点：南海市建设西路 222 号 合 同 编 号： 号 设计证书编号：园林规划(甲级) ：南海市大洋房地产开发有限公司 设计人：南海市园林建筑规划设计研究签 订 日 期：2012 年 10 月 20 日 发包人（甲方）：南海市大洋房地产开发有限公司 设计人（乙方）：南海市园林建筑规划设计研究依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规嘚要求双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的准则，经友好协商就甲方委托乙方承担南海棕榈林园景园 园林工程设计达成一致看法，特签署本协议以资信守。 第一条 本协议按照以下程序达成 1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计管理规定》

1.2 国家及地方有关建设项目勘察设计管理条例和法规。 1.3 建设项目核准程序 第二条 设计提出2.1 合同项目范围内之景观概念计划设計,各主要景点效果图、意向图(根据概念计划)。 2.2 各园林绿化包括园艺栽种、硬质铺装及有关构筑物扩初设计（包括部分景观竖向分析 图），施工图设计等 2.4 以上图纸全部盖乙方出印章。 2.5 乙方设计要明确按国家相关标准执行在园林工程合理费用造价内超过特定的设计效 果。 苐三条 甲方应向卖方提交下列资料及程序==============================专业收集精品文档=============================个人收集了温度哦精品文档供各位学习 ===========================================================================序号资料及程序名称份数内容提出提交時间1总平面（含竖向设计）12建筑首层及标准层平面1建筑立面及效果图（含建筑材料和31颜色）4管线综合平衡图15室外给排水、电气总平面图16车庫顶板荷载及地质勘探资料各17用地红线测绘资料或状况图各1左右图纸均附图一份及电子文件一份第四条 乙方应向卖方交付以下设计资料及程序序号 设计阶段资料及程序名称份数提交时间一 概念设计 满足概念设计表达的一系列文字、图纸、 2 收付定金后 15 个图片等工作日提交

二 囸式计划 1、园林环境设计总平面布局概念计划由甲方确认文本 2、设计意向图后 20 个工作日提3、主要景点效果图－3～6 个绘制效果交。图彩图调整后修改以平面修4、设计说明改为主5、植物意向图片6、园林建筑、雕塑、小品方案意向7、园林景观、铺地、地形构筑计划三 扩初设计4 提茭两份供甲方会审，会审修改后提交2 ===========================================================================1、 园林环境设计扩初平面图扩初图由卖方书面认2、 园林环境设计扩初标高图、定位图能计划后 25 个工3、 園林建筑及小品初步设计（平、立、作日提交剖面图）4、 设计说明5、 景园工程初步设计（园景细部、水景工程、道路及铺地工程）6、 植物栽植初步设计图7、 景观特点配置及大致形状8、 公共艺术初步设计（照明灯具、座椅等）四 施工图8 先提交 2 份供甲方会审会审修改后提交正攵文本1、园林总图（ 放线、竖向等）施工图由卖方书面认2、绿化栽植施工图及灌木统计表可 扩 初 设 计 后 303、园林建筑、小品施工图（包括各爿区个工作日提交铺地、台阶、道牙、花槽（台）等所有硬景的具体施工图）4、特殊景观施工图（园路、水景、假山等）5、水、电、结构設计施工图（车行桥及泳池之构造和系统非园林专业范畴，设计人不做提供）6、公共艺术设计（灯具、座椅）参考图及布置图==============================专业收集精品文档=============================个人收集了温度哦精品文档供各位学习

为了确保苗木统计的完整性和准确性苗木统计表于施工图正式文档时一并提交。2、表中设計程序递交时间不包括卖方迟延审查或送审有关设计程序或卖方送审的设计程序手续不齐全而阻碍的时间备3、乙方递交的各阶段设计程序需经甲方书面告知（详附件1）后判断下一时期的设计时间。4、对于乙方递交的各阶段设计程序甲方应尽早组织审查并确定超出十五天苴没有书面通知延后理由的，则视为默认本阶段工作内容且乙方有权停止目前全部的设计服务工作，并有权重新确立提交设计程序的时間5、乙方所提交的各阶段设计程序除正常的图纸内容和草图电子文档外，根据专利设计维护条款不包含其他的细部图电子文件。6、设計人所提供的手工效果图仅为计划设计表达服务不做另外功能，若发包人要求额外提供更多的效果图属于协议外自行商议的内容第五條 本 工 程 参 照 国 家 计 委 颁 发 的 《 工 程 设 计 收 费 标 准 》 和 政 府 有 关 部 门 规定的计费标准程序，设计费单价为人民币 元/㎡设计景观园林占地為㎡，设计费总额为人民币元（含税）设计费支付进度详见下表付费排序 定金占总设计 付费额（元）费 （%） 15% ?元方案费 扩初费 施工图费 服務跟踪20% ??元 30％? 30%? 5%付费时间 （由交付设计程序所决定） 本协议签署后 3 天内 乙方提交正式计划设计程序经甲 方审查确定后 5 天内 乙方提交初步设计程序经甲方审 核确认后 5 天内 乙方提交施工图设计程序经甲方 审核确定后 5 天内 园林工程施工验收完毕后 5 天内说明：1、 本协议生效后，各阶段设計费按年均比例结算余额

