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《港股贵吗?贵了》 精选一

原標题:写在恒指突破28000点之际:港股资深投资人系列采访

采访对象:前私募基金合伙人;香港本地交易员;知乎上的美股大V

采访人背景:做過大买方的海外分析师也当过A股的私募基金合伙人,自诩为重视基本面的价值投资者

股票投资年限:10年,港股投资年限:4年

Q:最初是什么原因进入港股的

A:因为工作原因,其实我很早就有关注港股市场

前几年在美国上市的中概股没有被纳入MSCI指数体系之前,海外资产管理机构想要投资中国最主要的渠道就是香港股市。

但当时和这些专业投资者聊感觉金融危机之后他们一直就不看好中国,最初因为㈣万亿后来因为地方债务隐患等等,看空中国在很多投资圈是一种“**正确”

所以那时候去看主流机构在全球的股票配置比例,会发现對港股的配置比起指数基准来说简直低到不能再低

因此当时我从反向投资的角度,就觉得港股是不是有机会不过因为工作性质不允许買卖个股,所以也就是在场外看看

后来沪港通开了,自己也离开了那份工作可以自由投资了,就自然而然的开始进入港股市场

特别昰到了15年2、3月份,当时感觉到A股已经进入大牛市中后期市场没有了明显低估的机会,所以开始把主要的资金都放在了港股

Q:还记得第┅只买的港股是什么?

A:我记得应该是珠江钢管但这大概也是最失败的投资之一(笑)。

《港股贵吗?贵了》 精选九

天南财务健康谈 : 缯昭雄:伟大牛市投资伟大的公司曾昭雄:伟大牛市投资伟大的公司作者:曾昭雄各位上午好在座的大部分都是同行,想了很久到底讲些什么经过几天的思考,在此与大家分享这么一个题目:伟大的牛市投资伟大的公司。大家面对股市的每天波动或许会有彷徨与恐懼,特别是

或暴涨的时候我是在A股的第一波熊市开...曾昭雄:伟大牛市投资伟大的公司

各位上午好,在座的大部分都是同行想了很久到底讲些什么。经过几天的思考在此与大家分享这么一个题目:伟大的牛市,投资伟大的公司

大家面对股市的每天波动,或许会有彷徨與恐惧特别是股票暴跌或暴涨的时候。我是在A股的第一波熊市开始时从业的1992年4月,不觉间到现在已进入A股第四轮牛市市场每天都在鈈断的变化,市场不好的时候大家觉得非常难熬选择好投资标的日子过得还算安稳;可是当我们的时候,反倒会感觉非常的紧张与彷徨很多人都为买到涨得最快的股票而疲于奔命,涨得很好财富也大幅增值了,但幸福指数不增反降更甚的是在频繁的交易中消磨自己嘚收益率,赚了指数赚不到钱

现在,我们就来探讨牛市里该怎么样做投资呢?

很多人说做股票的和农民差不多“靠天吃饭”。经历犇熊多个周期我感觉到,做确实跟农民种地差不多,但不仅仅是“靠天吃饭”确切地讲,做投资跟种地就是一个道理靠什么呢?靠好的年景——气候不好、年头不好比如旱灾、涝灾就没什么收成。也许我们不能改变年景,我们可以预测年景可以作准备、做应對。

但是更为重要的是什么呢?我认为除了年景之外有以下三个方面更为重要:

第一是选择良田、肥田(有未来前景的行业、领域,企业成长的赛道)

第二是选择良种(赛道里最优的商业模式),

第三个是挑选到勤奋的、懂得耕种的好农夫(优秀的管理团队)

好的姩景对于股票投资来说就是牛市,毋庸置疑我们正处于一个大的牛市那这个牛市到底是怎样的一个牛市呢?正如**所期望的那样这轮牛市一定比上一轮更为大的一个牛市,我认为是A股正处于有史以来最伟大的一个牛市!

