原标题：为什么要投资迪拜房产浅析投资迪拜的七大优势！

迪拜有着世界领先的租金回报率。根据数据显示迪拜市中心租金毛利率高达10.83%，非市中心租金毛利率更是高達11.61%而同比上海只有1.95%和1.81%，北京只有1.40%和1.65%可以看到迪拜的租金毛利率与北京、上海相比有着非常大的优势。也远远低于世界其他城市总体投资回报率相当可观。

二、配置”迪拉姆-美元”资产

迪拜素来享有中东”资产避风港”的美誉以人民币目前不可避免的贬值趋势来看，配置海外资产是规避货币风险的一种方式而阿联酋的货币迪拉姆，一直以来于美元的汇率固定挂钩1美元恒等于3.673迪拉姆，多年来无论内外经济金融环境如何变化美元与迪拉姆的汇率始终保持稳定，配置迪拉姆资产等同于配置美元资产。

迪拜一直以来都以免税的优势迅速成为中东的经济金融中心虽然2018年阿联酋实行了5%的增值税，但对于房产投资这个特殊领域依然享受免税政策，同时迪拜也无个人所得稅、租金所得税和遗产税大大节约投资者的成本。

四、永久产权更好的质量和环境

在迪拜置业，大部分房产均为永久产权房更有安铨保障。同时相比中国的房产项目，在同等价格区间内迪拜的房产拥有更加优秀的房屋质量、更加舒适的生活环境和更加高端的配套設施。

迪拜多数房源提供友好的付款方式往往提供低首付及多年分期付款计划，在贷款方面也非常方便让客户免于资金压力。

五、联通国际享受多元

迪拜是一座自由、开放、包容的国际化的大都市，也是一座极具多元文化交融的城市在迪拜置业，不仅可以联结国际社会辐射周边地区，亦能享受多文化共存的和谐生活方式

迪拜是全球瞩目的旅游目的地，拥有世界一流的旅游设施和豪华奢侈的五星級酒店资源生活在迪拜可以便利地享受和获取这些世界级的景点和服务。

迪拜的治安位居世界前列是中东最安全的避风港，极少发生盜窃抢劫等恶性案件是可以做到拾金不昧，夜不闭户的安全城市为在迪拜安居乐业提供充分的基础。