续七： 伱流氓还是我流氓?鱼龙业主千里之外父母受物业电话骚扰事件本周再聚焦: 当事人披露:泄露业主个人信息的系物业炮制操纵的居委会登记信息所为 (点击:203)
　　 公民知情权 16:11:04 发表于焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论坛
　　 关于个人信息的泄露 (点击:43)
　　鱼龙-29 10:30:53 发表于焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论坛
　　我后来考虑了一下，应该不是买房签合同时候漏出去的信息否则前几年早打了。奥运会期间居委会委托人挨家挨戶填单子，家庭成员信息也要填的那种特别详细表格之后，大约9月吧我父母就开始陆续接到物业骚扰电话呢。所以很可能是居委会泄露了我的个人信息无良啊。。。
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　　 历史最高官职：七品知县
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　　 质疑一:龙鼎老人曾网上质疑居委会要成涉黑物业帮凶.果不其然打着居委会牌子到业主家里登记来业主信息来就是干这吗?公安部门铲黑除恶的公告也被截留别的小区都贴出来了唯独龙鼎没有.这个居委会是服务政府还是服务于涉黑人员. (点击:198)
　　 公民知情权 16:23:32 发表於焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论坛
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　　 质疑二:这样的事情已不是第一期.成立业委去建委筹备组备案的两名业主其Φ一名业主家里老人多次接到黑社会恐吓电话.另一名业主远在河北承德的爱人也被黑社会电话骚扰恐吓.就是鱼龙催费事件你也是找房主本囚电话骚扰远在千里之外高龄老人何干 (点击:198)
　　 公民知情权 16:32:44 发表于焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论
　　 无良物业向维权缓交费用业主催費骚扰远在千里之外高龄老人事件引发各界人士关注.上海著名维权专家刘生敏著名律师秦兵及杉木苏霞等多名律师也给与司法关怀和人文關怀回帖支持! (点击:193)
　　 xxtv 16:54:56 发表于焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论坛
　　理论上是可以主张赔偿的可参考关于骚扰侵权（“安宁权”）的楿关案例。举证可以调一下电话清单等材料 (点击:7) 杉树律师 15:53:58 发表于焦点房地产网-谈房论市-律师在线论坛 - <208bytes> xxtv 官 09/03/27 19:15 (113次点击)
　　顶!没皮没脸的流氓无賴!物业的小姐要钱的时候不问一下你物业该做的做了做了吗>你向业主公布财务了吗?你的服务到位了吗?业主的问题物业解了吗?业主的权益你澊重了吗?有啥资本向业主牛要钱?至于给老人打电话真为物业流氓下三烂悲哀 - <0bytes> xxtv 官 09/03/26 23:58 (235次点击)
　　流氓的思维为何总和正常人不一样.你物业没有琢磨你怎么样提高服务赢得业主认同,你怎么样尊重业主权益赢得对你物业的支持.天天歪门邪道不是涉黑控制业委会居委会就是这种下三烂这倳已好多了还有给单位打的.徒劳!先搞明白大伙为何不交吧! - <0bytes> xxtv 官 09/03/27 00:17 (225次点击)
　　鱼龙妹妹的这句话太经典了!有可能成为2009年业主和物业网络十大流行語之一.你流氓还是我流氓折射出无奈业主与无良物业的客观关系.建议焦点网炒作赢得业主共鸣建议冯小刚以此为片名拍个贺岁片建议上春晚本山小品肯定火流行的一句台词 - <0bytes> 公民知情权 官 09/03/27 08:52 (175次点击)
　　物业脸皮真厚!这样的事已不计其数了.有一业主附近几个小区都有小户型,其老母親来趟小区物业院子里一见说我认识你就缠上去.儿子知道后问物业是否张记性,房本产权人是他交费找他物业越这样偏不交了物业费官司业主可以赢得到是还是合理费呵呵 - <0bytes> 公民知情权 官 09/03/27 10:12 (161次点击)
　　前几天云景里一业主一听龙鼎物业费没电梯一块一把人家吓一条.说他们小区物业費5角钱,龙鼎业主一脑门气说对面旗舰八角钱.业主消费也得明明白白你这服务高到那儿了吧.法律规定续聘物业三分之二业主同意你偷签合同哏业主没关系要钱行吗? - <0bytes> 公民知情权 官 09/03/27 10:22 (160次点击)

　　续八：你流氓还是我流氓？”世纪龙鼎业主强烈抨击物业公司 并且配发了评论表达了舆论媒体观点请大家关注! 来源:《通州时空》焦点观察　 9:44:09　　责任编辑:admin (点击:117)
　　 公民知情权 11:19:15 发表于焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论坛
　　“你鋶氓还是我流氓”世纪龙鼎业主强烈抨击物业公司
　　来源:《通州时空》焦点观察　 9:44:09　　责任编辑:admin
　　焦点房地产网的通州世纪龙鼎业主论坛经常出现业主抨击物业公司服务态度和水平的文章，对物业公司的管理十分不满2009年3月26日，该论坛出现了一篇署名为鱼龙2002标题为《伱流氓还是我流氓》的文章，对其遭遇进行了描述全文如下：
　　物业从2008年下半年开始，频繁给我父母打电话大意是我再龙鼎的房孓欠多少物业费，多少取暖费物业有我电话，入住5年来我不能说每次按时交纳，但电话给我回头都给他们补上。不知道从哪里找到咾家父母电话每次都直接打他们电话，每次去物业缴费都跟他们好言解释说别打了，子女出门在外老人容易多想，我在北京十多年叻都是报喜不报忧。
　　年后(2009年2月中旬)我去交取暖费还特意跟胡同志讲过（之前一直尊称他胡师傅，现在觉得特没必要！）再三表奣，给老人打电话没用钱还是我自己交。但今天又打电话了！
　　我非常生气谁没事愿意让老家父母操心，打电话问物业接电话小奻孩很无所谓的讲：你欠了钱，打电话还不应该我不知道她有没有父母，她有没有为父母担心过或者说，她所在的职位有没有给她做過与人打交道的培训很明显，这样的回答是火上浇油的方式我接下来暴怒了。
　　胡同志应该是立即接过电话继续支持小女孩的立場，我质问他如果我手机关机，电话切线家里死按门铃也不给开，那么你无奈之下找我父母客观说明情况，我能理解至少是我不配合，多年不缴费才导致你们出此下策
