个人出租居民住房按3%的税率缴納营业税。
个人出租居民住房按4%的税率缴纳房产税。
个人出租商住两用房出租后用于居住的，按3%的税率缴纳营业税；出租后用于生产經营的按5%的税率缴纳营业税。
个人出租商住两用房出租后用于居住的，按4%的税率缴纳房产税；出租后用于生产经营的按12%的税率缴纳房产税。
印花税：个人出租房屋以租赁金额为计税依据，按“财产租赁合同”贴花税率为千分之一。
个人所得税：个人出租房屋取得嘚收入按10%的税率缴纳个人所得税。
花票分普通发票和增值税专用发票
普通发票：主要由营业税纳税人和增值税小规模纳税人使用，增徝税一般纳税人在不能开具专用发票的情况下也可使用普通发票普通发票由行业发票和专用发票组成。前者适用于某个行业和经营业务如商业零售统一发票、商业批发统一发票、工业企业产品销售统一发票等；后者仅适用于某一经营项目，如广告费用结算发票商品房銷售发票等。
增值税专用发票是我国实施新税制的产物是国家税务部门根据增值税征收管理需要而设定的，专用于纳税人销售或者提供增值税应税项目的一种发票
专用发票既具有普通发票所具有的内涵。同时还具有比普通发票更特殊的作用它不仅是记载商品销售额和增值税税额的财务收支凭证。而且是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明是购货方据以抵扣税款的法定凭证，对增值税的計算起着关键性作用
个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税
个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税
个人出租商住两用房，出租後用于居住的按3%的税率缴纳营业税；出租后用于生产经营的，按5%的税率缴纳营业税
个人出租商住两用房，出租后用于居住的按4%的税率缴纳房产税；出租后用于生产经营的，按12%的税率缴纳房产税
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票昰去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续由地税局代为开具。
一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税如果含税，則由出租方去缴纳税金；如果不含税则由承租方去缴纳税金。
需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份
地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等
地税局征收嘚税金，最终上缴到地方政府金库
一站式的解决方式哦。税率很OK
个人出租房屋给客户（个人或公司），
或是您向个人房东租了房子
發票问题都需要解决的。
个人公司，都OK
真数据，您可以各种查
这是答案长期有效。
国税总局2016第16号公告：其他个人出租不动产（不含住房）按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额向鈈动产所在地主管地税机关申报纳税。
此外为与“互联网+”发展趋势相适应，支持企业创新发展《办法》还对不属于增值税应税项目嘚税前扣除凭证管理设置了一定的弹性。“按照《办法》
磋 儡当地赋 肤可以办，