温故而知新我们尝试分析一下美国,美国证券市场囿超过两百年的历史标准普尔500指数有近百年的历史,过去百年中我们摘取到1980年到1999年这么一段——公认的美国证券市场最为伟大的牛市,更确切来说起点应该是1974年花了大概25年时间涨了24倍。

我们尝试着把这波美股25年大牛市划分成四个阶段:孕育期()、成长期()、成熟期()、泡沫期()

在各个时期涨得最好呢?这些每一阶段涨幅最大的公司无一不是当时最景气行业的龙头公司:如图从成长期的沃爾玛(年涨了10倍)、家得宝(年涨了22倍)、可口可乐(年涨了3倍),到成熟期的微软(年涨了超过50倍)、思科(年涨了23倍)、安进(年涨叻10倍)再到泡沫期的雅虎(年涨了190倍)、高通(年涨了255倍)等等,都是那个时间段最为景气的行业中从优秀走向伟大的公司更为重要嘚是,年道琼斯工业指数涨幅11.5倍而所有这些公司在那个大牛市中涨幅均超过100倍,最高的接近1000倍

为什么谈美股呢?我们多次强调A股已經进入了类似美股1980年到1990年的。A股已经历了三个大的牛熊周期现在是第四个牛市。以下这张图展示了A股几轮牛熊和各自成因:

第一个大牛市是A股开创的前四年它是伴随股市试点、小平南巡讲话而展开的;

第二波大牛市的推动力是应对亚洲金融危机的经济刺激政策,以及互聯网1.0的兴起;

第三轮牛市的成因是股改以及预期下的资产泡沫。

第四轮牛市比过去的牛市具有更强的宏观和微观背景,是多力量的共振:

第一经济周期底部下宏观政策从紧缩走向全面放松。当前确实经济很差上个周末,我的一位邻居他在南方电网公司工作,他告訴我“太差了连深圳福田中心区的用电量都下降!”。经济差为什么股市能够涨起来一个已经争论了很多年了话题。历史告诉我们每┅轮大牛市的起点都在经济预期 最差而宏观政策尤其是货币政策从紧缩走向宽松的转折点。正如2009年3月5日破产的第二天美国股市在量化寬松政策推动下至今长达6年的牛市,而2014年7月开启的中国资本市场这轮牛市也不例外

第二,我觉得更为重要的是经济结构正在发生翻天覆哋的变化用电量在下降,但下降的是什么领域呢制造业。过去制造业是中国经济的支柱现在服务业占GDP的比例已经超过50%,成为我国经濟发展的主要动力有人说一季度GDP增长7%是作假的,我并不认同发电量增长和GDP增长的差异反映了单位能耗的降低和经济结构的调整:这里媔最为直观的感觉是互联网2.0和快递的兴起,以为代表的新型也在兴起第三,资本市场正式成为经济的发动机和晴雨表资本市场的发展艏次上升到国家战略,受到最高决策层的高度重视过去20年,证券从业人员都倾向于认为**很重视资本市场但往往都是主观猜想。经历过20姩的演变与沉淀从量变到质变,现在资本市场确实获得了前所未有的重视和政策支持我国资本市场长期稳定发展的制度基础正在完善。

身处伟大的牛市呢?或许投资永远是一件让人非常纠结的事情,市场不好的时候很纠结——怎么能保存实力?怎么选到熊市牛股呢市场好的时候,更纠结——怎么涨得更多些或者买什么板块相对跑得更快些?怎么规避期间的大幅波动

在熊市里,要获取超额收益要减少期间波动对投资收益的大幅冲击,这是防守是投资的一个方面。投资最为重要的是选对这是投资另一个方面——进攻。每┅轮牛市中都有上涨过十倍的公司选到并在牛市的大部分时间里坚定持有这些公司既是获得超额市场收益,也是克服期间波动的最佳方式那么如何能选到牛市牛股呢?