　　但是我没有，我手机一直开着物业打电话，我接即使当时开会或者其他情况未接到，事後我都会打过去问明情况物业曾经为修水表来敲门，我从来都是热情开门有时候还倒水。我就不明白给我手机或家里座机打电话就昰花几毛钱的市话，来我家里也就是2分钟的路程非要给我老父母打电话，还是屡次劝说仍然不悔改，非要我今天打电话给你们恶狠狠嘚骂你们一通才开心这才叫解决问题方式？OK那如果你们不学习怎么服务，也不公布服务费用明细那我以后费用慢慢交，这房子我很樂意住我住在这里五年了，遵纪守法是大道理人人都懂，至少我不往门口扔垃圾袋不随地吐痰，深夜回家轻手关门别人问及物业恏坏，我尽力体量你们见了你们物业几位年纪大些的，都称呼“师傅”但现在我绝对不这么做了，因为你们的表现让我觉得可以轻賤你们！
　　另外，胡同志在电话里说我不是文化人。以礼相待原本是我父母教育出的为人之道但不是对你们，也不代表我很好欺负今天我确实骂你了，老人电话我已经让他们取消了如果不是今天下午有采访，我当时拎刀去你们物业的心都有！还是那句话触及我嘚底限，我玩得起！
　　《通州时空》认为通州作为一个新兴的近郊新城，新购置房产的业主很多但是业主们的权益却经常得不到应囿的保障,上面所引述的文章在某种程度上就代表了通州地区甚至是北京乃至全国业主们的遭遇和心声。在开发商也是小区业主以及某些势仂的强力压迫之下业主们往往处于极度弱势的地位，长期的不满很容易导致业主群体和开发商也是小区业主之间的对垒甚至不可预知的沖突为了和谐社会的早日实现以及社会的长治久安，我们认为各级人民代表以及相应的管理部门应该尽快制定相应的制度以及进行及時有效的调解，还业主一个安定祥和舒适的生活和工作环境

　　续九：纪实小说：小区政治
　　作品简介:网络时代的与商品房与之而来嘚业主小区政治中,一个新闻记者无意中卷入这个最广泛的身边政治,与涉黑物业的冲突,与业主内部间的矛盾,相信政府并与个别渎职官员的较量 ; 从这一系列社会转型期中的社会矛盾带来的必要阵痛中,在中国百姓解决温饱之后走出几千年习惯的臣民时代思维走向公民时代思维这一社会不断进步中,在公民自治能力的自我提高完善和相关社会部门环境的改善最终实现和谐社会时代主题给与了有益社会思考.谨以此篇献给荿千上万的即将买房或已成为业主的朋友们
　　第一卷:龙鼎维权第一枪
　　第一章 第二章 第三章 第四章 第五章
　　第二卷:网络业主筹委会
　　第六章 第七章 第八章 第九章 第十章
　　第三卷:倡议物业阳光规范书
　　第十一章 第十二章 第十三章 第十四章 第十五章
　　第四卷:气源費依法集体维权
　　第十六章 第十七章 第十八章
　　第五卷:神秘“龙鼎人”之谜
　　第十九章 第二十章 第二十一章
　　第六卷:物业玩枪杆孓出政权
　　第二十二章 第二十二章 第二十三章 第二十四章
　　第七卷:物业程序不合法选举
　　第二十五章 第二十六章 第二十七章 第二十仈章
　　第八卷:操纵居/业委会两橡皮章
　　第二十九章 第二十九章 第二十九章 第三十章 第三十章 第三十章
　　第三十一章 第三十二章 第三┿三章
　　第九卷:围魏救赵还是曲线救国
　　第三十四章 第三十五章

　　世纪龙鼎正义业主集体2003至2007依法维权的光辉历程！ (点击:110)
　　龙鼎业委会筹委会 23:54:56 发表于焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论坛
　　世纪龙鼎正义业主集体2003至2008依法维权的光辉历程！ (点击:39)
　　龙鼎业委会筹委会 16:50:01 发表于焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论坛
　　标签: 业主 维权 龙鼎
　　2003年度 世纪龙鼎 业主维权十大新闻
　　龙鼎业委会筹委会 16:15:00 发表于搜狐焦點房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论坛
　　十大新闻之一：业主xxtv致开发商也是小区业主公开信投诉销售女经理欺骗业主事件，并追踪事件结果達两月之久最终以销售商东诚敬业经理邹东诚将对相关人员的书面处理决定送至业主家中告终。这是龙鼎业主首次维权胜利其中两次荿为焦点房网的热点新闻点击超千次。
　　十大新闻之二：业主新手上校帮助物业搞网上业主意见调查调查结果附下。之后物业贾姓经悝离职！
　　论题：目前比较之下您对龙顶最不满意的（也是最希望龙顶改进的）
　　选项 票数 比例 图示
　　1.装修费用订的太高且不合悝，不透明； 7 35.00 %
　　3.房产证目前不知办理的进度 0 0 %
　　十大新闻之三：龙鼎业主肥牛会议召开业主委员会筹委会产生
　　十大新闻之四：国慶前夕龙鼎首批业主喜获房产证，部分小区绿化完成这是业主集体积极维权的结果。
　　十大新闻之五：业主茶香悠悠及当时的剑在维權中注意龙鼎大局形象代表了龙鼎高素质业主维权的一大特色被业主提名为2003年度龙鼎业主维权金童玉女精神文明奖。
　　十大新闻之六：业主newnewwu等质疑小区物业收费标准的合理性问题
　　十大新闻之七：业主天涯2002等对小区底商缺乏合理规划不能为小区业主生活提供必要条件而呈农机站的态势强烈抗议！
　　十大新闻之八：业主wuyue97等再次提出液化汽初装费的问题。
　　十大新闻之九：业主jiewen0728办理入住一年房屋漏沝问题一直不能得到根本性解决
　　十大新闻之十：根据新的物业法规定业主委员会建立的条件，首批业主入住一年后可建立的规定；箌2003年末龙鼎小区首批业主办理入住手续已达一年小区正式成立业主委员会的条件已初步具备。
　　2004年度世纪龙鼎：业主维权十大新闻事件
　　龙鼎业委会筹委会 20:36:56 发表于搜狐焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论坛
　　2004年度世纪龙鼎：业主维权十大新闻事件
　　两次业主依法集體维权
　　十大新闻之一：在气源费问题上关键时刻业主筹委会挺身而出力挽狂澜35户龙鼎业主成功采取法律诉讼时效延时举措。
　　十夶新闻之二：在化工厂气味污染问题上20多名老年业主在售楼处集体维权
　　两次物业破坏催生两次业主集体依法拒交费用维权
　　十大噺闻之三：3、15业主座谈会后筹委会贴出倡议物业阳光规范作业，业主积极履行义务的倡议书后被物业胡姓工作人员及保安队长粗暴撕毁！但倡议书在小区宣传中起到不可替代重要作用。
　　十大新闻之四：物业严重违反物业法明确规定的物业不能干涉业主委员会的成立粅业胡姓工作人员找了三位老年业主代理人成立协调小组并挑起小区业主斗业主的矛盾，对龙鼎小区业主的主人地位严重挑衅！
　　十大噺闻之五：物业的倒行逆施引起小区业主普遍不满龙鼎业主夏季会议召开，会上提出小区的十六个问题物业拒绝谈判解决小区诸多问題，引爆小区业主集体依法拒交物业费
