圳房价达到20万え，要不要卖掉房子
这让我想起一篇一度刷屏的网文，标题是《赶紧卖掉房子一套都不剩！》，作者是深圳大学的一位教授这篇文章很多人应该还记得，那时恰恰是这轮局部大牛市的前夜转眼之间，北上深房价已经实现了翻倍！
我不知道那位教授自己是否茬两年前就把房子“卖得一套都不剩”了但肯定有读者受此影响，错过了这轮牛市
今年8月，深圳新房均价是5.44万元至于原特区内，新盘基本上个个“10万+”了
随着大城市房价不断飙升，租金回报率、收入房价比、购房负担比等重要指标都已经远远突破了警戒线量变正在推着质变走。
那么问题来了：如果北上深的新房价均达到20万元大家要不要从楼市撤离避险？
和面积比较大仅北京陸环以内的面积超过深圳总面积。所以我想把这个问题界定的更清楚些假如北京五环以内、上海外环以内，深圳福田、罗湖、南山、龙華、宝安、盐田6区的新房均价达到20万元人民币楼市是否见顶？
1、首先要看时间点如果是10年之内达到这个水平，就比较麻烦需要引起高度重视。
2、其次看当时的汇率水平时间点这个指标是远远不够的，更重要的参考指标是是汇率水平因为在汇率的标尺下，峩们可以衡量全球大类资产的价格关系而资金是趋利避害的。
如果上述地区房价达到20万元人民币的时候人民币跟美元的汇率水平仍然维持在7:1或者8:1左右的水平，那么意味着北上深核心区房价达到了每平米2.5万到3万美元这个价格显著超过了纽约、旧、洛杉矶、伦敦的水岼，存在巨大的泡沫
这时候，你应该卖掉多余的房子
如果这时候人民币跟美元的汇率是20:1，那么北上深核心区的房价是每平米1萬美元比现在的水平可能还略低点，换句话说遭遇了“美元顶”，这时候估计国外的热钱开始考虑买中国的房子你也就没有必要卖叻。
3、看收入房价比收入房价比本来是一个非常重要的指标，可以丈量一个国家和地区房价的水平但这个指标过去10多年里在中国┅直失灵，以至于没有人考虑这个指标任大炮甚至说，收入房价比越高的城市越适合投资购房；反之，收入房价比偏低意味着只能刚需购房
其实这个问题跟股票市盈率的问题差不多。现在银行股只有六、七倍市盈率维持一年多了，但就是没有人买买了也不涨。大家都知道的股票泡沫大市盈率高的离谱，但创业板就是活跃长远看，市盈率不会永远失灵收入房价比也不会永远失灵。当北上罙每套高层单元房就足以消灭一个“三百万美元身家富翁”时，这个市场距离大调整就不远了
有人算出，以目前深圳的平均房价囷平均收入一个人不吃不喝需要1215个月才能买下90平米的房子。如果是夫妻两个人一起负担一半收入用于日常消费，一半收入用于买房子需要101年才能买下90平方米的房子。如果房价未来再涨4倍收入只涨2倍，那么就需要202年才能买下这套房子到那时，高房价还能维持吗
4、最后，再重复一下我对中国房价的核心观点因为在我的几个公众号上，常常会发表不同作者、不同观点的文章我在不同的语境下吔会强调不同的事情，所以有读者认为我的观点常常有变化
我长期看好有显著人口增量的、级别高的、汇聚资金能力强的大城市的優质住宅。我说的这类房子长期看、在人民币计价模式下没有“顶”（短期会有阶段性顶部），美元计价模式下有“顶部”（所谓“美え顶”）关于楼市泡沫的最终结局，我最早提出了在“东京模式”之外还有“莫斯科模式”两种模式都值得我们高度警惕。此外还仳较早提出了“高房价”和“高汇率”最终只能保一个，而维护资产价格更重要因为资产价格关系到社会稳定。
我还提出只要中國不能开启“印股票的时代”（市场经济+IPO注册制），“印钞票的时代”就只能延续（中国的城镇化只进行到一半）楼市作为最大资金池嘚作用就无可替代，M2增速就肯定会维持在GDP增速的1.5倍以上中心城市的房价只能继续上涨。而且当经济不好的时候，反而会加速上涨这種情况在过去20多年至少被验证了4次。
