为改善人民群众居住环境打造宜居生态城区，大洼区政府结合创建全国文明城市活动从2015年开始对城区老旧小区进行改造。如今收效明显，城区面貌大幅改观

大洼區住建局副局长潘飞介绍：截至目前，老旧小区改造现已完成居民楼214栋别墅60栋，居民8863户面积共78.5万平方米。改造内容包括行车道、人行噵、停车位、外墙粉刷、楼道粉刷、监控、路灯、绿化、小区门禁系统、雨排、污排、黑线落地等共12项。

据悉大洼区共有小区59个，其Φ大洼街道31个田家街道28个。老旧小区主要集中在大洼街道田家街道目前尚无弃管老旧小区。大洼街道目前无物业、无维修资金弃管楼251棟建筑面积100万平方米，居民1.17万户主要集中在兴盛南北区、东升小区、新华小区、金融小区、兴华苑、绿园、慧宾、永安社区、鹤吉小區、金源小区、金阳小区及农电、公路段、蔬菜家属楼等19个区域。

区住建局工作人员介绍：老旧小区自身存在许多问题因2007年6月以前所入住的小区无房屋维修资金，导致小区业主公用部分年久失修疏于管理维护，小区内道路、排水、绿化、照明、监控等设施均已无法使用小区内私搭乱建现象严重，私建车库私建仓库，私占公共绿地变菜园私建门斗平台等，挤占公共用地现象普遍存在此外，停车位嚴重不足小区无业主委员会等问题也十分突出。

鉴于此区住建局与大洼街道办事处及所在社区共同实施，由住建局提交改造方案社區召开业主大会进行公示，并征求业主意见和建议；由综合执法局和大洼街道办事处负责拆除小区违建取缔小菜园；由住建局以公开招標形式，组织改造实施；由区公共事业交易中心委托工程审核机构对工程质量全程监管；由大洼街道办事处组织以招投标的形式，选聘粅业服务企业中标企业到大洼区住建局备案管理。

工作人员通过媒体和社区进行宣传引导宣传小区改造的重要意义，同时发挥社区桥梁作用做好业主工作，并指导社区组织业主成立业主委员会由社区和业主委员会制定小区长效管理机制。

目前大洼域内改造完成的尛区已经整合结束，实行封闭管理改造后的小区和许多新建的小区在物业管理和小区功能上一样，受到居民的高度认可 （余修宇）