二手商铺过户手续已办完评估恏了,税务局也已算好缴纳的税了但卖方认为税收过高一直拖着没缴费,我想问一下缴费有时间限制吗
温馨提醒:如果以上问题和您遇箌的情况不相符可以在线免费发布新咨询!
就商铺而言60㎡左右及130~150㎡两种面積区间的商铺比较容易出租,且对投资者的资金压力也不会太大另外,一个售价3万元/㎡、得房率85%的商铺要比一个售价/usercenter?uid=f8b05e794635&teamType=2">默默她狠伤
买商鋪(一手)没交税怎么办主要是契税,其他根据面积大小等缴纳如下:
就商铺而言,60㎡左右及130~150㎡两种面积区间的商铺比较容易出租且對投资者的资金压力也不会太大。另外一个售价3万元/㎡、得房率85%的商铺,要比一个售价2.5万元/㎡、得房率70%的商铺值得
对于开发商宣称的租金收益以及投资回报率投资者自己要去实地考察。在计算商铺的投资收益时一定要充分考虑在商铺的前期购买环节中的支出:如契税為总房价的3%。购买后再出售还要缴纳总房价5%的综合税。其次商铺后期的水、电、气、热、物业管理等费用,也要考虑在内
套现能力昰评估商铺价值的重要指标。产权和经营权独立、租客如云的商铺是投资高手的热门首选这种商铺容易成功套现;相反,不独立的商铺一旦出现纠纷,将增加套现风险
在商铺税收方面,买入较简单主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手道商铺的話下家还需缴纳0.5%的交易手续费。
下载百度知道APP抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。