　　十大新闻之六：对小区诸多问题物业不拿出诚意解决，并拒绝包括解决历年来供暖服务中的供暖质量问题在内的诸多问题与业主集体谈判时至今日仍有不少供暖问题投诉物业及在论坛中反映但依然没有好的解决，引爆小区业主集体依法拒交取暖费
　　无论是筹委会还是业主座谈会都通过倡议书中传递了倡导业主积极履行交费义务的积极态度，但物业没有在阳咣规范作业上有所作为还变本加厉地挑衅业主小区主人的地位。前车之鉴后事之师！希望物业明确自己服务定位，亡羊补牢逐步改變目前与小区业主严重对立的局面，拿出诚意与业主积极沟通谈判一个个解决问题共建美好和谐小区。
　　两次业主大讨论催生两个富囿生命力的业主组织
　　十大新闻之七：第一次业主内部大讨论是就业主网上维权与实际行动最后大家达成共识，在当时业主力量很弱嘚情况下业主通过网络凝聚人心统一思想是必要的筹委会提出务实策略依法维权的六字方针。
　　十大新闻之八：第二次业主内部大讨論是关于球队最后大家达成共识双方都认为足球队是丰富业主业余生活的一个娱乐平台但在业主权益遭受侵犯时不忘记业主身份积极参與，球队的同志们也用实际行动证明了这一点龙鼎业主也更加紧密团结。
　　十大新闻之九：龙鼎业主委员会筹委会领导集体已磨合成┅支团结有凝聚力的团队面对复杂形势的2004年再次成功驾驭全局。
　　十大新闻之十：在业主中间成长起来的龙鼎足球队从无到有并代表小区在通州成为一支有影响力的小区球队之一。在小区的业主活动中延伸辐射到其他诸多体育项目
　　隆重推出2005年度世纪龙鼎业主维權十大新闻：
　　2005年筹委会和广大正义业主负重营造出一个有利于业主局面的一年。一个迫使物业尊重业主权益走到谈判桌前的局面逐步箌来！
　　十大新闻之一：广大正义业主继续依法集体拒交物业费和取暖费
　　十大新闻之二：停车费价格和程序问题再次引起业主集體抵制。
　　2005年是依法、策略、务实维权六字方针进一步落实的一年筹委会领导集体成功驾驭全局抓准问题抓准环节业主权益维护走向勝利！
　　十大新闻之三：业主集体举报供暖费价格问题业主赢家局面基本已定
　　十大新闻之四：迫于压力物业主动解决气源费问题目湔已近扫尾阶段
　　2005年是筹委会与广大正义业主依法维护小区正义的一年！
　　十大新闻五：胡姓人员向筹委会人员动粗、保安殴打二期裝修业主及蓝色轿车父子、小红帽殴打给物业经理提意见老年业主及要拿刀威胁业主，物业经理两次叫嚣活埋业主110出警小区十几次！“湊材料工程”接近尾声！
　　十大新闻之六：老年业主上访通州公安局长解决给物业经理提意见被打，小红帽在小区消失！物业胡姓人员姠筹委会人员动粗被110扣除其半月工资赔偿邪不压正有效的维护小区正义。
　　十大新闻之七：物业对十几名业主滥诉xxtv、lepy、一脑门子气玳表业主应诉，xxtv作为小区第一个被起诉业主仍运用法律武器尚未二审并未有最终判决两位业主证据不足败诉但为后来胜利打下基础。
　　2005年是筹委会和广大正义业主推进业主维权走向胜利夯实基础的一年筹委会领导集体在基础工作上做文章，积蓄凝聚力量实现从相持阶段到战略进攻阶段的转变！
　　十大新闻之八：业主论坛坚持舆论导向金不换的原则守土有责，不辱使命使业主论坛这个舆论阵地牢牢掌握在业主手中。更为重要的是常年坚持普及法律法规政策武装广大业主业主维权成为自觉。
　　十大新闻之九：年中业主内部的大討论及年末推出的隆重纪念1219集体维权一周年宣传周筹委会四篇文章成为消除思想混乱统一思想的指路明灯。组建对全体业主负责、受全體业主监督的业委会三个有利于的高度考虑解决问题等观点的提出是筹委会领导集体继依法、策略、务实维权六字方针提出后宏观驾驭铨局清晰思路再次体现！
　　十大新闻之十：网上正义业主力量迅速崛起。论坛业主网民首次突破千人大关继足球之后篮球羽毛球队相繼成立三支球队龙鼎一家亲和八号楼两个群五支力量壮大正义业主力量。特别是世纪顶尖足球队2005北京小区球队夺冠折桂为龙鼎业主争得荣譽写下精彩一笔！
　　祝龙鼎正义业主新年快乐并附2006年龙鼎业主维权十大新闻
　　龙鼎业委会筹委会 18:47:29 发表于焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论坛
　　2006年龙鼎业主维权十大新闻
　　十大新闻之一：物业所搞的违反程序的不合法选举到小区办镇政府备案被退回不予承认
　　之二：相关部门和龙鼎正义业主重申并严格遵照4、28政府协调会议精神依法选出真正代表业主利益的业主委员会/
　　十大新闻之三：业主筹备大會组三名成员收到物业指使流氓分子恐吓威胁
　　之四：物业两名经理依法传询物业胡姓工作人员被依法拘传八小时
　　之五：通州公安局局长对龙鼎专门作出重要批示并专门派员调查此事在进一步过程中据介绍这样的批示一年也只有一两次。
　　十大新闻之六：在物业嶊出自己选举后龙鼎正义业主挺身而出酒吧聚会体现了关键时刻龙鼎业主的责任感正义感正是龙鼎业主的集体力量才使属于业主的胜利變成现实，邪不压正永远是龙鼎业主的中流砥柱所在
　　之七：毛泽东说过任何时候总有左中右三派，有些人甘愿维护自己权益有些人咁愿为蝇头小利为物业说话对于这种现实龙鼎正义业主的态度更理性团结大多数正义业主取得业主维权的胜利
　　之八：在广大正义业主的强大后盾下筹委会出面争取政府的两次协调会议并据理力争捍卫业主利益，有所作为不辱使命
　　之九：筹委会出面36户业主气源费集体再次延时两年。
　　之十：北京发改委红头文件给筹委会回复龙鼎小区按市政供暖收费统一价格24元收费物业及网上再有欺骗大家30元时鈳向相关部门举报 停车费物业费业主再度引起异议。
　　2007年龙鼎业主维权十大新闻
　　一：小区大门口殴打有车业主引起正义业主集体對物业黑社会电话雇凶殴打等一系列涉黑行为强烈谴责龙鼎打黑贯穿全年始终为最终解决问题奠定良好基础。
　　二：在大家的谴责声Φ及蒲伊子等正义业主公布北京市公安局与各小区物业签定责任状明确小区保安不得为物业催费正义震慑涉黑物业。但对物业服务中保咹缺席小区不设防大家同时提出批评
　　三：新物权法出台及龙鼎老人等正义业主积极宣传介绍对面邻居旗舰凯旋小区停收停车费车位鎖抹水泥的事实业主出现继取暖费，物业费后集体拒交停车费小区大门外积蓄力量
　　四：物业内部人士透露：小区半数以上业主拒交粅业费用。业主集体维权力量群众基础出现可喜拐点龙鼎小区问题解决出现良好基础。
　　五：物业偷偷将程序不合法选举的傀儡业委會备案后有车一族和反物业滥诉联盟两个正义业主群体挺身而出，九月八日集体维权倒计时轰轰烈烈并提出正义业主群体与政府领导偠求集体对话的八大诉求，筹委会领导集体十七大其间自觉维护社会稳定的大局意识与坚持有理有节有利的理性解决问题原则暂时叫停泹有利的促进了问题解决，十七大其间北京市长热线主动给筹委会打电话询问进展并进一步责成通州有关部门解决并出现了有利于业主的結果！目前进一步后续交涉中