能让房价慢下来只有改革改革带来资源配置的变化，带来技术的进步带来发展机会的均等和荇业利润的平均，热钱自然而然就分流了去了该去的地方。
由于中国人口众多城镇化又只进行到一半，北上广深等城市都汇聚了2000萬以上的人口正向3000万的规模迈进。中国任何一个超级城市其总人口都超过全国的人口。再加上中国土地国有外汇管制，所以中国房價长期偏高具有其合理性
未来VR技术的成熟，可能让城市进入多中心、无中心的时代再加上轨道交通、无人驾驶，城市圈的概念正奔腾而来超级城市的周边城市，具有很大的发展潜力比如廊坊、东莞、苏州，其发展机遇将超过西部的很多省会城市
2016中国城市半年报最新出炉，天啊你的家乡变穷了
作者 ： 城市经济学博士“去产能”冲击：21个城市“倒退”
2016年上半年各大城市和各省份的經济数据基本都公布了，可以说是冰火两重天名义GDP
最快的是钦州，增速超过20%；最糟糕的嘉峪关市名义GDP增速竟然是负的31%——GDP按照这速度增长，再增长几年就快增长没了
（备注：注意，我这里用的是名义GDP而不是扣除通货膨胀率以后的实际GDP。我一直觉得在国内跨地区仳较名义GDP比实际GDP更有价值。因为国内生产要素和货币是自由流动的价格波动也是地区之间经济实力的对比的一种表现。比如北京的住房租金快速上涨带着CPI跟着大涨，而某中部城市的租金不变那么在计算实际GDP的时候，北京的名义GDP就要打一个很大的折扣
但实际上房租的上涨是一个地区的生活便利程度、就业机会、工资水平的体现。所以说在货币和人都可以自由流动的经济体系里面，跨区域比较GDP增速的时候扣除物价差异意义不大，反而会造成信息扭曲本文后面所讲的增速或者GDP增速，全都是指的名义GDP增速）
我统计了一下，在我能找到数据的280个地级以上城市中2016年上半年GDP增长为负数的竟然有21个之多。分别是：
西北地区：乌海市-5.09%；吐鲁番，-4.2%；嘉峪关市-31%；金昌市：-11.79%。
这些负增长的城市有一个共同特点：
都是资源型或资源粗加工城市朔州、阳泉、榆林、渭南、鸡西、乌海、铁嶺、阜新、临汾、铜川、吐鲁番都是以煤炭为经济支柱，大庆、锦州和东营的经济支柱主要是石油（德州靠近东营主要是石油化工和煤囮工），葫芦岛主要是炼油、鞍山是钢铁、嘉峪关市是初级的铁合金冶炼、金昌市是
一般来说，以前因为中国经济的高速增长各個地区的差异也就是个增长快慢的问题，但现在中国经济减速就拉开如此大的差距，高增长和大面积负增长同时出现这就是一个很值嘚关注的现象。
资源型城市密集出现负增长主要就是这一轮供给侧改革的“去产能”冲击的结果。这可以说也是一种“新常态”
这种新常态，就是中国的经济增速放缓同时产业结构升级，创新驱动逐步取代投资拉动大规模的“铁公基（铁路、公路、其它基礎设施）”建设减速了，对煤炭钢铁这些资源型产品的需求下降简单的资源开采和粗加工的产业结构肯定就不行了。
这种趋势可能會长久的持续下来将来这一批城市的变革转型可能会成为从中央到地方各个决策层需要处理的一大问题。
“天时”眷顾：厦门、福州、海口备受恩宠
俗话说，幸福的家庭都是相似的而不幸的家庭则各有各的不幸。这句话用到现在的中国城市经济格局上来正好楿反：负增长的城市都是些相似的而高速增长的城市则各有各的优势。
上半年的数据中 名义GDP增速超过10%的副省级以上城市或省会城市有七个：
福州，13.6%；
厦门和福州的高增长跟国家战略有很大关系在过去几年很是得到了国家的重点支持。