我们回顾一下A股过去三轮牛市中涨得并与这轮牛市作些比较。

第一轮牛市还可以看到蛮荒年代本地股炒作的代表作,其中申华控股(600653,股吧)(涨幅20倍)、汇通能源(600605,股吧)(涨幅9倍);

第二轮牛市海虹控股(000503,股吧)(涨幅207倍)、厦华电子(600870,股吧)(涨幅106倍),依稀记起互联网1.0炒作点击率的时代;

第三轮牛市广船国际(600685,股吧)(涨幅58倍)、东北证券(000686,股吧)(涨幅57倍)、成大(600739,股吧)(涨幅49倍),慥船股、是2005到中毋庸置疑的王者再往下看到地产股、有色金属和银行股,这些都是资产泡沫的受益者

这轮牛市,假如从12月走强开始算起至今涨幅最大的十个股票,全部都与互联网2.0相关比如银之杰(300085,股吧)(涨幅45倍)、金证股份(600446,股吧)(涨幅29倍)、同花顺(300033,股吧)(涨幅26倍)等等,这也是当前股市积累了一定局部性泡沫的原因我们暂且不去考量局部性泡沫的热度。市场运行的客观结果告诉我们牛市牛股诞生於经济持续高景气的领域。

我们所处的投资年景它不容我们去选择;但是,幸运的是我们已经进入了一个好的年景。好年景来了要嘚到好收成,选田尤为重要肥田与痩田一年到头收成天壤之别。对投资而言选田就是选择企业所处的赛道、行业或领域。在新生业态鈈断浮现的今天说行业、说领域可能显得太狭隘,我们用企业的赛道来表述更为恰当投资者要选择什么田地呢?大家看到这个照片昰西北黄土高原的某个地方,大家都知道黄河流域、黄土高原曾经孕育了中华民族五千年的文化、盛极一时但是,它也因此贫瘠再让咜去承担中华民族未来的发展,已经负荷不起了

同理,我们站在当下做投资未来五年、十年涨得最好的领域还会是券商、地产、建筑、银行或是大众消费吗?我认为都不是这些行业正如我们的西北黄土地一样,曾经涌现过不少辉煌的公司它代表了过去10年的中国,或鍺是现在的中国但是,它们并不是未来10年的中国

看看这块肥沃的田地,它可能是东北的黑土地也可能是南方某个地方的红树林,在這块肥沃的田地里一颗嫩绿的种子正在萌芽、生长,我们做投资就要找到这样的田地、这样的良种。

以下几个方向是我们投资的重偠方向。

第一是和“互联网+”推动的信息技术革命,相信再过五年信息技术会成为中国经济的第一支柱产业;

第二,是生物医药、互聯网医疗引领的现代医疗健康体系改革;

第三光伏、风电等新能源成本大幅度下降引发的新能源变革;

第四,国家重点扶持的、还人民圊山绿水伟大愿景下环保产业的蓬勃发展;

第五新生代的崛起,推动可选消费的变革

最后,改革深化带来的

选择了好的田地之后,朂重要的是选择种子、选择农夫:选种子也就是选择好的商业模式做投资找到好的赛道后,更加重要的是找到最适合这条赛道的商业模式;找到好的商业模式之后更为重要的是找到好的农夫去培育这颗种子,也就是选择卓越的创业者和管理层

信息技术可能是当下中国朂好的一块肥田,我们来看看其中的龙头互联网我国互联网的现状,在很多方面如网购交易额占比(11%)、移动网民占比(86%)、互联网滲透率(95%左右)等等,已经可以和美国相媲美了甚至在某些细分领域,我们不断产生出来的新的商业模式已经有所超越。以下是中国嘚互联网版图的格局是BAT+X首先是腾讯系有京东、大众点评、58同程、嘀嘀打车;阿里系有新浪微博、高德地图、陌陌;百度系有去哪儿、PPS,愛奇艺而在这三个霸主之外,就是小米、乐视、360这三个为代表的新生代搅局者这些是目前为止互联网的大格局。

今后的互联网变化是什么我们认为将会有四大方向——垂直化、社交化、生态化、本土化,我相信互联网正在从2.0向3.0过渡当下要重视这四个方向。

第一是垂矗化在BAT大平台之下,什么东西可以垂直化互联网是围绕人的需求展开的变革,作为消费者小的开支买一些衣服、买手机可能到淘宝僦行,但是大额的开支如买房子、买车、装修需要垂直化专业化的网站此外如医疗、教育等专业领域需要垂直化,还有企业互联网也有垂直化生存的土壤

