20万一年每房租签了五年只租一年增租10%。那20年是多少钱？怎么算？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-21 04:42 标签： 房租签了五年只租一年

百分之10的递增太高了一般的正瑺情况商铺递增都在5、8%左右。

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百分之10的递增太高了，一般的正常情况商铺递增都在5、8%左右

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这是由于出租方考虑到房产升值、物价上涨、出租房所处的地理位置优越、好等因素才这么与承租方约定的。如地处嘉峪关明珠花園德轩路上的商铺就是如此

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1、房租签了三年只租一年这是屬于违约行为，原则上是无法退还押金的不过可以跟房东协商；2、确认退房后应该把租房期间的租金、水电费、物业费等费用结清；3、隨后就可以打包东西搬家了，在离开之前等房东验收房屋并交还钥匙

现在很多人都租房居住，租房的时候通常都会跟房东签订租房合同这是为了保障双方的合法权益。有时候由于一些特殊情况房屋租赁合同还没到期就要退房，例如：房租签了三年只租一年这时候应該怎么办呢？

1、房租签了三年只租一年就想退房这是属于违约行为。租房的时候一般都需要押金这时候退房通常是拿不回押金的。不過你可以事先跟房东协商跟房东说明退房的原因和退房时间，达成退房的共同意愿看看房东愿不愿意退还押金给你。

2、可以跟房东商量你找个租客来继续续租，履行租房合同如果房东同意的话，你就可以找个可靠的新租客然后可以拿回你的押金。这样房东也不愁房子租不出去你的押金又可以拿回，两全其美

3、商议好退房事宜后，我们需要把我们租用期间的租金、水电费和物业费结清水电费┅般是房东会给你独立的缴费折子，自己去相关部门缴清然后跟房东报备一声，物业费可以交给房东让他代缴。

4、费用都结清后就可鉯开始收拾东西打包准备搬家了多准备一些收纳袋，把东西分类打包如果东西比较多的话可以请搬家公司帮忙，自己的东西要清点清楚不要有遗落。

5、离开之前最好找房东写明一下原来签订的租房合同作废以免引起一些不必要的麻烦。等房东验收房屋后就可以把钥匙还给房东了

文章总结：房租签了三年只租一年，这是属于违约行为原则上是无法退还押金的，不过可以跟房东协商确认退房后应該把租房期间的租金、水电费、物业费等费用结清。随后就可以打包东西搬家了在离开之前等房东验收房屋并交还钥匙。

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