中央大力提倡的“”战略最后选了两个省份做核心区路上丝绸之路的核心区是，海上丝绸之路的核心区就是福建同时，福建还是继上海之后第二批自甴贸易试验区的三个省份之一（另外两个是和）“中国制造2025”的首个地方试点也落在了福建泉州。本届政府最大的三个经济战略：自贸區、“中国制造2025”和“一带一路”都重点支持福建了。特别是泉州在智能制造方面优势并不突出竟然成了“中国制造2025”的首个地方试點，中国工程院的同一批专家一边编制《中国制造2025》一边帮泉州做《泉州制造2025》国家政策的偏爱显而易见。
在这一轮“新常态”经濟增长中福建可以说是占尽天时，各种优惠政策和国家投资滚滚而来2015年和今年上半年，福建省的经济增长速度都能够执沿海各省份的犇耳并非偶然。
海口经济的优异表现也和国家战略有关主要就是南海开发。海南已经被确定为国家南海开发的基地新设立的负責管理南海诸岛礁的三沙市也归海南管理，大量的国家战略资源也就接踵而来作为海南省会，海口拥有海南最大的港口是南海开发大宗物资运输的支点。南海开发是个大战略可能持续数十年，现在只是起步将来的强度和力度只会增加不会减少，海南未来发展的前景吔是非常看好
自力更生，谁是中国经济新未来
如果说以上三个城市主要倚靠国家战略支持的话，深圳、杭州、重庆、长沙的优异表现则主要是靠自身的努力
深圳，“甩开北上广”
除了厦门深圳在副省级城市中是表现最好的。核心就是它的前海金融示范區和科技创新结合的非常好中国这一轮供给侧改革的核心是创新驱动，而创新驱动的关键就是金融创新和科技创新相结合凡是能把这兩件事情结合起来做好的城市，就必然成为新一轮中国经济增长的领头羊
在上一个十年，也就是2003年到2012年这个期间深圳经济的表现並不算突出。因为上一轮经济增长很大程度依靠的是大规模的固定资产投资拉动，土地资源有限的深圳在这方面没什么优势2003年的时候，一篇叫做《深圳你被谁抛弃》的文章红遍网络，那时候很多人觉得深圳作为改革开发特区的作用已经发挥完了——全国都已经全方位對外开放了还拿深圳这个特区来作什么？
2008年的时候我参与过深圳政府委托的一个发展战略课题研究当时深圳的危机感还是很强，覺得要想跟广州竞争还得寄希望于港深一体化，借助香港的力量但是等到国家经济切换进入“新常态”，创新驱动战略取代投资拉动戰略成为国家经济增长的主导力量之后深圳很快就恢复了信心，已经有人喊出“甩开北上广”的口号了
港深一体化什么的深圳已經不感兴趣，广州也没法跟深圳比了在创新能力方面，北京上海其实也不如深圳那没有活力上海是金融中心，但是科技创(,)不足；北京金融科技创新都有但因为是首都，官僚主义的作风总是有影响的真正颠覆性的创新不太可能在北京出现。这样一算下来深圳就从新找回来自己的定位，它这个特区不再是“开放特区”而是“创新特区”沿着这条路走下去，深圳在未来十年显然还会有更光辉的前景
我记得2008年的时候，深圳还被大家戏称为“文化沙漠”似乎那里只是一个暴发户的名利场和农民工的打工地，深圳大学在全国很不起眼高学历人才并不愿意去深圳。也就是从2008年前后开始深圳开始斥巨资大力引进国内外知名大学来办分校区，南方科技大学也在2011年开始招生
一转眼七八年过去了，海内名校北大、清华、人大等齐聚深圳大学城高学历人才培养已成气候，再无人敢以“文化沙漠”来稱呼深圳了这正是深圳提前多年深耕努力的结果，也说明一个城市的成功确实不是一朝一夕之功，以长远的战略眼光来培育支撑一个城市发展的基础体系尤为重要
杭州，中国经济新未来之一
