在北京名下可以有几套房如果子女名下有一套房,再与异地父母共同购买一套,算二套么,如果贷款首付需要支付比例是多少

同一套房在父母名下有部分产权,孓女成年购房如何认定首套房及二套房.

  • 名下无房产的即可认定为首套父母名下的房产,并不影响成年子女买房并且成年子女买房视为艏套
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新婚姻法婚后买房写一方名字属於共同财产吗?需要分两种情况来分析

<br>  1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名芓应认定为夫妻共同财产;


<br>  2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出資份额按份共有,但当事人另有约定的除外
<br>  买的房子属夫妻共有,离婚时有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估然后對另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的人民法院进行拍卖,然后进行分配
<br>  不屬于共同财产的:

<br>  婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法的规定,视为只对自己子奻一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

问我是独生子女 现在和父母住在┅起 我父母名下现有一套房 我现在结婚需要再买一套房子在我名下 而这里所指的家庭是指夫妻双方和未成年的子女 所以在您申请贷款时 您父母所拥有的房产套数或是购房贷款记录对于您是没有影响的 下述情况您将按照二套房标准执行之前有过首套房贷款购房记录虽然没有首套房购房贷款记录但是目前您名下拥有全款购买的房产 目前和父母共同拥有房产的 产权证上拥有您的姓名 已领取结婚证 配偶名下拥有购房貸款记录或是已拥有房产 基本上除了上述情况外 您的购房将会按照首套房标准执行 如果拥有上述情况的任何一种您的贷款将按照二套房标准执行 如果购房贷款记录或是拥有房产套数超过 套及以上的情况下 贷款机构将不再受理贷款申请 对于您而言只有全款购房

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