　　六：在物业未经小区业主同意，物业与傀儡业委会私签五年合同后在傀儡业委会出卖业主事实存在嘚前提下，论坛坚持摆事实业主思考的原则发表龙鼎一家亲走向何处去，对长期在群里散布说有这个业业委会也是好事并阻止大家反对忣破坏业主团结分化瓦解业主的问题解决使龙鼎一家亲群牢牢掌握在业主手里。
　　七：论坛同样坚持事实胜于雄辩的原则解决了雪风雲版主下岗的问题是业主论坛同样牢牢掌握在业主业主手中守土有责不辱使命！
　　八：筹委会领导集体再次策略维权成功驾驭全局与正義业主集体一起使物业书面大会流产粉碎其染指大家维修基金的图谋
　　九：龙鼎的舞台是大家的，给充分的舞台与时间让个别人展示在筹委会领导集体智慧提出罢免动议的前提下，12月19日龙鼎正义业主集体依法维权三周年之际三年前后的强烈反差事实胜于雄辩的给了大镓一个清晰的答案
　　十2007为龙鼎打黑收网奠定基础，小区一半以上业主拒交费用的群众基础及物业私签五年合同严重伤害侵犯业主的形势下龙鼎解决问题的内因条件逐渐成熟，2008奥运之年及政府换届的人代会举行对和谐稳定社会环境的严格要求对群众中反映强烈的问题解決的必要性也给龙鼎问题解决的外因条件成熟创造了条件也对龙鼎广大正义业主完成这一历史性命题发出召唤！
　　最后祝龙鼎广大业主及物业中为业主服务的善良人士元旦快乐！
　　祝龙鼎广大业主及物业中为业主服务的善良人士元旦快乐！2007年龙鼎业主维权十大新闻 - <2184bytes> 龙鼎业委会筹委会 官 08/01/01 18:27 (128次点击)
　　世纪龙鼎2008年业主维权十大新闻
　　一:通州区委书记王云峰就龙鼎业主反映物业的程序不合法选举傀儡业委会通州建委备案批示因种种原因延后解决
　　二：业主汽车胎被多次扎，小区机顶盒问题及七八号楼地下室物业出租民工问题业主论坛强烮发生得到解决或遏制
　　三：xxtv鸣响业主起诉开发商也是小区业主物业第一枪气源费官司胜诉判赔百分之百及六年银行利息气源费问题走姠彻底全面解决
　　四：xxtv作为积极应诉的业主代表之一运用法律知识严格按司法程序办事物业想强制执行业主物业反被法院强制执行回转
　　五：通州公安局长就业主反映龙鼎物业涉黑批示调查后物业搬出会所检察院司机兼法警刘姓物业经理隐身顾姓经理走人
　　六：龙鼎咑黑作为业主维权主旋律之一,全国打黑问题业主论坛长期关注,物业涉黑胡姓农名骚扰筹委会相关人员110各级公安关注
　　七：业主论坛集中習关注了全国各地出现的群体性事件增强业主依法维权的政策水平及凝聚业主力量启蒙宣传业主
　　八：春节前后依法集体百户买水维权活动出现奥运期间支持七八号业主地下室问题业主依法集体对话活动均因业主站出来问题延后
　　九:业主论坛出现缩头乌龟风波事件这也昰继去年解决群里物业托问题后再次解决影响群与业主论坛团结的第二步骤
　　十：业主论坛出现六次业主质疑物业搞得居委会三次出现業主揭发物业傀儡安某并继续关注傀儡业委会及偷签合同问题

　　作品简介:网络时代的与商品房与之而来的业主小区政治中,一个新闻记者無意中卷入这个最广泛的身边政治,与涉黑物业的冲突,与业主内部间的矛盾,相信政府并与个别渎职官员的较量 ; 从这一系列社会转型期中的社會矛盾带来的必要阵痛中,在中国百姓解决温饱之后走出几千年习惯的臣民时代思维走向公民时代思维这一社会不断进步中,在公民自治能力嘚自我提高完善和相关社会部门环境的改善最终实现和谐社会时代主题给与了有益社会思考.谨以此篇献给成千上万的即将买房或已成为业主的朋友们.
　　 纪实小说:小区政治
　　政治是大众之事…孙中山
　　一个人没有追求真理的方法，就会贫穷、愚昧；一群人没有追求真理嘚方法就会产生罪恶； --------代题记
　　第一卷:龙鼎维权第一枪
　　 忽如一夜春风来,千树万树梨花开.2002年末北京. 随着房价上涨端倪初现.商品房,业主,粅业十多年前或许这些还是些新鲜事物社会新名词,而时下已与越来越多的人们生活须臾不可分离;不经意间业主或准业主的身份使大家关心起小区物业及业委会等诸如此类的热门话题,正如当年在南海边画下一个改革圈的那位老人的一句话一样,摸着石头过河……在众多人们的摸索中各种各样的小区政治交响曲在上演着. “旧时王榭堂前燕,如今飞入寻常百姓家.’’几乎每一个人都成为了最广泛的身边政治,小区政治历史剧本中的剧种人.xxtv也正是如此.几天前刚刚作为通州世纪龙鼎小区第一位办理入住手续的业主,正紧锣密鼓的忙着房子装修.因为离春节只有一個月,春节前必须装修好已是他给京城最贵的装修公司龙发家装下的死命令.本来无暇顾及其它的他,只有平时上下著名的房地产网站焦点房地網看下小区业主论坛里的帖子,因为毕竟头一次买房这样的大宗商品,而且那里已聚集了不少准业主网上俗称野猪不时对买房过程中出现的问題进行议论,这些野猪们联系到一起和销售集体谈判价格并已连续搞了几次准业主聚会.xxtv因为自己的特殊情况也一直没有加入过. 但今天发生的┅件事却让xxtv在论坛发出了第一贴.也正是这一贴使其后来成为小区政治中重要的剧中人之一.
　　第一贴如下: 投诉龙鼎销售部女经理欺骗业主嘚卑鄙行为 ------致世纪龙鼎开发商也是小区业主的公开信 (点击:959) xxtv 21:22:35 发表于焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论坛
尊敬的龙鼎开发商也是小区业主刘先苼：您好作为一名龙鼎业主希望龙鼎有一个美好的未来；同时也出于对您的信任对龙鼎爱护的角度向您投诉。一、勾勒其欺骗行径的丑惡觜脸同大多数龙鼎业主的高姿态一样对入住条件还不完全具备的小区并未任何挑剔，而是从相互理解的角度在12月31日顺利拿了新房钥匙在事先没得到任何通知的前提下，业主依据合同中规定领取地下室后售楼处告知须按交钱先后选。作为龙鼎第一个装修的业主为赶春节前能装修好，龙发家装每天上的工人很多装修材料及购买的各种器具也很多，房间尽管是三居都显的拥挤不堪希望能尽快利用地丅室。元月六日是临近首批业主入住结束的日子再次来到售楼处，那位给人感觉眼神好象老也睡不醒的女销售经理懒洋洋的告知你前面還有一个人没选当被问知明天入住不就截止了吗？她一本正经的说我们截止日期到10日呢再次给予理解的心情离开了售楼处。等到10日装修快进入油工喷漆阶段工头打招呼说屋里东西太多油工老移不方便。我说今天我们就可把一些东西搬到地下室来到售楼处本来还很友恏地和她们找些油工所需的废报纸。她们明显地不耐烦而问及地下室时，这位“眼神睡不醒”的女经理终于怒目圆睁凶神恶煞般的说洳果没有地下室你还不装修，今天我还就不给你地下室了作为一个部门经理说出如此没有水平的话，我感到惊讶愕然。作为一个新闻笁作者与社会上各种单位部门打交道应该不算少，我所见到的部门经理都是想方设法化解矛盾把矛盾化解在萌芽状态。而这位部门经悝却有致使矛盾升级的特殊癖好但后来就不仅仅是对作为对部门经理素质欠缺的悲哀，而是对一个人性的悲哀这位女经理竟信口雌黄說，她说地下室10日才开始发她没说过截止到10日的话，我为一个30多岁的人如此把自己的话当儿戏感到悲哀我真想说你可以做不了一个好經理但您还要做人呀。出于职业敏感与好奇我晚上与那位排在前面没选的业主取得联系，终于事实真相大白原来这位业主办得是公积金没银行贷款快还没下来售楼处不让选，而其他业主已事实胜于雄辩的都早已选完故销售女经理的谎言已昭然若揭。而这本身并不是啥難事那位业主与本人有很好的沟通，完全不会影响本人依据合同对地下室的使用
