西宁市房子屋契税计算方法:
1、權证印花税:5元/本
2、过户手续费:50元/套。
3、维修基金:根据卖家实际用掉的维修基金数目补交给对方
4、合同印花税:按照房屋产权轉移的成交金额的0.05%缴纳买主承担50%。
5、登记费:如果房屋属于个人产权100元/件;如果房屋属于其他产权,200元/件
6、交易手续费:以5元/平方米计算,按照房屋面积大小缴费买主承担总费用的50%。
7、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计付买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。
8、契税:契税按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳由买卖双方约定由何方承担,在实际操莋过程中一般由买家承担
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