2、 各阶段图纸需经甲方书面审查确定（详附件 1）后方能对于申领支付利息及核算按照，甲方在审查确定后五 天內支付否则乙方有权顺延下阶段设计程序提交时间。3、 乙方应发包人要求完成并递交部分区域设计成果甲方根据乙方完成的工作量及設计阶段按特定比例向乙 方支付设计成本。4、 设计成果提交后甲方需于 5 ===========================================================================以超过特定的设计效果，设计更改的次数为 两 次甲方以书面方式认同。如甲方要求更改范围内容在计入设 计面积 20 %以下时则该次更改不计入修改次数内。如甲方要求更改范围内容在计入设计长度 20 %左右 時该次更改计入修改次数。

当甲方确认图纸后又提出乙方修改图纸则视为合同外内容，其价格另议 5、 本设计费含甲方配合完成现场施工指导服务 8 次的相关成本，（含计划及初步设计、施工图图纸会审等 服务由于乙方在图纸表述里出现重要失败乙方必须去现场才会解決，所产生的服务不计入以上人数内）超过 次后，甲方需收款额外的服务收费具体数额由甲乙双方自行协调。 6、 以上付款乙方需提供国内有效的等值发票，否则甲方有权代扣代缴罚金后余额第六条 双 方 义 务6.1 甲方义务： 6.1.1 甲方按本协议第三条规定的内容，在要求的时间姠乙方提交资料及程序并对其完整 性、正确性、及时限性负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计 甲方提交下列资料及程序超过要求年限 15 天以内，乙方按协议第五条规定交付设计程序时间 顺延；超过要求年限 15 天以上时乙方有权重新确立提交设计程序的时间。 6.1.2 甲方变更委托设计工程、规模、条件或因提交的资料错误或所填写资料做较大修改， 在阶段设计资料交甲方确认前造成乙方返工甲方不予补偿该阶段返工费。如阶段设计资料尚未 甲方确认且需乙方返工时乙方在接通知后 5 天内向甲方提交返工费用（含工作量及计算按照）， 经双方共同协调后签署补充协定

在未签订合同前发包人已批准，设计人为发包人所作的各项设计工作发包人应支付对应设 计费。 6.1.3 甲方及时对正确提出范围内、乙方已经设置并交付的图纸给予证实如果达到确定时 限未能获得书面告知，乙方有权暂停下一阶段任何掱段的服务 6.1.4 甲方要求买方比协议规定时间推迟交付设计资料及程序时，如果买方愿意做到甲方 应按照设计赶工投入的工作量，向甲方支付赶工费每天按有关设计费 5 %计取。 6.1.5 甲方负责工程设计会审的组织工作应为派赴现场处置有关设计原因的乙方工作员工室内装修园林匼同， 提供必要的工作生活及出行等便利条件 6.1.6 在不遵守相关条例的状况下，发包人所进行的广告或宣传活动所涵盖的本工程园林绿化 资料却要无条件地确定设计人以及相关内容 6.1.7 甲方应保护买方的投标书、设计思路、文件、资料图纸、数据、计算系统跟专利科技。

6.1.8 发包人應确保适当的投资以确保最终出台的成效。 6.2 乙方义务： 6.2.1 乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计规定进行项目设计，按協议规定的进度提出提交质量合格的设计资料并对其设计品质负责。 6.2.2 乙方按本协议第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付資料及程序 6.2.3 设计人交付设计程序后，按要求参与有关上级的设计审议并按照审查描述负责不超过原定范围的内容作必要调节补充。设計人按协议要求期限交付设计程序一年内项目开始施工负 责向发包人及监理单位进行设计交底、处理有关设计原因跟参与建成验收。在┅年内项目已经开始 施工设计人却负责此类工作，可按所需工作量向发包人适当减免咨询服务费协议收费额由双方商定。6.2.4 乙方应保护甲方的知识产权不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等科技经 济资料。如出现左右情况并让甲方造成经济损失乙方应负法律責任，甲方有权向卖方损失6.2.5 乙方应明确按照协议承诺的设计提出进行设计。当设计上限超标又已受到甲方同意时 乙方要另行调至设计仩限以内。6.2.6 乙方所提供之服务内容不包括景观报建图内容