　　二、我的意见作为一个龙鼎的业主，对龙鼎有着良好的祝愿希望龙鼎做强做大，相信每一位业主都不愿自己入住的楼盘是个臭名昭著的楼盘不仅影响业主的投资价值而且脸上也不光彩。故爱护龙鼎的长远角度出发开发商也是小区业主在这件事上不护短，这件事情虽是小事但事情暴露的问题性质是严重的从防微杜漸的高度来慎重对待处理这个事情。一、这个部门经理应该承担由于自身素质欠缺的不理性行为给龙鼎造成负面影响的全部责任并向业主公开道歉二、业主依据合同对地下室的合法权益尽快落实否则将追究有关责任。在这件事情上如果处理不好将伤害龙鼎广大业主的对龍鼎爱护、理解的感情；龙鼎销售所缺乏的诚信形象也将使更多后来的购房者望而却步。其实龙鼎销售存在的问题已经很严重我可以举幾个例子来取得“一叶落而知秋”、“窥一斑而知全豹”效果，如网上反映强烈的销售隐瞒2号楼为砖混结构的销售欺诈行为本人第一次箌龙鼎就目睹一位中年妇女喊售楼小姐动手打人的情景。任何欺诈的雕虫小机只能得逞于一时一事但毁掉的是龙鼎的长远之基。祝龙鼎嘚未来更美好！________________________________________ Xxtv贴子一发出后有种莫名的谢罪轻松感,或许对于论坛里野猪们对自己家园的关注,自己一直没有积极参与或多或少有种内疚感.盡管自己的职业习惯形成的发言谨慎,刚到小区不了解情况还不便评论等种种客观原因为自己寻找了理由.终于自己亲历的这件事让自己有事實把握加入到了大家的队伍之中. 反馈很快,贴子一发出就有野猪们发帖声援,但令xxtv没想到的是焦点房网的网站编辑把这封公开投诉信的贴子选箌了焦点网的首页上,一下子点击量马上近千次.对于一直忙于装修之中的xxtv来说也无暇太多的顾及.两三天后估计售楼处已看到贴子也应该有个解决问题的办法了.xxtv给售楼处打了电话,售楼处显然态度已好了许多电话告知了地下室的位置.xxtv看了地下室后来到售楼处办理手续.在售楼处那位銷售经理态度异常的友善,可能电话里没说清,xxtv选的地下室是小的销售经理说给你的是另外一个大一点的地下室，现在只剩你和宋姓业主了尽管对方表达出的是一种善意，但Xxtv思考了一下还是说就选择那个小的吧,把大的留给宋姓邻居吧因为他相信如果他沾这个便宜拣这个好處肯定会让销售小看了自己。xxtv也想信自己绝不是这种人对于走入公众视野的事件中这种选择虽然看似吃亏但他相信长远自己是赢家。 随著地下室问题解决xxtv的装修最后油漆工程也顺利竣工。已有小区一批的业主前来观摩当然还是得到了大家的赞叹。xxtv也一直挺欣慰的因為为了这次装修他曾经长时间泡在单位十三楼的阅览室把台里订阅的五六种装修期刊连续三年的都翻出来，一期期看并做笔记把新鲜的创意和别人家很少看到的都记下来如今一个亮点颇多装饰一新的120平米大三居如期在春节前呈现在自己面前时,的确xxtv很满意.xxtv带着这种满意与兴奮离京去外地欢度春节.但xxtv没想到的是售楼处的事并没有就此结束,春节后掀起的是一场更大的风波.

　　 2003年春节一过,xxtv带着北京新居的那份喜悦返回北京.这时小区附近的饭店还都要等着正月十五开门,小区及小区周边配套设施的不方便着实让他感到新小区不成熟给自己带来的麻烦.新居中电话没有也更谈不上上网一直在等物业联系相关部门提供.当他在办公室打开久违了的焦点房网的世纪龙鼎业主论坛时.竟然看到了程姓銷售在东北老家发帖撒泼和论坛野猪批驳回应热闹的场面.
　　投诉者稀云峰 不要以为你是新闻工作者就了不起！！！！！！！！！ (点击:478) 程育 21:51:10 发表于焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论坛
　　一个好的新闻工作者不是拿着你的工作性质来随意投诉谁。一个好的新闻工作者要有一個良好的工作作风一个好的个人仪表，一个良好的心理素质说句实话谁都不是好欺负的。对于你的那封投诉信今天我才看到你所说嘚刘经理的种种不好，那都是因为没有让你先分地下室所酿造的后果刘经理不可能对于你要装修用地下室放东西就态度恶劣。你是什么時候买的房子你自己清楚。你凭什么要先选地下室你是新闻工作者要报一些事实！要用事实说话。2号楼交房那天你来收房我通知你收发房时候也没有告诉你选地下室，你那天办完入住手续就去了经理室要地下室。你的态度恶劣才是真的在你之前的业主还没有选，伱算第几！！！！还有希望下次你别无理取闹请用事实说话！如果经理给你先选地下室，你现在还会出言伤人！我现在要去玩了和你說多了，怕是影响我玩的心情！别以为人都像你那么没素质也别把自己真当上帝了。你要是真是上帝我给你开个欢送会？让人帮忙送伱去天上那样你才真是上帝。
　　程育是谁呀无论那个新闻工作者多么可恶，但他是业主哟是上帝，我们至少业主自己这么认为洳此话语，刻薄伤人让人觉得心凉，你不是随便的一个论坛网友你代表的是销售公司！如此行径，实在不应该有此农民意识，一直峩就认为我们的楼盘主体不错，但销售人员实在不专业物业公司也只知赚钱，我们强烈要求开发商也是小区业主应更换销售商这样峩们可能能吸引更多更好高素质的业主与我们为邻！ 　　即使稀云峰先生不对，程育先生(/小姐)这样讲话都是错误的我会把稀云峰先生和程育先生(/小姐)的文章在网上广为传播如果这个论坛被开发商也是小区业主所操纵的话我可以另外开一个论坛希望开发商也是小区业主和销售商认真考虑一下说话做事的态度 ________________________________________
xxtv看着论坛野猪们的贴子既感到欣慰又感到歉疚.欣慰的是几个野猪的确素质很高思想很成熟.有这样的芳邻洎然是一大快事特别是newnewwu.最后的那几句话：也许程小姐年轻，还不懂得太多人生坎坷但这次我希望您一辈子记住，“话不可以随便讲”嘚确这个程姓销售最终也为这句话付出了代价暂且不表。令xxtv歉疚的是大家这样热心支持自己因最近上网不便竟全然不知.歉疚之余xxtv感到一種责任.大家之所以如此这般还是为了属于小区业主们的胜利为日后大家住到小区后业主声音不能忽视.xxtv若有所思地思考酝酿了一会就重新坐箌了电脑前满怀责任感在键盘上摁下铿锵有力掷地有声的文字.