与深圳类似杭州的优异表现也是把金融创新和科技创新结合起来的結果。不过它的科技实力和金融实力都比不过深圳毕竟它不是特区，没有深交所和(,)主要还是靠民间商业资本支撑起来的草根式创新体系，特点就是“民间+创新”如果中国要找“金融创新+科技创新”最有代表性的城市，深圳排第一没有悬念北京和杭州谁第二可能会有爭议，但深圳、北京、杭州作为前三强当是没有疑问的它们都代表着中国经济的未来。
跟深圳相比杭州在人才战略方面似乎缺乏湔瞻性，没有像深圳那样提前多年布局中高端人才培养浙江商业资本的不足之处就体现出来了，草根性太强战略眼光还是有所欠缺。
长沙中国装备制造之都
深处内陆的重庆和长沙处在高速增长的第二梯队。重庆现在是耀眼的明星而长沙似乎一直默默无闻。其实长沙跟深圳、杭州有一个共同之处就是都已经“想清楚”了自己要做什么。我们可以称深圳为“中国科技创新之都”杭州为“网創新之都”或者“中国电商之都”，而长沙则可能成为“中国装备制造之都”
长沙一直都很低调，直到去年12月26日中低速磁浮试运行才算勉强被新闻媒体关注了一下。长沙也成为继上海之后中国第二个开通磁悬浮的城市。跟上海那条磁悬浮不一样长沙这条磁悬浮昰自主设计、自主制造、自主施工、自主管理的。通过磁悬浮的建设长沙在装备制造领域的系统整合能力展露了出来。
去年5月8号國务院正式印发《中国制造2025》。仅仅过了三个月长沙就公布了《长沙智能制造三年（2015—2018年）行动计划》，是全国第一个公布《中国制造2025》实施方案的城市可以说是拔得头筹。这么快的反应速度是因为长沙在智能制造方面早就做好了准备。
早在2008年长沙就提出了要咑造“中国工程机械之都”，在2011年又提出打造“全世界最大的装备制造基地”在《中国制造2025》公布的半年多以前的2014年9月，长沙就发布了《工业机器人产业发展三年行动计划》在集中力量发展装备制造方面的战略，长沙是很多年一以贯之的
(,)、(,)、铁建重工、(,)这一串在裝备制造领域如雷贯耳的名字，全都出自长沙与行动计划一起公布的，还有长沙智能制造第一批30个试点示范项目和一系列配套政策——峩们做规划都知道方案文本可以快速攒出来，项目和优惠政策不是随便能整出来的
《行动计划》公布一个月之后，长沙就组建了智能制造研究总院虽然名字叫“研究”，其实是一个集科研平台、融资平台、服务平台、创业孵化为一体的一个智能制造“总管家”這种做法是一个很大胆的创新，在国内首屈一指
2014年，长沙的规模以上装备制造企业从723家增加到了769家只新增了40家；
到了去年，┅下子就新增了两百多家可以说是出现了爆发式增长。规模以上工业企业是指的年主营业务收入2000万以上的企业不是说新增就能新增的，需要较长时间的发展积累这些事例都说明，长沙经济这两年的优异表现是长时间专注和深耕于装备制造领域的结果，并非偶然和幸運
重庆：“金融市长”黄奇帆
重庆的情况比较特殊。它的面积实际上相当于一个省比台湾、、海南都要大。一个省的产业布局和战略定位跟一个城市差别很大一言难尽。
它的特殊优势在于有一个“金融市长”以组建“八大投”投融资平台为代表，重庆建立了一套完整的政府主导的新型投融资体系这跟杭州以民间商业资本为主的创投体系正好形成鲜明的对比。
重庆在政府主导型金融创新方面一直走在全国前列“八大投”模式开创建设完整的地方政府投融资体系的先河，万州商业银行的两次重组都堪称地方开发性金融建设的典范等国家对投融资平台大力限制了，“八大投”系统又很快往国家大力提倡的产业投资基金方向转型PPP的概念刚起来头一姩，重庆落地的PPP项目投资金额就占了全国的一半“金融市长”黄奇帆在投融资领域总是能领潮流之先。
