双层铺面过户费怎么算，铺面过户费怎么算58平楼上62平方米过户要多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-02 07:26 标签： 门面过户

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众所周知在购买二手房还是门媔房都需要过户费，其中门面房的过户费要比二手房的过户费贵很多那么，门面房过户费怎么算呢?下面我们就来详细介绍一下：门面房過户费怎么算以及100万门面房过户费具体明细?希望可以给你们一些帮助和启示

众所周知，在购买二手房还是门面房都需要过户费其中门媔房的过户费要比二手房的过户费贵很多，那么门面房过户费怎么算呢?下面我们就来详细介绍一下：门面房过户费怎么算以及100万门面房過户费具体明细?希望可以给你们一些帮助和启示。

请注意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业

一、是个人物业，税费如下：

(1)个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%

(2)营业税：(评估价-原价)*。

  • 1.营业税：如二手房不满两年就对外销售其比例按售房收入全额征收，如满两年(含兩年)普通住宅对外销售免征营业税；2.契税：普通住宅按销售价的1.5%来计算非普通住宅按4%来计算；3.个人所得税：房产未超过五年按房价1%来计算；4.其他费用：城建税、教育费附加等等。

  • 按照面积小于144平方米的普通住宅计算的如果房产证未满五年的话，那么100万的房子过户费是83000元其具体费用如下：二手房税费约为房产报税价的8%，卖方：个人所得税1%营业税5.5%，买方：契税1.5%还有一些其它的税费大概几百元左右。

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