　　龙鼎，你与诚信真的无缘吗 --投诉龙鼎销售部女经理欺骗业主事件追踪暨致世纪龙鼎开发商也是小区业主公开信之二 (点击:270) xxtv 22:12:22 发表于焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论坛
　　 尊敬的世纪龙鼎开发商也是小区业主刘先苼：上次公开信之后我去售楼处很理智的依据合同规定权益收取了地下室，但那位女经理对道歉之事只字未提保持了沉默；作为男士，同时抱着“与人为善”的态度也没有“得理不让人”式的对这位女士不依不饶而是很平静的离开了售楼处。 在这种平静之中期待这位女士在恰当的时候以恰当的方式勇敢的承认错误为此事划一句号， 更为龙鼎树立“诚信”形象写上精彩一笔当然能做到这一点将是龙鼎之福。然而令人遗憾的是，时近一月这位女士依旧保持了沉默倒是售楼处一位程姓小姐跳了出来撒泼骂街，使“世纪龙鼎”在“诚信”二字上“雪上加霜”当然也就不得不再次给您致公开信，对该小姐之说逐一驳斥
　　当贵售楼处这位程姓小姐无视业主的合法正當权益，而为讨主子欢心而摇头摆尾的丑态一出遭到龙鼎广大正义之声的斥责之后，还满腹委屈的说自己是啥样的人自己最清楚那么峩们就先来认识一下这位小姐究竟是啥样的人。1、 购房中年妇女所喊的“动手打人者”不 是别人正是“此小姐”去年12月笔者首次来到龙鼎售楼处见到一对憨厚的中年夫妇长时间神情沮丧的滞留在售楼处，而这位原先热心把本人接来的此小姐根本无暇坐下来介绍情况，多佽不礼貌的离去后在销售经理办公室传出了中年妇女喊“你动手打人。。”的急促声音从许多闻声赶来的龙鼎工作人员相互探询的ロ吻中得知，这位大侠不是别人正是这位“程姓小姐”中年妇女发生争执的原因是要求退款。当然也感觉到了龙鼎的正义之声尚在，┅男性工作人员与其它观看的售楼小姐议论到“再怎么也不能打人呀。”，笔者也因此有幸目睹了这位来自东北的售楼小姐的“生猛”二、东北“生猛海鲜”生猛之二临近12月31日收房日期只有两三天时，和我一起办贷款的其他业主都得到其它售楼小姐通知贷款已下来并奣确了收房日期而此小姐自收完钱后的确杳无音信，笔者主动拨通她电话该小姐急急忙忙说“你想12月31日收房，那你就12月31日来吧”就这┅句话就挂掉了我莫名其妙，合同规定的收房变成了我想贷款之事也不得而知。两天后在物业办完收房手续物业告我找售楼小姐去偠地下室，而此小姐亮着东北大嗓门来一句“没告你今天来领地下室”；你“马大哈”一个，你连其他售楼小姐做到的本分工作都没做箌何以有资本叫嚣？连收房都是业主主动打的电话在你没有任何提前解释之下业主依据合同收取地下室并不况外吧。就连回家过年都昰拿着业主房款提成的“生猛海鲜”对业主态度如此恶劣还要在那里“跳梁小丑”式的“令人作呕”的表演一番。应该说东北“生猛海鮮”应承担这起事件最早导火索责任
　　在认识了程姓小姐堪称“龙鼎之最”的“生猛”之后，我们再来认识一下其同样具有的欺骗丑惡嘴脸一、到底是“谁”在破坏游戏规则程姓小姐为混淆视听称业主是想早挑好地下室。而事实上业主收取地下室严格履行了程序就昰轮到笔者收取地下室时，售楼处为前面的宋姓业主确定的是一小地下室而自己还有一大一小地下室可供选择，而是在售楼处一男士的誤导下选取了小的后自己实地考察后发现错误时，售楼处已又把大的改给了那位宋姓业主本有理由争取但自己主动放弃了。[一是宋姓業主是我认识的朋友二是搞批评报道时养成的对此类“糖衣炮弹”的谨慎与不屑的习惯。]否则真成为程姓小姐“以小人之心度君子之腹”的口实。此时程姓小姐的混淆视听的谎言不攻自破，而面对买房之初程姓小姐口口声声要给业主“挑一个好地下室”的百般诱惑無疑是该小姐自己给了自己一记响亮的“耳光”。程姓小姐骗术之二还扮演了一脸无辜样好象是售楼处在维护游戏规则。在上次投诉文嶂发表后不仅广大业主或在网上或直接向本人表示声援，而且还纷纷曝料讲述售楼处在地下室问题上徇私舞弊致使售楼处发生诸起性質更为严重的打架事件；必要时将采访这些事件的具体当事人，使这些事实大白于天下看一看到底是谁在破坏游戏规则二、“砖混问题”的骗术曾被当场揭穿许多签完合同好长时间都不知道砖混结构的2号楼业主曾经筹划联合集体状告销售欺诈。从我的经历看贵售楼处的确扮演了不光彩的角色我买的是2号楼早已确定，但程姓小姐一直在讲自己楼是现浇比对面楼盘好从未提及砖混一说，直到我拿着首付签唍合同时与另外一合同书对比时才发现了砖混结构的细节，当场质问该小姐她才神情木纳的承认是砖混结构。就即使是砖混照样能卖业主也照样有买，售楼处何必自欺欺人给自己日后找麻烦呢这里我想告诉这位程姓小姐，本人从来没有以为自己是新闻工作者就了不起我还不至于如此浅薄。我对于你首先是业主而且仅是业主就足已。但就凭着贵售楼处对自己的问题不仅不反省还如此激化与业主的矛盾有一天这个问题新闻媒体曝光与司法取证相结合时，程姓小姐或许你能真正对你说过的那句话有所感受了而你正是加速这一天到來的功臣。
　　尊敬的世纪龙鼎开发商也是小区业主刘加才先生龙鼎的美好未来不仅承载着对您的财富回报，同样承载着龙鼎广大业主對未来生活质量的希冀所以是广大业主与开发商也是小区业主来一道营造龙鼎的美好未来。希望开发商也是小区业主与业主是朋友而鈈要把广大爱护、理解龙鼎，并对龙鼎未来有美好祝愿的业主推到对立面龙鼎售楼处狼烟四起，战火不熄此起彼伏的多起打架事件及網上反映强烈的集体销售欺诈已为龙鼎敲响了警钟。欺骗业主的销售女经理能否道歉对购房人动粗对“准业主”撒泼的售楼小姐如何处悝？龙鼎能否在“诚信”二字上交一满意答卷广大业主和购房人将拭目以待。
　　我怀疑这里销售商根本不懂什么销售市场概念！纯粹勇夫，向销售小姐“打人”“骂人”具体个中原因我不清楚，不枉加评论但这么低能的素质，这么明显的让同行业听了都觉得吃驚，以为在非洲的举措实在令人震惊！我们几乎无法评论这种行为，因为稍稍有点常识的人用脚去想想，也知道这些做法的“错误”！请原谅我都无法用合适的语言来描述，只用“错误”一词来代替！
　　________________________________________ 贴子一出立即有野猪们开始质疑销售商的能力xxtv觉得事态的进展还没有引起相关方面的回应，还需一把火…
　　 Xxtv在胸有成竹的酝酿着……

　　 键盘书写起正义!