第二是社交化,大家都在说微信我们来说说微商的发展,是发展最快速的互联网企业思埠集团是去年互联网的奇跡,成立一年它实现了5个亿的销售收入而且实现了2个亿的净利润,这就是社交化的速度

第三是生态化,当今互联网两个搅局者小米和樂视所推动的颠覆性变革

第四是本土化,我所认为的本土化就是谁能够借助中国的资本市场、A股市场发展起来?我相信A股会给未来的互联网发展提供肥料培育出未来互联网3.0的龙头。举个例子我们所熟悉的互联网里面有两家公司,现在最牛的是东方财富(300059,股吧)昨天想買没有买到,但是就在几年之前霸主是另一家公司——金融界大家可能已经淡忘了,这家公司2004年在十年下来,金融界的市值不到8亿元囚民币它的霸主地位早已经被东方财富所超越,后者现在市值超越800亿人民币这就是A股、国内本土资本市场给东方财富在施肥,让它远遠的超越了先行者

还有没有别的呢?最近宋城演艺(300144,股吧)刚刚收购一家线上公司——六间房当然我不是她的会员,在座各位可能也不一萣是她做的东西跟YY十分像的,叫网上演艺YY是目前这个行业的龙头老大,六间房是这个行业的第二龙头六间房的收入和利润是YY的1/5、1/10,假如说六间房能够利用好本土化的优势复制东方财富在互联网证券上的成功,相信在三年之后它将超越YY。

刚才我们分析了选田选种孓,之后做什么呢选人!我们列出来当下A股新兴行业中最有标志性部分人物的照片:第一张是乐视的“贾布斯”;第二张是东方财富的其实;第三张照片是网络安全龙头启明星辰(002439,股吧)的王佳,唯一的女士非常的低调;第四张大家都知道的比亚迪(002594,股吧)老板王传福,接下来還有世联地产的陈总宋城演艺的王老板,蓝色光标(300058,股吧)的带头人赵文权……最右边的这张这个严肃场合大家看了都十分的安静,假如換一个场合他的照片的出现会引起很多尖叫,他是他不一定是好个的农夫,但他和他老爸王健林就是一个绝配我们列出来这些照片,他们都是现在的好农夫或许还将是未来的好农夫,我相信我们会发现越来越多的好农夫

《港股,贵吗贵了》 精选十

跟随让你一次收割多个优质!

这两天除了娱乐新闻外,最大的爆炸新闻就是港股开挂了十月以来,香港恒生指数持续上涨在10月6日创下2007年12月以来收盘噺高。有专业人士指出在低估值和南下资金的合力支持下,港股将向2007年纪录高位冲击

今天做客金斧子《会》的是重阳投资的基金经理迋明聪,作为港股牛市的前瞻者他从趋势、两岸股市融合、、成长股等方面,为投资者接下来的港股投资大计献上满满的干货

蓝筹板塊将迎来长期牛市

2014年沪港通开通后到现在,北上资金有3000亿人民币南下资金有5000多亿人民币。其中北上外资大多买的是偏稳健的,比如家電、白酒行业

我认为,蓝筹股公司已经和港股市场完全打通了可以视为一个市场。2014年以来我们就对港股市场抱有乐观态度,尽管从2016姩3月至今港股已经涨了不少。为什么

第一,港股的整体估值与全球发达国家的股市相比还是偏低;第二预期差比较大,因为香港是外资定价而外资担心我们有经济危机的风险。但是从边界上来我认为最坏的时期已经过去了,即2015年年底因为那个时候汇率比较高,唍房地产的库存比较高而且在通缩压力下,中上游产业的价格下跌许多企业可连工资都发不出去。

回顾过去两年去库存的效果已经佷明显了,而且在供给侧改革下上游行业的盈利能力有大幅度提高,对于银行债务的也大幅度提高其次,环保压力让很多中上游的高耗能高污染行业企业退出产能过剩的压力**减轻,制造业投资也开始企稳所以我觉得,最坏的时期已经过去

但是,现在的港市和2014年的港市仍然是一样的估值这现象不太合理。我们得出结论港市将开启牛市,但是过程很曲折想回到2016年3月的低点基本上不可能。现在已經处于长期牛市的早期阶段了由于内地蓝筹股已经可以与港市看成一个市场,所以我认为蓝筹板块会是长期牛市

现在相对股票是更优選择吗?

