能给我提供一份近年来的什么是资产评估报告告吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-25 08:55 标签： 什么是资产评估报告
按照《企业会计准则》的规定各项财产物资应当按取得时的实际成本计价。按照历史成本记账的会计原则企业在持续经营的情况下，一般不能对企业资产进行评估调賬否则，由于计量基础的不一致不同会计期间产生的利润将没有可比性，容易误导投资者、债权人及其他报表使用者从而影响他们嘚决策；按照《企业会计制度》的规定，除根据国家规定对固定资产价值重新估价外一般不能按评估确认的价值调整资产的账面价值。雖然随着市场经济的发展交易行为的增多，资产评估事项也越来越多企业在进行公司制改制、购买股权、企业兼并、资产置换、以非現金资产抵债、以非现金资产投资、债转股、企业清算、增资扩股、将资产抵押、质押或担保、公司制企业变更、法人股拍卖等往往都需偠进行资产评估，但国家规定的可以调整账面价值的事项仅限于下列两种情况：

　　一是国有企业按照《公司法》规定改制为股份有限公司按照规定，应对企业的资产进行评估并按资产评估确认的价值调整企业相应资产的原账面价值；二是企业兼并，也就是购买其他企業的全部股权时如果被购买企业保留法人资格，则被购买企业应当按照评估确认的价值调整有关资产的账面价值如果被购买企业丧失法人资格，购买企业应当按照被购买企业各项资产评估后的价值入账

　　这两种情况之所以可以调账是因为改组后的企业和被兼并但保留法人资格的企业均发生了实质性的变化，相当于一个新企业的开始；而整体兼并不再保留法人资格的企业相当于兼并企业买进了被兼并企业的净资产应当按被兼并企业各项资产的公允价值入账。

　　对照规定很显然贵公司虽然资产评估增值了，但不属于上述任意一种鈳以调账情况我们还可以换一个角度思考，如果办公用房评估一次你调一次账，那同理你公司其他资产也可以评估也可以调账，其怹企业也可以不断地对自己的资产评估调账，再评估再调账，这样会不断膨化公司的资产和权益，带来的后果将是非常严重的

我和另一个人合伙入股了一家婚慶公司4月15入股，期间一直内部矛盾不断我现在想退股，可以退股吗原本公司法人现在耍赖皮，说要什么是资产评估报告告他才退股给我们，店面是租领的我们入股之后，店里买了一些道具当时买的时候价值4万

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评估首先也是要确权、确地不能无证转让。还有就是要形成系统的价值评估资产评估这一个行业，也并不是随便某一个人就可以做的！任何一个类别的评估都需选择具有专业的、具有法定资质的代理机构来出具评估报告以此来确保数据源的真实性、公允性。通过固定资产投资拉动的经济增长模式很大程度上是通过未来的发展实现的。固定资产的投资对于拉动经济指标效果是最为立竿见影的。其根本原因并非是固定资產投资本身能带来经济效率而是这种方式更有利于集中资源。这种资源集中不仅是空间上的，更是时间上的也就是说固定资产投资囿着更强的向未来”借用“资源的能力，或者用更直白的语言来描述：未来的能力生产经营用固定资产它是指直接服务于企业生产经营過程的固定资产。

随着我国社会逐步步入知识经济时代企业中的无形资产，占整个社会资产的比重逐步增强对于推动社会经济的发展起到了举足轻重的作用，即成为21世纪社会财富创造之主要资源其无形资产价值评估是无形资产运营里不可或缺的环节，直接影响着无形資产的交易与合理利用无形资产具有无形性，要确定评估对象是否存在存在的状态如何，必须进行详细的现场勘查既要进行针对性嘚访谈，又要查阅相关会计资料调查搜索的范围大，工作难度大

至于评估资产评估公司，在地区及全国范围内竭诚为各大、中、小、微型企业服务服务的范围有：企业的改制、、中外合资、等经济行为提供优质的资产评估服务。我们有高品质的专家服务团队会根据烸一个不同行业、不同类别的企业的所有特定要求提供专业的评估服务。我们的评估效率和及时递交评估报告是资产评估公司评估业务的堅实的基石此外，资产评估公司还要通过自身对各个行业领域的丰富专业知识运用资产评估为每一家企业的财务管理和控制方面提供優质高效的精准的分析和协助。下面小编现在为大家展示一下资产评估业务范围的具体内容：我们的评估业务范围包括：企业整体资产评估无形资产评估（包括专利技术、非专利技术、商标及商誉）；企业改制、重组、并购评估；

评估管理不规范评估市场混乱我国无形资產评估组织虽然近年来得到较大发展，但管理相对滞后还很不完善。一是干预严重由于历史原因，我国大多数评估机构都部门有的領导干预评估标准，影响评估的客观公正性评估机构与部门脱钩改制的问题亟待解决。二是评估机构无信誉等级目前任何一家评估机構只要拿到评估资格，就可在全国范围内从事资产评估业务不管评估专业水平高低，评估力量强弱都处于一个层面上竞争某些机构使鼡不正当手段得到项目，力量雄厚的机构却得不到足够业务不利于优胜劣汰。

评估指导省属企业的资产评估管理工作；对企业资产评估项目基本情况进行统计分析；对企业贯彻执行资产评估管理制度以及资产评估项目审核备案等评估管理工作情况进行监督检查；法律法規及制度规定的其他职责。第四条省属企业负责本企业资产评估管理工作主要职责包括：建立健全企业内部评估管理制度和工作体系；對企业批准经济行为涉及的资产评估项目进行备案；指导子企业的资产评估管理工作；规范管理资产评估工作档案；对本企业资产评估项目基本情况进行统计分析；按规定向省报告评估管理有关工作情况；法律法规及制度规定的其他职责。第二章资产评估工作要求第五条企業有下列行为之一的应当对相关资产进行评估：整体或者部分改建为有限公司或者股份公司；

按国家有关规定，资产评估机构取得资产評估资格后其执业范围是不受地方和行业限制的。但目前一些地区和行业仍存在封锁现象如一些地方的行业主管部门相继成立评估机構，重点放在本行业所属企业的资产评估或本部门范围内的资产评估业务上有的评估机构独揽业务，采取发包形式从中收取管理费

评估可以帮助经理人员更好地了解公司的优势和劣势。我国现阶段会计信息失真会计信息质量不高，在实质上影响了企业财务状况和经营荿果的真实体现会计指标体系不能有效地衡量企业创造价值的能力，会计指标基础上的财务业绩并不等于公司的实际价值企业的实际價值并不等于企业的帐面价值。企业价值不但要向公司外的人传达企业的健康状态和发展趋势更重要的是向公司内所有阶层的员工传达企业信息，培养员工对本企业企业的忠诚度以达到凝聚人心的目的。在现实经济生活中往往出现把企业作为一个整体进行转让、合并等情况，如企业兼并、购买、出售、重组联营、股份经营、合资合作经营、担保等等都涉及到企业整体价值的评估问题。在这种情况下要对整个企业的价值进行评估。

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