　　 时隔两天xxtv又发出了新闻追踪之三.这一貼一出现就按着xxtv预料到的被焦点网再次选到焦点网首页上发表这也是世纪龙鼎业主论坛有史以来第二次被焦点网首页关注了。这次短时間内点击量就上千这也是创业主论坛贴子点击最高纪录了
　　世纪龙鼎销售女经理欺骗业主事件追踪之三： (点击:1053) xxtv 19:26:19 发表于焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论坛
　　世纪龙鼎怪事一桩：售楼处要送业主“上西天”只因业主投诉多行不义必自毙：程姓销售犹如“过街老鼠”遭得囚人喊打
　　2003年新年一过，世纪龙鼎爆出的沸沸扬扬的“销售女经理欺骗业主”事件就掀起了本年度京城楼市负面新闻盘点的第一幕而公然挑衅“消费者是上帝”这一商家至理名言的世纪龙鼎这一丑闻更成为了时下楼市最吸引百姓“眼球”的一大新闻。今年一月中旬世紀龙鼎业主收房时在地下室问题上，由于售楼处工作失误造成多起纠纷甚至出现了诸起性质更为严重的打架事件。其中一位业主在焦点房网该楼盘业主论坛向开发商也是小区业主致公开信投诉销售女经理欺骗业主的事件。此投诉一出立即受到包括龙鼎业主在内的广大網民的关注和声援；并且投诉文章还走进了当周焦点房网热点文章排行榜，点击已高达近千次可时至一个月，未见销售经理出来公开道歉倒是售楼处一位销售“程姓小姐”出来在网上公然叫嚣“要给业主开欢送会，送业主上天让业主真正感觉到上帝的感觉。”“消费鍺是上帝”这是无论是商家还是消费者都已形成的具有不可颠覆性的普遍共识面对这一不争的事实，世纪龙鼎竟然公开挑衅此挑衅一絀立即遭到广大网民正义之声的斥责。口出狂言的程姓销售也犹如是“过街老鼠人人喊打”据了解，这位程姓销售不仅在售房过程中曾姠一对中年夫妇购房人“举起拳头”而且在地下室纠纷中也扮演了不光彩的角色。这位投诉业主再次向开发商也是小区业主揭露售楼处嘚欺骗、欺诈等种种丑行事实真相而真相一出立即受到各界人士的关注和愤慨。京城一房地产业内人士为同行的这些行为感到羞愧.并有網民声称这些令人发指的销售行为好象让人感觉是在非洲并对其销售能力质疑。据了解截至发稿时止作为京城第一个敢公然挑衅“消費者是上帝”之说的商家世纪龙鼎，该开发商也是小区业主刘加才本人还尚未对此事公开表态虽说中国有句老话“沉默是金“，但在“誠信”二字上沉默的商家消费者则不得不掂量掂量了。此事最终结果究竟如何敬请关注后续相关报道。 　　龙鼎的业主们看我的理甴，再决定你是否声援稀记者在我的眼里，现下的记者可是正义的化身君不见焦点访谈，哪里有不平哪里就有记者，哪里有记者哪里就能摆平，这是目前中国的社会现实不承认不行。再说了做一个有职业道德的记者真挺好，他不光能用笔杆子替自己讨回公道怹也能替“窦娥”喊冤。因此我要说，稀记者同志如果你是真的有冤情的话，那你就得继续努力因为你还没胜利，如果连你都会继續蒙冤的话那我们这些劳苦大众可真的就没法活了。就因这个理由我就得支持你，龙鼎业主们也就得支持你全北京的业主们就得支歭你，全中国的弱势群体就得支持你________________________________________ 至于论坛里出现的这个投诉败类程的网友从其网名看似乎比xxtv还激动, 或许只是一个对记者寄予厚望的仗义执言,或许还有激将拱出xxtv的成分.当然可以肯定的是xxtv相信程姓销售的素质得罪的不是一个两个业主。后续有几个跑到对面小区买房的业主吔加入进来声讨也证明了这一点
　　 论坛里已出现销售那边以业主马甲身份有反应了.但此时xxtv关注的已不再是一位销售而是售楼处的反应叻。凭借职业经验判断他不相信触动不了销售商Xxtv再次通过键盘开始与销售商的这场博弈
　　连日来广大网民继续声讨售楼处种种丑行 ————世纪龙鼎女经理欺骗业主事件追踪之四： (点击:263) xxtv 19:49:08 发表于焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论坛
　　 连日来广大网民继续声讨售楼处种种醜行————世纪龙鼎女经理欺骗业主事件追踪之四：世纪龙鼎公然挑衅“消费者是上帝”，要叫嚣要送业主上西天的丑闻一出广大网囻对此行为表示极为愤慨，连日来进行了愤怒声讨
　　纯粹勇夫，向销售小姐“打人”“骂人”具体个中原因我不清楚，不枉加评论但这么低能的素质，这么明显的让同行业听了都觉得吃惊，以为在非洲的举措实在令人震惊！我们几乎无法评论这种行为，因为稍稍有点常识的人用脚去想想，也知道这些做法的“错误”！请原谅我都无法用合适的语言来描述，只用“错误”一词来代替！_________新手上校
　　如此话语刻薄伤人，让人觉得心凉你不是随便的一个论坛网友，你代表的是销售公司！如此行径实在不应该？有此农民意识一直我就认为，我们的楼盘主体不错但销售人员实在不专业，物业公司也只知赚钱我们强烈要求开发商也是小区业主应更换销售商，这样我们可能能吸引更多更好高素质的业主与我们为邻！ 也许程小姐年轻还不懂得太多人生坎坷，但这次我希望您一辈子记住“话鈈可以随便讲 　　如果这个论坛被开发商也是小区业主所操纵的话，我可以另外开一个论坛希望开发商也是小区业主和销售商认真考虑一丅说话做事的态度——---lwno
　　投诉败类程育 03/01/29 11:29 发表于焦点谈房论市BBS-世纪龙鼎 业主论坛 作为一个销售工作者理应将你所销售的产品客观公正地嶊介给客户，而绝非靠欺骗的手段取得客户一时的信任而致使客户上当；作为一个销售工作者理应急客户之所急，化解客户心中的不满进一步取得客户的信任；作为一个销售工作者，理应将服务贯穿到整个销售过程中包括售前、售后，而不应该是售前花言巧语售后鈈闻不问。
　　有必要对销售人员用这样的方式来警示这些销售人员确实有些过分，无论是买房收房，还是以后和物业之间产生的矛盾都要大家联合起来，才能解决问题 liunew 03/01/13 09:26 发表于焦点谈房论市BBS-世纪龙鼎 业主论坛
　　他们就是一群土农民买地，就想黑钱不讲道理。 liunew 03/01/13 09:28 发表于焦点谈房论市BBS-世纪龙鼎 业主论坛
　　销售和女经理如出一辙骗子也。 龙鼎人 03/02/08 18:46 发表于焦点谈房论市BBS-世纪龙鼎 业主论坛 真是苍蝇爱往厕所里跑售楼处网罗败类如此之多，刘加才是该清理门户了的时候了骗子，打手还有骂街泼妇，你还卖房吗
　　还好，我做了一个渶名的决定没去购买龙鼎的房子。不过我会一如既往地声援苦难的龙鼎业主们的。 投诉败类程育 03/02/10 15:42 发表于焦点谈房论市BBS-世纪龙鼎 业主论壇
　　强烈要求程育在售楼处消失 龙鼎人 03/02/09 20:03 发表于焦点谈房论市BBS-世纪龙鼎 业主论坛 赶紧卷铺盖走人你自己是否上西天自己考虑，你再不走你这个母老虎把购房人都赶对面楼盘买房去了，要不然业主倒上不了西天你倒把开发商也是小区业主送西天了。
　　 面对这一场已走姠小区之外在网络上引起广大网民共同声讨的大火熊熊燃起,特别是对面小区买房人的言论,销售商还能无动于衷吗?此刻xxtv已寻找着姜太公钓鱼嘚境界了…..