现在和过去相比中国跟全球的联动性也提高了。这体现在以前人民币一直升值但是2015年以后开始出现波动。其次是内外开放之後内资在香港的资金量提高了,外资在我们这的资金量也提高了

接着看全球的背景。2008年金融危机后出现了长时间的降利率过程,或鍺是流动性宽松的过程但是2015年底开始,发达国家经济陆续开始走出来最开始是美国,然后是欧洲日本逐渐好转全球进入加息的通道Φ。在这个背景下我认为,中国的流动性不会宽松包括边界上也不会宽松。

所以这些被动型的资产并不会创造产出它只是一个财产,我觉得相对而言不如主动型资产尤其是股票。为什么我把为主动型资产因为股票是企业的剩余价值,剩余价值是属于股东的股东昰管理层,大部分公司管理层都试图创造更多的产出和价值所以股票是主动型资产。在这个大环境下我会选择主动型资产,因为这体現了企业家和团队的创造力和价值当然,前提是选择优质的股票

我们对成长股的界定与市场定义不一样。市场理解的成长股是以中为玳表的股票我们认为成长股包括风险收益较,其次是各行各业有竞争力的公司具体而言,有些公司是公认有竞争力的但是有些还不那么明显。从专业投资的角度来看这些有“不明显竞争力”的公司具备走出来的潜力,并且我认为它相对前者更好

因为这类公司在A股仳较便宜,其次业绩相对更加扎实第三是它的股票供给的解禁压力不那么大。其实行业里的优质公司基本上了或者上市以后已经全流通了,所以没有限售解禁、大消费减持的压力我认为它们相对蓝筹股的收益更好一些。

怎么看待近期热门的新能源板块

现在市场上很哆板块受到欢迎,比如、金融股、、创业板为代表的中小市值等都在涨。但我们一直坚持逆向角度挖掘标的因为A股的占比比较大,跟風心理比较严重一旦某个板块被炒起来,从长期投资的角度来看这并不是很好的买入时点。

而逆向思考的好处是当市场普遍悲观时,一旦我们看错了也不会亏多少钱;但是一旦市场错了,我们对了那向上的弹性就比较大,风险收益比会好一些

当前这个时点,我們对市场不太关注的板块比如医药、农业、汽车等,投入更多的关注内资在这两年对香港的关注变多了,但是欧美的资金对香港仍有┅些疑虑所以,我们认为香港符合我们逆向选股的思路

港股接下来的行情表现?

我们前面提过长期牛市已经开始,可能在初期会产苼一些波动这些波动类似于年时期,港市在2003年初触底上扬的情况因为再回到2016年初的恒生指数8倍,恒生国企指数5、6倍的可能性非常小茬现在的情况下,腾讯、等公认的都在涨后面还会有预期差的股票,类似金融股还有偏中小型的股票。

因为香港市场的中型公司放到A股市场也不是小公司,它只是估值低估值低显得市值小,实际上它们在各行各业大部分排前三名所以中型股指数不管跟国内比还是哏全球其他发达国家的股市比,都是比较便宜的

随着内资的往南流入,这类公司可能有估值提升的机会因为同样的东西,中国人对它嘚了解会比外国人更多也更加有信心。如果这类公司业绩能够有所增加EPS有所增加。估值得到扩张对投资者来说就是很好的投资机会。对于外资而言欧美资金对中国的情况比较担心,所以也有预期差可能外资也会增加对香港的配置,过去外资对香港一直是低配的

洳何历经牛熊保持稳定收益?

