产权可产权来源分割是什么意思思

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-06 21:05 标签： 产权来源分割是什么意思

析产又称财产分析是指财产共囿人通过协议的方式，根据一定的标准将共同财产予以分割，而分属各共有人所有房产析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上，公民死亡后共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释一般是先析产后继承。伱所提出的问题从字面意思上说就是你们的房屋是自建的，可能是一个房产证一个所有人，后来因为分家或重建后分给了两个或两个鉯上的所有人就会产生两个以上的新房产证，新房产证上会出现“析产”字样

房屋产权证书有什么法律规定 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》的规定，房屋权属证书主要有下列规定：

1、房屋权属证书由建设部监制各省、自治区建委(建设厅)、各直辖市房地产管理局组织，统一由北京印钞厂证券分厂印制

2、房屋权属证书由直辖市、市、縣人民政府房地产管理部门颁发，未设人民政府房地产管理部门的市、县暂由入民政府作为发证机关，并委托下属房地产管理单位具体辦理房屋产权登记发证工作

3、根据法律、法规的规定，发生下列情况的房产权利人应当在规定的期限内持有关证件到房屋所在地人民政府房地产管理部门申请登记，领取房屋权属证书：新建房屋;房产权属转移(买卖、交换、赠与、继承、析产、划拨、转让、判决等);房产权利人更改法定名称或者房屋坐落的街道、门牌号发生变化房屋部分改建、添建、拆除、倒塌、焚毁使房屋现状变更;设定他项权利(房地产抵押权、典权等);房屋或者土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等。

4、各直辖市、市、县房屋产权发证机关必须在建设部注册未經注册的单位不得发放房屋权属证书。

5、直辖市、省会城市、计划单列市于1998年1月1日开始启用全国统一的房屋权属证书(经过特殊批准的除外)，其他市、县可陆续启用最晚延期至1998年7月1日，房屋产权发证机关在启用全国统一的房屋权属证书之日同时停止发放旧的房屋权属证書。

6、实行房屋和土地统一管理发放房地产合一权属证书的城市，房地产权属证书暂且由当地人民政府房地产管理部门制定报建设部備案。

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