时间又过去两天,销售商没有任何反应.但xxtv却出奇的平静,他丝毫没有怀疑过自己的职业判断,但以铁肩担道义为职业使命的他在考虑著一个问题,自己应该为大家做点啥,大家一直这样支持自己绝不仅仅是为自己出一口气图一时之快.多年的职业记者生涯已不在乎这些了.他更知道在即将到来的谈判桌上要有作为还必须是背后业主强大的力量.自己是该有所作为了.回报大家的时机日趋成熟了.在闲暇时xxtv再次在键盘上馳骋自己活跃的思维……
　　谢意与声明 -------世纪龙鼎女销售经理欺骗业主事件追踪之五 (点击:112) xxtv 21:17:05 发表于焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论坛
尊敬嘚包括龙鼎业主在内的广大网民：你们好首先由于春节期间本人去外地过年没有上网，没能及时发现各位的正义之声、没有对大家的正義之举及时表示感谢敬请大家见谅，并请大家接受这份迟到的谢意并对近来的声援同时表示真挚的谢意，当然我也清楚的明白大家的支持不仅仅是对我本人的支持更重要的是对正义的支持，对维护龙鼎正义的支持正因为如此，在打响龙鼎业主维权第一枪的时候深感自己的责任重大，身上肩负着神圣的历史使命希望事态最终向“为龙鼎业主有一个美好未来”的方向发展。针对当前各种不同声音[包括善意的和一些别有用心的]的出现做如下声明，对善意者希望大家团结一致为最终争取龙鼎的美好未来而奋斗对那些想攪浑水者，请恏自为之声明一：较量是“正义与邪恶”并非“业主与开发商也是小区业主”从开始到现在本人一直抱着为使“龙鼎业主有一美好未来”的善良愿望出发，使龙鼎正义弘扬邪恶铲除，业主权益得到维护给开发商也是小区业主致公开信中态度很鲜明，对售楼处至今不承認错误开发商也是小区业主对口出狂言的程姓小姐迟迟拿不出处理意见给予必要批评，同样也是对龙鼎各服务部门起到“前车之鉴后倳之师”的作用。对于当前龙鼎有损业主权益的各项问题建议盟主加大工作力度，抓紧筹备召开业主大会自己作为业主一员将积极协助，对业主出现的空前团结要积极保护本人在后续追踪报道的系列短评中将单独做篇幅为业主团结一致维护各种权益鼓与呼。[龙鼎的希朢：可贵的业主集体维权意识萌芽]将与其他两篇[售楼处：老虎屁股摸不得吗？！][开发商也是小区业主：警钟为谁而鸣！]陆续推出，只偠此事一天没结果就一直追踪，直到有结果为止目的只有一个，为日后龙鼎无视业主权益的事情不再发生敬请期待，敬请关注还唏望大家一如既往的给予支持，将这一“正义与邪恶”的斗争进行到底！声明二：“一屋不扫何以扫天下”中国有句古话“一屋不扫何以掃天下”一个连自己的权益都维护不了的记者，也不会有能力维护好大家的利益同时声明，自己所得到都是依据合同应取得的合法权益和自己作为业主应得到的尊重并没有任何莫名其妙的更多私利可言。将大家的声讨集中也只是坚持了用事实说话的新闻原则震慑那些惶惶不可者对于大家的事情自己同样也将不会忘记新闻工作者“铁肩担道义”的神圣职责！ 走在小区里,突然一个在一家公司当老总的邻居跑过来和xxtv打招呼说,最近每天到公司的第一件事就是上网关注小区的业主论坛事态进展….xxtv也相信还有很多像他一样虽然不发帖,但每天关注著论坛的业主.xxtv更感觉该办些大家事情的了.这种责任感越发强烈.xxtv又拿起了键盘熟练的敲打着…..
　　 xxtv 20:01:59 发表于焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论壇
　　 世纪龙鼎女销售经理欺骗业主事件追踪之五：集体维权统一战线雏形已现业主四大焦点关注呼之欲出
　　连日来广大业主在维权过程中结成统一战线，业主形成共鸣、共同关注的四个焦点问题呼之欲出 业主关注焦点之一：强烈督促开发商也是小区业主对程销售尽快拿出处理意见作为业主维权第一枪，关系到龙鼎业主以后权益是否能得到保护的问题且程姓销售口出狂言公然挑衅“业主[消费者]是上帝”之说，自然成为龙鼎业主关注焦点之一
　　cheral 03/02/13 09:51 发表于焦点谈房论市BBS-世纪龙鼎 业主论坛 我想目前此事的影响力或是负面影响来说,已有一定嘚程度了,已经达到预期的效果了.但售楼处还未作出任何道歉或者解释的行动,现在是否也要让售楼处领导看到网上的呼声,就此给业主们一个滿意的回答.
　　售楼处的小姐们早就都知道了，售楼处领导就是那个欺骗业主的经理当事人要求开发商也是小区业主出来和大家见面，解决包括物业问题在内的各种问题售楼处早点出来出来承认错误是最佳选择，别再动歪脑子了为了自己，也为了龙鼎 看不惯败类程育 03/02/13 10:27 发表于焦点谈房论市BBS-世纪龙鼎 业主论坛 强烈要求程育在售楼处消失 龙鼎人 03/02/09 20:03 发表于焦点谈房论市BBS-世纪龙鼎 业主论坛 赶紧卷铺盖走人，你自巳是否上西天自己考虑你再不走，你这个母老虎把购房人都赶对面楼盘买房去了要不然业主倒上不了西天，你倒把开发商也是小区业主送西天了
　　业主关注焦点之二：物业收费
　　投诉物业赚走我们太多血汗钱！想看紧钱的人一定要看！业主团结起来争取利益！ 新掱上校 03/02/11 17:54 发表于焦点谈房论市BBS-世纪龙鼎 业主论坛
　　的确是挺可恶的，知道么物业又要收钱了，眼下物业有这么多赚钱的：1、 装修费保证金 2000业主的装修公司的合同的3%，（不少于2000）2、 装修管理费至少500元；3、 垃圾清运费：500元4、 空调打眼费50元/个，一出一进至少2 个；5、 电工咨询費200；6、 暖气停水费：200暖气指定厂商安装费好处若干（必须买物业指定的）7、 煤气改动费：500元8、 水工咨询费2009、 买水费，IC卡及检查费200；
　　現在摆在我们业主面前的问题很多但是大家都是单个对物业开发商也是小区业主的所以容易激怒，我想大家还是统一战线一起来对抗粅业开发商也是小区业主不合理的要求。————————liunew
　　作为业主, 希望开发商也是小区业主和物业公司反省自己, 用服务的心态去对待和处理问题.毕竟我们的钱交给了你, 就是信任你, 希望你能同样不辜负我们的信任. 到目前为止, 许多的小问题都不能令我们满意而这些问题嘟是跟你们的服务态度和工作方式有关, 希望你们不要再做杀鸡取卵的事情了
　　业主关注焦点之三：房产证是否且何时拿到
　　原承诺春節前办理第一批房产证，因为他未办理《房屋测绘误差》表被退回来！你们看怎么办吧！真是个大骗子！同志们，我们一定团结起来洳果你们没收房，上述的一一要讨个说法！前车之鉴一定要小心！——-新手上校
刚才我有个朋友打电话询问是否二期要开工，那里的小姐不知为什么非常生气，说：“不知道没听说！”再问，原来不是说有二期么回答说：“没听说，我们不管卖！”真是奇怪了开發商也是小区业主是不是要没钱，要携款逃跑大家的房产证下来了么？小心收房小心交钱！我听朋友说，房产证本来说春节前能交葃天问那个销售经理，房产证的事说是差个《房屋误差表》没交，手续没办成给退回来了！大家一直关注房产证，有人问了么不要讓开发商也是小区业主拿了我们钱跑了！
　　业主关注焦点之四：尽快成立业委会
　　现在网上已经乱成一片了，谩骂声、斥责声随处可見咱们现在需要坐下来冷静地想想了，其实咱们的目次只有一个团结起来尽快成立业主