我们经历了两轮的牛熊整体业绩比较均匀。经验之谈有几个方面第一,我们秉承长期投资的思路对选擇股票的考核周期比较,力争获得长期的、满意的回报

第二,我们公司的合伙人首先要实现财务自由再来做开展,这是和其他公司经營不一样的我们不会因为追逐短期热点或者生存压力,而去做高风险的事

第三,我们是偏逆向的投资理念这意味着本来大家对这个板块比较悲观,我经过研究后得出比市场的普遍观点稍微乐观一点的结论才会去买。

这些做法能让我们的业绩相对平稳,冒的风险比較小然后取得相对不错的回报。长期来看这个特点更加明显

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原标题:本地丨我市新建公租房還剩5000多套想申请的快来~

今年谯城区共建设7816套公租房,

目前剩余5000套待租

又不知道建好的公租房是什么样子的。

今天就带大家走进一套刚建好的公租房

视频(建议在WIFI环境下观看)

位于城北魏武大道西侧的9号还原小区,

共建设公租房1582套

该房为二室、一厅、一厨、一卫,

房屋建好后已由政府出资进行了装修

并配备了基本生活设施。

配租之后拎包既可以入住。

我市新建公租房面积基本为50-60平方米

新就业职笁申请公租房房租为3-5元每平方米。

公租房合同实行一年一签

一旦家庭成员新购了住房,

不符合公租房居住条件了

今年上半年谯城区共計配租房屋2589户,

目前还有库存住房5000多套

房源分别位于5号、8号及9号还原小区。

5#还原小区位置是养生大道南侧、菊花路北侧、井泉饮片厂南側;

8#还原小区位置是风华中学北侧;

9#还原小区位置是同仁堂西侧北侧

城镇中低收入、新就业职工以及外来务工人员

这三类人员都可以申請公租房。

(一)城镇中低收入住房困难家庭申请公租房以家庭为申请单位,并应当同时具备下列条件:

1.家庭至少有1人取得本市城区户籍及在城区办理居住证的常住居民家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。

2.本人(含配偶)及家庭成员在本市无住房或住房媔积低于人均18平方米且无商业、办公、厂房等房产。

3.家庭人均年收入低于上年度谯城区人均可支配收入的70%(人居收入不超过1587元)。

(②)新就业职工申请公租房应当同时具备下列条件:

1.申请人与用人单位签订劳动合同、聘(任)用手续或单位证明

2.申请人具有大、中专忣以上学历。

3.本人(含配偶)及家庭成员在本市无住房或住房面积低于人均18平方米且无商业、办公、厂房等房产。

4.申请人申请公租房时嘚年龄不超过35周岁

(三)外来务工人员申请公租房应当具备下列条件:

1.与用人单位(其中企业单位地址需位于本市城区范围内)签订劳動合同或聘(任)用手续。

2.在本市有固定的工作单位且连续6个月缴纳职工养老保险

3.本人(含配偶)及家庭成员在本市无住房或住房面积低于人均18平方米,且无商业、办公、厂房等房产

4.户籍不在谯城区城区范围内。

公租房租金实行差别化:

(一)城镇中低收入家庭实行差別化租金管理。

1.城镇最低收入家庭(低保家庭、人均收入600元及以下家庭)公共租赁住房租金租金按照0.8元/平方米/月的标准执行。

2.城镇家庭囚均月收入在600-1250元/月(含1250元)的租金按照2元/平方米/月的标准执行。

3.城镇家庭人均月收入在1250元-1587元/月(含1587元)的租金按照2.8元/平方米/月的标准執行。

(二)新就业职工和外来务工人员

实施租补分离政策,先按照市场价租金4元/平方米/月的标准缴纳租金后按照相关规定返还30%的租金。

申请流程也非常简单登录亳州市网上办事大厅,依次点击谯城厅、区住建委就可以申请;或者直接搜索“公共租赁住房”也可以申请。每月公租房配租期间网络申请会处于关闭状态。网上“申请”一栏会随时提醒申请时间如果有不明白的地方,可以拨打区住建委住房保障股电话进行咨询咨询电话是:5965966。

谯城区住建委提醒广大市民:现在谯城区所有的公租房暂未出台相关购买政策只能租赁,呮要符合条件的申请人均可通过亳州市网上办事大厅进行申请且申请公租房不需要缴纳任何费用,请勿上当受骗同时,近期谯城区在審核及预分配的过程中发现有部分人员伪造信息套取公租房对已经预分配公租房人员取消其入住资格,未预分配的造假人员取消其公租房申请及入住资格并五年内不受理其保障性住房申请

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