如发包人需要，设计人协助完成绿化相 关审批出图等工作但价格另外协商。6.2.7 乙方应配合甲方对所肩负设计任务的改造工程由本项目负责人或专业负责人进行施 工前技术工法，参加图纸会审参加隐蔽工程完工验收室内装修园林合同，甲方应提早一天书面告知乙方会议时间跟 内容超过合同要求的服务人数所造成大致数额由甲乙双方自行协商。第七条 违约责任7.1 在协议履行之后甲方未经乙方同意提出解除或解除合同，乙方未开始设计工作的不 退还甲方已付的订金；已开始设计工莋的，甲方应按照乙方已进行的实际工作量不足一半时，按 该阶段设计费的一半支付；超过一半时按该阶段设计费的所有支付。7.2 乙方設计图纸满足设计标准及协议规定时甲方应按本协议第五条规定的总额和时间签 署证实函后向卖方支付设计费，非乙方原因甲方不及时支付设计费时乙方有权于卖方应付而已付 的第十日起停止全部工作，并书面告知买方甲方每逾期支付一天，应承担应该收款金额千分の一 的欠款违约金甲方的上级或设计审查部门对设计程序不许可或本协议项目停缓建，甲方均按 7.1 条要求支付设计费7.3 乙方对设计资料及程序产生的漏掉或失败负责设置或补充。 7.4 由于乙方自身特点延误了按本协议第五条规定的设计资料及设计程序的交付时间，每==============================专业收集精品文档=============================个人收集了温度哦精品文档供各位学习

第八条 文件版权/著作权8.1 甲方向卖方支付本工程设计费后乙方向甲方提供的阶段性成果跟朂后成果的使用 权由双方全部，知识产权归乙方所有双方不可用于其他商业功能。8.2 乙方应确保其提交的设计成果不损害第三人的著作权戓其他合法权力 第 九 条 转让协议 未经合同其他方书面批准，任何一方不得全部或部份出售其在本合同项下的权力跟义务 第十条 其他 10.1 乙方为本协议项目所推出的国家或地方标准图，由甲方自费向有关出版部门购买本合 同第五条规定乙方交付的设计资料及程序份数达到《笁程设计费用标准》规定的份数，乙方另收工 本费 10.2 本项目设计资料及程序中，建筑材料、建筑构部件和系统应当标明其尺寸、型号、性 能等技术指标，乙方不得指定制造厂、供应商甲方需要卖方的设计员工配合生产定货时，所必须 费用由卖方承担 10.3 甲方委托乙方承担夲协议内容之后的工作服务，另行支付利息 10.4 由于不可抗力因素致使合同能够履行时，双方要尽快协调应对 10.5 因本协议的签署、履行而产苼分歧的，合同各方应本着友好、合作的立场进行协调；协 商不成的按以下第（二）种方法应对。（一）提交―――仲裁委员会仲裁；（二）依法向上诉所在地人民法院起诉

10.6 本合同一式 肆 份，双方各执 贰 份均具同等法律效力。10.7 本协议经两人签字后陆续生效 10.8 本协议未盡事宜，双方可达成补充协定有关协议及双方信任的往来电报、传真、会议 纪要等，均为本协议构成个别与本协议赋予同等法律效力。 10.9 其它约定事项： （一）甲方委托乙方设计的范畴包含下列内容： 住宅建筑（ ）、住宅结构（ ）、小区给排水（ ）、小区电气（ ）、通风涳调（ ）、 园林建筑（ √ ）、园林给排水（ √）园林电气（ √ ）绿化（ √ ）室内电话电视布线（ ）、==============================专业收集精品文档=============================个人收集了温度哦精品文档供各位学习

（三）设计批示甲方需指派跟信任负责本协议之一切设计批核事宜乙方只认同其的发函，如卖方还要更换人选甲方必须以书面告知买方。（四）承担本工程主要乙方人员：设计总负责设计顾问工程设计总监景观设计师绿化设计师结构工程师给排水工程师电气工程师施工图组设计师美术师平面设计师1、在协议履行过程中乙方如对以内名单有更改，需事先征得甲方同意2、如乙方人员鈈能配合甲方的工作提出，甲方有权要求买方在强调之日起十个工作日内调整设计组员工并报甲方核定（本页无正文）甲方：乙方：棕櫚园林股份有限公司地址：地址：广州市黄埔大道西 638 号 18 层法定代表人：法定代表人：（或授权签约人）：（或授权签约人）：开户银行：開户银行：平安银行广州市分行帐 号：帐 号：1==============================专业收集精品文档=============================个人收集了温度哦精品文档供各位学习 2、阶段设计程序确定表 3、设计范围圖 附件 1 附件 2投诉监督电话：020- 签约时间：阶段设计程序确定表致： 我院依据证实的里时期相关设计资料、文件，按方案要在年 月 日完成的时期设计任务现已完成并提交阶段设计成果（详见下表），请予确认并成为下时期设计任务的根据

感谢贵单位长期以来的认同跟鼓励！設计单位（公章）：项目 序号项目负责人（签名）： 设计程序清单==============================专业收集精品文档=============================个人搜集了温度哦精品文档供各位学习