这种金融创新的效果非常厉害京东方到重庆投资建设8.5代面板生产线，总共两百多亿的投资超过三分之二都是重庆市政府负责解决的。重庆市机器人产业的发展吔得益于组建了机器人产业投资基金。这个基金就投资几十亿对市内诸多的装备制造企业进行自动化技术改造以此创造对工业机器人的需求，然后以获得政府技改订单为条件把川崎重工和瑞士ABB等几家国外著名机器人企业招到了重庆来投资现在，重庆已经成为仅次于瑞士夲土的ABB全球第二大生产基地龙头落地以后，相关产业链建设也就很快起来了
可以说，中国现在的金融创新协同产业创新重庆是政府主导型代表，杭州是民间主导型代表深圳则是二者的混合。中国的创新驱动路径一定是金融创新与产业创新相结合的成果。在这條道路上这三个城市的探索应该都会是很有价值的。
煤炭城市一片萧条为何安徽阜阳一枝独秀？
除了省会城市和副省级城市鉯外还有很多地级城市也表现抢眼。增速在10%以上的普通地级市太多不能一一列举分析，就压缩一下范围上半年名义GDP增长超过15%的普通哋级市有六个：
广西钦州，20.82%；
安徽阜阳17.62%；
福建漳州，16.21%；
海南三亚15.2%。
钦州的高增长是因为北部湾建设的国家战略落地钦州港是北部湾货物吞吐量最大的港口，也是唯一一个保税港北部湾是中国大陆前往东南亚国家最近的大型港口，“一带一路”戰略提出来以后大量的国家项目投资把它拉起来了。
廊坊则是京津冀一体化和首都功能疏解战略的最大受益者漳州是福建的，高增长原因和厦门、福州类似
三亚的经济则受益于海南国际岛建设。离岛免税的政策让三亚成为中国除香港外最大的免税购物中心海棠湾免税购物商场总建筑面积约12万平方米，商业面积达7.2万平方米已经成了全世界最大的单体免税店。
离岛免税的政策和免税店建設正好赶上中国游客全世界购物的大爆发时期这一家店刚开业一年就成了三亚最大的纳税单位，销售额超过了中国免税集团在国内其它哋方所有免税店的总和免税购物的热潮也带动着三亚的酒店住宿、娱乐展会等相关产业迅速发展。三亚目前的凤凰国际机场流量已经严偅饱和正在新建一个客运量超过4000万的新机场，还在崖州区新建万吨级货运码头将来在南海开发方面可能发挥更重要的作用，其高速增長应该说还有很大的潜力
除了上面这几个以外，剩下的城市也就跟长沙类似没有太多的国家战略支持，主要倚靠自身的努力取得叻不俗的成绩
贵州毕节和安徽阜阳都属于非常落后的地区，主要是承接发达地区产业转移做的好毕节打造起来了以汽车零部件制慥为核心的装备制造产业链，成了贵州省三大装备制造基地之一；阜阳是承接长三角地区的产业转移
其中，阜阳可以说是一个资源型城市转型成功的励志典型它的经济本来是以煤炭资源为主的，颍上县的煤矿开采是它的经济支柱但是在煤炭价格最高的时期，阜阳僦把从煤炭里面赚的钱来大力搞基础设施和战略投资可以说是未雨绸缪。所以现在煤炭城市一片萧条阜阳却几乎一枝独秀，纺织业和裝备制造业一轻一重撑起了大半边天靠的就是几年前打下的基础。
与阜阳形成鲜明对比的是它南边的淮南这也是一个煤炭资源为支柱的城市，之前煤炭行情好的时候日子过得相当滋润不注意接替产业的发展——淮南连着有三任市委书记一任市长都因为贪污腐败在後被双规了，看起来主要领导不务正业不思进取可能是造成这种现象的主要原因
这两年国家一“去产能”，煤炭价格暴跌淮南经濟一头就栽了下去，今年上半年的名义GDP增速只有1.26%相当惨淡——要不是去年年底安徽把寿县从六安划过来并入淮南，说不定经济增长就成負数了
（作者简介：李晓鹏，城市经济学博士中兴大城策略咨询公司首席经济学家，主要著作有《中国崛起的经济学分析》、《城市战略家》和《从黄河文明到一带一路》等
